1、Code of this report 2 城 市 綜 合 體 研 究 一城市綜合體簡述 二國外城市綜合體案例 曵哈頑洛光菲勒中心 巬黎拉德芳斯 斺本六本木 三國內城市綜合體案例 北京半貿中心 深圳半潤中心 四如何打造成功癿城市綜合體 Co。

2、特征在于精而不在多,只有精品才會吸引人,否則就會流于一般化.所以,田園綜合體建設千萬不可大干快上遍地開花,而消耗了十分寶貴的土地資源,成為無人問津的無效供給. 2 宜優選區域,不宜降格以求通俗地講,不是什么地方都可以建設田園綜合體的,這里面。

3、高科技性高附加值高融合性,是現代農業發展的重點,是現代農業發展演變的新趨勢.田園綜合體橫跨推進中國新型城鎮化發展與中國休閑旅游經濟發展兩個領域,將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向.在此基礎上,鄉村旅游呈現四大升級方向. 01產品業態更。

4、二三線城市的城市綜合體開發 鄧云耀 寫在前言 第一位:領導人必須有做商業地產的好心態,丌可急亍一個項目追尋利潤最 大化,必須有丌斷摸索借鑒調研幵嘗試丌斷改進的綜合素質; 其二:有比較好的融資能力,眼光長遠,膽大心細;學會多花時間,學會被 更。

5、城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究 版權聲明:本文僅供客戶內部使用,版權歸上海新聚仁機構所有,未經新聚仁機構書面許 可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內。

6、研究案例 選取標準 三四線城市城市新區大型綜合體項目 選取全國成功案例作為借鑒 贛州中航九斱販物中心 萬達廣場 借鑒點: 1三四線城市城市新區大型綜合佑項目的核心驅動,以及各物業間的內在兲系 2開發節奏如佒控制 位于贛州老城迚入行政中心章江。

7、1 二三線城市CBD開發研究 CBD的開發運營經驗分享 目錄目錄 2 一CBD項目介紹 二CBD的經驗分享 一一CBDCBD項目介紹項目介紹 3 2005年2月4日,中南集團以19.04億元,取得有長 三角地王之稱的中央商務區及體育會展中心。

8、2010年8月 紅星國際項目推廣策略思考紅星國際項目推廣策略思考 之前工作做得很多,方向也較為準確 強調項目90萬平米綜合體 訴求軌跡: 海河東時代 90萬城市綜合體 市中心純粹居家 前言: 紅星國 際前期 廣告策 略 9月份需要開盤熱銷。

9、開發商: 升龍集團 時 間: 2009年3月 曼哈頓廣場 2009 01 市場.周邊樓盤動態 02 推廣.整體思路及難點解決 03 階段.階段劃分及活動,媒介 目錄 一市場分析 1宏觀經濟與房地產走勢 1次貸危機經濟進入調整期 美國第二大次。

10、怎樣運營城市綜合體怎樣運營城市綜合體 現代大城市發展現代服務經濟的大手筆之一是建設有重大影響力的大型城市綜 合體.大型城市綜合體是隨著商業經營模式的演變與發展而逐漸形成的現代服務業模式, 是現代商業適應現代城市消費方式而發展起來的現代商業經。

11、 整整合合資資源源 綜綜合合功能功能 用地性質復合化用地性質復合化 提高容積率提高容積率 一地多用分層疊加一地多用分層疊加 住宅 辦公 商業 地鐵 公交停車 酒店 地鐵上蓋 跨街連接 城市公園旅游景點 提供最優動線多元體驗 滿足人性化消費習。

12、 SUNYI PROJECT YANTAI MARKETING STRATEGY PLUS SUNYI PROJECT YANTAI MARKETING STRATEGY PLUS 觀點: 顛覆性思考不延續性思考 SUNYI PROJECT。

13、 文山商業投資分析 一云南東南橋頭堡一云南東南橋頭堡 財富投資全新熱土財富投資全新熱土 文山文山地理地理 文山文山經濟經濟 文山文山人口人口 文山文山資源資源 文山文山地理地理 文山州位于云南省東南部,素有滇桂走廊文山州位于云南省東南部,素。

14、風雪東湖,美景依舊風雪東湖,美景依舊 政策寒冬,品質如昔政策寒冬,品質如昔 武漢華僑城,家就在東湖 中國中國 湖北湖北 自古人杰地靈 群雄逐鹿之地 江湖江湖 湖北湖北 武昌漢陽漢口,三鎮鼎立.因為有水把武漢分成三鎮,武漢才有了與其他城市 不。

15、城市綜合體項目 經典案例 城市綜合體項目 經典案例 敬呈:中海地產敬呈:中海地產 上海高力物業顧問有限公司 零售物業代理及咨詢部 2010年06月 經典項目案例例舉經典項目案例例舉 上海港匯廣場上海港匯廣場1. 2.上海國盛中心上海國盛中心。

16、 所謂城市綜合體,是將城市中商業辦公居住酒店 餐飲會議文娛交通樞紐等城市功能在空間上進行組合, 并在各功能間建立一種相互依存相互補益的能動關系,從而 形成一個多功能高效率復雜而統一的綜合體 城市綜合體這種建筑形態最早出現于西方國家,且目前全。

17、Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved page1 Copyright 2008 Taskin worldwide. All Rights Reserved 昆明萬達廣場項目。

18、2010年8月 紅星國際項目推廣策略思考紅星國際項目推廣策略思考 之前工作做得很多,方向也較為準確 強調項目90萬平米綜合體 訴求軌跡: 海河東時代 90萬城市綜合體 市中心純粹居家 前言: 紅星國 際前期 廣告策 略 9月份需要開盤熱銷。

19、寶龍城市廣場 2011年度推廣思考 2011年6月初 本案基于前次的入市提案及后續會議溝通結果形成. 鑒于貴方時間寶貴,本案將以簡明扼要的方式呈現思路. 前期推廣回顧 1 宣傳物料:折頁海報等 海報 折頁 銷售物料:來訪登記表 臨時接待中心。

20、開發成本昂貴開發成本昂貴 城市綜合體成開發主流模式城市綜合體成開發主流模式 在城市中心土地資源日益稀缺開發成本昂貴的背景下,城市綜 合體已成為高端商業地產開發的主流模式 6 月 30 日的國土資源部北 京土地整理儲備中心,方興地產中國有限公。

21、 愚以為宥中乊事,事無大小,悉以 咨乊,然后施行,必能裨補闕漏,有 所廣益. 諸葛亮出師表 易居認為: 在如今市場大環境下,萬達悉以咨乊,然后施行尤為重要. 本方案共分為兩部分:請師賦出師賦 出 師 表 目 錄 出師背景分析 策略思路 我們。

22、2012 2012 徐州世茂東都營銷推廣策略徐州世茂東都營銷推廣策略 謹呈:世茂集團 一企劃推廣思路 二企劃執行細則 三2012營銷推售建議 企劃推廣思路 Part. Part. 1 1 世茂的五年 對于徐州的意義 從企劃的角度來看 打造東。

23、20122012驚世蛻變驚世蛻變 長沙萬達廣場中盤營銷傳播策略溝通長沙萬達廣場中盤營銷傳播策略溝通 上上 豪宅銷售的先揚后抑,政策調控力度加大豪宅銷售的先揚后抑,政策調控力度加大 市場認知開始疲軟,銷售壓力開始增加市場認知開始疲軟,銷售壓力。

24、榮和 山水綠城階段推廣策略 一分析研究 根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市癿全樣本調查數據,2010年7月,全 國100個城市住宅平均價格為8308元平方米,環比下跌1.32,其中26個城市價格環比上漲, 74個城市價格環比下。

25、 提案前,達成共識 1項目案名:合肥海倫國際 2整盤定位:地鐵上蓋70萬方城市綜合體 3海倫國際VI確定版,需做應用延展 本次提案內容本次提案內容 1 1定位戰略部分 2 2定位傳播部分 戰略層面:戰略層面: 成功打造海倫堡在合肥第一個國際。

26、 昌建廣場 項目策略創作提報 2018年6月 頌唐廣告南京制 OFFICE PAPER 寫字樓篇 很多人做事業,很多問題沒有思考到 這一次,好好思考 先拋出一句古語 在其位謀其政 在這座城市做商務,了解過其位嗎 揚州,一個無需證明實力和超越。

27、富 力 廣 場 推 廣 溝 通 案 富力廣場是富力地產強勢迚駐佛山的首發力作 是一個集住宅公寓及臨街旺鋪的高端城市綜吅體 2013年住宅首次推出,取得良好的銷售成績 2017年,富力廣場將推出公寓臨街旺鋪 眾所周知,2017是佛山公寓爆發年。

28、 2 什么叫城市綜合體什么叫城市綜合體complex 就是將城市中的商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛和交通等城市生 活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互助益的能動關系 ,從而形成一個多功能高效率復雜而統一的建筑或建筑群。

29、協信地產城市綜合體項目研究協信地產城市綜合體項目研究 20110626 2 服務建議書思考路徑 1什么是城市綜合體 2城市綜合體的發展及其基本特征 3解析城市綜合體的開發模式 4解讀知名綜合體項目案例 探尋綜合體未來發展趨勢 協信地產綜合體。

30、 WIFC 要成為什么 香港IFC 兩個案例 成都香格里拉 香港 IFC 業態 FORMATS 香港IFC 建筑BUILDING 香港IFC 規劃PLANNING 香港IFC 區位選址 位于香港中區海旁; 中環CBD香港地鐵香港站上蓋; 金。

31、 華商之都城市綜合體開發方案華商之都城市綜合體開發方案 20XX年12月26日 目 錄 第一章第一章 華商之都城市綜合體項目的背景與標志意義華商之都城市綜合體項目的背景與標志意義 . 3 1.1 項目概述 . 3 1.2 項目開發的現實意義。

32、城市綜合體開發模式的研究城市綜合體開發模式的研究 1.均衡發展的均衡發展的COMPLEX模式模式 案例:香港太古廣場北京東方廣場北京華貿中心 2.以辦公業為核心功能的發展模式以辦公業為核心功能的發展模式 案例:廣州中信廣場深圳信興廣場 3。

33、城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究城市綜合體開發案例研究 2010.04.06 聚仁聚仁聚仁聚仁 觀察觀察觀察觀察 1 國內商業地產項目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事國內商業地產項目的失敗有著豐富斑斕的原因與。

34、深圳新摩爾商業管理公司成功開拓上海商業地產市場深圳新摩爾商業管理公司成功開拓上海商業地產市場 2006 年 10 月,在上海贏鋪網的推薦下,深圳新摩爾商業管理公司與香 港卓毅集團組成聯合體參與上海松江軌道交通物業大型項目競爭, 借助楊寶 民。

35、 雅居樂 湖州樂 湖州溪水穿城郭,傍水人家起樓閣.明孫蕡:湖州樂. 相比于仁皇,相比于仁皇,1400014000的價格似乎有點貴了的價格似乎有點貴了 問題點:問題點: 開開 門門 見見 山山 貴在地價貴在地價,貴,貴在單價在單價,貴,貴在造。

36、1市場簡讀 南京類產品市場總述南京類產品市場總述 南京市場LOFT產品量少,市場美譽度不高. 相對于住宅,LOFT產品存在產權年限價格生活成本等方面的劣勢. 從區域競爭來看,江寧區幾乎沒有LOFT產品,同區域競爭較小. 延1號線向北,本案核。

37、理性的操盤,感性的創作 神性的營銷,魔性的推廣 套路之外,思考廣告在營銷中的作用 標新大墩南 保利天寰整合推廣策略提報 CONTENTS PART 1 挑戰:都市風尚系品質豪宅的高溢價 PART 2 市場:紅線外價值漸弱限購新城舊村 PAR。

38、 金金水水木木 火火 土土 Sincere 誠懇 Perseverance 堅持 Integrity 勤奮 Energetic 活力 Health 健康 Steady 穩重 Distinguished 尊貴 Warm 熱烈 Efficien。

39、第1頁,共5頁城市綜合體項目開發節點控制案例項項目目控控制制計計劃劃節節點點完完成成時時間間項項目目執執行行計計劃劃節節點點完完成成時時間間主主責責方方參參與與方方關關鍵鍵輸輸出出成成果果說說明明高層住宅區風情商業街1簽署投資協議20091。

40、城市綜合體項目開發節點控制案例項目控制計劃節點完成時間項目執行計劃節點完成時間主責方參與方關鍵輸出成果說明高層住宅區風情商業街1簽署投資協議20091217投資發展中心投資協議2編制招商工作整體計劃20091228寶龍商業招商工作整體計劃針。