1、管控 分項 序號 建筑專業(yè)管控要點 交底確認 設(shè)計自檢 項目公司審核 規(guī)劃院審核 （一）消防及安全管控要點 總體要求 1 應(yīng)按模板要求編制完成消防及安全設(shè)計專篇 2 總平面圖應(yīng)明確表示消防通道及消防救援場地。
消防疏散 平面布置 3 疏散寬度是否符合萬達安全管控要求，并提供疏散寬度計算表。
4 室內(nèi)步行街公共區(qū)首層任一點至直通室外的最近疏散門的距離不宜超過60m,二層及以上。

2、管控 分項 序號 建筑專業(yè)管控要點 交底確認 設(shè)計自檢 項目公司審核 規(guī)劃院審核 （一）消防及安全管控要點 總體要求 1 應(yīng)按模板要求編制完成消防及安全設(shè)計專篇 2 總平面圖應(yīng)明確表示消防通道及消防救援場地。
消防疏散 平面布置 3 疏散寬度是否符合萬達安全管控要求，并提供疏散寬度計算表。
4 室內(nèi)步行街公共區(qū)首層任一點至直通室外的最近疏散門的距離不宜超過60m,二層及以上。

3、房地產(chǎn)產(chǎn)品研究房地產(chǎn)產(chǎn)品研究 2 來福士品牌概況 來福士品牌概況 來福士品牌于 1986 年發(fā)源自新加坡，其名字詮釋了城中之城的綜合發(fā)展概念，新加坡來福士 城Raffles City，原名萊佛士城位于新加坡市中心萊佛士學(xué)院舊址，由一座購物商。

4、園綜合體的8大功能分區(qū)。
01 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)大田園農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間定位：生產(chǎn)性主要功能部分,為綜合體發(fā)展和運行提供產(chǎn)業(yè)支撐和發(fā)展動力的核心區(qū)域。
功能：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)主要從事種植養(yǎng)殖的生產(chǎn)活動，具有調(diào)節(jié)田園綜合體微型氣候、增加休閑空間的作用。
選址：通常選在田間水利設(shè)施完善，田地平整肥沃、水利設(shè)施配套、田間道路暢通的區(qū)域。
規(guī)劃：結(jié)合我國特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃，遴選合適的種養(yǎng)品種，形成自己的特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)內(nèi)容。
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)片區(qū)的規(guī)劃要有規(guī)模效應(yīng)，能最大化的尊重場地肌理，滿足農(nóng)作物四季種植的要求;盡量滿足機械化種植的需求;同時考慮機耕道的要求與四季產(chǎn)業(yè)的耕作規(guī)劃。
讓游人認識農(nóng)業(yè)生產(chǎn)全過程，在參與農(nóng)事活動中充分體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的樂趣。
還可以開展生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、農(nóng)業(yè)科普教育示范、農(nóng)業(yè)科技示范、市民、團體認種田等項目。
02 農(nóng)業(yè)景觀區(qū)吸引人氣、提升財氣的核心田園空間定位：吸引人流、提升土地價值的關(guān)鍵,以田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品為基礎(chǔ)的主題觀光區(qū)域。
功能：農(nóng)業(yè)景觀區(qū)是以農(nóng)村田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動和特色農(nóng)產(chǎn)品為休閑吸引物，開發(fā)不同特色的主題觀光活動的區(qū)域。
要素：利用當?shù)刭Y源環(huán)境開發(fā)特色園圃等農(nóng)事景觀，讓游客觀看綠色景觀，親近自然。
此外現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設(shè)施、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程、農(nóng)產(chǎn)品展示等也是構(gòu)成農(nóng)業(yè)特色景觀要素。
規(guī)劃：核心景觀片區(qū)的規(guī)劃布局要突出的景觀主題，規(guī)劃主體性景觀及特殊的游覽方式(線路、節(jié)點)，依托觀賞型農(nóng)田、名優(yōu)。

5、田園綜合體規(guī)劃運營解析 一.中央政策對田園綜合體開發(fā)及運營的 6 大要求 . 2 二.田園綜合體開發(fā)運營系統(tǒng)解析 . 3 1.田園綜合體運營 6 大基礎(chǔ) . 3 2.田園綜合體運營 6 大模式 . 4 3.田園綜合體開發(fā)公司架構(gòu) . 5 4。

6、裝配式設(shè)計流程計算部分 郭振雷 BIM 技術(shù)中心 北京構(gòu)力科技有限公司 中國建筑科學(xué)研究院 0202 計算部分 裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計的基本原理是等同原理。
通過采用可靠的連接技術(shù)和必要的結(jié)構(gòu)與 構(gòu)造措施，使裝配整體式混。

7、VENI 田園綜合體規(guī)劃設(shè)計 齊鐳 四川大學(xué)中國休閑與旅游研究中心 2018.1.09 VENI 目錄 壹 田園綜合體發(fā)展背景 貳 田園綜合體規(guī)劃要點 叁 田園綜合體規(guī)劃案例 VENI 田園綜合體發(fā)展背景 壹 一田園綜合體的理念和政策由來 。

8、旅游規(guī)劃策劃規(guī)劃運營專業(yè)機構(gòu) 田園綜合體規(guī)劃運營解析 一.中央政策對田園綜合體開發(fā)及運營的 6 大要求 . 2 二.田園綜合體開發(fā)運營系統(tǒng)解析 . 3 1.田園綜合體運營 6 大基礎(chǔ) . 3 2.田園綜合體運營 6 大模式 . 4 3.田園。

9、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯(lián)項目南聯(lián)項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業(yè)住宅酒店寫。

10、項目商鋪銷售操作要點項目商鋪銷售操作要點 項目管理中心項目管理中心 2009年03月07日 第一部分第一部分 誰在購買商鋪誰在購買商鋪 ，為什么購買為什么購買 商鋪商鋪 一客戶分類：一客戶分類： 1專業(yè)投資客戶專業(yè)投資客戶 我們是這樣定義專。

11、城市綜合體項目鑒賞與解析 都市綜合體是伴隨著城市化進程所出現(xiàn)的一種更高級 的城市建筑群，它是從城市進化到都市的必需品， 作為一種全新的地產(chǎn)生活模式，在發(fā)達國家和地區(qū) 備受推崇。
它濃縮了一個城市的精華，創(chuàng)造了一個將居住商務(wù) 辦公出行購物文化。

12、 城市綜合體 規(guī)劃與設(shè)計 城市商業(yè)綜合體研究中心 2011 年 6 月 11 日 城市綜合體規(guī)劃設(shè)計城市綜合體規(guī)劃設(shè)計 目錄：目錄： 關(guān)于城市級別商業(yè)綜合體課題研究計劃 . 1 1. 城市綜合體簡介及發(fā)展歷史 . 3 1.1 城市綜合體概念。

13、 城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計 目錄目錄 第一模塊第一模塊 城市綜合體大趨勢城市綜合體大趨勢 第二模塊第二模塊 城市綜合體的商業(yè)規(guī)劃城市綜合體的商業(yè)規(guī)劃 第三模塊第三模塊 城市綜合體的建筑規(guī)劃城市綜合體的建筑規(guī)劃 第四模塊第四模塊 城市綜合體的開發(fā)。

14、1 城市綜合體的概念理解 城市綜合體規(guī)劃設(shè)計的關(guān)鍵元素 概念和方案階段設(shè)計管理控制重點核心價值挖掘階段 技術(shù)設(shè)計階段設(shè)計管理控制重點 裝修設(shè)計階段設(shè)計管理控制重點結(jié)合萬達集團內(nèi)裝管控要點 萬達廣場步行街技術(shù)參數(shù)設(shè)計要點 課程大綱課程大綱 2。

15、 房地產(chǎn)智庫 城市綜合體規(guī)劃設(shè)計要點解析城市綜合體規(guī)劃設(shè)計要點解析 2010.12.25 天澤地產(chǎn) 2010.12.25 天澤地產(chǎn) 房地產(chǎn)智庫 前言：城市綜合體的最新發(fā)展一前言：城市綜合體的最新發(fā)展一 房地產(chǎn)巨頭集體轉(zhuǎn)型搏殺商業(yè)地產(chǎn) 繼華潤。

16、城市綜合體規(guī)劃設(shè)計新趨勢城市綜合體規(guī)劃設(shè)計新趨勢 Urban ComplexUrban Complex The futureThe future of its planning and design Gregory A. Yager, AI。

17、 城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計 目錄目錄 第一模塊第一模塊 城市綜合體大趨勢城市綜合體大趨勢 第二模塊第二模塊 城市綜合體的商業(yè)規(guī)劃城市綜合體的商業(yè)規(guī)劃 第三模塊第三模塊 城市綜合體的建筑規(guī)劃城市綜合體的建筑規(guī)劃 第四模塊第四模塊 城市綜合體的開發(fā)。

18、家庭消費娛樂商業(yè)坊家庭消費娛樂商業(yè)坊 A Regional Family Retail and Entertainment Centre for Suzhou 消費休閑娛樂 Retail LeisureEntertainment 區(qū)域地標 。

19、 綜合體商業(yè)項目規(guī)劃要點 什么是什么是SHOPPING MALLSHOPPING MALL 定義：定義： 就個人理解而言，萬達對城市綜合體的定義更為形象的描繪出了SHOPPING MALL的功能。
標準定位為：由一組零售商以及相關(guān)的所有服務(wù)。

20、全局視點下的寫字樓及公寓產(chǎn)品 設(shè)計要點解析 直面當前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展痛點 時間：2016年4月7日 分享人： 于丁 北中國區(qū)策略發(fā)展顧問部 經(jīng)理 策略發(fā)展顧問部 全局視點下的寫字樓及公寓產(chǎn)品設(shè)計要點解析 房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 一線城市土地供應(yīng)量。

21、 城市綜合體的規(guī)劃設(shè)計 目錄目錄 第一模塊第一模塊 城市綜合體大趨勢城市綜合體大趨勢 第二模塊第二模塊 城市綜合體的商業(yè)規(guī)劃城市綜合體的商業(yè)規(guī)劃 第三模塊第三模塊 城市綜合體的建筑規(guī)劃城市綜合體的建筑規(guī)劃 第四模塊第四模塊 城市綜合體的開發(fā)。

22、2021412 商業(yè)人流動線初認識商業(yè)人流動線初認識 什么是動線什么是動線 動線,是建筑與室內(nèi)設(shè)計的用語之一。
意指人在室內(nèi)室外移動的點,連合 起來成為就成為動線。
由點生線由點生線 一個腳印一個點一竄腳印一條線一個腳印一個點一竄腳印一條線 。

23、一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發(fā)要點提示 四項目情況及市場態(tài)勢特征 五本項目概念規(guī)劃 六初步經(jīng)濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交 通通。

24、Mainstay.CMainstay.C SepSep20112011 城市綜合體解析城市綜合體解析 20112011年年9 9月月 Mainstay.CMainstay.CSep.2011Sep.2011 Mainstay.CMainst。

25、城市綜合體城市綜合體 項目商鋪銷售操作要點項目商鋪銷售操作要點 項目管理中心項目管理中心 2009年03月07日 第一部分第一部分 誰在購買商鋪誰在購買商鋪 ，為什么購買為什么購買 商鋪商鋪 一客戶分類：一客戶分類： 1專業(yè)投資客戶專業(yè)投資。

26、萬象城大悅城研究 鄭州鄭州華潤大悅城創(chuàng)意解析華潤大悅城創(chuàng)意解析 悅，生活悅，生活 Music: Auld Lang Syne 面對生活，面對生活， 你可懷念簡單的快樂，你可懷念簡單的快樂， 淺淺的微笑。
淺淺的微笑。
長長來路，長長來路， 撿。

27、時間：2014年4月19日 地點：卓京 城市綜合體開収管控要點 及萬達案例借鑒 培訓(xùn)癿目癿 2 2 講師癿期望： 1傳播優(yōu)秀經(jīng)驗，降低企業(yè)試錯成本； 2虧相交流，共同提高； 培訓(xùn)學(xué)員： 1積極參不，啟迠思維，革新觀念； 2借鑒成功經(jīng)驗，先模。

28、概念解析基本方法規(guī)劃案例 中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院 2012.7 上篇：特征與規(guī)律 綜合體發(fā)展的主要特征 針對綜合體的規(guī)劃機制 下篇：方法與案例 一般技術(shù)框架 規(guī)劃案例一：蘇州胥江新城 規(guī)劃案例二：浙江玉環(huán)新城 規(guī)劃案例三：蘇州陽澄湖度假區(qū) 。

29、特色度假酒店該如何設(shè)計特色度假酒店該如何設(shè)計 隨著休閑度假時代的來臨，度假酒店迎來前所未有的發(fā)展契機， 因為平時工作的內(nèi)容就跟度假酒店相關(guān)，所以深知獨具特色的主題 化是度假酒店競爭的關(guān)鍵。
其實度假酒店設(shè)計在思路上與其它酒店類型并沒有太大的。

30、城市綜合體城市綜合體的開發(fā)策略與模式解析的開發(fā)策略與模式解析 城市綜合體城市綜合體開發(fā)實務(wù)開發(fā)實務(wù) 一個故事一個故事 寓言寓言清醒清醒.pptx 2010年年4月，國務(wù)院出臺國月，國務(wù)院出臺國10條調(diào)控措施；條調(diào)控措施； 20102010年。

31、城市商業(yè)綜合體運營要點城市商業(yè)綜合體運營要點 城市綜合體，西方稱城市綜合體，西方稱HOPSCA豪布斯卡豪布斯卡，即酒店，即酒店 HOTEL寫字樓寫字樓 OFFICE 停車場停車場 PARKING大型綜合購物中心大型綜合購物中心 SHOPPI。

32、城市商業(yè)綜合體策劃與運營要點城市商業(yè)綜合體策劃與運營要點 核心提示： 當前，中國城市化進程迅速提高，人口向區(qū)域中心城市集中，現(xiàn)代生活方式和 商業(yè)資源向三四線城市滲透擴展，如何合理規(guī)劃和建設(shè)合理的現(xiàn)代化的城市商業(yè)綜合體， 是擺在實業(yè)界和政府面。

33、萬達商業(yè)綜合體規(guī)劃設(shè)計管控要點 1 一安全管控要點 總體要 求 1 設(shè)計說明中應(yīng)明確表述符合國家地方萬達集團現(xiàn)行相關(guān) 規(guī)范及標準要求 。
2 應(yīng)按模板要求編制完成萬達廣場消防及安全設(shè)計專篇 3 總平面圖應(yīng)明確表示消防通道及消防救援場地。
消。

34、 萬達城市綜合體營銷操作要點萬達城市綜合體營銷操作要點 萬達城市綜合體營銷核心思想萬達城市綜合體營銷核心思想 充分描繪展示城市綜合體建成后的美好前景，強化 萬達廣場就是城市中心的特性，增強客戶信心。
通俗點講，要想房子賣的好，就得讓萬達廣場。

35、 萬達城市綜合體營銷操作要點萬達城市綜合體營銷操作要點 萬達城市綜合體營銷核心思想萬達城市綜合體營銷核心思想 充分描繪展示城市綜合體建成后的美好前景，強化 萬達廣場就是城市中心的特性，增強客戶信心。
通俗點講，要想房子賣的好，就得讓萬達廣場。

36、全局視點下的寫字樓及公寓產(chǎn)品 設(shè)計要點解析 直面當前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展痛點 時間：2016年4月7日 策略發(fā)展顧問部 全局視點下的寫字樓及公寓產(chǎn)品設(shè)計要點解析 房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 一線城市土地供應(yīng)量持續(xù)收緊 房地產(chǎn)價格增速低于土地價格增速 14。

37、習(xí)好 帶 有： 商業(yè)綜合體規(guī)劃要點借鑒案例 2013年9月24日 ， 一 一 二 二 PART 1 商業(yè)綜合體概述 PART 2 商業(yè)規(guī)劃要點 PART 3 徐州項目商業(yè)規(guī)劃 PART 4 設(shè)計管控的內(nèi)容 一商業(yè)綜合體概念 二商業(yè)綜合體特征。

38、 萬達城市綜合體營銷操作要點萬達城市綜合體營銷操作要點 萬達城市綜合體營銷核心思想萬達城市綜合體營銷核心思想 充分描繪展示城市綜合體建成后的美好前景，強化 萬達廣場就是城市中心的特性，增強客戶信心。
通俗點講，要想房子賣的好，就得讓萬達廣場。

39、城市綜合體裝修設(shè)計城市綜合體裝修設(shè)計 三大三大要點匯總要點匯總 附2016年優(yōu)秀的城市綜合體裝修設(shè)計效果圖 及設(shè)計解說 摘要摘要 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市商業(yè)綜合體已成為國內(nèi)流行的商業(yè)模式，城市商業(yè)綜 合體集中了多種商業(yè)形態(tài)，其面積較大，可全面。

40、城 市 綜 合 佑 項目商鋪銷售操作要點 第一部分 誰在買為什么買 客戶 分類 不任何教課書均丌一致的與業(yè)買家的定義 有一次以上買鋪經(jīng)歷 2040 非與業(yè)買家的定義 初次買鋪 6080 這種分類方式?jīng)Q定我們的推廣方式 至關(guān)重要 購買 動機 。

41、藍潤天府MIC個案解析 STEP：1 品牉概況 2019年至今，藍潤品牉已在成都開發(fā)建設(shè)5個項目，鞏固品牉格局，項目布局呈現(xiàn)從上往下，從東到南； 藍潤置地廣場ISC 位于天府大道不華府大道交匯處 地鐵口岸物業(yè)，集合住宅公寓商 業(yè)寫字樓于一體。

42、李蕾 開放下的聚合城市綜合體的規(guī)劃布局設(shè)計解析 O p e n i n g A g g r e g a t i o n A nE x p l a n a t i o nt ot h eP l a n n i n ga n dD e s i 。

43、萬達城市綜合體營銷操作要點萬達城市綜合體營銷操作要點 萬達城市綜合體營銷操作要點萬達城市綜合體營銷操作要點 萬達城市綜合體營銷核心思想萬達城市綜合體營銷核心思想 充分描繪展示城市綜合體建成后的美好前景，強化 萬達廣場就是城市中心的特性，增強。

44、全局視點下的寫字樓及公寓產(chǎn)品 設(shè)計要點解析 直面當前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展痛點 時間：2016年4月7日 策略發(fā)展顧問部 全局視點下的寫字樓及公寓產(chǎn)品設(shè)計要點解析 房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 一線城市土地供應(yīng)量持續(xù)收緊 房地產(chǎn)價格增速低于土地價格增速 14。

45、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計要點研究 工業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計要點研究 1.前期分析功能區(qū)面積配比：建議啟動區(qū)容積率在1.21.5，啟動區(qū)面積以450畝30萬平方米計算，則建筑面積在3645萬平方米；方案一，容積率1.2啟動區(qū)啟動區(qū)土地面積450畝30萬平方米。

46、一消防安全管控要點幕墻材料1保溫材料保溫材料1 幕墻式建筑外墻保溫材料應(yīng)為 A 級；2 A 級保溫材料可采用憎水型巖棉或玻璃棉。
2面板材料面板材料建筑幕墻面板的燃燒性能應(yīng)為 B1 級以上，宜為不燃材料A 級。
當采用鋁塑板時，應(yīng)使用 B1 級。

47、概念解析基本方法規(guī)劃案例 2012.7 上篇：特征與規(guī)律 綜合體發(fā)展的主要特征 針對綜合體的規(guī)劃機制 下篇：方法與案例 一般技術(shù)框架 規(guī)劃案例一：蘇州胥江新城 規(guī)劃案例二：浙江玉環(huán)新城 規(guī)劃案例三：蘇州陽澄湖度假區(qū) 主要內(nèi)容 綜合體綜合什么。