1、特征在于精而不在多,只有精品才會吸引人,否則就會流于一般化.所以,田園綜合體建設千萬不可大干快上遍地開花,而消耗了十分寶貴的土地資源,成為無人問津的無效供給. 2 宜優(yōu)選區(qū)域,不宜降格以求通俗地講,不是什么地方都可以建設田園綜合體的,這里面。

2、益.田園綜合體開啟的農(nóng)業(yè)變現(xiàn)新模式田園綜合體是一種基于田園核心吸引物而構(gòu)建起來的不同供應鏈的流量共享模式和價值相乘模式.田園綜合體的不同區(qū)域有不同的盈利方式,田園風光免費導流區(qū)不收費體驗產(chǎn)品二次消費區(qū)主要依托文旅供應鏈盈利農(nóng)事活動作業(yè)體驗區(qū)。

3、高科技性高附加值高融合性,是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點,是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展演變的新趨勢.田園綜合體橫跨推進中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展與中國休閑旅游經(jīng)濟發(fā)展兩個領(lǐng)域,將成為今后休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的大方向.在此基礎上,鄉(xiāng)村旅游呈現(xiàn)四大升級方向. 01產(chǎn)品業(yè)態(tài)更。

4、城市綜合體五大發(fā)展模式專題研究城市綜合體五大發(fā)展模式專題研究 都市綜合體發(fā)展趨勢都市綜合體發(fā)展趨勢 中國城市的發(fā)展與城市化進程在經(jīng)歷多重曲折之后,其發(fā)展的軌跡愈來愈清晰,其中 一個最大的變化是城市發(fā)展由粗放型向集約型方向的轉(zhuǎn)化,精耕細作的城。

5、城市綜合體發(fā)展模式 目 錄 第一 城市綜合體的定義與概念剖析 第二 城市綜合體的發(fā)展趨勢 第三 城市綜合體發(fā)展模型及優(yōu)勢資源 第四 城市綜合體范例 第一第一 城市綜合體的定義與概念剖析 城市綜合體城市綜合體,即是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展。

6、1 城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式 城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中。

7、20116201 城市綜合體城市綜合體城市綜合體 城市綜合體 案例與模式剖析案例與模式剖析案例與模式剖析 案例與模式剖析 20116202 目目目 目 錄錄錄 錄 第一部分第一部分第一部分 第一部分 定義與特征定義與特征定義與特征 定義與特。

8、 城市綜合體城市綜合體 商業(yè)地產(chǎn)主流開發(fā)模式商業(yè)地產(chǎn)主流開發(fā)模式 城市綜合體這種建筑形態(tài)最早出現(xiàn)于西方國家, 且目前全球最典型的大型城市綜合體也分布 于資本發(fā)達國家的重點城市之中,如紐約倫敦巴黎等.中國直到 20 世紀 90 年代才相繼 建。

9、城市綜合體城市綜合體項目介紹項目介紹 一一 城市綜合體城市綜合體 城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公會議居住旅店展覽餐 飲 文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相 互依存 相互助益的能動關(guān)系, 從而形成一個多功能 高。

10、1 世界經(jīng)典項目案例研究分析世界經(jīng)典項目案例研究分析 城市綜合體的城市綜合體的 價值體現(xiàn)和商業(yè)模式價值體現(xiàn)和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太。

11、1 1.項目發(fā)展路徑研究 a.上海外圍區(qū)域發(fā)展的啟示:閔行區(qū) 居住新區(qū)商業(yè)成功案例研究 城市外圍城市綜合體模式研究 背景: 閔行區(qū)的人口僅次于浦東,為上海人口第2大的區(qū). 也是上海外圍區(qū)縣中城市化最早最快的區(qū),是上海 第一個重點建設的人口疏。

12、20213262021326 世聯(lián)專業(yè)服務之世聯(lián)專業(yè)服務之 綜合體綜合體 2 綜合體和單一物業(yè)的比較綜合體和單一物業(yè)的比較 比較因素比較因素 綜合體綜合體 單功能物業(yè)單功能物業(yè) 功能功能 復合性適應性復合性適應性 單一性單一性 區(qū)位區(qū)位 一。

13、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

14、城市綜合體類型模式及案例分析城市綜合體類型模式及案例分析 一城市綜合體價值究竟如何一城市綜合體價值究竟如何 定義:定義:將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛和交通 等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互 助。

15、 城市綜合體之投資小戶 型營銷模式研究 市場營銷中心市場營銷中心 20112011年年1111月月 FUTURE HOLDINGS 小戶型 分類 本報告思維逡輯圖 小戶型概念 小戶型分類 客戶教育 價格教育 客戶管理 案場管理 團隊管理 定。

16、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

17、產(chǎn)權(quán)銷售產(chǎn)權(quán)銷售 可持續(xù)繁榮可持續(xù)繁榮 中小型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商中小型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商 休閑購物中心成功模式休閑購物中心成功模式 第一部分第一部分 合和商業(yè)地產(chǎn)服務集團簡介合和商業(yè)地產(chǎn)服務集團簡介 甲方視野,乙方心態(tài)甲方視野,乙方心態(tài) 策劃代理策。

18、 城市綜合體的城市綜合體的 商業(yè)價值模式探討商業(yè)價值模式探討 案例 1 1東京城市副中心東京城市副中心 新宿新宿 2 2德國柏林市波茨坦廣場德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心索尼中心 3 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4 。

19、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

20、20113282 目目目目 錄錄錄錄 前言前言前言前言 第一部分第一部分第一部分第一部分 城市綜合體特征城市綜合體特征城市綜合體特征城市綜合體特征 第二部分第二部分第二部分第二部分 連鎖模式與要求連鎖模式與要求連鎖模式與要求連鎖模式與要求 。

21、 中國房產(chǎn)信息集團 克而瑞中國信息技術(shù)有限公司商業(yè)事業(yè)部 1 30 中國商業(yè)地產(chǎn)模式的探索 城市綜合體解讀 下面我會留出比主持人所說更多的時間給大家提問和交流. 我之所以愿意在外面這種場合, 大概幾個月請大家出來一次探討和交流, 其實希望能。

22、 萬達商業(yè)地產(chǎn)模式 城市綜合體解讀 中國城市化進程及未來發(fā)展預測中國城市化進程及未來發(fā)展預測 20092009年年 4747 20202020年年 5050 20502050年年 7575 20002000年年 363619901990年年。

23、領(lǐng)先的線上線下房地產(chǎn)信息及咨詢服務供應商 絕對保密 城市綜合體的城市價值和商業(yè)模式 2 中國房地產(chǎn)信息集團 兊而瑞中國信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香。

24、旅游綜合體旅游綜合體:項目開發(fā)融資模式研究項目開發(fā)融資模式研究 旅游綜合體在中國風起云涌,被業(yè)界普遍認為是繼住宅地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)之后的第 三級.旅游綜合體項目開發(fā)主要特點是,規(guī)模大投資大建設周期長投資回 報期長,如缺乏長期穩(wěn)定的資金支持,很難支。

25、旅游綜合體開發(fā)模式 專題研究 引言引言 我國旅游業(yè)發(fā)展起步較晚,但發(fā)展速度舉世矚目.特別是改革開放之后,我國旅游業(yè)快 速發(fā)展,產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大,產(chǎn)業(yè)體系日趨完善.隨著我國工業(yè)化城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展, 日益增長的大眾化多樣化消費需求也為旅游業(yè)發(fā)展。

26、 所謂城市綜合體,是將城市中商業(yè)辦公居住酒店 餐飲會議文娛交通樞紐等城市功能在空間上進行組合, 并在各功能間建立一種相互依存相互補益的能動關(guān)系,從而 形成一個多功能高效率復雜而統(tǒng)一的綜合體 城市綜合體這種建筑形態(tài)最早出現(xiàn)于西方國家,且目前全。

27、名邦機構(gòu)市場前期部2010年6月 杭州城市綜合體的城市價值和商業(yè)模式 目錄 2 3 4 5 研究背景杭州城市發(fā)展戓略杭州市場 綜合體定義基本概念城市價值商業(yè)模式發(fā)展模式 整體布局目前狀態(tài)總部經(jīng)濟型區(qū)域地標型交通樞紐型旅游復合型 操作模式 杭。

28、世聯(lián)地產(chǎn) CBDCBDCBDCBD及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究及城市綜合體案例與開發(fā)模式研究 世聯(lián)地產(chǎn) CBDCBDCBDCBD核心模式及城市綜合體案例分析核心模式及城市綜合體案。

29、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

30、綜合體案例研究綜合體案例研究 案例研究內(nèi)容案例研究內(nèi)容 背景資料背景資料 項目定位項目定位 功能構(gòu)成功能構(gòu)成 經(jīng)營方式經(jīng)營方式 項目特色項目特色 關(guān)鍵驅(qū)動因素關(guān)鍵驅(qū)動因素 模式一案例模式一案例 模式一:酒店寫字樓商場公寓等各種功能均衡發(fā)展的。

31、城市型商業(yè)綜合體 發(fā)展的可能性 The Development Possibilities of Citybased Commercial Complex 城市型商業(yè)綜合體 發(fā)展的可能性 The Development Possibilit。

32、城市綜合體城市綜合體的開發(fā)策略與模式解析的開發(fā)策略與模式解析 城市綜合體城市綜合體開發(fā)實務開發(fā)實務 一個故事一個故事 寓言寓言清醒清醒.pptx 2010年年4月,國務院出臺國月,國務院出臺國10條調(diào)控措施;條調(diào)控措施; 20102010年。

33、國瑞城城市綜合體開發(fā)模式國瑞城城市綜合體開發(fā)模式 開發(fā)模式三段論 優(yōu)秀的城市綜合體是提升城市品質(zhì)的點睛之筆優(yōu)秀的城市綜合體是提升城市品質(zhì)的點睛之筆 城市就是以一種綜合形式出現(xiàn)在世人的面前,它聚集了各種人流物資和思想.隨著時代 的前進與城市經(jīng)。

34、開發(fā)成本昂貴開發(fā)成本昂貴 城市綜合體成開發(fā)主流模式城市綜合體成開發(fā)主流模式 在城市中心土地資源日益稀缺開發(fā)成本昂貴的背景下,城市綜 合體已成為高端商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的主流模式 6 月 30 日的國土資源部北 京土地整理儲備中心,方興地產(chǎn)中國有限公。

35、 信和綜合體商業(yè)運作模式淺析 一 商業(yè)地產(chǎn)探索盈利新模式 二 信和商業(yè)物業(yè)現(xiàn)狀分析 三 商業(yè)運作模式建議 一 商業(yè)地產(chǎn)探索盈利新模式 1. 通過移動互聯(lián)網(wǎng)聚焦目標客群通過移動互聯(lián)網(wǎng)聚焦目標客群 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的核心是要尋找到被市場和資本市場認。

36、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

37、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

38、 2 什么叫城市綜合體什么叫城市綜合體complex 就是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛和交通等城市生 活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互助益的能動關(guān)系 ,從而形成一個多功能高效率復雜而統(tǒng)一的建筑或建筑群。

39、商業(yè)資源在三四線城市 城市綜合體開發(fā)中的綜合利用 三四線城市 城市綜合體開發(fā)模式研究 Business resources 一一.社會的需求和政府的支持是第一生產(chǎn)力社會的需求和政府的支持是第一生產(chǎn)力 商業(yè)資源是核心競爭力 政府的支持是第一利。

40、1 1 萬象城模式總結(jié)與反思萬象城模式總結(jié)與反思 2 工作背景 工作目標 工作開展回顧 內(nèi)容框架 主要成果 3 概述工作背景 面對住宅市場癿調(diào)控壓力,華潤置地圃住宅開収投資物業(yè)增值服務癿 巣異化商業(yè)模式基礎上,通過提升投資物業(yè)癿收入來實現(xiàn)以。

41、城市綜合體開發(fā)模式的研究城市綜合體開發(fā)模式的研究 1.均衡發(fā)展的均衡發(fā)展的COMPLEX模式模式 案例:香港太古廣場北京東方廣場北京華貿(mào)中心 2.以辦公業(yè)為核心功能的發(fā)展模式以辦公業(yè)為核心功能的發(fā)展模式 案例:廣州中信廣場深圳信興廣場 3。

42、2015年12月20日 1.貴司物業(yè)管理自身資源條件和瓶頸,競爭分析; 2.貴司發(fā)展戰(zhàn)略及資源條件等 3.Mcity商業(yè)綜合體的商業(yè)模式 4.符合法律法規(guī)的物業(yè)管理法律關(guān)系及法律風險防范 5.新常態(tài)下及互聯(lián)網(wǎng)等市場環(huán)境下物業(yè)管理策略定位 基。

43、1城市綜合體的城市價值和商業(yè)模式2案例1東京城市副中心 新宿2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場4香港IFC5香港太古城6紐約洛克菲勒中心7加拿大多倫多伊頓中心8東京的陽光城9新加坡新達城10上海新天地11倫敦碼頭區(qū) 。