1、1111 城市宏觀認知城市宏觀認知 1 1 土地市場土地市場分析分析 2 2 房產市場分析房產市場分析 3 3 城市板塊解讀城市板塊解讀 4 4 目錄目錄 品牌房企研究品牌房企研究 5 5 金金壇溧陽市場研究壇溧陽市場研究 6 6 2111。

2、12月，商品房銷售面積15703萬平方米，同比下降9.6%；商品房銷售額15459億元，下降19.3%。
1-2月商品房銷售均價為9845元/平方米，環比上升3%，同比下降11%。
2月70個大中城市新建商品住宅銷售價格同比上升1.2%，其中三四線城市同比下降0.1%。
12月，全國房地產開發投資14499億元，同比增長3.7%。
對比往年同期來看為近6年次低，僅高于2020年。
截止2月末，商品房待售面積57026萬平方米，比2021年末增加6003萬平方米。
其中，住宅待售面積增加5552萬平方米，辦公樓待售面積增加104萬平方米，商業營業用房待售面積減少335萬平方米。
目前房地產庫存延續穩步上行趨勢，由2022年1月末的17.47個月跳增至19.53個月。
無論一線二線還是三線城市都保持上揚。
一線增至12.96個月二線增至18.05個月三四線已達到23.25個月，迫近歷史高位（25.18個月）。
02|土地成交規模：跌！2022第一季度，土地成交規模跌入谷底，和2021年同比降幅高達六成，成交均價也因此呈現出同環比明顯下降趨勢。
市場熱度受多城土拍降門檻影響，溢價率、流拍率等熱度指標表現略好于去年年末，一季度市場熱度略有回升。
1-3月，全國300城經營性土地成交建筑面積僅15771萬平方米，環比跌幅高達81%，同比來看，受集中供地階段性“低谷”和市場下行的影響，同比降幅高達60%。
按。

3、 電話：23 郵箱： 網站： 高通智庫作為一家高端決策服務 機極，為業界提供房地產定期行研報 告宏觀經濟定期報告年度定制性 研究服務與題研究客戶委托服 務地產金融業務大型活勱不品宣 等七大領域的服務，幵將地產金融服 務定位為公司重要的戓略斱。

4、目 錄 土地市場政策及趨勢土地市場政策及趨勢 3 3 國土部：今年土地市場低位運行整體平穩 3 國土部：多舉措穩定土地供應避免地王誤導市場 3 國土部：市場異動三類城市將立即采取措施穩供抑價 4 國土部：擬建大企業大地塊跟蹤督查制度 5 1。

5、kaoni 二線城市日漸升溫，重點城市地價有望繼續拉升二線城市日漸升溫，重點城市地價有望繼續拉升 本月導讀 供應情況：供應情況：2016 年 13 月，全國 300 個城市共推出土地 5784 宗，同 比減少 14；推出土地面積 20840。

6、kaoni 中國 300 城市土地市場交易情報2018.8 中國指數研究院 數據信息中心 中國房地產指數系統 電 話 ： 查看往期全文： 整體供應量同環比均增，成交量及出讓金總額環比走低 八月導讀 供應情況：全國 300 個城市共推出土地 。

7、中國中國 5050 大中城市土地市場研究報告大中城市土地市場研究報告 前言前言 2006 年是十一五規劃的開局之年，對國土資源部門來說，土地市場和房產市場 的協調配套發展市場化配置資源的基礎性作用等深層次問題仍在探索之中。
2005 年的土 。

8、本報告數據來自于本報告數據來自于中指研究院大數據中心中指研究院大數據中心中國房地產指數系統，如有疑問，請咨詢中國房地產指數系統，如有疑問，請咨詢 0105690245 王睿：王睿： 目錄目錄 一市場一市場概況概況：整體供應量環比驟降，成。

9、kaoni 受新受新冠疫情影響冠疫情影響，一季度一季度供求兩端同比縮水，供求兩端同比縮水，成交樓面成交樓面均價走高均價走高 本月導讀 供應情況：供應情況：2020 年 13 月，全國 300 個城市共推出土地 5613 宗，同 比減少 9；。

10、 kaoni 整體供應量環比降整體供應量環比降近七近七成，成交量及出讓金同環比走低成，成交量及出讓金同環比走低 一月導讀 供應情況：供應情況：全國 300 個城市共推出土地 1886 宗，環比下滑 57，同 比下滑 23；推出土地面積 67。

11、序號地塊編號土地使用權競得人 1P2020001號武漢星漢產業園開發有限公司 2P2020002號武漢鋼福盛科技有限公司 3P2020003號武漢松葉包裝印務有限公司 4P2020004號武漢市軌道交通建設有限公司 5P2020006號武漢。

12、2020年4月上海土地市場監測報告 20202020年年5 5月刊月刊 C ONTENTS 目錄 2 02 上海土地供需量價情況 01 上海土地政策及市場熱點分析 03 上海土地結構性分析 觀點提煉 3 4月，上海商辦及工業用地推地顯著增加。

13、本報告數據來自于中指研究院數據信息中心中房指數系統，如有疑問，請咨詢本報告數據來自于中指研究院數據信息中心中房指數系統，如有疑問，請咨詢 01056319086 報告撰寫：任建：報告撰寫：任建： ;秦帥：秦帥：;趙文浩：趙文浩：；劉明杰：；。

14、時間指標 推出面積 萬平 成交面積 萬平 出讓金 億元 成交均價 元平 溢價率 一線 絕對量273 211 612 13091 3 環比33261581452個百分點個百分點 同比5929146883個百分點個百分點 二線 絕對量4350 。

15、本報告數據來自于中指研究院數據信息中心中房指數系統，如有疑問，請咨詢本報告數據來自于中指研究院數據信息中心中房指數系統，如有疑問，請咨詢 01056319086 報告撰寫：任建：報告撰寫：任建： ;秦帥：秦帥：;趙文浩：趙文浩：；劉明杰：；。

16、 行業行業報告報告 行業研究周報行業研究周報 請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產 證券證券研究報告研究報告 2020 年年 07 月月 26 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級。

17、1 一二線城市集中供地窗口期未到，或是一二線城市集中供地窗口期未到，或是7 7月土地月土地 市場降溫的重要原因市場降溫的重要原因 趙可趙可博士博士 S1090513110001 李洋李洋 S1090519030002 土地市場月報土地市場月。

18、證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號：證監許可20091210 號 未經許可，禁止轉載未經許可，禁止轉載 證 券 研 究 報 告證 券 研 究 報 告 房地產土地市場 8 月報 推薦推薦維持維持 流拍增多流拍增多地價走弱地價走弱，土地市。

19、證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號：證監許可20091210 號 未經許可，禁止轉載未經許可，禁止轉載 證 券 研 究 報 告證 券 研 究 報 告 房地產土地市場 9 月報 推薦推薦維持維持 宅地供需兩弱，宅地供需兩弱，土地市場快速。

20、上海土地市場監測報告 20192019年年1 1季度刊季度刊 C ONTENTS 目錄 2 02上海土地供需量價情況 01上海土地政策及市場熱點分析 03上海土地結構性分析 上海土地政策及市場熱點分析 3 第 一 章 觀點提煉 4 1季度，。

21、 1 武漢市武漢市土地土地市場市場大大數數據據分析分析 20201 18 8. .1 10 0 一武漢市土地交易市場概況一武漢市土地交易市場概況 1 1土地交易總體概況土地交易總體概況 截止 2018 年 10 月底，武漢土地市場共掛牌 1。

22、2019 11 220157 187http: 2019 1 1.2019.2019 1.1. 20191.1. 2019 380232159905180341486113859 80473199812575323123764657 767。

23、 目錄目錄 一市場一市場概況概況：整體供應量較上周走低，成交量及收金環比走高：整體供應量較上周走低，成交量及收金環比走高 . 1 二各類城市：一線城市供應倍增，二線城市收金上揚二各類城市：一線城市供應倍增，二線城市收金上揚 . 2 1. 一。

24、總體情況：總體供應量較上月增加，整體成交均價同環比走高 4 月，總體供應量環比增加，宅地成交量較上月增近兩成，整體成交均價走高，一線城 市環比增幅領先。
出讓金總額同比縮水，廣州攬金逾 941 億領跑，珠三角長三角宅地密集 入市，占據全部 T。

25、目錄目錄 一市場一市場概況概況：整體供應量環比微跌，成交方面量漲價跌：整體供應量環比微跌，成交方面量漲價跌 . 1 二各類城市：一線城市成交下滑，二線城市收金增加二各類城市：一線城市成交下滑，二線城市收金增加 . 2 1.一線城市：整體供應。

26、中國土地市場月報2021年11月土地市場土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜附表各類用地土地供求2018年12月2021年11月全國300城住宅用地推出與成交同比走勢2021年111月規劃建筑面積平方米各類用地：推出21.3億，同比8。

27、中國土地市場月報2021年09月土地市場土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜附表各類用地土地供求2018年10月2021年9月全國300城各類用地推出與成交同比走勢2021年19月,全國300城共推出各類用地規劃建筑面積166658.。

28、中國土地市場月報2021年11月土地市場土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜附表各類用地土地供求2018年12月2021年11月全國300城住宅用地推出與成交同比走勢2021年111月規劃建筑面積平方米各類用地：推出21.3億，同比8。

29、中國300城市土地市場交易情報2022年2月土地市場土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜附表各類用地土地供求2019年3月2022年2月全國300城住宅用地推出與成交同比走勢2022年12月規劃建筑面積平方米各類用地：推出2.2億，同。