1、委市消防救援總隊制定了北京市關于深化城市更新中既有建筑改造消防設計審查驗收改革的實施方案,經市委全面深化改革委員會第22次會議和市政府第130次常務會議審議通過,現印發給你們,請認真貫徹執行.北京市住房和城鄉建設委員會北京市規劃和自然資源委。

2、城市更新和建設的重要方式.近年來的全市消防審驗數據顯示,裝修改造類工程占比已超過80.但在城市更新過程中,現行消防技術標準難以適用政策銜接不暢導致申報困難消防驗收一次性通過率偏低等問題日益凸顯,亟需探索出臺實用性強可操作性強的政策文件支撐既。

3、規定.本規定所稱特殊建設工程,是指本規定第十四條所列的建設工程.本規定所稱其他建設工程,是指特殊建設工程以外的其他按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的建設工程.第三條 國務院住房和城鄉建設主管部門負責指導監督全國建設工程消防設計審。

4、從年月年月 分部工程材料配件進場開箱檢查驗收記錄分部工程材料配件進場開箱檢查驗收記錄 GD3010213GD3010213 單位子單位工程名稱 所屬子分部系統 工程名稱 分項 子系統工程名稱 相關的施工部位 層區段房室 總承包施工單位項目負。

5、從年月年月 分部工程設備進場開箱檢查驗收記錄分部工程設備進場開箱檢查驗收記錄 GD3010212GD3010212 單位子單位工程名稱 所屬子分部系統工程名稱 分項子系統工程名稱 相關的施工部位 層區段房室 總承包施工單位項目負責人 專業承。

6、常壓容器現場加工制作檢查驗收記錄常壓容器現場加工制作檢查驗收記錄 GD3010241GD3010241 單位子單位工程名稱 所屬子分部系統工程名 稱 分項子系統工程名 稱 相關的施工部位 層區段房室 總承包施工單位項目負責人 專業承包安裝單。

7、年月日時分至年月日時h 電氣裝置送電檢查驗收記錄電氣裝置送電檢查驗收記錄 GD3010255GD3010255 單位子單位工程名稱 所屬子分部系統工程名稱 分項子系統工程名稱 相關的施工部位 層區段房室 分共 總承包施工單位項目負責人 專業。

8、承承接接查查驗驗檢檢查查及及移移交交計計劃劃 序序號號系系統統內內容容開開始始查查驗驗日日期期移移交交完完成成日日期期 地地產產責責任任部部門門 1 給排水系 統 資料查驗移交 給水系統 雨污水系統 2電梯系統 資料查驗移交 電梯設備 3強。

9、部門 文件名 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 集團物業管理部集團物業管理部前期介入交底模板前期介入交底模板 xx項目xx分期組團物業承接查驗吭動會 xx公司前介技術部項目管理處 2015年xx月xx日 2 集團。

10、承承接接查查驗驗摸摸底底檢檢查查情情況況匯匯總總 項項目目 匯匯總總分分數數 查查驗驗準準備備及及 人人員員培培訓訓 計計劃劃管管理理 信信息息管管理理 100100分分200200分分2020分分 3030分分5050分分 時時代代天天街。

11、說說明明: : 1 1進進入入大大面面積積砌砌筑筑階階段段首首次次砌砌體體樣樣板板點點評評后后,由由物物業業技技術術部部前前期期介介入入工工程程師師依依照照該該模模板板與與項項目目團團隊隊一一起起對對影影響響承承接接查查驗驗的的相相關關節節。

12、1 部門 文件名 集團物業管理部技術中心集團物業管理部技術中心 項目承接查驗管理制度解讀 2012年02月29日 2 部門 文件名 集團物業管理部技術中心集團物業管理部技術中心 目錄目錄 編制背景 管理機制 3 集團物業管理部技術中心集團物。

13、承承接接查查驗驗及及移移交交計計劃劃 序序號號類類別別內內容容開開始始查查驗驗日日期期查查驗驗完完成成日日期期開開始始整整改改日日期期 1資料移交圖紙資料移交 2 設備設施驗收移交系 統 公共照明動力設備設施 3電梯設備設施 4高低壓配電室。

14、承接查驗實體移交記錄 項目名稱: 分項名稱: 日期: 甲方:建設單位 乙方:承建單位 丙方:物業單位 參 加 人 員 1 監督方: 2 移交方: 3 接收方: 移交情況簡述: 由乙方: 承建的 工程, 經甲乙丙三方共同查驗, 符合移交條件。

15、集團物業文件 第 1 頁 共 5 頁 1 1 目的目的: 通過承接查驗的啟動條件 查檢質量標準和查驗流程的規范, 促使項目合理管理工期, 滿足法規要求, 提高產品感官工程質量和客戶滿意度. 2 2 適用范圍適用范圍:龍湖集團 3 3 定義定。

16、編制日期: 序號計劃內容計劃開始日期 計劃完成日期責任部門責任人協助部門責任人完成情況實際完成時間備注 編制人:物業審核:地產項目負責人審批: 項目承接查驗計劃 項目名稱。

17、使用說明: 1本套模板適用于各地區項目的分戶驗收階段; 2看板管理包括: 承接查驗至交房前現場風險通報流程檢查問題記錄表問題分類匯總表日報周報共4張表; 1每天現場檢查的問題計劃完成時間以及實際完成情況按分類全部錄入到檢查問題記錄表里,不能。

18、1 1 1 目的目的 通過承接查驗的啟動條件查檢質量標準和查驗流程的規范,促使項目合理管理工期,滿足法規 要求,提高產品感官工程質量和客戶滿意度. 2 2 適用范圍適用范圍 龍湖集團 3 3 定義定義 3.1 物業承接查驗:是指物業公司承接。

19、成都龍湖物業服務有限公司 1 成都龍湖物業成都龍湖物業 承接查驗摸底承接查驗摸底檢查檢查通報通報201506201506 一一檢查檢查內容內容 檢查各項目承接查驗工作執行情況. 二二檢查區域檢查區域 2014 年 5 月至 2015 年 5。

20、承接查驗實體移交記錄 項目名稱: 分項名稱: 日期: 甲方:建設單位 乙方:承建單位 丙方:物業單位 參 加 人 員 1 監督方: 2 移交方: 3 接收方: 移交情況簡述: 由乙方: 承建的 工程,經甲乙丙三方共同查驗, 符合移交條件,從。

21、變配電房現場查驗內容與標準變配電房現場查驗內容與標準 序號序號 查驗項目查驗項目 查驗內容與要求查驗內容與要求 檢查結果檢查結果 1 技術資料 1設備制造廠提供的產品說明書試驗記錄合格證件及安裝圖紙和出廠 試驗報告等技術文件; 2安裝全過程。

22、物業承接查驗指引 第一條目的 規范物業承接查驗工作,保證物業共用部位共用設備共用設 施工程質量,減少后期的運營管理成本持續提高公司信譽度及品牌 美譽度. 第二條適用范圍第二條適用范圍 適用于建業物業接管的所有項目的承接查驗工作. 第三條管理。

23、建業建業 XXXX 項目項目 物業承接查驗方案物業承接查驗方案 河南建業物業管理有限公司河南建業物業管理有限公司 XXXX 分公司分公司 XXXXXXXX 項目部項目部 XXXXXXXX 年年 XXXX 月月 XXXX 日日 建業建業 XX。

24、物業承接查驗問題處理跟蹤表物業承接查驗問題處理跟蹤表 項目: 滑縣壹號城邦 序號 問題項目與內容 解決時限與標準 復驗結果 1 公共部位承接查驗:1 窗滑槽內有雜物 2地 庫有雜物堆積. 2015年9月20日 整改完畢.1窗 槽內及無雜物無。

25、建業建業 XXXX 項目項目物業承接查驗物業承接查驗首次協調會議紀要首次協調會議紀要 時間: 地點: 參會人員: 記錄人: 會議主題:討論確定建業項目物業承接查驗方案. 一組建物業承接查驗小組.一組建物業承接查驗小組. 經于會人員的討論一致。

26、 LCLC 物業服務集團有限公司物業服務集團有限公司 生效日期:生效日期: 2016 年年 1 月月 15 日日 工程承接查驗工作手冊工程承接查驗工作手冊 目目 錄錄 第一部分第一部分 承接查驗流程承接查驗流程 1. GTZYFZ001 接。

27、物業新項目承接查驗操作手冊 本手冊物業承接驗收是指在物業正式接管項目之前, 地產 物業聯合組成房屋承接驗收 小組,對房屋建造質量使用功能管理資料等進行的綜合性驗收. 物業承接驗收是物業管理進入實質操作階段的第一步是協助地產梳理項目遺留問。

28、 物業管理前期介入與承接查驗方案物業管理前期介入與承接查驗方案 目目 錄錄 第一節 管理人員的招聘 . 1 第二節 前期介入的主要內容 . 5 第三節 項目的籌備 . 13 第四節 承接查驗 . 14 第一節第一節 管理人員的招聘管理人員的。

29、神華神東小區物業承神華神東小區物業承接查驗方案接查驗方案為了神華神東小區物業管理接管驗收工作的順利進行,由銀鑫物業負責提供具體驗收方案, 神華神東物業 神華項目管理公司 業主委員會共同配合驗收.接管驗收總負責人:成立資料接管移交小組設備設。

30、A0 版綠城綠城 xxxx 物業服務集團有限公司物業服務集團有限公司生效日期:生效日期: 2013 年年 1 月月 15 日日工程承接查驗工作手冊工程承接查驗工作手冊目目錄錄第一部分第一部分承接查驗流程承接查驗流程1. GTZYFZ001 。

31、xxxx 地產全裝修檢查驗收表格地產全裝修檢查驗收表格毛坯房細部檢查表毛坯房細部檢查表檢查表 1工程名稱:樓號:檢查日期:序號檢查項目房間內墻面開間尺寸凈高開裂空鼓洞口水電平整度垂直度外墻內保溫陰陽角方正空調穿 墻孔熱 水器開關插座位置排水。

32、合道大樓合道大樓物業承接查驗方案物業承接查驗方案合道大樓項目日前已通過竣工驗收,物業入住在即,為規范合道大樓物業承接驗收工作,確保承接物業的質量合格,保證承接后日常管理工作的正常進行,特定立如下承接驗收方案.一 機構組建:即日起成立專門的承。

33、神東小區物業承接查神東小區物業承接查驗方案驗方案榆林市銀鑫物業管理有限責任公司榆林市銀鑫物業管理有限責任公司為了神東小區物業管理接管驗收工作的順利進行,由銀鑫物業負責提供具體驗收方案,神東物業項目管理公司業主委員會共同配合驗收.接管驗收總負。

34、小區小區 物業項目物業項目 承 接 查 驗 方 案 XX 物業有限公司XX 分公司 日期: 2016 年 4 月 15 日 目 錄 1 承接查驗目的 4 2 承接查驗依據 4 3 承接查驗條件 4 4 承接查驗項目概況 5 5 承接查驗范圍。

35、生活水泵房承接查驗記錄表生活水泵房承接查驗記錄表注注: :此表在交接過程中此表在交接過程中, ,可根據實際需求進行調整可根據實際需求進行調整第 1 頁 共 3 頁有問題畫:沒問題畫:有問題的項目在存在的問題內進行簡要說明,書寫字跡清晰便于理。

36、物業承接查驗辦法物業承接查驗辦法建房2010165 號第一條為了規范物業承接查驗行為,加強前期物業管理活動的指導和監督,維護業主的合法權益,根據中華人民共和國物權法 中華人民共和國合同法和物業管理條例等法律法規的規定,制定本辦法.第二條本辦。