1、巫家壩城市新中心地下空間開發(fā)功能研究報告 目 錄 1國內外主要城市地下空間功能借鑒1 1.1 國外地下空間業(yè)態(tài)開發(fā)案例1 1.1.1 蒙特利爾Downtown1 1.1.2 多倫多PATH3 1.1.3 日本新宿車站3 1.2 國內地下空間。

2、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯(lián)項目南聯(lián)項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業(yè)住宅酒店寫。

3、城市商業(yè)綜合體 案例分析與借鑒 紐約洛克菲勒中心紐約洛克菲勒中心 紐約心臟紐約心臟曼哈頓曼哈頓 北京國貿中心北京國貿中心 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 購購 物物 中中 心心 劇劇 場場 最最 。

4、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

5、 建筑綜合體研究建筑綜合體研究 建筑綜合體的發(fā)展史建筑綜合體的發(fā)展史 建筑綜合體的功能價值建筑綜合體的功能價值 建筑綜合體與城市環(huán)境的關系建筑綜合體與城市環(huán)境的關系 建筑綜合體基本特征建筑綜合體基本特征 建筑綜合體的優(yōu)勢建筑綜合體的優(yōu)勢 國。

6、RESEARCH AND DEVELOPMENT DEPARTMENT 2010.01 辦公商業(yè)公寓建筑的城市綜合體項目經驗交流辦公商業(yè)公寓建筑的城市綜合體項目經驗交流 CITIC 商業(yè)主力戶型為200250平米,占30 . 餐飲商鋪共26。

7、第一章 城市商業(yè)建筑綜合體基本概念 第一章 城市商業(yè)建筑綜合體基本概念 南南京京國國際際廣廣場場 西西安安萬萬達達廣廣場場 北北京京熙熙旺旺中中心心 重重慶慶財財富富中中心心 城市商業(yè)建筑綜合體城市綜合體都市綜合體建筑綜合體商業(yè)綜合 體城市。

8、第一章 城市商業(yè)建筑綜合體基本概念 第一章 城市商業(yè)建筑綜合體基本概念 南南京京國國際際廣廣場場 西西安安萬萬達達廣廣場場 北北京京熙熙旺旺中中心心 重重慶慶財財富富中中心心 城市商業(yè)建筑綜合體城市綜合體都市綜合體建筑綜合體商業(yè)綜合 體城市。

9、城市級別商業(yè)綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展 第二章第二章第二章第二章 商業(yè)綜合體開發(fā)策略研究商業(yè)綜合體。

10、1 城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式 城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中。

11、城市綜合體城市綜合體項目介紹項目介紹 一一 城市綜合體城市綜合體 城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公會議居住旅店展覽餐 飲 文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相 互依存 相互助益的能動關系, 從而形成一個多功能 高。

12、國外城市綜合體案例賞析國外城市綜合體案例賞析 索引 MGM MIRAGE City Center,拉斯維加斯,美國 Tokyo Midtown東京中城,東京,日本 六本木步行城,東京,日本 Centro Colombo,葡萄牙里斯本 Liv。

13、第八章 城市商業(yè)建筑綜合體商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃與建筑設計 第八章 城市商業(yè)建筑綜合體商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃與建筑設計 一綜合體開發(fā)定位總體思路 一綜合體開發(fā)定位總體思路 1定位需滿足的目標 符合城市整體發(fā)展要求,符合政府控規(guī)要求; 具有鮮明特色,體現(xiàn)項目地段。

14、國外城市綜合體案例賞析國外城市綜合體案例賞析 索引 MGM MIRAGE City Center,拉斯維加斯,美國 Tokyo Midtown東京中城,東京,日本 六本木步行城,東京,日本 Centro Colombo,葡萄牙里斯本 Liv。

15、城市綜合體類城市綜合體類 項目位于成都市錦江區(qū) 錦華路,總建筑面積40萬平 方米,其中商業(yè)面積26萬平 方米,是成都市建筑面積最 大商業(yè)業(yè)態(tài)最全商氣最 旺的購物中心. 成都萬達廣場商業(yè)部分 包含了國際百貨超級市場 休閑餐飲國際影院酒店 式公。

16、LOGO 城市商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)選址要求匯總城市商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)選址要求匯總 以大型購物中心為載體的城市商業(yè)綜合體以大型購物中心為載體的城市商業(yè)綜合體 功能組合:集購物 餐飲娛樂休閑 運動旅游游樂 酒店和辦公的功能. 黃金比例:最佳功能 比例是零。

17、城市型商業(yè)綜合體 發(fā)展的可能性 The Development Possibilities of Citybased Commercial Complex 城市型商業(yè)綜合體 發(fā)展的可能性 The Development Possibilit。

18、禹來商業(yè)地產講義之二十八中國城市綜合體發(fā)展與商戶多樣性空間 中國城市綜合體發(fā)展與商戶多樣性空間 目錄 1.城市綜合體發(fā)展迅速 2.城市綜合體商業(yè)優(yōu)勢2.城市綜合體商業(yè)優(yōu)勢 3 國際品牌的更大空間3.國際品牌的更大空間 1.城市綜合體發(fā)展迅速。

19、 本報告是嚴格保密的 本報告是嚴格保密的 美國國際購物中心協(xié)會ISSC對購物中心的分類 安糧城市廣場:以打造地區(qū)型購物中心為基礎,以成為超地區(qū)型購物中心為目標. 本報告是嚴格保密的 本報告是嚴格保密的 分流寧滬杭城市群對安徽高端消費人群的吸。

20、 市場研究市場研究 第一章第一章 省會商圈鏖戰(zhàn)之省會商圈鏖戰(zhàn)之三分天下三分天下 石家莊現(xiàn)有商業(yè)格局 三大商圈對比分析 人氣不足業(yè) 態(tài)不全高檔 品牌缺乏. 日均人流量 不足十萬. 節(jié)假日不足 20萬. 懷特商城 家 居 裝飾超市 聯(lián)邦與卓達。

21、國外城市綜合體案例賞析國外城市綜合體案例賞析 2011年5月20日 索引 MGM MIRAGE City Center,拉斯維加斯,美國 Tokyo Midtown東京中城,東京,日本 六本木步行城,東京,日本 Centro Colombo。

22、城市型商業(yè)綜合體 發(fā)展的可能性 The Development Possibilities of Citybased Commercial Complex 城市型商業(yè)綜合體 發(fā)展的可能性 The Development Possibilit。

23、城市商業(yè)綜合體運營要點城市商業(yè)綜合體運營要點 城市綜合體,西方稱城市綜合體,西方稱HOPSCA豪布斯卡豪布斯卡,即酒店,即酒店 HOTEL寫字樓寫字樓 OFFICE 停車場停車場 PARKING大型綜合購物中心大型綜合購物中心 SHOPPI。

24、城市綜合體的商業(yè)建筑策劃設計思想創(chuàng)新城市綜合體的商業(yè)建筑策劃設計思想創(chuàng)新 一 城市綜合體的商業(yè)建筑策劃思想與體系 1.城市綜合體的商業(yè)建筑策劃新思想 1 基于全壽命周期的綜合體成本理念 項目建設開發(fā)運營拆遷成本的最優(yōu)化,改變傳統(tǒng)的核算理念。

25、城市商業(yè)綜合體策劃與運營要點城市商業(yè)綜合體策劃與運營要點 核心提示: 當前,中國城市化進程迅速提高,人口向區(qū)域中心城市集中,現(xiàn)代生活方式和 商業(yè)資源向三四線城市滲透擴展,如何合理規(guī)劃和建設合理的現(xiàn)代化的城市商業(yè)綜合體, 是擺在實業(yè)界和政府面。

26、現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的動線空間構成現(xiàn)代城市商業(yè)綜合體的動線空間構成 當今,逛街已成為市民閑暇時最主要的公共生活.顧名思義,逛帶有悠然隨性 之意.當人們將本是物質型消費的購物當成一種體驗型消費時,生活方式就悄然發(fā)生 了改變.庫哈斯在哈佛設計學院。

27、整體定位深化 大灣區(qū)站位及專項規(guī)劃要求解讀 項目本體及品牌價值認知 未來城市發(fā)展趨勢研究 整體設計形象定位提煉 2 居住定位 項目理解 共享平臺 商業(yè)定位 定位深化 辦公定位 酒店定位 單擊此處編輯母版標題樣式 紐約灣區(qū) 舊金山灣區(qū) 東京灣。

28、整體定位深化 大灣區(qū)站位及專項規(guī)劃要求解讀 項目本體及品牌價值認知 未來城市發(fā)展趨勢研究 整體設計形象定位提煉 2 居住定位 項目理解 共享平臺 商業(yè)定位 定位深化 辦公定位 酒店定位 單擊此處編輯母版標題樣式 紐約灣區(qū) 舊金山灣區(qū) 東京灣。

29、第一章 城市商業(yè)建筑綜合體基本概念 第一章 城市商業(yè)建筑綜合體基本概念 南南京京國國際際廣廣場場 西西安安萬萬達達廣廣場場 北北京京熙熙旺旺中中心心 重重慶慶財財富富中中心心 城市商業(yè)建筑綜合體城市綜合體都市綜合體建筑綜合體商業(yè)綜合 體城市。

30、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用.在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播. 城市綜吅體研究 深圳中原建筑中心 。

31、商業(yè)及城市綜合體建筑設計方法概要商業(yè)及城市綜合體建筑設計方法概要 2011應屆生訓練營:2011應屆生訓練營: 上海合生國際廣場上海合生國際廣場 項目案例研究:項目案例研究: 項目位置項目位置 甲級辦公樓 59707平米 33層,176米 。

32、國外城市綜合體案例賞析國外城市綜合體案例賞析 索引 MGM MIRAGE City Center,拉斯維加斯,美國 Tokyo Midtown東京中城,東京,日本 六本木步行城,東京,日本 Centro Colombo,葡萄牙里斯本 Liv。

33、城市綜合體商業(yè)部分產品配比 一萬達如:廈門泉州濰坊等 2012 年萬達公開銷售項目 68 個 項目名稱 產品類型 建筑面積 萬 面積占比 營銷模式 均價元或 租金元月 廈門湖里萬達 廣場 shoppingMall 17.4 32.9 只租不。

34、大華虎城第三空間 項目介紹項目介紹 http:www.dahuahome.cmhttp:www.dahuahome.cm 大華虎城嘉年華第三空間地處于寶山區(qū)大華萬里板塊核心區(qū) 域,坐落于北中環(huán)最具規(guī)模的城市綜合體40萬平米的大華虎城內.大華。

35、 在成都競爭激烈的商業(yè)環(huán)境中 中國鐵建廣場作為中國鐵建房產板塊西南區(qū)第一個商 業(yè)綜合體項目 它的成功招商和成功運營 關系到中國鐵建整個商業(yè)版圖的開拓 2016本案的推廣原點案名思考基點: 贏得西南鐵建商業(yè)開門紅 一項目的第一印象 開發(fā)商中國。

36、融僑 商 業(yè) 品 牌 構 建 溝 通 方 案 道里全生態(tài)鏈創(chuàng)意平臺 塑 造 融 僑 商 業(yè) 品 牌 任務 融僑商業(yè)的商業(yè)模式是什么 本質 可持續(xù),生命力 圍繞IP創(chuàng)造泛娛樂價值,標準化復制,標準化迭代 行業(yè) 萬象城高端 萬象匯五彩城歡樂頌 。

37、第一章 城市商業(yè)建筑綜合體基本概念 第一章 城市商業(yè)建筑綜合體基本概念 南南京京國國際際廣廣場場 西西安安萬萬達達廣廣場場 北北京京熙熙旺旺中中心心 重重慶慶財財富富中中心心 城市商業(yè)建筑綜合體城市綜合體都市綜合體建筑綜合體商業(yè)綜合體城市綜。

38、龍湖新型商業(yè)綜合體龍湖新型商業(yè)綜合體 不同層次的空間體驗不同層次的空間體驗城市院落,水墨姑蘇城市院落,水墨姑蘇蘇州龍湖星湖天街蘇州龍湖星湖天街成執(zhí)設計成執(zhí)設計城城 蘇州古城的氣質升華蘇州古城的氣質升華星湖天街項目是龍湖集團對蘇州工業(yè)園區(qū)現(xiàn)代。

39、商商業(yè)業(yè)建筑建筑設計設計 城市綜合體城市綜合體城市綜合體城市綜合體 商業(yè)建筑實例分析商業(yè)建筑實例分析商業(yè)建筑實例分析商業(yè)建筑實例分析城市綜合體城市綜合體城市綜合體就是就是將城市中的商業(yè)將城市中的商業(yè)辦公居住旅店辦公居住旅店展覽餐飲會議展覽餐。