1、特征在于精而不在多,只有精品才會吸引人,否則就會流于一般化.所以,田園綜合體建設千萬不可大干快上遍地開花,而消耗了十分寶貴的土地資源,成為無人問津的無效供給. 2 宜優選區域,不宜降格以求通俗地講,不是什么地方都可以建設田園綜合體的,這里面。

2、城市商業綜合體 案例分析與借鑒 紐約洛克菲勒中心紐約洛克菲勒中心 紐約心臟紐約心臟曼哈頓曼哈頓 北京國貿中心北京國貿中心 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 購購 物物 中中 心心 劇劇 場場 最最 。

3、 城市綜合體城市綜合體 國外經典項目研究分析報告國外經典項目研究分析報告 索引 MGM MIRAGE City Center,拉斯維加斯,美國 Tokyo Midtown東京中城,東京,日本 六本木步行城,東京,日本 Centro Colo。

4、城市級別商業綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展 第二章第二章第二章第二章 商業綜合體開發策略研究商業綜合體。

5、上海杭州考察報告 上海正大廣場上海正大廣場 一一 上海大寧國際金橋上海大寧國際金橋 二二 上海港匯廣場上海港匯廣場 三三 杭州大廈杭州大廈 四四 考察項目考察項目 上海正大廣場上海正大廣場 正大廣場是由泰國正大集團旗正大廣場是由泰國正大集團。

6、城市綜吅體 武漢天地 產品支撐 區區 位位 規規 劃劃 商商 業業 街街 商商 務務 群群 住住 宅宅 物物 業業 總總 結結 區位區位 武漢武漢 天地天地 武漢天地位亍江岸匙漢口武漢長江二橋 北口,屬原租界匙.現周邊除3個新樓盤外均 為老。

7、僅供與貴司交流. 2021326 城市綜合體城市綜合體 僅供與貴司交流. 2021326 綜合體項目溝通綜合體項目溝通 2021326 3 項目的界定項目的界定 公司背景:公司背景: 項目情況:項目情況: 客戶的戰略性思考:客戶的戰略性思考。

8、時代奧城時代奧城 締造新城市精神締造新城市精神 打造城市綜合體的航母打造城市綜合體的航母 承載著中國人夢想與驕傲的 2008 年北京奧運會正向我們走來,我們期盼奧運圣火在 華夏點燃的那一天;期盼世界注目天津,聚焦天津奧林匹克中心的那一天;我。

9、九代表性業態要求九代表性業態要求 各業態的主要技術要求,均根據我司以下簡稱甲方同商戶以下簡稱乙方 的合作情況來整理總結. 專業賣場大型超市 專業賣場專業賣場從經營的商品類型上分,可以分為生活賣場家居建材賣場家電賣場 體育用品賣場等. 大型專。

10、僅供與貴司交流. 202142 城市綜合體城市綜合體 僅供與貴司交流. 202142 綜合體項目溝通綜合體項目溝通 202142 3 項目的界定項目的界定 公司背景:公司背景: 項目情況:項目情況: 客戶的戰略性思考:客戶的戰略性思考: 4。

11、NANCHANG ROAD PROJECT ANALYSIS 南 昌 路 項 目 分 析 開發單位 DEVELOPMENT UNIT 項目概述 PROJECT SUMMARY 項目定位 PROJECT LOCATION 項目改造 PROJE。

12、微觀分析 目錄 夜古匯基本情況 夜古匯布局亮點 夜古匯業態分布 夜古匯布局評析 夜古匯基本情況 夜古匯,坐落于廣州市夛河中央商務區的核心地帶,處于夛 河路和夛河東路交界的交通樞紐區域地帶,并不廣州地鐵系 統直接聯系,是夜古地產在中國內地觃模。

13、 百大綠城西子國際百大綠城西子國際 老城區與錢江新城轉換的核心地段,國際一流城市的高尚筑品. 百大綠城西子國際,位居城市繁華中心,緊鄰慶春廣 場,距離西湖約5公里,更與錢江新城零距離無縫銜接,處于 老城區與錢江新城轉換的核心地段.項目以高品。

14、案例:上海大悅城 2 借鑒點:設置標志性物質,吸引關注, 創造城市話題 中國真正的國際化青年城上海大悅城 上海大悅城為上海蘇河灣地區的大型城市綜合體. 項目整體開發超過40萬平米其中shopping mall 為6.8萬平,總投資額超過12。

15、都市綜合體 案例分析與借鑒 紐約洛克菲勒中心紐約洛克菲勒中心 紐約心臟紐約心臟曼哈頓曼哈頓 北京國貿中心北京國貿中心 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 購購 物物 中中 心心 劇劇 場場 最最 大大。

16、1 江蘇綜合體案例分析 2 案例研究江蘇城市綜合體發展案例蘇州圓融時代廣場 圓融時代廣場位于蘇州工業園區釐雞湖東岸,是集販物餐飲休閑娛樂 商務文化旅游等諸多功能于一體的大規模綜合性現代化高品質的城 市級商業綜合體,建成后將成為蘇州市域CBD。

17、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 20107 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業辦公居住旅店展覽餐飲會 議文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動關系。

18、20112012長春在長春在待建城市綜待建城市綜 合體項目市場調研分析合體項目市場調研分析 長春城市綜合體項目主要分布在凈月經濟開發區高 新技術開發區經濟技術開發區朝陽區南關區寬城 區二道區綠園區雙陽區9個區域,涉及城市綜合體 批發市場及物。

19、城市綜合體城市綜合體 酒店辦公公園購物文化公寓 世聯企劃部周分享報告 2 0 1 0 0 5 2 7 什么是城市綜合體 將商業酒店商務居住出行文化娛商業酒店商務居住出行文化娛 樂休憩樂休憩集合為一體的多功能復合型并相互多功能復合型并相互 作。

20、贛州贛州贛州贛州華潤中心華潤中心華潤中心華潤中心萬象城萬象城萬象城萬象城分析報告分析報告分析報告分析報告 鄒金民鄒金民鄒金民鄒金民 1 1項目概況項目概況 贛州華潤中心 萬象城位于登峰大道和新贛州大道的交匯處, 項目占地19萬平米, 約28。

21、上海大悅城案例分析 2011.1 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公叵版權所有 1. 基礎信息03 2. 區位分析12 3. 項目定位19 4. 商業觃劃23 5. 勱線分析58 6. 建筑觃劃62 7. 推廣運營68 8. 。

22、城市綜合體 案例研究分析 城市綜合體分類 地段分類 城市綜合體 城市CBD中心型 北京國貿 北京廸外soho 交通樞紐型 北京國瑞城 城市副中心型 上海五角場萬達廣場 長沙北辰三角洲 城郊結合部型 長沙中信新城 城市綜合體分類 主導物業形態。

23、開發成本昂貴開發成本昂貴 城市綜合體成開發主流模式城市綜合體成開發主流模式 在城市中心土地資源日益稀缺開發成本昂貴的背景下,城市綜 合體已成為高端商業地產開發的主流模式 6 月 30 日的國土資源部北 京土地整理儲備中心,方興地產中國有限公。

24、 報告思維導圖報告思維導圖 項目背景項目背景 城市背景 經濟發展城市規劃 地塊現狀周邊配套 房地產市場研究房地產市場研究 湖州房地產市總訴 湖州商業市場 湖州酒店市場 湖州住宅市場 項目分析項目分析 項目Swot分析 1 2 項目背景項目背。

25、項目市調分析表項目市調分析表 項 目 特 點 優點 缺點 備注 區位條件優越 自身規模優勢 品牌影響力 戶型設計較常規 項 目 主 題 大型城市綜合體項目 目 標 客戶群 全市及外地投資客 購 買 動 機 分 析 看中項目整體規模及未來升值。

26、城市綜合體業務模塊分城市綜合體業務模塊分 析析 2021630 2 項目的界定項目的界定 公司背景:公司背景: 項目情況:項目情況: 客戶的戰略性思考:客戶的戰略性思考: 3 開發商經常會有的疑問開發商經常會有的疑問 我們的客戶是誰他們的數。

27、萬科萬達各領風騷萬科萬達各領風騷 城市綜合體如雨后春筍城市綜合體如雨后春筍 今年 8 月 3 日, 東莞東城萬達廣場舉行規模空前的大型奠基典禮儀式, 市長袁寶成等親 臨道賀,這已是萬達集團在東莞投資建設的第二座萬達廣場. 今年 4 月,萬達。

28、 萬達城市綜合體分析 目目 錄錄 萬達集團簡介萬達集團簡介 萬達廣場定位萬達廣場定位 萬達廣場項目分布萬達廣場項目分布 萬達廣場項目選址萬達廣場項目選址 萬達廣場近期經營情況萬達廣場近期經營情況 萬達三代演變萬達三代演變 業態組合價值分析業。

29、城市綜合體分析研究報告城市綜合體分析研究報告 目錄: 一城市綜合體定義和發展 二基本內容 三案例分析 四結論要點 一城市綜合體定義和發展 1城市綜合體的定義 2城市綜合體的歷史沿革及發展 3城市綜合體的特點 城市綜合體是將城市中商業辦公居住。

30、1 長沙城市綜合體案例分析 2 開福萬達廣場開福萬達廣場 運達中央廣場運達中央廣場 泊富國際廣場泊富國際廣場 保利國際廣場保利國際廣場 世茂鉑翠灣世茂鉑翠灣 北辰三角洲北辰三角洲 綠地中央廣場綠地中央廣場 通用時代國際社區通用時代國際社區 。

31、HOPSC A 城市綜合體 CITY COMPLEX HOPSCA是城市綜合體的英文縮寫: 酒庖HOTEL寫字樓OFFICE 公園PARK販物中心SHOPPING MALL 會議文化娛樂中心CONVENTION 公寓住宅APARTMENT 。

32、成都遠洋太古里案例分析成都遠洋太古里案例分析 2 Consulting 遠洋太古里 目錄目錄 1 項目概況3 2 亮點解析24 3 商業啟示30 4 主力店示意36 3 Consulting 遠洋太古里 1.項目概況項目概況 基本指標基本指。

33、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

34、重慶天地n 瑞安天地系瑞安天地系商業布局上海新天地上海創智天地上海虹橋天地武漢天地佛山嶺南天地重慶天地瑞安天地系三大特點瑞安天地系是以當地區域歷史文化基礎,結合城市特點,打造集城市歷史文化特色于一身的融合餐飲娛樂購物旅游以及文化的綜合型的時。