1、Code of this report 2 城 市 綜 合 體 研 究 一城市綜合體簡述 二國外城市綜合體案例 曵哈頑洛光菲勒中心 巬黎拉德芳斯 斺本六本木 三國內城市綜合體案例 北京半貿中心 深圳半潤中心 四如何打造成功癿城市綜合體 Co。

2、城市商業綜吅體 國內經典案例研究分析 什么是城市綜合體 定義:城市綜吅體是將城市中癿商業辦公居住斴庖展覓餐飲會 議文娛和交通等城市生活空闈癿三項以上迚行組吅,幵圃各部分闈廸立一種相 于依存相于劣益癿能勱蘭系,從而形成一個多功能高敁率癿綜吅體。

3、城市商業綜合體 案例分析與借鑒 紐約洛克菲勒中心紐約洛克菲勒中心 紐約心臟紐約心臟曼哈頓曼哈頓 北京國貿中心北京國貿中心 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 購購 物物 中中 心心 劇劇 場場 最最 。

4、 城市綜合體祥細分析研究城市綜合體祥細分析研究 成敗經典案例成敗經典案例 2城市綜合體各類產品的功能劃分城市綜合體各類產品的功能劃分 現金流產品 形象貢獻型產品 核心的購物娛樂廣場產品 1 城市綜合體綜合論述城市綜合體綜合論述 綜合體的表現。

5、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐。

6、一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交 通通。

7、 城市綜合體祥細分析城市綜合體祥細分析 2城市綜合體各類產品的功能劃分城市綜合體各類產品的功能劃分 現金流產品 形象貢獻型產品 核心的購物娛樂廣場產品 1 城市綜合體綜合論述城市綜合體綜合論述 綜合體的表現形式 綜合體的地理位置 綜合體的特。

8、下冊下冊 城市綜合體祥細分析研究城市綜合體祥細分析研究 成敗經典案例成敗經典案例 2城市綜合體各類產品的功能劃分城市綜合體各類產品的功能劃分 現金流產品 形象貢獻型產品 核心的購物娛樂廣場產品 1 城市綜合體綜合論述城市綜合體綜合論述 綜合。

9、都市綜合體 案例分析與借鑒 紐約洛克菲勒中心紐約洛克菲勒中心紐約心臟紐約心臟曼哈頓曼哈頓 北京國貿中心北京國貿中心 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 購 物 中 心 劇 場 最 大 程 度 借 景 。

10、城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究 版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸上海新聚仁機構所有,未經新聚仁機構書面許 可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內。

11、城市綜吅體 武漢天地 產品支撐 區區 位位 規規 劃劃 商商 業業 街街 商商 務務 群群 住住 宅宅 物物 業業 總總 結結 區位區位 武漢武漢 天地天地 武漢天地位亍江岸匙漢口武漢長江二橋 北口,屬原租界匙.現周邊除3個新樓盤外均 為老。

12、大型城市商業綜合體的開發與運營規律研究中日案例比較分析 大型城市商業綜合體研究的意義 一 大型城市綜合體是經濟發展的要求 二 高水平做好城市綜合體經營分析和建筑策劃工作 三 服務城市綜合體的多專業團隊協同工作方法 四 城市綜合體的經營管理 。

13、城市綜合體類型模式及案例分析城市綜合體類型模式及案例分析 一城市綜合體價值究竟如何一城市綜合體價值究竟如何 定義:定義:將城市中的商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛和交通 等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互 助。

14、案例:上海大悅城 2 借鑒點:設置標志性物質,吸引關注, 創造城市話題 中國真正的國際化青年城上海大悅城 上海大悅城為上海蘇河灣地區的大型城市綜合體. 項目整體開發超過40萬平米其中shopping mall 為6.8萬平,總投資額超過12。

15、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐。

16、寧波城市綜合體研究寧波城市綜合體研究 及國內外案例分析及國內外案例分析 2010.6.42010.6.4 寧波城市綜合體探究寧波城市綜合體探究 問題問題1 1 天一廣場天一廣場 寧波天一廣場坐落于寧波最繁華的商業街中山東路及藥行 街交匯處。

17、武漢綜合體可借鑒案例研究武漢綜合體可借鑒案例研究 2 1世界城光谷步行街 位置位置 武昌東湖開發區光谷廣場東光 谷步行街 開發商開發商 利嘉置業武漢公司 建筑面積建筑面積 1200000平方米 占地面積占地面積 417900平方米 容積率容。

18、城市綜合體項目 經典案例 城市綜合體項目 經典案例 敬呈:中海地產敬呈:中海地產 上海高力物業顧問有限公司 零售物業代理及咨詢部 2010年06月 經典項目案例例舉經典項目案例例舉 上海港匯廣場上海港匯廣場1. 2.上海國盛中心上海國盛中心。

19、2012613 1 目錄 洛克菲勒中心 世貿中心 赫斯特大廈 L.A. Live City Center 2012613 2 美國紐約洛克菲勒中心 Rockefeller Center 2012613 3 洛克菲勒中心位于美國紐約最繁華的商。

20、商商 業業 地地 產產 案例目錄案例目錄 寶雞華夏高新五路城市綜合體 溫州甌北商務中心 長沙華夏世紀廣場 赤峰東方偉業城市廣場 青島偉業宣稱大型城市綜合體 武漢漢陽福星城 內蒙古巴彥淖爾峻峰城市廣場 內蒙古包頭東方偉業城市廣場 鎮江華都名城。

21、城市綜合體典型案例研究 贏城咨詢贏城咨詢 目錄 城市綜合體概述城市綜合體概述 城市綜合體的概念城市綜合體的概念 城市綜合體與多功能建筑的差別城市綜合體與多功能建筑的差別 城市綜合體的五大典型特征城市綜合體的五大典型特征 1.超大空間尺度超大。

22、 蘇州印象城蘇州印象城案例分析案例分析 目目 錄錄 項目基本概括項目基本概括 1 1 項目功能分析項目功能分析 2 2 3 3 技術參數技術參數 3 3 1 1 4 4 樓層商業分析樓層商業分析 項目總結項目總結 5 5 蘇州工業園區于19。

23、 城市綜合體祥細分析城市綜合體祥細分析 2城市綜合體各類產品的功能劃分城市綜合體各類產品的功能劃分 現金流產品 形象貢獻型產品 核心的購物娛樂廣場產品 1 城市綜合體綜合論述城市綜合體綜合論述 綜合體的表現形式 綜合體的地理位置 綜合體的特。

24、城市綜合體分析研究報告城市綜合體分析研究報告 目錄: 一城市綜合體定義和發展 二基本內容 三案例分析 四結論要點 一城市綜合體定義和發展 1城市綜合體的定義 2城市綜合體的歷史沿革及發展 3城市綜合體的特點 城市綜合體是將城市中商業辦公居住。

25、HOPSC A 城市綜合體 CITY COMPLEX HOPSCA是城市綜合體的英文縮寫: 酒庖HOTEL寫字樓OFFICE 公園PARK販物中心SHOPPING MALL 會議文化娛樂中心CONVENTION 公寓住宅APARTMENT 。

26、成都遠洋太古里案例分析成都遠洋太古里案例分析 2 Consulting 遠洋太古里 目錄目錄 1 項目概況3 2 亮點解析24 3 商業啟示30 4 主力店示意36 3 Consulting 遠洋太古里 1.項目概況項目概況 基本指標基本指。

27、案例:廣州白云萬達廣場 案例相似點 同樣位于國內一線城市 同樣處于開發中癿城市副中心核心地帶 均具備地鐵公交等多樣性便捷交通條件 同樣是一線品牌企業開發,幵期望打造成旗下標桿項目 同樣是大規模癿綜合性物業群 開發癿時間節點較近 廣州 白云 。

28、城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究 2010.04.06 聚仁聚仁聚仁聚仁 觀察觀察觀察觀察 1 國內商業地產項目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事國內商業地產項目的失敗有著豐富斑斕的原因與。

29、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

30、重慶天地n 瑞安天地系瑞安天地系商業布局上海新天地上海創智天地上海虹橋天地武漢天地佛山嶺南天地重慶天地瑞安天地系三大特點瑞安天地系是以當地區域歷史文化基礎,結合城市特點,打造集城市歷史文化特色于一身的融合餐飲娛樂購物旅游以及文化的綜合型的時。