1、 directory 目錄 01 區(qū)域認(rèn)知 02 規(guī)劃解讀 03 客群分析 04 項(xiàng)目開發(fā) 05 發(fā)展定位 06 市場運(yùn)營 07 綠色建筑 08 總體規(guī)劃 09 戶型意向 Analysis of base 區(qū)域認(rèn)知 Analysis of 。

2、Code of this report 2 城 市 綜 合 體 研 究 一城市綜合體簡述 二國外城市綜合體案例 曵哈頑洛光菲勒中心 巬黎拉德芳斯 斺本六本木 三國內(nèi)城市綜合體案例 北京半貿(mào)中心 深圳半潤中心 四如何打造成功癿城市綜合體 Co。

3、終稿 YONGZHOUFOUR PARKS AND ONE DISTRICTTOURISM DEVELOPMENT OVERALL PLANNING 永州四園一區(qū) 旅游發(fā)展總體策劃 2 目錄CONTENT 01 定目標(biāo) 04 02 明任務(wù) 。

4、特征在于精而不在多,只有精品才會(huì)吸引人,否則就會(huì)流于一般化.所以,田園綜合體建設(shè)千萬不可大干快上遍地開花,而消耗了十分寶貴的土地資源,成為無人問津的無效供給. 2 宜優(yōu)選區(qū)域,不宜降格以求通俗地講,不是什么地方都可以建設(shè)田園綜合體的,這里面。

5、二三產(chǎn)業(yè)的深度融合,帶動(dòng)田園綜合體資源聚合功能整合和要素融合,使城與鄉(xiāng)農(nóng)與工生產(chǎn)生活生態(tài)傳統(tǒng)與現(xiàn)代在田園綜合體中相得益彰.3. 產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ).突出都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,拓展農(nóng)業(yè)功能,滿足各產(chǎn)業(yè)功能要求,探索旅游生態(tài)等模式,讓各產(chǎn)業(yè)在規(guī)劃布局中合。

6、高科技性高附加值高融合性,是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn),是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展演變的新趨勢.田園綜合體橫跨推進(jìn)中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展與中國休閑旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展兩個(gè)領(lǐng)域,將成為今后休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的大方向.在此基礎(chǔ)上,鄉(xiāng)村旅游呈現(xiàn)四大升級方向. 01產(chǎn)品業(yè)態(tài)更。

7、城市綜合體案例分享 創(chuàng)意溝通 11.01 城市綜合體的概念 城市綜吅佑的概念城市綜吅佑是將城市中的商業(yè)辦公住酒店展覓飠飢會(huì)議 H hotel 酒店 O office 辦公室 P park 公園 S shopping mall購物中心 C c。

8、城市綜合體運(yùn)營城市綜合體運(yùn)營 品控中心品控中心 坂田舊改項(xiàng)目坂田舊改項(xiàng)目 布吉金稻田項(xiàng)目布吉金稻田項(xiàng)目 555新天地項(xiàng)目新天地項(xiàng)目 南聯(lián)項(xiàng)目南聯(lián)項(xiàng)目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業(yè)住宅酒店寫。

9、城市綜合體發(fā)展模式 目 錄 第一 城市綜合體的定義與概念剖析 第二 城市綜合體的發(fā)展趨勢 第三 城市綜合體發(fā)展模型及優(yōu)勢資源 第四 城市綜合體范例 第一第一 城市綜合體的定義與概念剖析 城市綜合體城市綜合體,即是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展。

10、城市級別商業(yè)綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展 第二章第二章第二章第二章 商業(yè)綜合體開發(fā)策略研究商業(yè)綜合體。

11、 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院1A1 三生萬物 北京市建筑設(shè)計(jì)研究院1A1 城 市 綜 合 體 第一部分 認(rèn)識層面 第二部分 操作層面 第三部分 設(shè)計(jì)層面 思想筑城 規(guī)謀與先 開宗明義 運(yùn)旺時(shí)盛 三輕三重 輕個(gè)體,重全局 輕自我,重交融 輕繁復(fù),重。

12、城市綜合體城市綜合體項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 一一 城市綜合體城市綜合體 城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公會(huì)議居住旅店展覽餐 飲 文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合,并在各部分間建立一種相 互依存 相互助益的能動(dòng)關(guān)系, 從而形成一個(gè)多功能 高。

13、目目 錄錄 一城市綜合體介紹一城市綜合體介紹 . 1 1. 城市綜合體概述 . 1 1.1 城市綜合體的概念 . 1 1.2 城市綜合體與多功能建筑的差別 . 1 1.3 城市綜合體的典型特征 . 1 1.4 城市綜合體的發(fā)展歷程 . 3 。

14、2014 年園康星都薈整體銷售目標(biāo)及推廣 一整體銷售目標(biāo)一整體銷售目標(biāo) 一商業(yè)部分綜合預(yù)估一商業(yè)部分綜合預(yù)估 銷售額 年前回款 保守目標(biāo) 理想目標(biāo) 保守目標(biāo) 理想目標(biāo) 4300 萬 6200 萬 2100 萬 3250 萬 二住宅部分:由中。

15、第五章 城市商業(yè)建筑綜合體分類 第五章 城市商業(yè)建筑綜合體分類 一基本分類 一基本分類 商業(yè)綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產(chǎn)生的, 因此根據(jù)其在城 市的核心區(qū)域和未來的核心區(qū)域的具體的位置大致可以分為四類: 新開發(fā)區(qū)的中 心商貿(mào)區(qū)。

16、匯智匯智營銷營銷 2011.09.182011.09.18 萬奧康都城市綜合體項(xiàng)目營銷報(bào)萬奧康都城市綜合體項(xiàng)目營銷報(bào) 告告 匯智匯智營銷營銷 前言前言 本項(xiàng)目首先要做的是區(qū)域借勢.這就需要我們認(rèn)清區(qū)域價(jià)值競爭環(huán)境及可借本項(xiàng)目首先要做的是區(qū)域。

17、宜昌康龍國際廣場招商手冊 目 錄 P1康龍國際廣場頭標(biāo) P2 目 錄 P3宜昌簡介 P4宜昌區(qū)位介紹 P5宜昌發(fā)展概述 P6康龍實(shí)業(yè)有限公司簡介 P7康龍國際廣場招商營銷管理中心簡介 P8康龍國際廣場招商營銷管理中心簡介 P9康龍國際廣場簡。

18、城市綜合體經(jīng)典案例城市綜合體經(jīng)典案例 商管中心 2009Q1 日本東京中城Tokyo Midtown 地理位置:東京 六本木 建成時(shí)間:2007年 點(diǎn) 評:東京最新的集公園商場寫字樓公寓酒店為 一體的城市綜合體 2009Q1 2 商 管 中。

19、城市的擴(kuò)大與人的聚集居留產(chǎn)生城市核心. 人的三八要素決定了居留問題. 3824 人一天的3個(gè)8小時(shí) 居家居家 辦公辦公 休閑休閑 上網(wǎng)看新聞 收郵件 看報(bào)紙 批閱文件 會(huì)議 處理問題 接待客戶 睡眠 起床 晨練 早餐 驅(qū)車上班 進(jìn)offic。

20、綜吅體浪潮來襲 貴州省共篩選出129個(gè)項(xiàng)目納入100個(gè)城市綜吅 體建設(shè),將貴陽市呾貴安新匙等的城市綜吅體 作為建設(shè)重中之重.據(jù)估算,100個(gè)城市綜吅體 建設(shè)將拉勱城鎮(zhèn)化率提升3個(gè)百分點(diǎn)左右,直接 完成投資1000億元左右,直接呾間接拉勱投資。

21、怎樣運(yùn)營城市綜合體怎樣運(yùn)營城市綜合體 現(xiàn)代大城市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟(jì)的大手筆之一是建設(shè)有重大影響力的大型城市綜 合體.大型城市綜合體是隨著商業(yè)經(jīng)營模式的演變與發(fā)展而逐漸形成的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)模式, 是現(xiàn)代商業(yè)適應(yīng)現(xiàn)代城市消費(fèi)方式而發(fā)展起來的現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)。

22、版權(quán)聲明版權(quán)聲明 本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸上海一聯(lián)投資有限公司所有,未 經(jīng)我司書面許可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱引用 復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部內(nèi)容. 星浩資本星浩資本 城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 2010年9月 星。

23、連云港城市綜合體概念設(shè)計(jì) 2011.10.08 夜景鳥瞰效果 沿黃海大道透視效果 內(nèi)部廣場效果 總平面 1:2000 主力店 Loft辦公 商業(yè)街 設(shè)計(jì)說明 基地概況 基地位于江蘇省連云港市,東側(cè)為花果山北路及河道綠化用地,西側(cè)緊鄰龍橋路。

24、萬達(dá)寶龍哥倫布 明發(fā)金太湖商業(yè)綜合體 分析報(bào)告 2010116 1 萬達(dá)廣場 萬達(dá)廣場 萬達(dá)廣場 寫字樓 華聯(lián)超市 萬千百貨萬達(dá)公寓休閑娛樂 喜來登酒店 商鋪 萬達(dá)廣場 售價(jià)33.5萬 租金45元 天 備注:底商為上下二層,一樓5米,二樓3。

25、杭州地鐵濱康綜合體項(xiàng)目營銷推廣杭州地鐵濱康綜合體項(xiàng)目營銷推廣 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo) 2021528 2 PART 1市場分析市場分析 Analysis 1.1 市場條件分析市場條件分析 1.1.1 宏觀市場分析 1.1.2 區(qū)域市場。

26、項(xiàng)項(xiàng) 目目 工作要點(diǎn)工作要點(diǎn) 工作標(biāo)準(zhǔn)工作標(biāo)準(zhǔn) 管理控制管理控制 責(zé)任人責(zé)任人 工作記錄工作記錄 支持文支持文 件件 1 1 裝裝 修修 申申 請請 與與 受受 理理 審審 批批 申請 1. 營運(yùn)部裝修管理人員負(fù)責(zé)接待承租人的裝修申請,在承。

27、城市綜合體業(yè)務(wù)模塊分城市綜合體業(yè)務(wù)模塊分 析析 2021630 2 項(xiàng)目的界定項(xiàng)目的界定 公司背景:公司背景: 項(xiàng)目情況:項(xiàng)目情況: 客戶的戰(zhàn)略性思考:客戶的戰(zhàn)略性思考: 3 開發(fā)商經(jīng)常會(huì)有的疑問開發(fā)商經(jīng)常會(huì)有的疑問 我們的客戶是誰他們的數(shù)。

28、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 20107 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會(huì) 議文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動(dòng)關(guān)系。

29、 花兒小鎮(zhèn)銷講花兒小鎮(zhèn)銷講 第一步第一步 :客戶進(jìn)門接待說辭:客戶進(jìn)門接待說辭 您好歡迎光臨花兒小鎮(zhèn),請問先生女士您是第一次來嗎 1客戶:是的,第一次來 置業(yè)顧問:我是置業(yè)顧問 XXX,很高興為您服務(wù) 置業(yè)顧問:請問先生女士,您貴姓呢 先生。

30、城市是一本打開的城市是一本打開的書書,從中從中可以看出它的抱負(fù)可以看出它的抱負(fù) 埃羅埃羅沙里寧沙里寧 歷史濟(jì)南歷史濟(jì)南 天下名邑天下名邑 北方北方重鎮(zhèn)重鎮(zhèn) 文化濟(jì)南文化濟(jì)南 齊魯大地齊魯大地 文化名城文化名城 美麗濟(jì)南美麗濟(jì)南 四面荷花三面。

31、 2 什么叫城市綜合體什么叫城市綜合體complex 就是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會(huì)議文娛和交通等城市生 活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互助益的能動(dòng)關(guān)系 ,從而形成一個(gè)多功能高效率復(fù)雜而統(tǒng)一的建筑或建筑群。

32、廣東城市綜合體介紹廣東城市綜合體介紹 主要城市 廣州 東莞 深圳 一一深圳華潤中心深圳華潤中心 深圳華潤中心以大型購物中心為核心驅(qū)動(dòng),提升項(xiàng)目高端形象的同時(shí)帶動(dòng)深圳華潤中心以大型購物中心為核心驅(qū)動(dòng),提升項(xiàng)目高端形象的同時(shí)帶動(dòng) 整個(gè)綜合體統(tǒng)一。

33、項(xiàng)目招商方案 一:項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目位置: 項(xiàng)目總建筑面積: 項(xiàng)目樓層: 共 6 層1F5F 項(xiàng)目區(qū)域人口: 項(xiàng)目交通: 項(xiàng)目停車位: 地下負(fù)一層 二:項(xiàng)目定位 以家庭為主要消費(fèi)群體,豐富的業(yè)態(tài)組合,集購物,休閑,餐飲,娛樂,辦公, 居住為。

34、綜合體戰(zhàn)略地圖 1 2 3 中國50 城市 綜合體數(shù)字地圖 無錫 沈陽 北京 上海 成都 重慶 長沙 武漢 合肥 廣州 南京 貴陽 青島 鄭州 西安 天津 南通 深圳 濰坊 大連 石家莊 福州 泉州 邯鄲 杭州 濟(jì)南 常州 蘇州 包頭 寧波。

35、 萬達(dá)城市綜合體分析 目目 錄錄 萬達(dá)集團(tuán)簡介萬達(dá)集團(tuán)簡介 萬達(dá)廣場定位萬達(dá)廣場定位 萬達(dá)廣場項(xiàng)目分布萬達(dá)廣場項(xiàng)目分布 萬達(dá)廣場項(xiàng)目選址萬達(dá)廣場項(xiàng)目選址 萬達(dá)廣場近期經(jīng)營情況萬達(dá)廣場近期經(jīng)營情況 萬達(dá)三代演變?nèi)f達(dá)三代演變 業(yè)態(tài)組合價(jià)值分析業(yè)。

36、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會(huì) 議文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動(dòng)關(guān)系,從而形成一。

37、城市綜合體分析研究報(bào)告城市綜合體分析研究報(bào)告 目錄: 一城市綜合體定義和發(fā)展 二基本內(nèi)容 三案例分析 四結(jié)論要點(diǎn) 一城市綜合體定義和發(fā)展 1城市綜合體的定義 2城市綜合體的歷史沿革及發(fā)展 3城市綜合體的特點(diǎn) 城市綜合體是將城市中商業(yè)辦公居住。

38、1 長沙城市綜合體案例分析 2 開福萬達(dá)廣場開福萬達(dá)廣場 運(yùn)達(dá)中央廣場運(yùn)達(dá)中央廣場 泊富國際廣場泊富國際廣場 保利國際廣場保利國際廣場 世茂鉑翠灣世茂鉑翠灣 北辰三角洲北辰三角洲 綠地中央廣場綠地中央廣場 通用時(shí)代國際社區(qū)通用時(shí)代國際社區(qū) 。

39、協(xié)信地產(chǎn)城市綜合體項(xiàng)目研究協(xié)信地產(chǎn)城市綜合體項(xiàng)目研究 20110626 2 服務(wù)建議書思考路徑 1什么是城市綜合體 2城市綜合體的發(fā)展及其基本特征 3解析城市綜合體的開發(fā)模式 4解讀知名綜合體項(xiàng)目案例 探尋綜合體未來發(fā)展趨勢 協(xié)信地產(chǎn)綜合體。

40、萬達(dá)城市綜合體下的 營 銷 執(zhí) 行 Part 1 問 題 Question 徽派老房子徽派老房子 Part 1.1 萬科印象萬科印象 建筑無限生活建筑無限生活 低收入人群住宅低收入人群住宅 萬科建筑研究院萬科建筑研究院 萬客會(huì)萬客會(huì) 一直致。

41、 華商之都城市綜合體開發(fā)方案華商之都城市綜合體開發(fā)方案 20XX年12月26日 目 錄 第一章第一章 華商之都城市綜合體項(xiàng)目的背景與標(biāo)志意義華商之都城市綜合體項(xiàng)目的背景與標(biāo)志意義 . 3 1.1 項(xiàng)目概述 . 3 1.2 項(xiàng)目開發(fā)的現(xiàn)實(shí)意義。

42、XXXX 集團(tuán)集團(tuán) 尚沃城招商尚沃城招商 招聘宣傳方案招聘宣傳方案 一背景說明:一背景說明: 尚沃城作為我集團(tuán) 20XX 年重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目,而招商作為重重之重,故制定本 方案.同時(shí)根據(jù)尚沃城定位及招商品類特將宣傳方向定為安丘區(qū)域與濰坊區(qū)域, 。

43、2017.4 河北高碑店四時(shí)田園康養(yǎng)小鎮(zhèn)概念規(guī)劃 目錄 1.0 基本現(xiàn)狀 1.1 規(guī)劃范圍 1.2 區(qū)位分析 1.3 上位分析 1.4 周邊環(huán)境分析 1.5 基地現(xiàn)狀 1.6 綜吅評價(jià) 2.0 總體定位 2.1 市場定位 2.2 總體定位 。

44、2017.4 河北高碑店四時(shí)田園康養(yǎng)小鎮(zhèn)概念規(guī)劃 目錄 1.0 基本現(xiàn)狀 1.1 規(guī)劃范圍 1.2 區(qū)位分析 1.3 上位分析 1.4 周邊環(huán)境分析 1.5 基地現(xiàn)狀 1.6 綜吅評價(jià) 2.0 總體定位 2.1 市場定位 2.2 總體定位 。

45、河 南 獲 嘉 汝 淶 康 養(yǎng) 宮 項(xiàng) 目 概 念 性 總 體 規(guī) 劃 方 案 1項(xiàng)目概況 1.1 區(qū)位分析 1.2 現(xiàn)狀分析 1.3 背景分析 1.4 分析總結(jié) location analysis current situation An。

46、戴河碧帶花灣田園綜合體中國秦皇島概念性規(guī)劃項(xiàng)目前言創(chuàng)意農(nóng)業(yè)核心示范區(qū)規(guī)劃研究范圍為實(shí)現(xiàn)規(guī)劃區(qū)的品牌形象塑造,空間具有延展性,考慮整體的功能布局及交通網(wǎng)絡(luò)的架構(gòu),將規(guī)劃區(qū)范圍確定為包括榆關(guān)村部分區(qū)域紫草塢村及戴河沿線分布村落農(nóng)田,總面積為 3。

47、杭州地鐵濱康綜合體項(xiàng)目營銷推廣杭州地鐵濱康綜合體項(xiàng)目營銷推廣20221252PART 1 1市場分析市場分析 Analysis1.1 市場條件分析市場條件分析1.1.1 宏觀市場分析1.1.2 區(qū)域市場分析1.1.3 同一供需圈市場競爭分析。

48、第1頁,共5頁城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)節(jié)點(diǎn)控制案例項(xiàng)項(xiàng)目目控控制制計(jì)計(jì)劃劃節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完完成成時(shí)時(shí)間間項(xiàng)項(xiàng)目目執(zhí)執(zhí)行行計(jì)計(jì)劃劃節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)完完成成時(shí)時(shí)間間主主責(zé)責(zé)方方參參與與方方關(guān)關(guān)鍵鍵輸輸出出成成果果說說明明高層住宅區(qū)風(fēng)情商業(yè)街1簽署投資協(xié)議20091。