1、上海商業(yè)綜合體調(diào)研整理上海商業(yè)綜合體調(diào)研整理 項目名稱 綠地正大繽紛城 寶山萬達(dá) 長寧龍之夢 虹口龍之夢 2 虹口龍之夢 上海正大 百聯(lián)西郊購物中心 浦東嘉里城 上海國金中心 恒隆廣場 百聯(lián)中環(huán) 上海真如 環(huán)貿(mào)廣場 港匯廣場 綠地正大繽紛城。

2、特征在于精而不在多,只有精品才會吸引人,否則就會流于一般化.所以,田園綜合體建設(shè)千萬不可大干快上遍地開花,而消耗了十分寶貴的土地資源,成為無人問津的無效供給. 2 宜優(yōu)選區(qū)域,不宜降格以求通俗地講,不是什么地方都可以建設(shè)田園綜合體的,這里面。

3、二三產(chǎn)業(yè)的深度融合,帶動田園綜合體資源聚合功能整合和要素融合,使城與鄉(xiāng)農(nóng)與工生產(chǎn)生活生態(tài)傳統(tǒng)與現(xiàn)代在田園綜合體中相得益彰.3. 產(chǎn)業(yè)是基礎(chǔ).突出都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展,拓展農(nóng)業(yè)功能,滿足各產(chǎn)業(yè)功能要求,探索旅游生態(tài)等模式,讓各產(chǎn)業(yè)在規(guī)劃布局中合。

4、高科技性高附加值高融合性,是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的重點,是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展演變的新趨勢.田園綜合體橫跨推進(jìn)中國新型城鎮(zhèn)化發(fā)展與中國休閑旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展兩個領(lǐng)域,將成為今后休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的大方向.在此基礎(chǔ)上,鄉(xiāng)村旅游呈現(xiàn)四大升級方向. 01產(chǎn)品業(yè)態(tài)更。

5、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯(lián)項目南聯(lián)項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業(yè)住宅酒店寫。

6、商業(yè)不動產(chǎn)專委會發(fā)布城市綜合體開發(fā)調(diào)研報告 2009 年 5 月 前言前言 中國城市化城市國際化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢,推進(jìn)中國城 市化進(jìn)程, 房地產(chǎn)尤其是城市綜合體的開發(fā)已成為中國最具前導(dǎo)性和拉動性的行 業(yè)力量.隨著房地產(chǎn)市場的。

7、佛山萬科南約項目商業(yè)調(diào)研佛山萬科南約項目商業(yè)調(diào)研 2011.11.7 佛山經(jīng)濟(jì) 佛山商業(yè) 城市規(guī)劃 城市思考 一個主商業(yè)中心,六個組團(tuán)商業(yè)中心布局 一主:即中心組團(tuán)主商業(yè)中心 祖廟商圈 季華商圈 桂城商圈 東平商圈 六副:即六個組團(tuán)商業(yè)中心。

8、重慶中新城上城調(diào)研重慶中新城上城調(diào)研 一項目基本概況 1.1 項目定位 項目位于重慶城市副中心袁家崗,最初定位于集大型商業(yè)五星級酒店 辦公居住于一體的城市綜合體項目,打造重慶市地標(biāo)性超大型建筑群. 1.2 項目物業(yè)基本概況 1.2.1 項目。

9、20102010 年中國城市綜合體專業(yè)研究報告摘要年中國城市綜合體專業(yè)研究報告摘要 誰擁有城市綜合體,誰就擁有城市的未來 截至 2008 年底,我國城鎮(zhèn)人口為 6.07 億人,城鎮(zhèn)化水平為 45.68, 正處于加速期. 比照發(fā)達(dá)國家 70的。

10、 山東中原物業(yè)顧問有限公司 1 濟(jì)南商業(yè)綜合體項目調(diào)研分析濟(jì)南商業(yè)綜合體項目調(diào)研分析 1.11.1 萬達(dá)廣場萬達(dá)廣場 占地面積占地面積 畝畝 建筑面積建筑面積 萬平方米萬平方米 商業(yè)面積萬平方米商業(yè)面積萬平方米 開發(fā)商開發(fā)商 345 100。

11、目目 錄錄 市場研究篇 . 2 一區(qū)域環(huán)境 . 2 二區(qū)域經(jīng)濟(jì) . 5 三區(qū)域房地產(chǎn)開發(fā) . 7 四市場數(shù)據(jù)分析二級市場 . 8 五三級市場 . 10 六市場競爭情況 . 11 目標(biāo)市場定位篇 . 25 一地塊屬性 . 25 二地塊 SWO。

12、北美新天地時尚中心北美新天地時尚中心 項目名稱:北美新天地時尚中心 開發(fā)商: 山西新弘祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位:上海雙林建筑設(shè)計事務(wù)所 項目功能:城市綜合體休閑購物中心高檔公寓 項目規(guī)模:155000M2 設(shè)計時間:2007 年 建成。

13、 恒隆廣場調(diào)研報告恒隆廣場調(diào)研報告 恒隆調(diào)研報告 商場圖片外觀圖 注:紅色標(biāo)志為恒隆廣場所在位置 商場地理位置圖 一 地理位置及商業(yè)分布 皇城恒隆廣場位于中街商圈核心位置,周圍商場林立,主要有興隆大家庭 久光百貨萃華樓金店蘇寧電器等.交通便。

14、南亞風(fēng)情第一城南亞風(fēng)情第一城 調(diào)研報告調(diào)研報告 南亞風(fēng)情第壹城效果圖南亞風(fēng)情第壹城效果圖 物業(yè)類型:現(xiàn)代城市綜合體住宅公寓寫字樓商鋪酒店等物業(yè)類型:現(xiàn)代城市綜合體住宅公寓寫字樓商鋪酒店等 購物中心購物中心SHOPPING MALLSHOPP。

15、利港銀河廣場 濱湖濱湖 向上城項目組向上城項目組 市調(diào)報告 該項目分析要點 樓盤所在區(qū)域介紹基本信息介紹 周邊配套規(guī)劃介紹等 樓盤自身產(chǎn)品分析特點定位 樓盤項目SWOT分析 樓盤與周邊項目影響以及對公司項 目的影響 區(qū)位情況介紹 合肥141。

16、國 購 廣 場 商 圈 的 調(diào) 研 報 告 背景 周邊交通 情況 商圈的供求關(guān)系 目 錄 廣場的整體布局分析廣場的整體布局分析 競 爭 對 手 的 分 析競 爭 對 手 的 分 析 安徽國購?fù)顿Y管理有限公司安徽國購?fù)顿Y管理有限公司 成立于成。

17、晉江寶龍城市廣場現(xiàn)狀 PART 1 寶龍廣場裝修現(xiàn)狀 外裝修:外裝修:寶龍廣場外立面采用鋼掛 玻璃,外裝修方面還在做最后完善 及清洗.塔樓部分還未裝玻璃. 內(nèi) 外 裝 修 現(xiàn) 狀 中庭廣場:中庭廣場:寶龍廣場內(nèi)有一個 小型廣場,可作為品牌發(fā)。

18、 商業(yè)綜合商業(yè)綜合 體簡介體簡介 商業(yè)組成 分析 裙樓平面 布局分析 調(diào)研總結(jié) 目目 錄錄 萬達(dá)廣場調(diào)研報告 E N D CONTENT 商業(yè)綜合體商業(yè)綜合體 返回目錄 酒店酒店 寫字樓寫字樓 住宅住宅 百貨商店等百貨商店等 各類大型賣場各。

19、宜賓江安項目市場調(diào)研 2021416 第一部分:城市基本概況第一部分:城市基本概況 城市認(rèn)知概述:江安縣東接瀘州市江陽區(qū)納溪區(qū);南鄰興文縣;西接南溪區(qū)長寧縣;北 連自貢市富順縣.全縣幅員面積912平方公里,處于宜賓瀘州癿金三角位置,江安作為。

20、 無錫萬達(dá)廣場調(diào)研報告無錫萬達(dá)廣場調(diào)研報告 無錫哥倫布商業(yè)經(jīng)營管理有限公司無錫哥倫布商業(yè)經(jīng)營管理有限公司 20112011年年1111月月1515日日 目目 錄錄 1 1 項目概況項目概況 簡介區(qū)位交通簡介區(qū)位交通 展示面交通動線層高業(yè)態(tài)展。

21、2021420 1 二環(huán)內(nèi)城墻邊稀缺商業(yè)不動產(chǎn) TOUCHSTONE 龍湖MOCO國際 TOUCHSTONE 西安分公司西安分公司發(fā)展研究部發(fā)展研究部 武文武文 2021420 2 二環(huán)內(nèi)城墻邊稀缺商業(yè)不動產(chǎn) TOUCHSTONE Chap。

22、鄭州金珠置業(yè)河南國貿(mào)大廈項目 市 場 調(diào) 研 及 定 位 報 告 2012.01 報告提綱 第一部分:市場篇 I.鄭州市概況 II.宏觀環(huán)境 III. 土地市場 IV. 住宅市場 V.商業(yè)市場 VI. 寫字樓市場 VII. 項目屬性解讀 C。

23、SOHO東海廣場東海廣場 租賃市場實地調(diào)研報告租賃市場實地調(diào)研報告 租務(wù)部 2009年8月 2 目目 錄錄 上海寫字樓商業(yè)區(qū)分布情況上海寫字樓商業(yè)區(qū)分布情況3 上海甲級寫字樓新增供應(yīng)及成交統(tǒng)計上海甲級寫字樓新增供應(yīng)及成交統(tǒng)計7 南京西路區(qū)域。

24、南亞風(fēng)情第一城南亞風(fēng)情第一城 調(diào)研報告調(diào)研報告 南亞風(fēng)情第壹城效果圖南亞風(fēng)情第壹城效果圖 物業(yè)類型:現(xiàn)代城市綜合體住宅公寓寫字樓商鋪酒店等物業(yè)類型:現(xiàn)代城市綜合體住宅公寓寫字樓商鋪酒店等 購物中心購物中心SHOPPING MALLSHOPP。

25、集團(tuán)商業(yè)市場推廣部集團(tuán)商業(yè)市場推廣部 2012年年6月月 本次調(diào)研項目區(qū)域分布本次調(diào)研項目區(qū)域分布 珠江新城國際珠江新城國際 一環(huán)一環(huán) 二環(huán)二環(huán) 三環(huán)三環(huán) 繞城繞城 豐隆國際豐隆國際 光華國際光華國際 德坤新天地德坤新天地 金牛萬達(dá)廣場金牛。

26、 后海聯(lián)想鐵獅門項目商業(yè)市場調(diào)研 顧問報告終稿 2016年8月3日 報告目錄 A 深圳零售市場分析深圳零售市場分析 B 競爭市場分析競爭市場分析 C 項目商業(yè)定位建議項目商業(yè)定位建議 目錄目錄 Content P3 P95 P110 2 深。

27、大 悅 城 上 海 Copyright 2014 by D.Luk 調(diào)研報告 業(yè)態(tài)分析業(yè)態(tài)分析 業(yè)態(tài)樓層分布 業(yè)態(tài)面積占比 業(yè)態(tài)數(shù)量占比 各樓層業(yè)態(tài)分析 主力店:SEGAMI 業(yè)態(tài)樓層分布 零售零售 餐飲餐飲 主力店:HMApple 零售零。

28、麗日商場 雙子星大廈 華貿(mào)中心 體育中心 德威大廈 佳兆業(yè) 中信時代廣場 高檔住宅區(qū) 高檔住宅區(qū) 會展中心 第一人民醫(yī)院 本案 黃崗中學(xué) 名流公館 人民政府 市民樂園 項目位置 項目參數(shù) 總建筑面積152570m2 占地面積13658m2 。

29、北京綜合體考察報告 非常完美組心得非常完美組心得 非常完美組北京行程全記錄非常完美組北京行程全記錄 三里屯三里屯SOHOSOHO 工三都市綜合體工三都市綜合體 屯三里屯三里 盤古大觀盤古大觀 世澳國際中心世澳國際中心 合生麒麟社合生麒麟社 。

30、成都綜合體市場物業(yè)調(diào)研專項報告成都綜合體市場物業(yè)調(diào)研專項報告 開發(fā)背景開發(fā)背景 1綜合體背景 2分物業(yè)背景 成都綜合體發(fā)展特征解析 成都市綜合體發(fā)展日臻成熟,目前正處在二三階段之間成都市綜合體發(fā)展日臻成熟,目前正處在二三階段之間,城市正面臨。

31、上海大悅城調(diào)研報告分析上海大悅城調(diào)研報告分析 3. 20 活動概述活動概述 活動日期活動日期: 2010年3月18日 活動時間活動時間: 7:30pm 10pm 活動流程活動流程: 19:15 嘉賓簽到 19:30 嘉賓入席 20:00 晚。

32、大慶唐人中心大慶唐人中心 上海立天唐人 目目 錄錄 產(chǎn)品介紹產(chǎn)品介紹 項目數(shù)據(jù)項目數(shù)據(jù) 戶型配比戶型配比 去化分析去化分析 媒體推廣媒體推廣 SWTO分析分析 總平面圖總平面圖 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 幼兒園幼兒園 客運樞。

33、二三線城市綜合體項目二三線城市綜合體項目 項目名稱 項目體量萬平 方米 開業(yè)時間 地址 成都龍河時代天河 武漢楚河漢街 340 2011 年 武漢市武昌中北路上姚家 嶺 世豪廣場 富力天匯 西錦國際 瑞安重慶天地 1 1 成都龍河時代天河成。

34、項目市調(diào)分析表項目市調(diào)分析表 項 目 特 點 優(yōu)點 缺點 備注 區(qū)位條件優(yōu)越 自身規(guī)模優(yōu)勢 品牌影響力 戶型設(shè)計較常規(guī) 項 目 主 題 大型城市綜合體項目 目 標(biāo) 客戶群 全市及外地投資客 購 買 動 機(jī) 分 析 看中項目整體規(guī)模及未來升值。

35、 20132013年吉林商業(yè)廣場城市年吉林商業(yè)廣場城市 綜合體項目市場調(diào)研報告綜合體項目市場調(diào)研報告 目錄目錄 2 2 宏觀背景研究宏觀背景研究 1 1 項目本體分析項目本體分析 3 3 各物業(yè)市場研究各物業(yè)市場研究 4 4 核心結(jié)論總結(jié)核。

36、 佳木斯佳木斯 萬達(dá)廣場項目萬達(dá)廣場項目 市場調(diào)研報告 市場調(diào)研報告 20132013年年3 3月 月 本報告是嚴(yán)格保密的. 目錄 目錄 2 2 宏觀背景研究 宏觀背景研究 1 1 項目基本情況 項目基本情況 3 3 房地產(chǎn)發(fā)展情況研究 房。

37、項目招商方案 一:項目基本情況 項目位置: 項目總建筑面積: 項目樓層: 共 6 層1F5F 項目區(qū)域人口: 項目交通: 項目停車位: 地下負(fù)一層 二:項目定位 以家庭為主要消費群體,豐富的業(yè)態(tài)組合,集購物,休閑,餐飲,娛樂,辦公, 居住為。

38、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會 議文娛和交通等城市生活空間的三項以上進(jìn)行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動關(guān)系,從而形成一。

39、長春世聯(lián) 佳木斯佳木斯 萬達(dá)廣場項目萬達(dá)廣場項目 市場調(diào)研報告 市場調(diào)研報告 目錄 目錄 2 2 宏觀背景研究 宏觀背景研究 1 1 項目基本情況 項目基本情況 3 3 房地產(chǎn)發(fā)展情況研究 房地產(chǎn)發(fā)展情況研究 4 4 各物業(yè)市場研究 各物業(yè)。

40、協(xié)信地產(chǎn)城市綜合體項目研究協(xié)信地產(chǎn)城市綜合體項目研究 20110626 2 服務(wù)建議書思考路徑 1什么是城市綜合體 2城市綜合體的發(fā)展及其基本特征 3解析城市綜合體的開發(fā)模式 4解讀知名綜合體項目案例 探尋綜合體未來發(fā)展趨勢 協(xié)信地產(chǎn)綜合體。

41、1 以客戶需求為導(dǎo)向癿持續(xù)創(chuàng)新 萬達(dá)廣州白云新城項目市場調(diào)研報告 2 以客戶需求為導(dǎo)向癿持續(xù)創(chuàng)新 市場建議報告提綱 宏觀環(huán)境 項目屬性 綜合體介紹 住宅市場 商業(yè)部分 寫字樓及公寓市場分析 附件 3 以客戶需求為導(dǎo)向癿持續(xù)創(chuàng)新 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析。

42、上海大悅城 商業(yè)調(diào)研報告初稿匯報 上海大悅城 商業(yè)調(diào)研報告初稿匯報 總目錄總目錄 1 2 3 4 區(qū)域零售市場分析區(qū)域零售市場分析 零售市場發(fā)展趨勢零售市場發(fā)展趨勢 整體零售市場分析整體零售市場分析 人口人口 2009 常住人口1921萬 。

43、111From Vision to Value 投資投資 升值升值 新方向新方向重慶華潤二十四城重慶華潤二十四城第一階段調(diào)查報告第一階段調(diào)查報告典型項目調(diào)研及分析典型項目調(diào)研及分析222導(dǎo)言:本報告是在4月9日匯報會資料基礎(chǔ)上依據(jù)業(yè)主意見進(jìn)。

44、第一章 城市背景研究第一章 城市背景研究第二章 商業(yè)市場微觀分析第二章 商業(yè)市場微觀分析第三章 酒店市場微觀分析第三章 酒店市場微觀分析第四章 寫字樓市場微觀分析第四章 寫字樓市場微觀分析第五章 住宅市場微觀分析第五章 住宅市場微觀分析第六。