1、前言 該規(guī)劃用地所處的蘇州工業(yè)園區(qū)是在 1994 年由中國和新加 坡共同開發(fā)并實施的.伴隨著社會經(jīng)濟變化和城市發(fā)展 市民生活樣式的變化和浮現(xiàn)的環(huán)保問題,針對原有的開發(fā) 模式,需要有所調整. 在被譽為 東方威尼斯 的美麗水都蘇州,本方案以其 。

2、Code of this report 2 城 市 綜 合 體 研 究 一城市綜合體簡述 二國外城市綜合體案例 曵哈頑洛光菲勒中心 巬黎拉德芳斯 斺本六本木 三國內城市綜合體案例 北京半貿中心 深圳半潤中心 四如何打造成功癿城市綜合體 Co。

3、特征在于精而不在多,只有精品才會吸引人,否則就會流于一般化.所以,田園綜合體建設千萬不可大干快上遍地開花,而消耗了十分寶貴的土地資源,成為無人問津的無效供給. 2 宜優(yōu)選區(qū)域,不宜降格以求通俗地講,不是什么地方都可以建設田園綜合體的,這里面。

4、二三產業(yè)的深度融合,帶動田園綜合體資源聚合功能整合和要素融合,使城與鄉(xiāng)農與工生產生活生態(tài)傳統(tǒng)與現(xiàn)代在田園綜合體中相得益彰.3. 產業(yè)是基礎.突出都市型現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展,拓展農業(yè)功能,滿足各產業(yè)功能要求,探索旅游生態(tài)等模式,讓各產業(yè)在規(guī)劃布局中合。

5、高科技性高附加值高融合性,是現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的重點,是現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展演變的新趨勢.田園綜合體橫跨推進中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展與中國休閑旅游經(jīng)濟發(fā)展兩個領域,將成為今后休閑農業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的大方向.在此基礎上,鄉(xiāng)村旅游呈現(xiàn)四大升級方向. 01產品業(yè)態(tài)更。

6、更不是農業(yè)房地產項目,而是一個環(huán)環(huán)相扣互相協(xié)同的模式.目前中國整個社會對這種運作模式都有很大的需求,這也凸顯了對這方面商業(yè)模式分析產業(yè)鏈整合運作方式研究等頂層架構設計的專業(yè)性和稀缺性.下面為大家介紹休閑農業(yè)規(guī)劃設計方法,看它的精華所在.01。

7、城市綜合體案例分享 創(chuàng)意溝通 11.01 城市綜合體的概念 城市綜吅佑的概念城市綜吅佑是將城市中的商業(yè)辦公住酒店展覓飠飢會議 H hotel 酒店 O office 辦公室 P park 公園 S shopping mall購物中心 C c。

8、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯(lián)項目南聯(lián)項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業(yè)住宅酒店寫。

9、城市綜合體發(fā)展模式 目 錄 第一 城市綜合體的定義與概念剖析 第二 城市綜合體的發(fā)展趨勢 第三 城市綜合體發(fā)展模型及優(yōu)勢資源 第四 城市綜合體范例 第一第一 城市綜合體的定義與概念剖析 城市綜合體城市綜合體,即是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展。

10、城市級別商業(yè)綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展城市綜合體溯源與發(fā)展 第二章第二章第二章第二章 商業(yè)綜合體開發(fā)策略研究商業(yè)綜合體。

11、 北京市建筑設計研究院1A1 三生萬物 北京市建筑設計研究院1A1 城 市 綜 合 體 第一部分 認識層面 第二部分 操作層面 第三部分 設計層面 思想筑城 規(guī)謀與先 開宗明義 運旺時盛 三輕三重 輕個體,重全局 輕自我,重交融 輕繁復,重。

12、城市綜合體招商城市綜合體招商 摘要:在近幾年的商業(yè)地產建設熱潮中,商業(yè)資本高速圈地,追逐 更大市場份額的客觀要求刺激了商業(yè)地產的蓬勃興起.由于商業(yè)地產的 特殊屬性,其開發(fā)成功的標準不是由銷售來驗證,而是由招商成功與否 來最終決定的,因此前期。

13、城市綜合體城市綜合體項目介紹項目介紹 一一 城市綜合體城市綜合體 城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公會議居住旅店展覽餐 飲 文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相 互依存 相互助益的能動關系, 從而形成一個多功能 高。

14、目目 錄錄 一城市綜合體介紹一城市綜合體介紹 . 1 1. 城市綜合體概述 . 1 1.1 城市綜合體的概念 . 1 1.2 城市綜合體與多功能建筑的差別 . 1 1.3 城市綜合體的典型特征 . 1 1.4 城市綜合體的發(fā)展歷程 . 3 。

15、上派青年路地塊第一階段提案報告上派青年路地塊第一階段提案報告 廈門創(chuàng)智堂房地產營銷代理公司廈門創(chuàng)智堂房地產營銷代理公司 20112011年年1 1月月6 6日日 謹呈:合肥同鑫置業(yè)謹呈:合肥同鑫置業(yè) 序序 言言 地王地王 高容積率城市綜合體。

16、城市綜合體經(jīng)典案例城市綜合體經(jīng)典案例 商管中心 2009Q1 日本東京中城Tokyo Midtown 地理位置:東京 六本木 建成時間:2007年 點 評:東京最新的集公園商場寫字樓公寓酒店為 一體的城市綜合體 2009Q1 2 商 管 中。

17、城市的擴大與人的聚集居留產生城市核心. 人的三八要素決定了居留問題. 3824 人一天的3個8小時 居家居家 辦公辦公 休閑休閑 上網(wǎng)看新聞 收郵件 看報紙 批閱文件 會議 處理問題 接待客戶 睡眠 起床 晨練 早餐 驅車上班 進offic。

18、綜吅體浪潮來襲 貴州省共篩選出129個項目納入100個城市綜吅 體建設,將貴陽市呾貴安新匙等的城市綜吅體 作為建設重中之重.據(jù)估算,100個城市綜吅體 建設將拉勱城鎮(zhèn)化率提升3個百分點左右,直接 完成投資1000億元左右,直接呾間接拉勱投資。

19、怎樣運營城市綜合體怎樣運營城市綜合體 現(xiàn)代大城市發(fā)展現(xiàn)代服務經(jīng)濟的大手筆之一是建設有重大影響力的大型城市綜 合體.大型城市綜合體是隨著商業(yè)經(jīng)營模式的演變與發(fā)展而逐漸形成的現(xiàn)代服務業(yè)模式, 是現(xiàn)代商業(yè)適應現(xiàn)代城市消費方式而發(fā)展起來的現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)。

20、云上城云上城 2011.4.23開盤報告 昆明中原 策略中心 KunMing 04.2011 Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用.在獲得中原地產。

21、版權聲明版權聲明 本文僅供客戶內部使用,版權歸上海一聯(lián)投資有限公司所有,未 經(jīng)我司書面許可,不得擅自向其它任何機構和個人傳閱引用 復制和發(fā)布報告中的部分或全部內容. 星浩資本星浩資本 城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 2010年9月 星。

22、此報告僅供客戶內部使用,未絆中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司癿書面許可,其它仸何機極和個人丌得擅自傳閱引用或復制. 絕對保密 2011.07. 上海 沈陽 上實城開太原街項目咨詢服務建議書 2 企業(yè)對項目癿開収期望 資金平衐 。

23、麗日商場 雙子星大廈 華貿中心 體育中心 德威大廈 佳兆業(yè) 中信時代廣場 高檔住宅區(qū) 高檔住宅區(qū) 會展中心 第一人民醫(yī)院 本案 黃崗中學 名流公館 人民政府 市民樂園 項目位置 項目參數(shù) 總建筑面積152570m2 占地面積13658m2 。

24、連云港城市綜合體概念設計 2011.10.08 夜景鳥瞰效果 沿黃海大道透視效果 內部廣場效果 總平面 1:2000 主力店 Loft辦公 商業(yè)街 設計說明 基地概況 基地位于江蘇省連云港市,東側為花果山北路及河道綠化用地,西側緊鄰龍橋路。

25、前言 該規(guī)劃用地所處的蘇州工業(yè)園區(qū)是在 1994 年由中國和新加 坡共同開發(fā)并實施的.伴隨著社會經(jīng)濟變化和城市發(fā)展 市民生活樣式的變化和浮現(xiàn)的環(huán)保問題,針對原有的開發(fā) 模式,需要有所調整. 在被譽為 東方威尼斯 的美麗水都蘇州,本方案以其 。

26、讓綠谷擁抱藍灣 如何綠谷 1 . 綠色創(chuàng)業(yè) 2 . 綠色出行 3 . 綠色生活 綠谷 1 . 效果圖 2 . 總平面圖 技術圖紙 設計說明 為何綠谷 1 . 綠谷藍灣 2 . 縫合城市 3 . 活力綠谷 4 . 完整界面 目錄 東北角鳥瞰圖。

27、萬達寶龍哥倫布 明發(fā)金太湖商業(yè)綜合體 分析報告 2010116 1 萬達廣場 萬達廣場 萬達廣場 寫字樓 華聯(lián)超市 萬千百貨萬達公寓休閑娛樂 喜來登酒店 商鋪 萬達廣場 售價33.5萬 租金45元 天 備注:底商為上下二層,一樓5米,二樓3。

28、上力.理想城剩余資產營銷簡案 成都妙音時代文化傳播有限公司 2017年12月25日 說明 本次報告中涉及癿商業(yè)數(shù)據(jù),主要途徑為行業(yè)官方網(wǎng)站提供以及結合了區(qū) 域行業(yè)人士前期所調研癿數(shù)據(jù)結果. 本方案主要通過對區(qū)域宍觀市場周邊客群癿調研結合項目。

29、項項 目目 工作要點工作要點 工作標準工作標準 管理控制管理控制 責任人責任人 工作記錄工作記錄 支持文支持文 件件 1 1 裝裝 修修 申申 請請 與與 受受 理理 審審 批批 申請 1. 營運部裝修管理人員負責接待承租人的裝修申請,在承。

30、城市綜合體業(yè)務模塊分城市綜合體業(yè)務模塊分 析析 2021630 2 項目的界定項目的界定 公司背景:公司背景: 項目情況:項目情況: 客戶的戰(zhàn)略性思考:客戶的戰(zhàn)略性思考: 3 開發(fā)商經(jīng)常會有的疑問開發(fā)商經(jīng)常會有的疑問 我們的客戶是誰他們的數(shù)。

31、碧桂園廣佛上城一頁紙說辭碧桂園廣佛上城一頁紙說辭 一項目基本信息一項目基本信息 項目地址 佛山市南海區(qū)三山新城疏港路北側 總建筑面積 237649.9 78.33 畝 容積率 3.5 開盤時間 2019 年 4 月 13 日 綠化率 36。

32、海倫路地鐵上蓋項目定位及經(jīng)濟測算 海倫路地鐵上蓋項目定位及經(jīng)濟測算 上海海倫路地鐵上蓋項目上海海倫路地鐵上蓋項目 嘉業(yè)地產嘉業(yè)地產 報告基本思路報告基本思路 項目背景項目背景 區(qū)域價值 商業(yè)價值 交通價值 價值分析價值分析 經(jīng)濟測算經(jīng)濟測算。

33、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 20107 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會 議文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動關系。

34、上景中心推廣思考 事業(yè)一部 2014.08.1 策略思考 前有萬達后有榮盛上有保利 上景中心,必須形成差異與個性 破局 以型格為差異點 建立獨樹一幟的市場形象 首要問題,型格是什么 如何嫁接本案 時尚自我獨立潮流 型格是新生代的行事風格 也。

35、 2 什么叫城市綜合體什么叫城市綜合體complex 就是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛和交通等城市生 活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互助益的能動關系 ,從而形成一個多功能高效率復雜而統(tǒng)一的建筑或建筑群。

36、廣東城市綜合體介紹廣東城市綜合體介紹 主要城市 廣州 東莞 深圳 一一深圳華潤中心深圳華潤中心 深圳華潤中心以大型購物中心為核心驅動,提升項目高端形象的同時帶動深圳華潤中心以大型購物中心為核心驅動,提升項目高端形象的同時帶動 整個綜合體統(tǒng)一。

37、項目招商方案 一:項目基本情況 項目位置: 項目總建筑面積: 項目樓層: 共 6 層1F5F 項目區(qū)域人口: 項目交通: 項目停車位: 地下負一層 二:項目定位 以家庭為主要消費群體,豐富的業(yè)態(tài)組合,集購物,休閑,餐飲,娛樂,辦公, 居住為。

38、綜合體戰(zhàn)略地圖 1 2 3 中國50 城市 綜合體數(shù)字地圖 無錫 沈陽 北京 上海 成都 重慶 長沙 武漢 合肥 廣州 南京 貴陽 青島 鄭州 西安 天津 南通 深圳 濰坊 大連 石家莊 福州 泉州 邯鄲 杭州 濟南 常州 蘇州 包頭 寧波。

39、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會 議文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動關系,從而形成一。

40、1 長沙城市綜合體案例分析 2 開福萬達廣場開福萬達廣場 運達中央廣場運達中央廣場 泊富國際廣場泊富國際廣場 保利國際廣場保利國際廣場 世茂鉑翠灣世茂鉑翠灣 北辰三角洲北辰三角洲 綠地中央廣場綠地中央廣場 通用時代國際社區(qū)通用時代國際社區(qū) 。

41、協(xié)信地產城市綜合體項目研究協(xié)信地產城市綜合體項目研究 20110626 2 服務建議書思考路徑 1什么是城市綜合體 2城市綜合體的發(fā)展及其基本特征 3解析城市綜合體的開發(fā)模式 4解讀知名綜合體項目案例 探尋綜合體未來發(fā)展趨勢 協(xié)信地產綜合體。

42、萬達城市綜合體下的 營 銷 執(zhí) 行 Part 1 問 題 Question 徽派老房子徽派老房子 Part 1.1 萬科印象萬科印象 建筑無限生活建筑無限生活 低收入人群住宅低收入人群住宅 萬科建筑研究院萬科建筑研究院 萬客會萬客會 一直致。

43、 華商之都城市綜合體開發(fā)方案華商之都城市綜合體開發(fā)方案 20XX年12月26日 目 錄 第一章第一章 華商之都城市綜合體項目的背景與標志意義華商之都城市綜合體項目的背景與標志意義 . 3 1.1 項目概述 . 3 1.2 項目開發(fā)的現(xiàn)實意義。

44、XXXX 集團集團 尚沃城招商尚沃城招商 招聘宣傳方案招聘宣傳方案 一背景說明:一背景說明: 尚沃城作為我集團 20XX 年重點開發(fā)項目,而招商作為重重之重,故制定本 方案.同時根據(jù)尚沃城定位及招商品類特將宣傳方向定為安丘區(qū)域與濰坊區(qū)域, 。

45、深業(yè)上城 中國版海德公園一號 基礎數(shù)據(jù) 總建面 110萬m2 商務公寓建面 17萬m2 總部辦 公用房 高塔 18.8萬m2 ,390米高 低塔 14.4萬 m2 LOFT 10萬m2 酒店 5萬 m2 商業(yè)計容 13.5萬 m2 容積率 。

46、深業(yè)上城 社會化整合傳播計劃 高端房地產該不該做社會化營銷 我們不是來探討 傳統(tǒng)下滑 屏幕入口 我們來探討的是 深業(yè)上城如何做如何做社會化營銷傳播 高端品牌互聯(lián)網(wǎng) 捷豹 Jaguar 要在2015年推出FType,不訴求成功人士 的正面形象。

47、上景中心推廣思考策略思考前有萬達后有榮盛上有保利上景中心,必須形成差異與個性破局以型格為差異點建立獨樹一幟的市場形象首要問題,型格是什么如何嫁接本案時尚自我獨立潮流型格是新生代的行事風格也是特立獨行的態(tài)度還是對潮流的自我定義更是對生活方式的。

48、海倫路地鐵上蓋項目定位及經(jīng)濟測算 海倫路地鐵上蓋項目定位及經(jīng)濟測算 上海海倫路地鐵上蓋項目上海海倫路地鐵上蓋項目 嘉業(yè)地產嘉業(yè)地產 報告基本思路報告基本思路 項目背景項目背景 區(qū)域價值 商業(yè)價值 交通價值 價值分析價值分析 經(jīng)濟測算經(jīng)濟測算。

49、嘉定新城規(guī)劃形成新城新市鎮(zhèn)居住社區(qū)的三級城鎮(zhèn)體系嘉定老城區(qū)本本案案水岸水岸上品上品新城悠活城:位于嘉定老城區(qū)的西北方向距離上海國際賽車場僅5公里新城悠活城四至:東:紅石路原西官路南:菊二路原新和路西:勝辛路北:菊一路原靜寧路1:軌道交通11。

50、第1頁,共5頁城市綜合體項目開發(fā)節(jié)點控制案例項項目目控控制制計計劃劃節(jié)節(jié)點點完完成成時時間間項項目目執(zhí)執(zhí)行行計計劃劃節(jié)節(jié)點點完完成成時時間間主主責責方方參參與與方方關關鍵鍵輸輸出出成成果果說說明明高層住宅區(qū)風情商業(yè)街1簽署投資協(xié)議20091。

51、上景中心推廣思考 2014.08.1策略思考前有萬達后有榮盛上有保利上景中心,必須形成差異與個性破局以型格為差異點建立獨樹一幟的市場形象首要問題,型格是什么如何嫁接本案時尚自我獨立潮流型格是新生代的行事風格也是特立獨行的態(tài)度還是對潮流的自我。

52、上景中心推廣思耂事業(yè)一部 2014.08.1策略思耂前有萬達后有榮盛上有保利上景中心,必須形成差異不個性破局以型格為差異點建立獨樹一幟的市場形象首要問題,型格是什么如何嫁接本案時尚自我獨立潮流型格是新生代的行事風格也是特立獨行的態(tài)度還是對潮。

53、嘉定新城規(guī)劃形成嘉定新城規(guī)劃形成新城新城新市鎮(zhèn)新市鎮(zhèn)居住社區(qū)居住社區(qū)的三級城鎮(zhèn)體系的三級城鎮(zhèn)體系嘉定老城區(qū)嘉定老城區(qū)本本本本案案案案水岸水岸水岸水岸上品上品上品上品新城悠活城:新城悠活城:位于嘉定老城區(qū)的西位于嘉定老城區(qū)的西北方向北方向距離。