1、 1 1 1江蘇無(wú)錫陽(yáng)山田園東方項(xiàng)目江蘇無(wú)錫陽(yáng)山田園東方項(xiàng)目 國(guó)內(nèi)落地實(shí)踐的第一個(gè)田園綜合體項(xiàng)目國(guó)內(nèi)落地實(shí)踐的第一個(gè)田園綜合體項(xiàng)目 2012 年,在中國(guó)水蜜桃之鄉(xiāng)無(wú)錫市惠山區(qū)陽(yáng)山鎮(zhèn)的大力支持下,內(nèi)地第一個(gè)田園綜 合體項(xiàng)目無(wú)錫田園東方落地實(shí)踐。

2、城市商業(yè)綜合體 案例分析與借鑒 紐約洛克菲勒中心紐約洛克菲勒中心 紐約心臟紐約心臟曼哈頓曼哈頓 北京國(guó)貿(mào)中心北京國(guó)貿(mào)中心 日本福岡博多運(yùn)河城日本福岡博多運(yùn)河城 日本福岡博多運(yùn)河城日本福岡博多運(yùn)河城 購(gòu)購(gòu) 物物 中中 心心 劇劇 場(chǎng)場(chǎng) 最最 。

3、 城市綜合體城市綜合體 國(guó)外經(jīng)典項(xiàng)目研究分析報(bào)告國(guó)外經(jīng)典項(xiàng)目研究分析報(bào)告 索引 MGM MIRAGE City Center,拉斯維加斯,美國(guó) Tokyo Midtown東京中城,東京,日本 六本木步行城,東京,日本 Centro Colo。

4、城市的回歸城市的回歸城市的回歸城市的回歸 城市綜合體在規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的困難和解決之道城市綜合體在規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的困難和解決之道城市綜合體在規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的困難和解決之道城市綜合體在規(guī)劃設(shè)計(jì)中存在的困難和解決之道 Reversion of C。

5、1 世界經(jīng)典項(xiàng)目案例研究分析世界經(jīng)典項(xiàng)目案例研究分析 城市綜合體的城市綜合體的 價(jià)值體現(xiàn)和商業(yè)模式價(jià)值體現(xiàn)和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國(guó)柏林市波茨坦廣場(chǎng) 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場(chǎng) 4香港IFC 5香港太。

6、都市綜合體案例 都市綜合體的開發(fā)一般規(guī)模巨大投資巨大,而且涉及的專業(yè)眾多,影響深遠(yuǎn),未來(lái)都 市綜合體開發(fā)的要求更高, 因此其開發(fā)模式與一般的房地產(chǎn)開發(fā)絕然不同, 需要對(duì)城市資源 商業(yè)資源專業(yè)資源進(jìn)行高效整合,才能實(shí)現(xiàn)都市綜合體的開發(fā)效益及社。

7、城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例城市綜合體研究案例 2010年8月 目錄目錄目錄目錄ContentsContentsContentsContents 國(guó)內(nèi)城市綜合體案例國(guó)內(nèi)城市綜合體案例1 1 香港城市綜合體案例香港城。

8、加拿大多倫多湖濱區(qū)再造工程 1 1. 加拿大多倫多湖 濱區(qū)再造工程 主題:注重公共長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的都市綜合區(qū) 加拿大多倫多的湖濱區(qū)曾是以海運(yùn)設(shè)施倉(cāng) 儲(chǔ)鐵路等為主的工業(yè)區(qū),二十世紀(jì)六十年代開始 逐漸衰落并閑置. 從1978年開始,在加拿大聯(lián)邦政府的。

9、市中心 老廠房開發(fā)市中心 老廠房開發(fā) 經(jīng)典案例研究分析報(bào)告經(jīng)典案例研究分析報(bào)告 僅供平湖華浮地塊僅供平湖華浮地塊 一天津萬(wàn)科水晶城一天津萬(wàn)科水晶城 歷史中建構(gòu)未來(lái)歷史中建構(gòu)未來(lái) 保留保留最大限度地保留歷史文物最大限度地保留歷史文物 標(biāo)志那個(gè)。

10、國(guó)內(nèi)都市綜合體項(xiàng)目案例分享國(guó)內(nèi)都市綜合體項(xiàng)目案例分享 2009年12月2009年12月 南寧航洋國(guó)際 東莞第一國(guó)際 新世界中心 閩東中天國(guó)際城 上海創(chuàng)智天地 上海海上海 案例分析對(duì)象案例分析對(duì)象 南寧國(guó)際會(huì)展中心南寧國(guó)際會(huì)展中心 由于項(xiàng)目位。

11、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用.在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前,本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用復(fù)制和傳播. 淺析城市綜合體營(yíng)銷淺析城市綜合體營(yíng)。

12、大型城市商業(yè)綜合體的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)規(guī)律研究中日案例比較分析 大型城市商業(yè)綜合體研究的意義 一 大型城市綜合體是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求 二 高水平做好城市綜合體經(jīng)營(yíng)分析和建筑策劃工作 三 服務(wù)城市綜合體的多專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)同工作方法 四 城市綜合體的經(jīng)營(yíng)管理 。

13、 華南版塊的試金石華南版塊的試金石星河灣星河灣 星河灣星河灣現(xiàn)象現(xiàn)象 今年4月28日,廣州星河灣正式開盤,開盤當(dāng)天預(yù)定200余套,五 一黃金假日期間,共超過(guò)十萬(wàn)余人作到星河灣現(xiàn)場(chǎng)參觀咨詢,截 止五月底,星河灣共累計(jì)正式售出500余套房,銷售。

14、綜合體的定義綜合體的定義 The definition of the complex 國(guó)內(nèi)外城市綜合體的英文名為hopsca,是英 文單詞Hotel酒店office寫字樓 park公園shopping mall購(gòu)物中心 convention。

15、都市綜合體 案例分析與借鑒 紐約洛克菲勒中心紐約洛克菲勒中心 紐約心臟紐約心臟曼哈頓曼哈頓 北京國(guó)貿(mào)中心北京國(guó)貿(mào)中心 日本福岡博多運(yùn)河城日本福岡博多運(yùn)河城 日本福岡博多運(yùn)河城日本福岡博多運(yùn)河城 購(gòu)購(gòu) 物物 中中 心心 劇劇 場(chǎng)場(chǎng) 最最 大大。

16、城市綜合體經(jīng)典案例城市綜合體經(jīng)典案例 商管中心 2009Q1 日本東京中城Tokyo Midtown 地理位置:東京 六本木 建成時(shí)間:2007年 點(diǎn) 評(píng):東京最新的集公園商場(chǎng)寫字樓公寓酒店為 一體的城市綜合體 2009Q1 2 商 管 中。

17、1 江蘇綜合體案例分析 2 案例研究江蘇城市綜合體發(fā)展案例蘇州圓融時(shí)代廣場(chǎng) 圓融時(shí)代廣場(chǎng)位于蘇州工業(yè)園區(qū)釐雞湖東岸,是集販物餐飲休閑娛樂(lè) 商務(wù)文化旅游等諸多功能于一體的大規(guī)模綜合性現(xiàn)代化高品質(zhì)的城 市級(jí)商業(yè)綜合體,建成后將成為蘇州市域CBD。

18、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 20107 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會(huì) 議文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動(dòng)關(guān)系。

19、匯報(bào)綱要匯報(bào)綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發(fā)要點(diǎn)提示 四項(xiàng)目情況及市場(chǎng)態(tài)勢(shì)特征 五本項(xiàng)目概念規(guī)劃 六初步經(jīng)濟(jì)效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會(huì)議文娛交商業(yè)辦公居住旅店展覽餐。

20、國(guó)內(nèi)外旅游綜合體項(xiàng)目國(guó)內(nèi)外旅游綜合體項(xiàng)目 案例研究案例研究 國(guó)內(nèi)國(guó)內(nèi) 國(guó)外國(guó)外 案例案例 新加坡圣淘沙度假勝地 棕櫚島亞特蘭蒂斯度假酒店 拉斯維加斯綜合體 韓國(guó)愛寶樂(lè)園 瑞士蒙特勒案例 東部華僑城 華南mall 休博園 長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)。

21、1 長(zhǎng)沙城市綜合體案例分析 20112011年年7 7月月 2 開福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng) 泊富國(guó)際廣場(chǎng)泊富國(guó)際廣場(chǎng) 保利國(guó)際廣場(chǎng)保利國(guó)際廣場(chǎng) 世茂鉑翠灣世茂鉑翠灣 北辰三角洲北辰三角洲 綠地中央廣場(chǎng)綠地中央廣場(chǎng) 通。

22、城市綜合體項(xiàng)目 經(jīng)典案例 城市綜合體項(xiàng)目 經(jīng)典案例 敬呈:中海地產(chǎn)敬呈:中海地產(chǎn) 上海高力物業(yè)顧問(wèn)有限公司 零售物業(yè)代理及咨詢部 2010年06月 經(jīng)典項(xiàng)目案例例舉經(jīng)典項(xiàng)目案例例舉 上海港匯廣場(chǎng)上海港匯廣場(chǎng)1. 2.上海國(guó)盛中心上海國(guó)盛中心。

23、商商 業(yè)業(yè) 地地 產(chǎn)產(chǎn) 案例目錄案例目錄 寶雞華夏高新五路城市綜合體 溫州甌北商務(wù)中心 長(zhǎng)沙華夏世紀(jì)廣場(chǎng) 赤峰東方偉業(yè)城市廣場(chǎng) 青島偉業(yè)宣稱大型城市綜合體 武漢漢陽(yáng)福星城 內(nèi)蒙古巴彥淖爾峻峰城市廣場(chǎng) 內(nèi)蒙古包頭東方偉業(yè)城市廣場(chǎng) 鎮(zhèn)江華都名城。

24、城市綜合體典型案例研究 贏城咨詢贏城咨詢 目錄 城市綜合體概述城市綜合體概述 城市綜合體的概念城市綜合體的概念 城市綜合體與多功能建筑的差別城市綜合體與多功能建筑的差別 城市綜合體的五大典型特征城市綜合體的五大典型特征 1.超大空間尺度超大。

25、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)商業(yè)綜合體設(shè)計(jì) 動(dòng)感洛城 商業(yè)辦公綜合體,洛杉磯動(dòng)感洛城 商業(yè)辦公綜合體,洛杉磯 LA LIVE,LOS ANGELES 洛杉磯市中心新熱點(diǎn),洛杉磯湖人隊(duì)主場(chǎng)斯泰普斯中 心延伸項(xiàng)目.以商業(yè),辦公,餐飲,娛樂(lè),會(huì)展,演 藝,酒店。

26、朝北大悅城案例分析 長(zhǎng)春紅旗街萬(wàn)達(dá)案例分析 長(zhǎng)春紅旗街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總建筑面積341,945萬(wàn)平米,其中購(gòu)物中心不含停車約為 124,380平米,公寓面積為70,927平米,住宅面積90,109平米,室外商 業(yè)街面積為16,529平米. 長(zhǎng)春紅旗。

27、城市綜合體 案例研究分析 城市綜合體分類 地段分類 城市綜合體 城市CBD中心型 北京國(guó)貿(mào) 北京廸外soho 交通樞紐型 北京國(guó)瑞城 城市副中心型 上海五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 長(zhǎng)沙北辰三角洲 城郊結(jié)合部型 長(zhǎng)沙中信新城 城市綜合體分類 主導(dǎo)物業(yè)形態(tài)。

28、城市綜合體經(jīng)典案例城市綜合體經(jīng)典案例 商管中心 2009Q1 日本東京中城Tokyo Midtown 地理位置:東京 六本木 建成時(shí)間:2007年 點(diǎn) 評(píng):東京最新的集公園商場(chǎng)寫字樓公寓酒店為 一體的城市綜合體 2009Q1 2 商 管 中。

29、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 20107 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會(huì) 議文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動(dòng)關(guān)系。

30、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會(huì) 議文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動(dòng)關(guān)系,從而形成一。

31、1 長(zhǎng)沙城市綜合體案例分析 2 開福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng)運(yùn)達(dá)中央廣場(chǎng) 泊富國(guó)際廣場(chǎng)泊富國(guó)際廣場(chǎng) 保利國(guó)際廣場(chǎng)保利國(guó)際廣場(chǎng) 世茂鉑翠灣世茂鉑翠灣 北辰三角洲北辰三角洲 綠地中央廣場(chǎng)綠地中央廣場(chǎng) 通用時(shí)代國(guó)際社區(qū)通用時(shí)代國(guó)際社區(qū) 。

32、綜合體的定義綜合體的定義 The definition of the complex 國(guó)內(nèi)外城市綜合體的英文名為hopsca,是英 文單詞Hotel酒店office寫字樓 park公園shopping mall購(gòu)物中心 convention。

33、01. 紐約哈德遜城市廣場(chǎng) 02. 南京證大喜瑪拉雅中心 03. 迪拜The Opus城市綜合體 綜合體 案例 04. 廈門海上世界 05. 杭州綠城卓越傲旋城 06. 泰國(guó)曼谷暹羅天地 紐約哈德遜城市廣場(chǎng)案例1 紐約哈德遜城市廣場(chǎng)項(xiàng)目概況。

34、都市綜合體案例 都市綜合體的開發(fā)一般規(guī)模巨大投資巨大,而且涉及的專業(yè)眾多,影響深遠(yuǎn),未來(lái)都市綜合體開發(fā)的要求更高, 因此其開發(fā)模式與一般的房地產(chǎn)開發(fā)絕然不同, 需要對(duì)城市資源商業(yè)資源專業(yè)資源進(jìn)行高效整合,才能實(shí)現(xiàn)都市綜合體的開發(fā)效益及社會(huì)影。