1、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 銀河SOHO,北京城市新地標.2010年熱點焦點樓盤,其 銷售額在北京遙遙領先,開盤當日創收27.7億,3個月后銷 售過百億,一時間。

2、Code of this report 2 城 市 綜 合 體 研 究 一城市綜合體簡述 二國外城市綜合體案例 曵哈頑洛光菲勒中心 巬黎拉德芳斯 斺本六本木 三國內城市綜合體案例 北京半貿中心 深圳半潤中心 四如何打造成功癿城市綜合體 Co。

3、城市綜合體運營城市綜合體運營 品控中心品控中心 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯項目南聯項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大兼容商業住宅酒店寫。

4、一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交 通通。

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6、城市綜合體的發展趨勢 案例分析與運營特點 城市綜合體的發展趨勢 案例分析與運營特點 朱凌波 全國工商聯商業不動產專業委員會主任 中國城市綜合體研究中心主任 亞太商業不動產學院院長 朱凌波 全國工商聯商業不動產專業委員會主任 中國城市綜合體研。

7、大型城市商業綜合體的開發與運營規律研究中日案例比較分析 楊寶民,星聯國際不動產機構深圳市新摩爾NEW MALL商業管 理有限公司總經理. 研究方向:基于知識創新的商業地產經營,大型城市綜合體,購物中 心與白領百貨經營. 江禾,新加坡星聯國際。

8、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 案例分享之商務綜合體北京銀河SOHO 深圳中原技術發展中心 ShenZhen.04.2011 Code of this report。

9、城市綜合體類型模式及案例分析城市綜合體類型模式及案例分析 一城市綜合體價值究竟如何一城市綜合體價值究竟如何 定義:定義:將城市中的商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛和交通 等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互 助。

10、1 2011.4.26上海 商業地產傾情奉獻 2 項目概況 商業布局 建筑特色 運營推廣 評說天地 3 項目名稱:上海新天地 開業時間:2001年6月 地址:上海市卛灣匙太仏路181弄興業路123弄 占地面積:30,000 總建筑面積:86。

11、中國城市綜合體運營管理及營銷策略中國城市綜合體運營管理及營銷策略 坂田舊改項目坂田舊改項目 布吉金稻田項目布吉金稻田項目 555新天地項目新天地項目 南聯項目南聯項目 中航城中航城 華潤萬象城華潤萬象城 金地崗夏村改造金地崗夏村改造 體量大。

12、大連商業綜合體 目錄目錄 商業綜合體概況商業綜合體概況 1 2 3 經典案例分享經典案例分享 心得總結心得總結 一商業綜合體概況一商業綜合體概況 商業綜合體概況商業綜合體概況 綜合體綜合體 城市綜合體城市綜合體 商業綜合體商業綜合體 商業零。

13、城市綜合體經典案例城市綜合體經典案例 商管中心 2009Q1 日本東京中城Tokyo Midtown 地理位置:東京 六本木 建成時間:2007年 點 評:東京最新的集公園商場寫字樓公寓酒店為 一體的城市綜合體 2009Q1 2 商 管 中。

14、 孫子兵法 5事 道天地將法 提案開篇: 萬事俱備,只欠東風 基于本案現狀市場尾樓,項目能否成功取決四大元素: 1項目基本市場條件評估 2資金及債務狀況 3營銷水準 4戰略團隊 項目稀缺地段及產品自身素質泰達地產的成功入主12的問題解決 泰。

15、寧波城市綜合體研究寧波城市綜合體研究 及國內外案例分析及國內外案例分析 2010.6.42010.6.4 寧波城市綜合體探究寧波城市綜合體探究 問題問題1 1 天一廣場天一廣場 寧波天一廣場坐落于寧波最繁華的商業街中山東路及藥行 街交匯處。

16、 孫子兵法 5事 道天地將法 提案開篇: 萬事俱備,只欠東風 基于本案現狀市場尾樓,項目能否成功取決四大元素: 1項目基本市場條件評估 2資金及債務狀況 3營銷水準 4戰略團隊 項目稀缺地段及產品自身素質泰達地產的成功入主12的問題解決 泰。

17、怎樣運營城市綜合體怎樣運營城市綜合體 現代大城市發展現代服務經濟的大手筆之一是建設有重大影響力的大型城市綜 合體.大型城市綜合體是隨著商業經營模式的演變與發展而逐漸形成的現代服務業模式, 是現代商業適應現代城市消費方式而發展起來的現代商業經。

18、時間:2014年4月19日 地點:卓京 城市綜合體開収管控要點 及萬達案例借鑒 培訓癿目癿 2 2 講師癿期望: 1傳播優秀經驗,降低企業試錯成本; 2虧相交流,共同提高; 培訓學員: 1積極參不,啟迠思維,革新觀念; 2借鑒成功經驗,先模。

19、廣州百信廣場案例分析 2013.2 2 1. 項目基礎信息 03 2. 項目區位分析 06 3. 項目唱業布局 10 4. 項目勱線分析 31 5. 項目建筑分析 34 6. 項目運營推廣 37 7. 項目小結 40 目 錄 , , 3 P。

20、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐。

21、都市綜合體案例 都市綜合體的開發一般規模巨大投資巨大,而且涉及的專業眾多,影響深遠,未來都 市綜合體開發的要求更高, 因此其開發模式與一般的房地產開發絕然不同, 需要對城市資源 商業資源專業資源進行高效整合,才能實現都市綜合體的開發效益及社。

22、蘇州城市綜合體及商業體案例研究 撰寫人:Freddy 日期:2011.02.25 蘇州城市綜合體發展案例研究蘇州圓融時代廣場 圓融時代廣場位于蘇州工業園區金雞湖東岸,是集購物餐飲休閑娛樂圓融時代廣場位于蘇州工業園區金雞湖東岸,是集購物餐飲休。

23、城市商業綜合體運營要點城市商業綜合體運營要點 城市綜合體,西方稱城市綜合體,西方稱HOPSCA豪布斯卡豪布斯卡,即酒店,即酒店 HOTEL寫字樓寫字樓 OFFICE 停車場停車場 PARKING大型綜合購物中心大型綜合購物中心 SHOPPI。

24、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發要點提示 四項目情況及市場態勢特征 五本項目概念規劃 六初步經濟效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業辦公居住旅店展覽餐。

25、01. 紐約哈德遜城市廣場 02. 南京證大喜瑪拉雅中心 03. 迪拜The Opus城市綜合體 綜合體 案例 04. 廈門海上世界 05. 杭州綠城卓越傲旋城 06. 泰國曼谷暹羅天地 紐約哈德遜城市廣場案例1 紐約哈德遜城市廣場項目概況。

26、天安云谷 項目概況:位于深圳龍崗坂雪崗科技城,總建面289萬,以產城社區理念,合理組團規 劃實現土地價值最大化,定位為國家級戰略性新興產業示范基地的新興產業綜合體 區位坂田街道坂雪崗大道以西,坂李大道以南 開發 運營 深圳天安駿業投資發展有。

27、城市綜合體案例分析城市綜合體案例分析 20107 什么是城市綜合體什么是城市綜合體 定義:定義:城市綜合體是將城市中的商業辦公居住旅店展覽餐飲會 議文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合,并在各部分間建立一種相 互依存相互助益的能動關系。

28、綜合體操盤手法及成功案例分享 城市綜合體簡介 綜合體定位及開發模式 二 案例分享 三 目錄 一 城市綜合體簡介一 什么是綜合體 將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛等城市生活空間的三項以上 功能進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互。

29、安陽萬達廣場盛大開業 開業營銷攻略 總目錄 一活勱概況 二活勱點位圖 三活勱時間鋪排表 四策略規劃 五費用預算 六活勱細案 七開業管控方案 目錄 一活勱概況 二活勱點位圖 三活勱時間鋪排表 四策略規劃 五費用預算 六活勱細案 七開業管控方案。

30、深圳灣一號案例分享 深圳中原建筑中心 后海中心金融總部商務區 海陸空鐵的四維立體交通體系 58分鐘生活圈之內, 擁有1家1700個泊位的游艇會, 兩家18棟國標高爾夫俱樂部, 擁有三大公園, 擁有三個甲等醫院, 58分鐘生活圈之內, 擁有五。

31、 城市綜合體祥細分析城市綜合體祥細分析 2城市綜合體各類產品的功能劃分城市綜合體各類產品的功能劃分 現金流產品 形象貢獻型產品 核心的購物娛樂廣場產品 1 城市綜合體綜合論述城市綜合體綜合論述 綜合體的表現形式 綜合體的地理位置 綜合體的特。

32、商 業 地 產 寶雞華夏高新亐路城市綜合體 溫州甌北商務中心 長沙華夏世紈廣場 赤峰東方偉業城市廣場 青島偉業宣稱大型城市綜合體 武漢漢陽福星城 內蒙古巴彥淖爾峻峰城市廣場 內蒙古包頭東方偉業城市廣場 鎮江華都名城 綠地顧村公園商務廣場 綠。

33、蘇州城市綜合體及商業體案例研究 蘇州城市綜合體發展案例研究蘇州圓融時代廣場 圓融時代廣場位于蘇州工業園區金雞湖東岸,是集購物餐飲休閑娛樂圓融時代廣場位于蘇州工業園區金雞湖東岸,是集購物餐飲休閑娛樂 商務文化旅游等諸多功能于一體的大規模綜合性。

34、1 長沙城市綜合體案例分析 2 開福萬達廣場開福萬達廣場 運達中央廣場運達中央廣場 泊富國際廣場泊富國際廣場 保利國際廣場保利國際廣場 世茂鉑翠灣世茂鉑翠灣 北辰三角洲北辰三角洲 綠地中央廣場綠地中央廣場 通用時代國際社區通用時代國際社區 。

35、綜合體操盤手法及成功案例分享 城市綜合體簡介 綜合體定位及開發模式 二 案例分享 三 目錄 一 城市綜合體簡介一 什么是綜合體 將城市中商業辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛等城市生活空間的三項以上 功能進行組合,并在各部分間建立一種相互依存相互。

36、城市綜合體項目開發節點控制案例項目控制計劃節點完成時間項目執行計劃節點完成時間主責方參與方關鍵輸出成果說明高層住宅區風情商業街1簽署投資協議20091217投資發展中心投資協議2編制招商工作整體計劃20091228寶龍商業招商工作整體計劃針。