1、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯項目南聯項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業住宅酒店寫。

2、城市商業綜合體 案例分析與借鑒 紐約洛克菲勒中心紐約洛克菲勒中心 紐約心臟紐約心臟曼哈頓曼哈頓 北京國貿中心北京國貿中心 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 購購 物物 中中 心心 劇劇 場場 最最 。

3、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

4、第一章 城市商業建筑綜合體基本概念 第一章 城市商業建筑綜合體基本概念 南南京京國國際際廣廣場場 西西安安萬萬達達廣廣場場 北北京京熙熙旺旺中中心心 重重慶慶財財富富中中心心 城市商業建筑綜合體城市綜合體都市綜合體建筑綜合體商業綜合 體城市。

5、城市級別商業綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展 第二章第二章第二章第二章 商業綜合體開發策略研究商業綜合體。

6、1 城市綜合體的 城市價值和商業模式 城市綜合體的 城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中。

7、城市綜合體城市綜合體項目介紹項目介紹 一一 城市綜合體城市綜合體 城市綜合體是將城市中的商業辦公會議居住旅店展覽餐 飲 文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相 互依存 相互助益的能動關系， 從而形成一個多功能 高。

8、第五章 城市商業建筑綜合體分類 第五章 城市商業建筑綜合體分類 一基本分類 一基本分類 商業綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產生的， 因此根據其在城 市的核心區域和未來的核心區域的具體的位置大致可以分為四類： 新開發區的中 心商貿區。

9、我國城市商業綜合體項目的風險規避研究我國城市商業綜合體項目的風險規避研究 以綠城溫州鹿城廣場項目為例 一. 大型城市綜合體在我國的發展 1. 激變時代我國城市建設開發的一個重要趨勢 中國的城市化與美國的高科技發展將是深刻影響 21 世紀人類。

10、我國濱江城市商業綜合體項目的風險規避研究我國濱江城市商業綜合體項目的風險規避研究 以綠城溫州鹿城廣場項目為例以綠城溫州鹿城廣場項目為例 一一. 大型城市綜合體在我國的發展大型城市綜合體在我國的發展 1. 激變時代我國城市建設開發的一個重要趨。

11、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

12、城市綜合體類城市綜合體類 項目位于成都市錦江區 錦華路，總建筑面積40萬平 方米，其中商業面積26萬平 方米，是成都市建筑面積最 大商業業態最全商氣最 旺的購物中心。
成都萬達廣場商業部分 包含了國際百貨超級市場 休閑餐飲國際影院酒店 式公。

13、LOGO 城市商業綜合體業態選址要求匯總城市商業綜合體業態選址要求匯總 以大型購物中心為載體的城市商業綜合體以大型購物中心為載體的城市商業綜合體 功能組合：集購物 餐飲娛樂休閑 運動旅游游樂 酒店和辦公的功能。
黃金比例：最佳功能 比例是零。

14、城市型商業綜合體 發展的可能性 The Development Possibilities of Citybased Commercial Complex 城市型商業綜合體 發展的可能性 The Development Possibilit。

15、 2 我們對需要解決問題的理解和主要內容我們對需要解決問題的理解和主要內容 在分析開發商目標和資金資源條件限定的情況下，在分析開發商目標和資金資源條件限定的情況下， 本項目將會從市場競爭市場機會客戶需求的角本項目將會從市場競爭市場機會客戶需。

16、 市場研究市場研究 第一章第一章 省會商圈鏖戰之省會商圈鏖戰之三分天下三分天下 石家莊現有商業格局 三大商圈對比分析 人氣不足業 態不全高檔 品牌缺乏。
日均人流量 不足十萬。
節假日不足 20萬。
懷特商城 家 居 裝飾超市 聯邦與卓達。

17、麗日商場 雙子星大廈 華貿中心 體育中心 德威大廈 佳兆業 中信時代廣場 高檔住宅區 高檔住宅區 會展中心 第一人民醫院 本案 黃崗中學 名流公館 人民政府 市民樂園 項目位置 項目參數 總建筑面積152570m2 占地面積13658m2 。

18、2010年12月 天津愛購樂商業策劃有限公司 T I A N J I N A G O R A C O M M E R C I A L P L A N N N I N G C O . , L T D 港東新城項目商業策劃報告 市場定位朋務部分。

19、名邦機構市場前期部2010年6月 杭州城市綜合體的城市價值和商業模式 目錄 2 3 4 5 研究背景杭州城市發展戓略杭州市場 綜合體定義基本概念城市價值商業模式發展模式 整體布局目前狀態總部經濟型區域地標型交通樞紐型旅游復合型 操作模式 杭。

20、 XX 商業商業廣場項目廣場項目 大商業大商業 竣工驗收質量評估報告竣工驗收質量評估報告 工程名稱： XX 商業廣場 業 主： XX 商業廣場投資有限公司 承 包 商： 設計單位： 監理單位： 總監理工程師： 單位技術負責人： XXXX 工。

21、城市商業綜合體運營要點城市商業綜合體運營要點 城市綜合體，西方稱城市綜合體，西方稱HOPSCA豪布斯卡豪布斯卡，即酒店，即酒店 HOTEL寫字樓寫字樓 OFFICE 停車場停車場 PARKING大型綜合購物中心大型綜合購物中心 SHOPPI。

22、城市商業綜合體策劃與運營要點城市商業綜合體策劃與運營要點 核心提示： 當前，中國城市化進程迅速提高，人口向區域中心城市集中，現代生活方式和 商業資源向三四線城市滲透擴展，如何合理規劃和建設合理的現代化的城市商業綜合體， 是擺在實業界和政府面。

23、知識星球：小舞免費地產資料庫 一品牌篇 信地集團品牌 香港信地集團，是以房地產開發為主導產業，以商業地產開發運營為核心，涉 及基礎建設投資商業運營物業管理實業投資等領域的大型港資綜合型企業 集團。
1995 年進駐安徽，投資開發了安徽第一市場。

24、項目招商方案 一：項目基本情況 項目位置： 項目總建筑面積： 項目樓層： 共 6 層1F5F 項目區域人口： 項目交通： 項目停車位： 地下負一層 二：項目定位 以家庭為主要消費群體，豐富的業態組合，集購物，休閑，餐飲，娛樂，辦公， 居住為。

25、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義：定義：城市綜合體是將城市中的商業辦公居住旅店展覽餐飲會 議文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動關系，從而形成一。

26、同濟同濟 萬象城萬象城商業定位報告商業定位報告 宏觀市場宏觀市場 商業市場分析商業市場分析 消費分析消費分析 項目商業定位項目商業定位 租金測算租金測算 目目 錄錄 Part one：宏觀市場宏觀市場 區域交通區域交通 從規劃圖上可以看到，。

27、1 福州寶龍 城市廣場個案分析 項目簡介 福州寶龍 城市廣場是福州市重點工程項目，占地面積107畝，建筑面積約22萬平方米，其中商業營業 面積約14萬平方米。
是集購物旅游娛樂餐飲休閑游樂文化酒店公寓八項功能為一體，大型綜合 商業地產項目。
。

28、協信地產城市綜合體項目研究協信地產城市綜合體項目研究 20110626 2 服務建議書思考路徑 1什么是城市綜合體 2城市綜合體的發展及其基本特征 3解析城市綜合體的開發模式 4解讀知名綜合體項目案例 探尋綜合體未來發展趨勢 協信地產綜合體。

29、Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved page1 中部消費中心中部消費中心 長沙商業航母長沙商業航母 文化娛樂中心文化娛樂中心 中部產業金融中心中部產業金融中心 Copyr。

30、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
上海康城前廣場商業項目上海康城前廣場商業項目 商業定位報告中稿商業定位報告中稿 本報告是嚴格保密的。
2 項目研究工作階段劃分項目研究工作階段劃分 項目地塊查勘 區域宏觀經濟背景研究 區域商業環境。

31、城市商業綜合體匯聚城市價值城市商業綜合體匯聚城市價值 寶龍城市廣場發展戰略寶龍城市廣場發展戰略寶龍城市廣場發展戰略寶龍城市廣場發展戰略 集團概況集團概況 寶龍集團由全國政協委員寶龍集團由全國政協委員 澳門著名愛國實業家許健澳門著名愛國實業家。

32、城市綜合體商業部分產品配比 一萬達如：廈門泉州濰坊等 2012 年萬達公開銷售項目 68 個 項目名稱 產品類型 建筑面積 萬 面積占比 營銷模式 均價元或 租金元月 廈門湖里萬達 廣場 shoppingMall 17.4 32.9 只租不。

33、 1 中糧集團大悅城商業研究中糧集團大悅城商業研究 2 目 錄 中糧集團簡介 大悅城商業版圖 大悅城發展策略 大悅城商業品牌塑造 全國重點大悅城分析 西單大悅城 朝陽大悅城 煙臺大悅城 上海大悅城 天津大悅城 沈陽大悅城 成都大悅城 3 中。

34、上海大悅城 商業調研報告初稿匯報 上海大悅城 商業調研報告初稿匯報 總目錄總目錄 1 2 3 4 區域零售市場分析區域零售市場分析 零售市場發展趨勢零售市場發展趨勢 整體零售市場分析整體零售市場分析 人口人口 2009 常住人口1921萬 。

35、項目推介書 天玥中心天玥中心 CONTENTS 合肥市況項目簡讀 招商合作 目 錄 Chapter 1 1.合肥概況 2. 區劃構成 3.城區構成 4. 經濟水平 5.對外交通 6. 城市交通 合肥市況 合 肥 概 況 2012年12月6日。

36、 在成都競爭激烈的商業環境中 中國鐵建廣場作為中國鐵建房產板塊西南區第一個商 業綜合體項目 它的成功招商和成功運營 關系到中國鐵建整個商業版圖的開拓 2016本案的推廣原點案名思考基點： 贏得西南鐵建商業開門紅 一項目的第一印象 開發商中國。

37、融僑 商 業 品 牌 構 建 溝 通 方 案 道里全生態鏈創意平臺 塑 造 融 僑 商 業 品 牌 任務 融僑商業的商業模式是什么 本質 可持續，生命力 圍繞IP創造泛娛樂價值，標準化復制，標準化迭代 行業 萬象城高端 萬象匯五彩城歡樂頌 。

38、中海佛山環宇城COHL Foshan UniMall中海佛山蟲蟲蟲雷崗公園本項目位于佛山市,地屬市中心板塊.東側靠近寶翠北路,南至夏平路,西至桂瀾路,北側為規劃路.項目規劃總用地面積為106,382平方米,規劃景觀面積為61,599平方米。