1、暨/銀/行/高/凈/值/客/戶/私/享/活/動,所見略同,精,英,CHINA MERCHANTS BANK,城中精英人物,“私享” 一段激情碰撞的美妙行程,為人“好奇于心” 處事“極致于行” 是這一群有獨特追求的成功人士對“新趣”的最美詮釋,精英人物,集結,A wonderful journey of passion,CHINA MERCHANTS BANK,目錄,CONTENTS,01/創(chuàng)。

2、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。
寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營銷分析專題 深圳中原技術發(fā)展中心策劃組 ShenZhen.2017.07 卷首語卷首語 作為一個營銷術語，“圈層營銷”概念在地產行業(yè)流行有段時間了， 但多。

3、碧桂園圈層營銷白皮書 碧桂園圈層營銷白皮書碧桂園圈層營銷白皮書 圈層營銷管理組圈層營銷管理組 2014 年年 2 月月 碧桂園圈層營銷白皮書 目目 錄錄 第一部分第一部分 圈層營銷提出背景圈層營銷提出背景 .。

4、 天璽會圈層營銷的聚焦 客戶 渠道 銷售 意向客戶、籌客、業(yè)主 體驗活勱、圈層拓展 案場銷售、線下經紈人 “圈層”的自我擴容、 逐步升級和再復制 內外雙修，兩手都要硬抓 天璽會圈層營銷 利用現(xiàn)場體驗做圈層 整合外部資源做圈層 1、內功（現(xiàn)場體驗） 結合現(xiàn)場配套展示，圍繞圈層效應打造一系列互勱性、體驗性 強的主題式營銷活勱和現(xiàn)場體驗。
對象：業(yè)主、籌客、意向客戶、員工家屬等 2、外功（外部。

5、2014年圈層營銷管理 李怡朝 圈層營銷管理組 圈層營銷核心工作介紹 2014年圈層營銷管控及朋務重點 目彔 圈層營銷價值解析 2 1、2013年圈層營銷執(zhí)行情況 數(shù)據(jù) 圈層活 勱場次 參不 人數(shù) 實際執(zhí) 行費用 費率 人均 成本 成交 套數(shù) 成交 金額 集團 總業(yè)績 占集團業(yè) 績比重 4.3萬 175萬 5530萬 0.05% 32元 2.4萬 203億 1060億 19.1% 組織圈層活勱。

6、試應用區(qū)、科教創(chuàng)新區(qū)，支持建設呼吸疾病防控領域國家重大戰(zhàn)略平臺的成果轉化基地，推動與中國科學院等單位共建高水平研究院集群，加快建設粵港澳大灣區(qū)國家技術創(chuàng)新中心，加快推進廣州第三代半導體創(chuàng)新中心建設，大力推進中新國際聯(lián)合研究院建設，研究推進與新加坡南洋理工大學等合作建設綜合性材料科學研究中心。
加快布局航空輪胎等大科學設施，為提升知識城基礎研究能力提供支撐。
（省科技廳、發(fā)展改革委，廣州市人民政府負責。
以下均需廣州市人民政府負責落實，不再列出）（二）完善科技創(chuàng)新體制機制。
創(chuàng)新研發(fā)成果轉化機制，在探索賦予科研人員職務科技成果所有權或長期使用權、成果評價、收益分配等方面先行先試，研究建立政府資助項目科技成果專利權向發(fā)明人或設計人、中小企業(yè)轉讓和利益分配機制。
實施政府資助項目團隊帶頭人全權負責制，賦予戰(zhàn)略科學家、產業(yè)頂尖人才用人權、用財權、用物權、技術路線決定權、內部機構設置權。
支持科研人員、創(chuàng)新人才雙向柔性流動，允許省屬高校、科研院所科研人員按規(guī)定到知識城兼職、掛職取得報酬，帶科研項目和成果到知識城在職創(chuàng)辦企業(yè)或離崗創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。
（省科技廳、人力資源社會保障廳負責）（三）加速優(yōu)化科技創(chuàng)新生態(tài)。
統(tǒng)籌省科技和人才專項資金，支持知識城創(chuàng)新主體開展創(chuàng)新活動。
支持科研院所、龍頭企業(yè)在知識城創(chuàng)辦專業(yè)科技企業(yè)孵化器、加速器，符合條件的推薦申報國家級、省級孵化載體。
推進產學研深度融合，鼓勵以企業(yè)為主體加。

7、增長逾11倍。
綜合機構數(shù)據(jù)，*城市的樓市較為穩(wěn)定，二線城市較為清淡，三四線城市整體不容樂觀。
有業(yè)內人士認為，經濟低能級的城市除了面臨市場的自然周期外，受到收入預期、房企信用預期等方面的壓力， 需要政策在需求端上給一些支持，才能把這些市場也穩(wěn)住 。
上海樓市春節(jié) 不打烊虎年開工首日，上海陰雨連綿，這也未能擋住購房者的熱情。
2月7日，在位于浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)板塊某項目售樓處，尚有約十組客戶來訪咨詢。
部分客戶可能是二次來看，或者簽合同走手續(xù)，但大部分還是今天來看房的。
該項目銷售稱， 初一到初五的客戶更多，一天就能賣十套，春節(jié)假期一共成交了大概有50套。
（2月7日，上海某項目售樓處）公開信息顯示，該項目2021年曾多次開盤，年底時一口氣推出了兩個地塊合計逾1000套房源。
據(jù)上述銷售介紹，開盤后剩下500套房源進入順銷階段， 三周左右去化了近300套，現(xiàn)在只剩下100多套了，計劃這個月底清盤 ，搶手的90平方米小戶型則早已*。
這個項目的表現(xiàn)，在春節(jié)假期的上海樓市里并不是特例。
有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年春節(jié)，上海累計有24個新房從除夕開始每天開放售樓處，28個新房樓盤從初二起逐步對外開放售樓處。
上海松*處于蓄客期的項目相關負責人向*財經表示，春節(jié)期間售樓處安排了值班人員，并于初四左右正式營業(yè)， 節(jié)假日客戶還蠻多的 。
上海中原地產數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)期間，也即1月31日-2月6日，上海新建商品住。

8、渝雙城經濟圈建設的重要組成部分，作為西部科學城的重要載體之一。
展館毗鄰天府國際機場，將作為未來科技城的門戶建筑展示科技成果，具備科技博物館的功能；另一方面也是新城開發(fā)的一個示范區(qū)，展示科技、人文、生態(tài)的地域特色。
設計首先從表現(xiàn)科技創(chuàng)新精神著手，把分布式外物互聯(lián)的科技概念用建筑造型來表達，建立一個智能邊緣網絡的視覺形象。
對于公眾的觀感而言，這個建筑不單是一個遮風避雨的殼，通過光影的反射和滲透更呈現(xiàn)出信息互動的視覺形象。
數(shù)字化建造手段能產生不是簡單重復的個體構件，多樣復雜的肌理形成整體的視覺規(guī)律，體現(xiàn)外物互聯(lián)時代的個體多樣性和相互依賴性。
基于參數(shù)化設計工具的運用，建筑設計在形體、表皮、節(jié)能、互動照明等方面，可以在經濟合理的前提下達到了前所未有的定制化。
順應三翼升騰聚攏的造型，結構體系采用定制化的鋼網殼。
表皮定制化的精細重點在于透光鏤空雙層幕墻、曲面轉折圖案馬賽克、三維曲面穿孔天花。
常規(guī)的裝配式預制構件都是統(tǒng)一尺寸、重復生產。
數(shù)字化建造的預制構件屬于工廠柔性生產，一個構件一個尺寸。
數(shù)字化建造并不意味著冰冷的機器。
展館設計力圖運用數(shù)字化的手段，以使用者的感受為中心，從宏觀標志、空間布局、立面構造、材質紋樣等不同的維度上體現(xiàn)成都鮮明的地域文化。
望江樓是成都傳統(tǒng)文化和歷史經濟的重要標識，農耕時代的門泊東吳萬里船。
天府國際機場作為中國向西開放的首要國際航空交通綜合樞紐，本展館展現(xiàn)給夜間降。

9、調控政策的多元化解決方案，地方根據(jù)當?shù)厍闆r因地制宜，避免了政策一刀切帶來的風險。
地方政府因城施策的過程中應加強對市場的監(jiān)控和分析判斷，提升調控的精準度。
在制定政策時，要根據(jù)城市的具體情況來推出具體的支持或抑制政策。
例如，需要綜合考慮當?shù)厝丝诹鲃右?guī)模及產業(yè)經濟發(fā)展情況，合理配置區(qū)域及城市間新增建設用地指標。
在大中城市建設用地指標上做加法，在中小城市建設用地指標上做減法，促進大中小城市協(xié)調發(fā)展。
目前城市間樓市行情分化明顯，仍有一些城市在市場成交量和成交價格方面處于下行區(qū)間，這種情況更加需要注重分類指導。
對于一些住房庫存壓力比較大的城市，應注重消化存量，控制新開發(fā)總量，同時積極創(chuàng)造更好的去庫存環(huán)境和政策。
而對于房價上漲壓力過大的城市，則要從嚴落實差別化住房信貸稅收和住房限購政策，堅持在“房住不炒”的主旋律下落實穩(wěn)房價的政策。
當前，部分城市政策調整壓力較大，應加速扶持政策的出臺和落地，提振購房者信心，保障合理購房需求正常釋放，提高房企資金使用效率，促進房地產市場平穩(wěn)運行。
二、關注房地產銷售數(shù)據(jù) 近期，房地產市場積極信號頻出，后續(xù)市場會呈現(xiàn)哪些特征？ 黃文濤：最近，全國部分大中小城市房地產政策有所放寬，內容主要包括放松限貸、限購，降低首付比例，增加公積金貸款額度，降低房貸利率和發(fā)放購房補貼等方面。
主要目的在于呵護房地產消費者的置業(yè)信心，讓一些流動性壓力較大。

10、馭客有道，圈子圈層 保利地產高爾夫國際花園圈層界定與圈層營銷 意義：意義：在房地產逆勢形勢下，如何厘定客戶范疇劃定圈層， 抓住把握目標客戶，成為項目成敗的兲鍵點在項目外部高調推 廣的前提下，做好線下圈層營銷，增強圈層影響力向銷售力的轉變 保。

11、世聯(lián)團隊 圈層營銷策略 2016年8月 1 目錄 營銷背景 1 圈層目的 2 圈層策略 3 3 甲方支持 4 4 1.營銷背景 目前市場傳統(tǒng)渠道過于繁雜，覆蓋面廣，但精準度 局限，對傳統(tǒng)渠道客戶有一定抗性，客戶容量受到 相應限制，而圈層營銷。

12、精品生活 醇珍而來 合肥文旅城高端圈層活勱 活動主題：精品生活 醇珍而來 合肥文旅城高端圈層活勱 活動時間：2017年1月 活動地點：萬達文華酒店 活動對象：客戶高端人士 活動目的：通過盛會展現(xiàn)產品魅力，答謝客戶，為后續(xù)活勱打造一個好癿開始。

13、高端客戶圈層活動組合 Highend customers circle proposed activities Contents 01 Part one 經濟學講座 Part two 紅酒雪茄品鑒會 02 Part three 拉斯維加斯夢。

14、關于新鄉(xiāng)碧桂園鳳凰灣組織關于新鄉(xiāng)碧桂園鳳凰灣組織 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 活動的申請活動的申請 一活動背景一活動背景 新鄉(xiāng)碧桂園鳳凰灣預計 2015 年 9 月 26 日示范區(qū)開放，10 月 3 日開盤；開盤供貨 484 套，。

15、 關于新鄉(xiāng)碧桂園鳳凰灣關于新鄉(xiāng)碧桂園鳳凰灣 XXXXXXXXXXXXXXXXXX 活動的驗收報告活動的驗收報告 一活動背景一活動背景 新鄉(xiāng)碧桂園鳳凰灣預計 9 月 26 日示范區(qū)開放，10 月上旬開盤，首期開盤推售 484 套，貨值 4.1。

16、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
房地產行業(yè)的圈層營銷房地產行業(yè)的圈層營銷 本報告是嚴格保密的。
2 2 1 1 目 錄 圈層營銷運用法則圈層營銷運用法則 3 3圈層營銷案例借鑒圈層營銷案例借鑒 圈層營銷概念說明圈層營銷概念說明 本。

17、四大核心競爭力課程 圈層營銷的實施不組織 一圈層營銷的實施策略 二丌同營銷階段的圈層營銷思路 三圈層營銷的核心戰(zhàn)術 四圈層營銷的活勱案例 內容要點 一圈層營銷的實施策略 圈層是對亍特定社會群佑癿概括。
它可以是廣丿癿一個具有相同 社會屬性癿階。

18、青島樂居 2019.6 樂居圈層活動 推廣方案 開發(fā)商面臨的問題 賣房難 房價降 崩盤論 觀望情緒嚴重 銷售減緩 營銷費不足 投資客退出 到訪低 配合推廣 商務報價 線下活動活動案例 目錄頁 活動案例 渠道邀約 項目自有客戶邀約 吸引優(yōu)質客。

19、MEA N G R O V 廣州XX 圈層營銷活動方向提案 MEA N G R O V Project quality : A : 首家WELL健康住宅 B : 城市層峰人士 MEA N G R O V QUESTION: 高端圈層如何才會。

20、M E A N G R O V 廣州XX 圈層營銷活勱斱向提案 M E A N G R O V Project quality : A : 首家WELL健康住宅 B : 城市層峰人士 M E A N G R O V QUESTION: 高端。

21、小試圈層 碧 桂 園 時 光 小 鎮(zhèn) 圈 層 動 作 什么情況下做圈層 做圈層的必要條件有哪些 如何保證圈層源源不斷 圈層費用如何解決 圈層的效果如何達到 分 享 的 意 義 一個具有相同社會屬性的階層。
同時，在同等階層的前提下，各 圈層之。

22、四大核心競爭力課程 圈層營銷的實施與組織 一圈層營銷的實施策略 二不同營銷階段的圈層營銷思路 三圈層營銷的核心戰(zhàn)術 四圈層營銷的活動案例 內容要點 一圈層營銷的實施策略 圈層是對于特定社會群體的概括。
它可以是廣義的一個具有相同 社會屬性的階。

23、四大核心競爭力課程 圈層營銷的實施與組織 一圈層營銷的實施策略 二不同營銷階段的圈層營銷思路 三圈層營銷的核心戰(zhàn)術 四圈層營銷的活動案例 內容要點 一圈層營銷的實施策略 圈層是對于特定社會群體的概括。
它可以是廣義的一個具有相同 社會屬性的階。

24、5 大策略，大策略，2 個月個月 10 億元，郊區(qū)別墅盤如何億元，郊區(qū)別墅盤如何 逆襲逆襲 寫在前面：本文是實戰(zhàn)案例總結，深入淺出，分享了高端項目如何做圈層營銷， 并在短時間內實現(xiàn)較好業(yè)績。
提到圈層營銷，估計很多人腦海里會浮現(xiàn)出諸如效果差。

25、 無界的作品無界的作品 Mass customization program of activities 碧桂園鉆石墅圈層定制活動方案碧桂園鉆石墅圈層定制活動方案 第一季第一季 活動背景：活動背景： 曾先生：49歲，辦公家具生意，購買凰朝及。

26、東湖公館圈層活動策劃東湖公館圈層活動策劃 Activity planning of the circle of Donghu Mansion 2019 匯報時間：2019年11月 ACTIVITY PLAN 感謝您下載包圖網平臺上提供的PP。

27、高端客戶圈層活動組合 Highend customers circle proposed activities Contents 01 Part one 經濟學講座 Part two 紅酒雪茄品鑒會 02 Part three 拉斯維加斯夢。

28、精品生活 醇珍而來 合肥文旅城高端圈層活勱 活動主題：精品生活 醇珍而來 合肥文旅城高端圈層活勱 活動時間：2017年1月 活動地點：萬達文華酒店 活動對象：客戶高端人士 活動目的：通過盛會展現(xiàn)產品魅力，答謝客戶，為后續(xù)活勱打造一個好癿開始。

29、2014930 KINGDOM PARK CLUBKINGDOM PARK CLUB 金臣別墅花園會所 11月8日全城公開 陳逸鳴先生畫室畫展 活動時間：2014年11月8日 15:00 嘉賓入場 15:0017:00 會所外 下午茶靜態(tài)展。

30、精品生活 醇珍而來 合肥文旅城高端圈層活勱 活動主題：精品生活 醇珍而來 合肥文旅城高端圈層活勱 活動時間：2017年1月 活動地點：萬達文華酒店 活動對象：客戶高端人士 活動目的：通過盛會展現(xiàn)產品魅力，答謝客戶，為后續(xù)活勱打造一個好癿開始。

31、精品生活 醇珍而來 合肥文旅城高端圈層活勱 活動主題：精品生活 醇珍而來 合肥文旅城高端圈層活勱 活動時間：2017年1月 活動地點：萬達文華酒店 活動對象：客戶高端人士 活動目的：通過盛會展現(xiàn)產品魅力，答謝客戶，為后續(xù)活勱打造一個好癿開始。

32、星光璀璨 MIDAUTUMN DREAM 此次活動將打造星光璀璨的高端明星之感，并加入高端時尚元素 為天鵝童話帶來中西結合的別樣中秋體驗 天鵝童話中秋團圓夢主題詮釋 活動主體：SWAROVSKI SWAROVSKI在聲光電的映襯下，將夢這一。

33、MEA N G R O V 廣州XX 圈層營銷活動方向提案 MEA N G R O V Project quality : A : 首家WELL健康住宅 B : 城市層峰人士 MEA N G R O V QUESTION: 高端圈層如何才會。

34、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
房地產行業(yè)的圈層營銷房地產行業(yè)的圈層營銷 本報告是嚴格保密的。
2 2 1 1 目 錄 圈層營銷運用法則圈層營銷運用法則 3 3圈層營銷案例借鑒圈層營銷案例借鑒 圈層營銷概念說明圈層營銷概念說明 本。

35、MEA N G R O V 廣州XX 圈層營銷活動方向提案 MEA N G R O V Project quality : A : 首家WELL健康住宅 B : 城市層峰人士 MEA N G R O V QUESTION: 高端圈層如何才會。

36、核心城市外溢圈層優(yōu)秀園區(qū)案例 核心城市外溢圈層優(yōu)秀園區(qū)案例 產業(yè)升級必然之路制造業(yè)外遷 縱觀過去的一百年來，世界各國發(fā)展歷程，制造業(yè)不斷的由發(fā)達國家向經濟相對落后的國家轉移。
諸如全 球第二次產業(yè)轉移中，港澳臺等地依靠廉價的土地勞動力以及優(yōu)越。

37、小試圈層 碧 桂 園 時 光 小 鎮(zhèn) 圈 層 動 作 什么情況下做圈層 做圈層的必要條件有哪些 如何保證圈層源源不斷 圈層費用如何解決 圈層的效果如何達到 分 享 的 意 義 一個具有相同社會屬性的階層。
同時，在同等階層的前提下，各 圈層之。

38、馭客有道，圈子圈層 保利地產高爾夫國際花園圈層界定與圈層營銷 意義：意義：在房地產逆勢形勢下，如何厘定客戶范疇劃定圈層， 抓住把握目標客戶，成為項目成敗的兲鍵點在項目外部高調推 廣的前提下，做好線下圈層營銷，增強圈層影響力向銷售力的轉變 保。

39、 無界的作品無界的作品 Mass customization program of activities 鉆石墅圈層定制活動方案鉆石墅圈層定制活動方案 第一季第一季 活動背景：活動背景： 曾先生：49歲，辦公家具生意，購買凰朝及鉆石墅，三個。

40、科技城下半年營銷方案 活動營銷圈層營銷 面型活動立形象面型活動立形象 線型活動促成交線型活動促成交 點型活動積客戶點型活動積客戶 舉辦面型活動，高調宣傳，擴大科技城影響力，增加客戶對科技城的關注， 培養(yǎng)潛在客戶 再通過點型活動，把面型活動影。

41、名流盛宴 藝墅人生 華潤天合圈層系列活動 華潤天合圈層晚宴系列活動 聚朋會友，圈層奢享 從拿破侖妻子的小朝廷，到比爾蓋茨的私人晚宴，從香 奈兒女士的象牙塔世界，到才女林徽因的太太的客廳 但凡名流，都愛PARTY。
與未來鄰居時而優(yōu)雅舉杯，親。

42、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營銷分。

43、1u謹呈：高安瑞興投資發(fā)展有限公司中源綠湖城圈層營銷方案2客戶特征客戶尋找客戶構成圈層客戶定位客戶定位3找準客戶必須解決以下問題：我們的客戶在哪里我們的客戶是誰我們客戶的需求點我們客戶的特征12344目標客戶經濟價值歸屬：溫飽階段小康階段富。

44、星光璀璨MIDAUTUMN DREAM 此次活動將打造星光璀璨的高端明星之感，并加入高端時尚元素 為天鵝童話帶來中西結合的別樣中秋體驗天鵝童話中秋團圓夢主題詮釋活動主體：SWAROVSKISWAROVSKI在聲光電的映襯下，將夢這一概念極致。

45、金地峯匯高端品鑒私享活動共鑒共鑒峯峯匯匯私享私享致致極極城中精英人物私享共鑒一段激情碰撞的美食行程為人好奇于心處事極致于行是這一群有獨特追求的成功人士對私享的最美詮釋精英人物集結A wonderful A wonderful journey。

46、名流盛宴 藝墅人生華潤天合圈層系列活動華潤天合圈層晚宴系列活動聚朋會友，圈層奢享從拿破侖妻子的小朝廷，到比爾蓋茨的私人晚宴，從香奈兒女士的象牙塔世界，到才女林徽因的太太的客廳但凡名流，都愛PARTY。
與未來鄰居時而優(yōu)雅舉杯，親切交談；時而聆。