1、2018年柳州地產(chǎn)年報(bào) 2018年柳州新房成交40588套 與中央政策保持一致,堅(jiān)持房住不炒,柳州在2017年11月初也加入了調(diào)控行列,對商品房價(jià)格銷售支付轉(zhuǎn)讓等方面加強(qiáng)管理,年末柳州樓市從高熱中走出.2018年柳州政府多次強(qiáng)調(diào):要加快土地。

2、0套,同比上漲29;成交面積795.58萬,同比上漲33;成交均價(jià)52924元,同比上漲3;成交金額4210.54億元,同比上漲38;目前存量72898套,成交排名前50項(xiàng)目如下:二別墅市場金額第一名:恒大麗宮套數(shù)第一名:龍湖云河玉陛202。

3、淡化學(xué)區(qū)后,成交量的高峰到低谷,再一次證明政策的威力.這一年,新房和土地市場,最大的特征就是分化.尤其是來到下半年的市場回調(diào)期,新房搖號(hào)拼社保與流搖并行.這一點(diǎn)在年度樓盤的前十榜單上,也體現(xiàn)得淋漓盡致,上榜的有熱銷盤,也有始終流搖的大盤,數(shù)。

4、樓盤的具體成交情況吧2021年全年全武漢銷量TOP50榜單4盤破2000套,29盤破1000套,前50均銷售700套前十中融創(chuàng)占據(jù)4席武漢樓市2021年全年銷量中,有4個(gè)盤破2000套大關(guān),分別是位于榜首的融創(chuàng)首創(chuàng)智慧生態(tài)城市綠地光谷星河匯。

5、江南29.42億元新北區(qū)的華宇新城天境28.13億元天寧區(qū)的萬科新都會(huì)26.48億元摘得;成交面積榜前三分別由:武進(jìn)區(qū)的碧桂園都市森林16.04萬方溧陽的環(huán)球融創(chuàng)曹山未來城14.77萬方金壇的萬科理想城13.05萬方城摘得;成交套數(shù)榜前三分。

6、接接待待成成交交流流程程 現(xiàn)現(xiàn)場場接接待待認(rèn)認(rèn)購購 流程 1客戶信息確認(rèn)聯(lián)動(dòng)轉(zhuǎn)介確認(rèn),填 填寫大客登 2區(qū)域沙盤模型講解;觀看影像 像介紹 3參觀園林樣板房 4洽談溝通購房意向算價(jià) 5告知購房流程購房風(fēng)險(xiǎn) 6購房貸款資格了解 7送客 8記錄。

7、敬請參閱末頁重要聲明及評級(jí)說明 證券研究報(bào)告 需求仍具韌性,結(jié)構(gòu)調(diào)控下標(biāo)的有望躍出 行業(yè)評級(jí):增持行業(yè)評級(jí):增持 報(bào)告日期: 20201115 TableChart 行業(yè)指數(shù)與滬深行業(yè)指數(shù)與滬深 300 走勢比較走勢比較 TableAuth。

8、1 有效的技巧溝通促進(jìn)成交有效的技巧溝通促進(jìn)成交 1客戶拓展的技巧客戶拓展的技巧 2交流溝通的技巧交流溝通的技巧 3價(jià)格談判的技巧價(jià)格談判的技巧 4促進(jìn)成交的技巧促進(jìn)成交的技巧 2 贊揚(yáng)贊揚(yáng)房子是大宗商品,第一次置業(yè)的客戶不管我們產(chǎn)品多 優(yōu)。

9、證券研究報(bào)告 1 TableSummary 報(bào)告摘要報(bào)告摘要: 國資重組,公司切入高國資重組,公司切入高成長免稅賽道成長免稅賽道 公司擬以發(fā)行股份和支付現(xiàn)金方式購買珠海免稅集團(tuán) 100股權(quán),發(fā)行價(jià)格 4.3 元股. 以中國國旅收購日上上海海。

10、識(shí)別風(fēng)險(xiǎn),發(fā)現(xiàn)價(jià)值 請務(wù)必閱讀末頁的免責(zé)聲明 1 1 3636 TablePage 跟蹤分析房地產(chǎn) 證券研究報(bào)告 房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)行業(yè) 銷售銷售溫和復(fù)蘇溫和復(fù)蘇,板塊估值仍處低位板塊估值仍處低位 核心觀點(diǎn)核心觀點(diǎn): 房企銷售:房企銷售:市場。

11、現(xiàn)場成交實(shí)戰(zhàn)策略破解現(xiàn)場成交實(shí)戰(zhàn)策略破解 特訓(xùn)步驟一:銷售過程應(yīng)對策略 準(zhǔn)備階段 準(zhǔn)備提綱 把握客戶購買活動(dòng) 發(fā)現(xiàn)機(jī)遇 樹立第一印象 介 紹 談 判 面對拒絕 策略策略 A A:準(zhǔn)備階段:準(zhǔn)備階段 機(jī)遇屬于有準(zhǔn)備的人.銷售前詳細(xì)地研究消費(fèi)者。

12、 北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃合同 自行成交版自行成交版 出租人:出租人: 承租人:承租人: 2 北京市房屋租賃合同北京市房屋租賃合同 房屋租賃合同房屋租賃合同 出租人甲方 : 證件類型及編號(hào): 承租人乙方 : 證件類型及編號(hào): 依據(jù)中。

13、 營銷技巧細(xì)節(jié)決定成交 孫虹:孫虹:在這里我和大家說兩點(diǎn),一個(gè)是從大家的儀容儀表開始說. 女孩子:正式上班了以后如果是長發(fā)必須是束發(fā),不要戴過于夸張的飾品. 打比方耳環(huán)很長,或者戒指很大等等給客戶的感覺很不好.不要花濃妝,看上去 清爽就可以。

14、階段匯報(bào)階段匯報(bào)24以客戶標(biāo)準(zhǔn)來檢討項(xiàng)目操作以客戶標(biāo)準(zhǔn)來檢討項(xiàng)目操作成交未成交客戶調(diào)研成交未成交客戶調(diào)研 上海區(qū)域本部企劃部上海區(qū)域本部企劃部 200200 年年6 6月月1818日日 1成交未成交客戶調(diào)研成交未成交客戶調(diào)研介紹介紹 目目 。

15、0 LandStartLandEnd LandAre a LandTyp e LandLLandIDLandAdd LandSaLandFLandRLandMLandGLandHLandYear LandPriceLandGoldLandR。

16、2020452020年3月達(dá)州樓市成交統(tǒng)計(jì)報(bào)告 https: 2020年3月達(dá)州樓市成交統(tǒng)計(jì)報(bào)告 廣告 統(tǒng) 計(jì) 數(shù) 據(jù) 說 明 : 供應(yīng) 以 房 管 局 網(wǎng) 上 備 案 批 準(zhǔn) 預(yù) 售 許 可 證 的 商 品 住 房 房 源 作 為 數(shù) 據(jù)。

17、 宏觀經(jīng)濟(jì)分析宏觀經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告報(bào)告 請務(wù)必閱讀正文之后的請務(wù)必閱讀正文之后的免責(zé)聲明免責(zé)聲明 渤海證券股份有限公司具備證券投資咨詢業(yè)務(wù)資格渤海證券股份有限公司具備證券投資咨詢業(yè)務(wù)資格 1 of 25 宏宏 觀觀 研研 究究 證證 券券 研研。

18、2020年6月達(dá)州樓市成交統(tǒng)計(jì)報(bào)告 1 2 統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)說明: 供應(yīng):以房管局網(wǎng)上備案批準(zhǔn)預(yù)售許可證的商品住房房源作為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 成交:以實(shí)際成交即簽訂合同的商品住房房源備案信息作為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 均價(jià):以實(shí)際成交即簽訂合同的商品住房房源備案信。

19、 緊迫成交法緊迫成交法 客戶選好房后一直下不了決心交定金, 于是房產(chǎn)銷售人員請同事配合來促使客戶 做決定. 銷售: 張哥,你看你今天定金是交 2 萬還是 3 萬呢客戶:我再想想,考慮幾 天答復(fù)你吧. 銷售:張哥, 您是不是不太喜歡這套房啊確。

20、如何促成客戶成交如何促成客戶成交 第一問,大家有多少個(gè)人第一問,大家有多少個(gè)人 有宗教信仰有宗教信仰 第二問,大家有多少人第二問,大家有多少人 能夠參透宗教的教義能夠參透宗教的教義 第三問,多少人能夠完全第三問,多少人能夠完全 按照宗教的教。

21、 敬請閱讀末頁的重要說明 證券證券研究報(bào)告研究報(bào)告 市場月報(bào)市場月報(bào) 2020 年年 08 月月 05 日日 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 推薦推薦維持維持 7月月全國全國成交呈現(xiàn)成交呈現(xiàn)回升回升的態(tài)勢的態(tài)勢,土地,土地供應(yīng)放緩,供應(yīng)放緩, 成交成交平穩(wěn)平。

22、成交客戶問卷調(diào)查成交客戶問卷調(diào)查 1 項(xiàng)目成交客戶調(diào)查問卷項(xiàng)目成交客戶調(diào)查問卷 一一使用說明使用說明 1 本調(diào)查問卷共 5 頁,其中本頁全部由銷售人員填寫,標(biāo)注為第 1 至 4 頁部分由銷售人員協(xié) 助成交客戶填寫. 2 調(diào)查時(shí),只將標(biāo)注為 。

23、訪談紀(jì)要成交客戶深度訪談訪談紀(jì)要成交客戶深度訪談 Interview Minute 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目團(tuán)隊(duì) 駐場時(shí)間 訪談對象: 記錄整理: 編寫紀(jì)要的目的:通過文字記錄勾畫客戶的生活原形和置業(yè)心態(tài) 訪談紀(jì)要: 附注: 提示:訪談中一。

24、成交客戶訪談提綱成交客戶訪談提綱 D Dealled Customerealled Customers Interview Outlines Interview Outline 項(xiàng)目編號(hào): ;項(xiàng)目名稱: ;項(xiàng)目經(jīng)理: ; 專案團(tuán)隊(duì): 訪談提。

25、0 LandStartLandEndLandAreaLandTypeLandLLandIDLandAdd 120181220201913 安寧掛牌2 ANCB 2018C006 草鋪街道 220181225201915 祿勸掛牌2 LQ G。

26、版權(quán)所有:北京未名潮管理顧問有限公司何建湘 成成交交客客戶戶分分級(jí)級(jí)評評價(jià)價(jià)表表含指標(biāo)說明,自動(dòng)評分評等級(jí) 說明:本表格主要用于對已成交客戶進(jìn)行分級(jí)評價(jià),便于營銷管理者根據(jù)評價(jià)結(jié)果對客戶進(jìn)行分類分級(jí)管理,從而為客 戶提供差異化個(gè)性化的服務(wù)。

27、項(xiàng)目成交客戶描摹 首次上門時(shí)間 成交時(shí)間 面積 總價(jià) 付款方式 姓名 籍貫 性別 年齡 職業(yè) 工作地址 聯(lián)系方式 家庭結(jié)構(gòu) 決策人 性格類型 紅 藍(lán) 綠 置業(yè)目的 改善 剛需 投資 現(xiàn)住房地點(diǎn)及面積 擁有房產(chǎn) 無 1 套 2 套 3 套及以。

28、 成交檔案客戶表 序 號(hào) 業(yè) 主 姓 名 認(rèn)購單位 成交 價(jià) 建 筑 面 積 套 內(nèi) 面 積 付 款 方 式 優(yōu) 惠 折 扣 認(rèn)購 書號(hào) 簽認(rèn)購 書日期 簽合同 日期 業(yè) 務(wù) 員 聯(lián)系 地址 電話 郵編 組團(tuán) 區(qū) 棟 單元 1 2 3 4 。

29、廣廣州州富富力力唐唐寧寧公公館館每每周周成成交交分分析析圖圖表表 統(tǒng)計(jì)日期12.1712.2312.241.31.41.61.71.131.141.201.211.271.282.32.42.242.253.33.43.103.113.17。

30、第 3 頁 廣廣州州富富力力唐唐寧寧公公館館20132013年年6 6月月成成交交情情況況表表 戶型主要銷售樓棟銷售周期套數(shù)面積金額均價(jià) 244 5.276.2 6.36.12 6.136.16 6.176.23 當(dāng)月銷售 290 5.27。

31、 房地產(chǎn)銷售人員成交話術(shù)與成交技巧房地產(chǎn)銷售人員成交話術(shù)與成交技巧 您好,我是XXX,我姓X,叫XX,以后由我來給您專職找房子,您對房子要是有什么要求或有什么見意你 可以直接告訴我,這樣更方便我讓我?guī)湍阏业竭m合你的房子. XX 先生,你知道。

32、 請仔細(xì)閱讀在本報(bào)告尾部的重要法律聲明請仔細(xì)閱讀在本報(bào)告尾部的重要法律聲明 證券研究報(bào)告 2018 年 12 月 11 日 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 中金房地產(chǎn)周報(bào)123:12 月首周銷售仍處低位,土地流拍率創(chuàng)新高 行業(yè)動(dòng)態(tài) 行業(yè)近況行業(yè)近況 12 月。

33、 敬請閱讀末頁的重要說明 證券證券研究報(bào)告研究報(bào)告 市場月報(bào)市場月報(bào) 2020 年年 07 月月 03 日日 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 推薦推薦維持維持 6月月全國全國成交呈現(xiàn)成交呈現(xiàn)回升回升的態(tài)勢的態(tài)勢,土地,土地供應(yīng)放緩,供應(yīng)放緩, 成交繼續(xù)改善。

34、本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用.在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報(bào)告的任何部分不可擅自引用復(fù)制和傳播. 廣東中原廣東中原 戰(zhàn)略研究中心戰(zhàn)略研究中心 2018.11.052018.11.05 行政管制逐步放松,后市仍難言樂觀行政管制逐步放松,后市仍難言。

35、項(xiàng)目名稱區(qū)縣板塊成交套數(shù)套成交面積成交價(jià)格元成交金額萬元套均面積套均總價(jià)萬元套 會(huì)展灣中港寶安區(qū)福永12061864616528558.8952238 啟迪協(xié)信科技園龍崗區(qū)龍崗中心區(qū)7238593759514509.8954202 會(huì)展灣南。

36、絕配絕配房地產(chǎn)營銷成交實(shí)效手冊房地產(chǎn)營銷成交實(shí)效手冊第一章:概述售樓員正參與到一個(gè)特殊的服務(wù)行業(yè), 并成為房地產(chǎn)營銷推廣中不可忽視的構(gòu)成元件.從珠三角地區(qū)到內(nèi)地二三線城市的房地產(chǎn)營銷推廣過程中,售樓員的崗前培訓(xùn)在職培訓(xùn)過程監(jiān)控及效果評估等已。

37、 TableRightTitle 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告 房地產(chǎn)房地產(chǎn) TableTitle 投資銷售仍投資銷售仍下行,按揭貸款下行,按揭貸款改善改善 TableIndustryRank 同步大市同步大市維持 TableReportTyp。

38、 電話:02180197619 郵箱: 上海 北京 深圳 武漢 成都 上海億翰商務(wù)咨詢股份有限公司 億翰智庫專業(yè)出品 1 所屬行業(yè)所屬行業(yè) 房地產(chǎn)房地產(chǎn) 發(fā)布時(shí)間發(fā)布時(shí)間 2 2021021 年年 1212 月月 0707 日日 行業(yè)行業(yè)研。

39、 1 敬請參閱最后一頁特別聲明 杜昊旻杜昊旻 王王祎祎馨馨 分析師分析師 SAC 執(zhí)業(yè)編號(hào):執(zhí)業(yè)編號(hào):S1130521090001 聯(lián)系人聯(lián)系人 按揭改善按揭改善銷售下行,銷售下行,地產(chǎn)投資地產(chǎn)投資仍仍承壓承壓 事件事件 2021 年 12。

40、 請務(wù)必仔細(xì)閱讀本報(bào)告最后部分的重要法律聲明請務(wù)必仔細(xì)閱讀本報(bào)告最后部分的重要法律聲明 TableRank 評級(jí): 看好 TableAuthors 王嵩 首席分析師 SAC 執(zhí)證編號(hào):S0110520110001 電話: TableChar。

41、 01 2021 年 10 月 二手住宅成交量小幅回升, 成交均價(jià)繼續(xù)下行 成交量價(jià) 相較于 9 月份,10 月整體二手住宅市場略有回溫,在國慶長假的影響下月成交量環(huán)比小幅增加.不過整體行情依然較為壓抑,成交均價(jià)繼續(xù)下行. 02 由于前一階。

42、TableRightTitle證券研究報(bào)告房地產(chǎn)證券研究報(bào)告房地產(chǎn)TableTitle投資銷售仍下行,按揭貸款改善 投資銷售仍下行,按揭貸款改善 TableIndustryRank同步大市同步大市維持 TableReportType房地產(chǎn)行。

43、 利率帶動(dòng)估值修復(fù),長期仍看健康養(yǎng)老 TableIndustry 非銀行金融行業(yè) TableReportTime2021 年 3 月 14 日 請閱讀最后一頁免責(zé)聲明及信息披露 http: 2 證券研究報(bào)告 行業(yè)研究投資策略報(bào)告行業(yè)行業(yè)名稱。

44、 行業(yè)深度報(bào)告模板 雨季致新簽訂單放緩,整體雨季致新簽訂單放緩,整體仍仍穩(wěn)定擴(kuò)張穩(wěn)定擴(kuò)張 建筑行業(yè)建筑行業(yè) 推薦推薦 維持維持評級(jí)評級(jí) 核心觀點(diǎn)核心觀點(diǎn): 新簽訂單景氣度環(huán)比回落新簽訂單景氣度環(huán)比回落,整體穩(wěn)定擴(kuò)張,整體穩(wěn)定擴(kuò)張.6 月份。

45、 房地產(chǎn)銷售人員成交話術(shù)與成交技巧 您好,我是XXX,我姓X,叫XX,以后由我來給您專職找房子,您對房子要是有什么要求或有什么見意你可以直接告訴我,這樣更方便我讓我?guī)湍阏业竭m合你的房子.XX 先生,你知道這套房子不可能只有我一個(gè)人在賣,也不。