1、城市綜合體業(yè)務(wù)發(fā)展研究城市綜合體業(yè)務(wù)發(fā)展研究 MPPNP合作課題合作課題 第十二組第十二組 目目 錄錄 一城市綜合體業(yè)務(wù)的市場發(fā)展?fàn)顩r一城市綜合體業(yè)務(wù)的市場發(fā)展?fàn)顩r 二城市綜合體業(yè)務(wù)的未來發(fā)展趨勢二城市綜合體業(yè)務(wù)的未來發(fā)展趨勢 三萬科物業(yè)與。

2、二三線城市的城市綜合體開發(fā) 鄧云耀 寫在前言 第一位：領(lǐng)導(dǎo)人必須有做商業(yè)地產(chǎn)的好心態(tài)，丌可急亍一個項(xiàng)目追尋利潤最 大化，必須有丌斷摸索借鑒調(diào)研幵嘗試丌斷改進(jìn)的綜合素質(zhì)； 其二：有比較好的融資能力，眼光長遠(yuǎn)，膽大心細(xì)；學(xué)會多花時間，學(xué)會被 更。

3、1 二三線城市CBD開發(fā)研究 CBD的開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)分享 目錄目錄 2 一CBD項(xiàng)目介紹 二CBD的經(jīng)驗(yàn)分享 一一CBDCBD項(xiàng)目介紹項(xiàng)目介紹 3 2005年2月4日，中南集團(tuán)以19.04億元，取得有長 三角地王之稱的中央商務(wù)區(qū)及體育會展中心。

4、本報告是嚴(yán)格保密的。
本報告是嚴(yán)格保密的。
北京綜合體商業(yè)案例研究北京綜合體商業(yè)案例研究 世聯(lián)研究案例 2005.12.30 本報告是嚴(yán)格保密的。
2 關(guān)鍵字關(guān)鍵字 ： 都市綜合體商業(yè)都市綜合體商業(yè) 簡介簡介 ： 本文分別研究了兩個綜合體項(xiàng)。

5、 解析哈爾濱城市綜合體 2013.12.17 IN HARBIN 目 錄 二綜合體的發(fā)展模式 四重點(diǎn)案例營銷策略解析 五解析哈市綜合體的成功要素 一解讀綜合體 三哈爾濱綜合體的分類 解讀綜合體起源不發(fā)展 綜 合 體 癿 起 源 綜 合 體 。

6、1 江蘇綜合體案例分析 2 案例研究江蘇城市綜合體發(fā)展案例蘇州圓融時代廣場 圓融時代廣場位于蘇州工業(yè)園區(qū)釐雞湖東岸，是集販物餐飲休閑娛樂 商務(wù)文化旅游等諸多功能于一體的大規(guī)模綜合性現(xiàn)代化高品質(zhì)的城 市級商業(yè)綜合體，建成后將成為蘇州市域CBD。

7、匯報綱要匯報綱要 一城市綜合體的基本特征 二典型城市綜合體案例研究 三城市綜合體開發(fā)要點(diǎn)提示 四項(xiàng)目情況及市場態(tài)勢特征 五本項(xiàng)目概念規(guī)劃 六初步經(jīng)濟(jì)效益探討 定義定義 綜合體是將城市中商業(yè)辦公居住旅店展覽餐飲會議文娛交商業(yè)辦公居住旅店展覽餐。

8、Mainstay.CMainstay.C SepSep20112011 城市綜合體解析城市綜合體解析 20112011年年9 9月月 Mainstay.CMainstay.CSep.2011Sep.2011 Mainstay.CMainst。

9、1 長沙城市綜合體案例分析 20112011年年7 7月月 2 開福萬達(dá)廣場開福萬達(dá)廣場 運(yùn)達(dá)中央廣場運(yùn)達(dá)中央廣場 泊富國際廣場泊富國際廣場 保利國際廣場保利國際廣場 世茂鉑翠灣世茂鉑翠灣 北辰三角洲北辰三角洲 綠地中央廣場綠地中央廣場 通。

10、版權(quán)聲明版權(quán)聲明 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸上海一聯(lián)投資有限公司所有，未 經(jīng)我司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱引用 復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。
星浩資本星浩資本 城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 2010年9月 星。

11、Urban Complex Urban Complex 城市綜合體 Urban Complex 1 概念特征 Urban Complex 1 概念特征 概念： 城市綜合體是將城市中的商業(yè)辦公居住旅店 展覽餐飲會議文娛和交通等城市生活空間的三。

12、城市綜合體 案例研究分析 城市綜合體分類 地段分類 城市綜合體 城市CBD中心型 北京國貿(mào) 北京廸外soho 交通樞紐型 北京國瑞城 城市副中心型 上海五角場萬達(dá)廣場 長沙北辰三角洲 城郊結(jié)合部型 長沙中信新城 城市綜合體分類 主導(dǎo)物業(yè)形態(tài)。

13、 1 中糧集團(tuán)中糧集團(tuán)大悅城商業(yè)研究大悅城商業(yè)研究 2 目 錄 中糧集團(tuán)簡介 大悅城商業(yè)版圖 大悅城發(fā)展策略 大悅城商業(yè)品牌塑造 全國重點(diǎn)大悅城分析 西單大悅城 朝陽大悅城 煙臺大悅城 上海大悅城 天津大悅城 沈陽大悅城 成都大悅城 3 中。

14、他山之石可以攻玉成都譽(yù)峰研究 成都譽(yù)峰案例研究 產(chǎn)品策劃中心 CONTENT 有 癿 之 石解讀譽(yù)峰精裝 他 山 之 石解讀譽(yù)峰 何 以 攻 玉譽(yù)峰精裝借鑒 1 他山之石 解讀成都譽(yù)峰 他山之石可以攻玉成都譽(yù)峰研究 合景泰富地產(chǎn)控股有限公司。

15、什么是城市綜合體 將商業(yè)酒店商務(wù)居住出行文化娛商業(yè)酒店商務(wù)居住出行文化娛 樂休憩樂休憩集合為一體的多功能復(fù)合型并相互多功能復(fù)合型并相互 作用互為價值鏈作用互為價值鏈的高度集約式復(fù)合建筑群。
會務(wù) 1保證一定體量，便于布局各種功能形態(tài)保證一定。

16、1 1城市綜合體發(fā)展模式選擇模型城市綜合體發(fā)展模式選擇模型 模式一：模式一：各種功能均衡發(fā)展的模式 模式二：模式二：以寫字樓為核心功能 模式三：模式三：以酒店為核心功能 模式四：模式四：以商業(yè)為核心功能 2 模式一：各種功能均衡發(fā)展的模式模。

17、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業(yè)模式城市價值和商業(yè)模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

18、星浩資本星浩資本 城市綜合體研究專題城市綜合體研究專題 2010年9月 星浩資本星浩資本 P2 目錄目錄ContentsContents 項(xiàng)目考察研究準(zhǔn)備及行程項(xiàng)目考察研究準(zhǔn)備及行程1 1 城市綜合體考察項(xiàng)目介紹城市綜合體考察項(xiàng)目介紹2 2。

19、萬達(dá)廣場城市綜合體專題研究萬達(dá)廣場城市綜合體專題研究 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 第一部分：發(fā)展概況萬達(dá)集團(tuán)第一部分：發(fā)展概況萬達(dá)集團(tuán) 第二部分：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式及演變第二部分：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式及演變 1.11.1第一代產(chǎn)品：單體店選址及分析。

20、青島綜合體項(xiàng)目研究報告 目 錄 一綜合體概述 綜合體定義綜合體定義 綜合體特征綜合體特征 綜合體分類綜合體分類 綜合體優(yōu)勢綜合體優(yōu)勢 綜合體定義綜合體定義 一個多功能高效率復(fù)雜而統(tǒng)一的建筑或建筑群一個多功能高效率復(fù)雜而統(tǒng)一的建筑或建筑群 概。

21、 目錄 城市綜合體概述城市綜合體概述 城市綜合體的概念城市綜合體的概念 城市綜合體與多功能建筑的差別城市綜合體與多功能建筑的差別 城市綜合體的五大典型特征城市綜合體的五大典型特征 1.超大空間尺度超大空間尺度 2.通道樹型交通體系通道樹型交。

22、廣州白云萬達(dá)廣場 一。
項(xiàng)目概況 廣州白云萬達(dá)廣場地處廣州市白云新城， 是廣州全新規(guī)劃的一個低密度住區(qū)。
廣州 白云萬達(dá)廣場靠風(fēng)景秀麗的南龍脈廣州白 云山，其旺脈之氣通過路橋貫通而來，在 享受商業(yè)繁華的同時，也能享受自然的生 態(tài)環(huán)境帶來的宜人氣。

23、萬達(dá)廣場城市綜合體專題研究初稿萬達(dá)廣場城市綜合體專題研究初稿 主要內(nèi)容主要內(nèi)容 第一部分：發(fā)展概況萬達(dá)集團(tuán)第一部分：發(fā)展概況萬達(dá)集團(tuán) 第二部分：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式及演變第二部分：萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式及演變 1.11.1第一代產(chǎn)品：單體店選。

24、城市綜合體開發(fā)模式的研究城市綜合體開發(fā)模式的研究 1.均衡發(fā)展的均衡發(fā)展的COMPLEX模式模式 案例：香港太古廣場北京東方廣場北京華貿(mào)中心 2.以辦公業(yè)為核心功能的發(fā)展模式以辦公業(yè)為核心功能的發(fā)展模式 案例：廣州中信廣場深圳信興廣場 3.。

25、城市綜合體開發(fā)案例研究城市綜合體開發(fā)案例研究城市綜合體開發(fā)案例研究城市綜合體開發(fā)案例研究 2010.04.06 聚仁聚仁聚仁聚仁 觀察觀察觀察觀察 1 國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的失敗有著豐富斑斕的原因與。