1、城城 市市 綜綜 合合 體體 招商實務招商實務 城市綜合體招商 一城市綜合體招商概述 二城市綜合體招商策劃 三城市綜合體招商組織 一城市綜合體招商概述 二城市綜合體招商策劃 三城市綜合體招商組織 什么是城市綜合體 就是將城市中癿商業(yè)辦公居住。

2、1 HOPSCA,HOPSCA, 城市傳奇城市傳奇 北京城市綜合體考察心得北京城市綜合體考察心得 2 考察對象:北京天津樓盤以綜合體為主共考察對象:北京天津樓盤以綜合體為主共9 9個個 考察人員:王志華姚平張茹蘭王均賀瑜孫濤考察人員:王志華。

3、B . A . C o n s u l t i n g 北京城市綜合體專題研究 B . A . C o n s u l t i n g 定義特性定義特性 條件要求條件要求 操作模式操作模式 效應影響效應影響 發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢 典型個案典型個。

4、城市綜合體專題城市綜合體專題 向向 彪彪 仿仿 城市綜合體專題研究 城市綜合體概念城市綜合體概念 中國大百科全書: 建筑綜合體為多個功能不同的空間組合而成 的建筑; 美國建筑百科全書: 建筑綜合體是在一個位置上,具有單個或多 個功能的一組建。

5、 賣給誰賣給誰 怎么賣怎么賣 賣什么賣什么 賣什么賣什么 不得不面對的市場環(huán)境 項目環(huán)境分析 市場挑戰(zhàn)與機遇 項目資源整合 1. 市場走勢與政策博弈 國務院再念緊箍咒國務院再念緊箍咒: :收地收地 征繳增值地價征繳增值地價 央行連續(xù)加息及提。

6、星浩資本星浩資本 城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 星浩資本星浩資本 P2 目錄目錄ContentsContents 項目考察研究準備及行程項目考察研究準備及行程1 1 城市綜合體考察項目介紹城市綜合體考察項目介紹2 2 城市綜合體研究。

7、1 2013年長沙城市綜合體 專題研究報告 合富輝煌中國湖南公司 發(fā)展研究中心 2013年09月 城市綜合體專題研究 每一個現(xiàn)代新城區(qū)的形成 總是由最具標志性的現(xiàn)代建筑群賦予生命 素有紐約市的心臟之稱的曼哈頓集聚 了紐約市政廳和聯(lián)邦州市縣許。

8、1 2008 HanBroad Corporation. 城市綜合體研究城市綜合體研究 城市綜合體概述城市綜合體概述 城市綜合體基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能, 所以也被稱為城中之城.城中之城. 2 2008 HanBroad Corpora。

9、 城市綜合體專題城市綜合體專題 城市綜合體概念城市綜合體概念 中國大百科全書: 建筑綜合體為多個功能不同的空間組合而成 的建筑; 美國建筑百科全書: 建筑綜合體是在一個位置上,具有單個或多 個功能的一組建筑. 根據(jù)國務院發(fā)展 研究中心企業(yè)所。

10、B . A . C o n s u l t i n g 北京城市綜合體專題研究 B . A . C o n s u l t i n g 定義特性定義特性 條件要求條件要求 操作模式操作模式 效應影響效應影響 發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢 典型個案典型個。

11、1 福州城市綜吅體 與題報告 產(chǎn)品形態(tài)研究 現(xiàn)有項目分析 案例分析 簡報框架: 廣深考察綜吅體項目 簡報框架: 產(chǎn)品形態(tài)研究 現(xiàn)有項目分析 案例分析 綜吅體的概念 綜吅體的發(fā)展模式 現(xiàn)代定義 產(chǎn)生條件 產(chǎn)品特征 豪布斯卡概念 廣深考察綜吅體。

12、星浩資本星浩資本 城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 2010年9月 星浩資本星浩資本 P2 目錄目錄ContentsContents 項目考察研究準備及行程項目考察研究準備及行程1 1 城市綜合體考察項目介紹城市綜合體考察項目介紹2 2。

13、 概念導讀 市場形象繁華都市 開放街區(qū) 產(chǎn)品組合豪布斯卡HOPSCA HOPSCA包含商務辦公居住酒店商業(yè)休閑娛樂縱橫交叉的 交通及停車系統(tǒng)等各種城市功能;它具備完整的街區(qū)特點,是建筑綜合 體向城市空間巨型化城市價值復合化城市功能集約化發(fā)展。

14、三里屯太古里專題研究 京津事業(yè)部 2016.4.8 附太古里三里屯附太古里三里屯 實景照片實景照片 附三里屯附三里屯SOHO 實景照片實景照片 。

15、 20122012年年年年4 4月月月月3030日日日日出品出品出品出品 長沙市城市綜合體專題研究報告長沙市城市綜合體專題研究報告 一競爭市場格局及現(xiàn)狀一競爭市場格局及現(xiàn)狀 二項二項 目目 詳詳 情情 三價三價 格格 分分 析析 四客四客 。

16、商業(yè) 2園匙站客流對城鐵商務匙商業(yè)配套設斲癿需求; 客戶年齡高鐵客流普途列車 20歲以下815 2030歲6169 3040歲2013 4050歲82 50歲以上32 教育程度高鐵客流普途列車 大與以下1935 大與3029 大學本科353。

17、旅游綜合體開發(fā)模式 專題研究 引言引言 我國旅游業(yè)發(fā)展起步較晚,但發(fā)展速度舉世矚目.特別是改革開放之后,我國旅游業(yè)快 速發(fā)展,產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴大,產(chǎn)業(yè)體系日趨完善.隨著我國工業(yè)化城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展, 日益增長的大眾化多樣化消費需求也為旅游業(yè)發(fā)展。

18、 旅游地產(chǎn)五大發(fā)展模式分析 文朱雪鋼 房地產(chǎn)行業(yè)從住宅癿一枝獨秀到住宅不商業(yè)兩駕馬車幵駕齊驅(qū)再到旅游地產(chǎn) 養(yǎng)生地產(chǎn) 教育地產(chǎn)等等新關(guān)領(lǐng)域癿異軍突起, 與業(yè)化癿發(fā)展趨勢是其中癿核心主題之一, 同時房地產(chǎn) 行業(yè)和其他行業(yè)交叉融合 兼容共生癿特點。

19、B . A . C o n s u l t i n g 北京城市綜合體專題研究 B . A . C o n s u l t i n g 定義特性定義特性 條件要求條件要求 操作模式操作模式 效應影響效應影響 發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢 典型個案典型個。

20、四大綜合體托起芝罘區(qū) 煙臺商業(yè)地產(chǎn)迎來井噴 據(jù)膠東在線訊從煙臺住建部門獲悉,為了配合市區(qū)保障房建設,住建部門將結(jié)合舊城舊村 改造,進一步加快推進萬達中糧大商華潤等城市綜合體項目的啟動建設,力爭在短 時間內(nèi)取得實質(zhì)性進展. 隨著房地產(chǎn)住宅市場。

21、Page1 致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽 戴德梁行福星國際城項目小組戴德梁行福星國際城項目小組戴德梁行福星國際城項目小組戴德梁行福星國際城項目小組 福星國際城項目前期顧問專題研究報告福星國際城項目前期顧問專題研究報告福星國際城項。

22、 淺析萬達城市綜合體 贏商網(wǎng)8月福利活動: 上傳1份,可馬上免幣下載1份;上傳3份,可下載VIP資料. 活動時間:2014年8月11日9月10日 http: 注:本活動每月各丌同,請?zhí)砑観Q:2104223640了解當月活動添加后可享受每日。

23、萬達廣場城市綜合體專題研究初稿萬達廣場城市綜合體專題研究初稿 木一杰木一杰20112011年年6 6月月 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 第一部分:發(fā)展概況萬達集團第一部分:發(fā)展概況萬達集團 第二部分:萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式及演變第二部分:萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。

24、萬達廣場城市綜合體專題研究初稿萬達廣場城市綜合體專題研究初稿 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 第一部分:發(fā)展概況萬達集團第一部分:發(fā)展概況萬達集團 第二部分:萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式及演變第二部分:萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式及演變 1.11.1第一代產(chǎn)品:單體店選。

25、1 1城市綜合體發(fā)展模式選擇模型城市綜合體發(fā)展模式選擇模型 模式一:模式一:各種功能均衡發(fā)展的模式 模式二:模式二:以寫字樓為核心功能 模式三:模式三:以酒店為核心功能 模式四:模式四:以商業(yè)為核心功能 2 模式一:各種功能均衡發(fā)展的模式模。

26、星浩資本星浩資本 城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 2010年9月 星浩資本星浩資本 P2 目錄目錄ContentsContents 項目考察研究準備及行程項目考察研究準備及行程1 1 城市綜合體考察項目介紹城市綜合體考察項目介紹2 2。

27、萬達廣場城市綜合體專題研究萬達廣場城市綜合體專題研究 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 第一部分:發(fā)展概況萬達集團第一部分:發(fā)展概況萬達集團 第二部分:萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式及演變第二部分:萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式及演變 1.11.1第一代產(chǎn)品:單體店選址及分析。

28、 淺析萬達城市綜合體 目目 錄錄 萬達集團簡介萬達集團簡介 萬達集團組織架構(gòu)萬達集團組織架構(gòu) 萬達廣場定位萬達廣場定位 萬達廣場項目分布萬達廣場項目分布 萬達廣場項目選址萬達廣場項目選址 接 觸 接 觸 萬 達 萬 達 萬達廣場近期經(jīng)營情況。

29、 淺析萬達城市綜合體 目目 錄錄 萬達集團簡介萬達集團簡介 萬達集團組織架構(gòu)萬達集團組織架構(gòu) 萬達廣場定位萬達廣場定位 萬達廣場項目分布萬達廣場項目分布 萬達廣場項目選址萬達廣場項目選址 接 觸 接 觸 萬 達 萬 達 萬達廣場近期經(jīng)營情況。

30、萬達廣場城市綜合體專題研究初稿萬達廣場城市綜合體專題研究初稿 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 第一部分:發(fā)展概況萬達集團第一部分:發(fā)展概況萬達集團 第二部分:萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式及演變第二部分:萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式及演變 1.11.1第一代產(chǎn)品:單體店選。