1、 易居專題研究系列之全國全國 5 50 0 城房價收入比研究城房價收入比研究 1 2012018 8 年全國年全國 5 50 0 城房價收入比城房價收入比小幅下降小幅下降 深圳房價深圳房價收入比最高，長沙最低收入比最高，長沙最低 一、計算方法和衡量標準一、計算方法和衡量標準 房價收入比是指家庭住房總價與居民家庭可支配收入的比值。
對于房價收入比的計 算，不同的統(tǒng)計指標和不同的計算方法，本報告采用。

2、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書表1甲方：地址： 郵 編：030009電話： 傳 真：03513236179乙方：姓名公司名稱中文： 電 話： 身份證護照公司注冊編號： 地址注冊地址： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方按平等自愿的。

3、將是家庭的必備品。
2，我們區(qū)域處在城市核心區(qū)域，周邊北關(guān)社區(qū)、九龍市場、書院街、新時代廣場、書院街、南陽路、順城路，周邊 萬居住人群，七大主要社區(qū)均無大型停車場及地下停車路，僅極少地上車位不區(qū)。
車位緊其緊張，停車壓力非常大，頻繁找車位停車及租車位的麻煩和不便讓盡早擁有屬于自己的車位也是勢在必行。
3，周邊又是停車貼罰單重點管控路段，如果沒有車位，長此以往，罰單費用將是一筆高成本的負擔。
4，周邊沿路停車安全更是存在巨大的安全隱患，周邊經(jīng)常出現(xiàn)車窗被砸及貴重物品被盜的事件。
5，地下車位也避免您的愛車風吹日曬，或者被刮蹭及維修保養(yǎng)，算下來，隱形成本也是相當之高。
6，車位前期優(yōu)惠政策多，投資風險小， 所以，早買早安心，早買早劃算工！ 車位怎么買？（針對有車位券的業(yè)主）現(xiàn)在我們只有極其少量的關(guān)系戶才有車位優(yōu)惠券，我們標準車位 萬元每席，微型車位 萬元每席，您面值三萬元的車位券可以直接抵扣，也就相當于您比別人少比整整三萬元。
（針對無車位券的業(yè)主）標準車位 萬元，微型車位 萬元，這是我們首推的定價，首開以后價值會持續(xù)上漲（針對暫未購房客戶逼定）您現(xiàn)在有一個非常好的時機，車位即將開售，我們車位是相當搶手（再把業(yè)主需求和車位配比講一遍），前期有專門針對關(guān)系戶和股東和員工內(nèi)購發(fā)放的極其少量的價值三萬元的車位優(yōu)惠券，等您簽好合同后。

4、混凝土配合比設(shè)計報告混凝土配合比設(shè)計報告 GD210110GD210110 委托單位： 檢驗單 位： 檢測報告專用章 工程名稱： 試驗依 據(jù)： JGJ 552000 工程部位： 樣品編 號： 送檢日期： 檢驗日期： 報告日 期： 監(jiān)督員： 。

5、行業(yè)當下的困境，資本市場的持續(xù)看好；說明房地產(chǎn)要不要做營銷數(shù)字化這個問題已經(jīng)不復(fù)存在了我們要關(guān)注的無非就是，當這一賽道開始加速聚集效應(yīng)的時候，它的“頭部”究竟能做到什么地步或者，未來的地產(chǎn)營銷大概會是怎樣01過去強調(diào)能力，現(xiàn)在效果是一切嘗試理解“未來”之前，我們也能很直接的看到，行業(yè)房企端在壓縮，數(shù)字營銷卻在快速擴張側(cè)面反映著，它的精準化足夠慢慢去取代傳統(tǒng)的營銷方式當然大家對此也并非一點概念都沒有，線上售樓處也好，直播賣房等手段，大家早在兩年前就已經(jīng)看到過但幾乎沒有任何一家房企會過度依賴這些數(shù)字化工具，因為沒有人愿意去輕視傳統(tǒng)營銷的動態(tài)難度這本質(zhì)上也說明了地產(chǎn)數(shù)字營銷身上最大的一個核心矛盾：房地產(chǎn)營銷數(shù)字化產(chǎn)生的價值與開發(fā)商的預(yù)期之間，出現(xiàn)了一條難以逾越的鴻溝概念很好，這一點沒問題，誰都知道數(shù)字時代是任何一個行業(yè)的必經(jīng)之路，但是它是否足夠精準去慢慢取代傳統(tǒng)營銷方式，這問題是沒有一個絕對結(jié)果的也就是在這一前提下，原圈科技做了一點不一樣的事它做到了直接承諾效果這是行業(yè)真正的在概念之外所缺失的部分，所以接下來大家看到的每一點，都來自這家企業(yè)的絕對承諾這是最底層，也是最具決定性的正因為如此，給了我們一個很好的機會去看一眼，數(shù)字營銷在未來能做到哪一步02原圈科技所有的精細化方式都在無比靠近現(xiàn)實在一個家家都嘗試做數(shù)字化的時代，比拼的也無非就是誰能夠更加數(shù)字化，這一點放在技術(shù)落地層面。

6、像平整的鏡子，在“吸吮”著陽光這是記者在位于成都的四川省建筑科學(xué)研究院看到的。
該院高級工程師高波告訴記者，這片太陽能光伏發(fā)電面板每年能產(chǎn)生13000千度電，基本滿足了大樓的照明需要。
一邊可以自己發(fā)電，一邊還節(jié)約電。
高波指著天花板上的燈介紹說，在辦公室內(nèi)，公辦區(qū)域全部使用了低功率LED照明燈。
這種照明燈比傳統(tǒng)的照明燈更亮，壽命是傳統(tǒng)照明燈的兩倍，卻可以節(jié)能至少50%。
一邊增收，一邊節(jié)支出。
高波算了一筆賬：經(jīng)過改造的大樓與同類建筑相比耗能降低了50%，每年可節(jié)約60萬度電，可以滿足200個普通家庭全年用電的需求。
“科技樓因地制宜地采取了一系列綠色建筑技術(shù)措施，包括被動式建筑節(jié)能設(shè)計、垂直+屋頂綠化、空氣質(zhì)量在線監(jiān)測、雨水回收利用、太陽能光伏發(fā)電技術(shù)、智能燈光+空調(diào)控制系統(tǒng)、新風熱回收系統(tǒng)、集成智能化系統(tǒng)、外窗外遮陽技術(shù)等十余項。
”四川省建筑科學(xué)研究院有限公司董事長王德華向記者介紹。
除了技術(shù)，大樓低碳綠色運行的“法寶”還包括完善的信息管理體系。
大樓采用的智能化能源管理系統(tǒng)，通過后端設(shè)置參數(shù)，人工智能對能源進行優(yōu)化控制，比如自動調(diào)節(jié)水量大小、空調(diào)功率等，提升能效利用。
通過一系列的綠色節(jié)能改造，這幢始建于1985年的大樓，獲得了西南地區(qū)首個“綠色三星”認證，這也是國內(nèi)綠色節(jié)能建筑的最高級。
“十三五”期間成都全市綠色建筑總面積累計突破2億平方米在今年的全國兩會上，全國人大代表、中南集團董事。

7、業(yè)的銷售回款來支持商業(yè)及酒店的開發(fā)，保持項目層面的經(jīng)營現(xiàn)金流平衡，即以售養(yǎng)租。
該模式不僅適用于商業(yè)地產(chǎn)，亦在文旅地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、教育地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目大行其道。
某養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)商拿地拓展要求：選址標準重點地級市以上，地塊所屬區(qū)段房價6000元/以上，需保證配套住宅用地分成利潤能夠滿足醫(yī)療板塊、康養(yǎng)板塊的投資總額度。
實際操作時對于配套住宅用地可以自行開發(fā)，也可以轉(zhuǎn)給住宅開發(fā)商來兌現(xiàn)收益，比如某二線城市文旅項目：配套住宅用地差價收益=（6000元-住宅用地成交樓面地價）*住宅用地計容總建面如何平衡商住比？下面通過一個案例測算來進說明，為敘述方便做了簡化。
項目要點：1、用地面積240畝。
2、商住用地，商業(yè)占比25%。
3、容積率2.0，規(guī)劃計容建面32萬平米，其中住宅24萬平米，購物中心8萬平米。
4、住宅部分可售，購物中心自持。
5、住宅地下車位配比1:6、地價400萬每畝7、房價住宅14000元/平米，車位10萬/個。
一、規(guī)劃技術(shù)條件二、銷售收入住宅部分銷售，購物中心部分自持。
三、成本測算1、土地成本400萬每畝。
2、工程成本包含了前期、建安、基礎(chǔ)設(shè)施及公共配套，這里按住宅3000，購物中心5000元/平米標準取值。
3、銷售費用按不含稅銷售收入的3%假設(shè)。
4、財務(wù)費用：假設(shè)自有資金30%，貸款期2年，年利率12%。
四、銷售物業(yè)部分的稅費測算1、增值稅及附加增值稅（營改增后）=銷項稅-進。

8、停停車車位位登登記記表表 二期預(yù)定車位 房號車位號備注房號車位號 9110160號8101 92180153號621201 9120258號7402 9130259號7903 92150255號7303 6240238號621802 929。

9、Lan Zhou 比 科 新 西 開 大 廈 瑪雅企劃 環(huán)球房地產(chǎn) 蘭州經(jīng)濟與商業(yè)發(fā)展情勢分析 蘭州市辦公寫字樓租售市場分析 競爭區(qū)域辦公寫字樓市場分析 西開大樓產(chǎn)品優(yōu)劣勢產(chǎn)品分析 客源研判與創(chuàng)造需求 西開大樓產(chǎn)品再造計劃 營銷策略與推廣工。

10、比時間比時間 游戲道具：長中短三種類型的木棍若干 分組形式：三人為一隊，兩隊人同時參與競賽。
游戲形式：第一人拿個短棍當時針，第二人拿中棍當分針，第三人拿長棍當秒針，表演時 鐘，主持人說個時間，看哪一隊表演得快準，三局兩勝，一隊中有個聽不大。

11、租售比租售比 目錄目錄 1 什么是租售比什么是租售比 2 租售比的指標界定租售比的指標界定 3 租售比的計算方法租售比的計算方法 4 中國樓市目前的租售比中國樓市目前的租售比 5 影響租售比的因素影響租售比的因素 6 租售失衡看房地產(chǎn)投資風。

12、車車位位相相關(guān)關(guān)表表格格填填寫寫說說明明 序序號號說說明明 1營銷管理部只需要更改車位匯總表及各區(qū)車位統(tǒng)計表中黃色單元格即可，其他單元格由設(shè)計管理部填寫，每個車位的售價會自動調(diào)整，其他單元格無需更改。
2車位尺寸以車位劃線的中線為準詳見圖例。

13、 24109 7 BC F 8 3 2 41 8 8 0 52 0 2 188 4 3 45 0b W a a 。

14、 從2014年別墅高層洋房別苑 九洲綠城翠湖香山，雙巨頭聯(lián)袂 一直備受珠海市場歡迎 別苑產(chǎn)品，則以每周5套的銷量領(lǐng)跑市場 大凡傳奇，天生顯赫 但，2017年翠湖香山的重頭產(chǎn)品 法式及中式別墅即將面世，市場是否還一如既往好 2017年4月8日。

15、信心為金信心為金 敢打敢拼敢打敢拼 重慶萬科比房行動重慶萬科比房行動 集團營銷管理部集團營銷管理部 20142014年年6 6月月2626日日 重慶市場重慶市場展示萬科悅灣展示萬科悅灣 在重慶展示區(qū)做大面積綠化植被多重景觀，配合水景雕塑等不。

16、序號 1 2 3 4 5 序號 車位尺寸 mm 說明 124005300背面不為車位而為墻體。
224005100背面為車位。
322004300僅供車身長度在4000mm之內(nèi)的微型轎車停放，不得停放超標車輛 4 無障礙車位可供殘疾人士使用。

17、 1 位使位使用用權(quán)權(quán)協(xié)協(xié) 王王洲洲律律師師 本位使用權(quán)協(xié)由以下協(xié)當事人于 年 月 日 在 市 區(qū)縣。
合同合同雙雙方方當當事人事人 方以下甲方 受方以下乙方 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法定 甲乙雙方在平愿協(xié)商一的基礎(chǔ)上就甲方向。

18、車位快速去化車位快速去化 新模式新模式 讓讓 車車 位位 改改 變變 財財 富富 車位市場現(xiàn)狀車位市場現(xiàn)狀 隨著國家超前規(guī)劃的要求住建項目車位配比標準調(diào)高，車位配比高于1:1.1已經(jīng)成為當下主流，加 劇了車庫的占比。
全國車位片平均去化不足3。

19、設(shè)設(shè)計計報報價價比比選選表表 設(shè)計單位有有限限公公司司有有限限公公司司有有限限公公司司 設(shè)設(shè)計計報報價價 總規(guī)劃設(shè)計按 總建筑面積計 方案深化 含報批 規(guī)劃方案設(shè)計 階段 住宅方案擴初 施工圖按地上 建筑面積計 初步設(shè)計 建筑方案設(shè)計 階段。

20、信心為金信心為金 敢打敢拼敢打敢拼 重慶萬科比房行動重慶萬科比房行動 集團營銷管理部集團營銷管理部 20142014年年6 6月月2626日日 重慶市場重慶市場展示萬科悅灣展示萬科悅灣 在重慶展示區(qū)做大面積綠化植被多重景觀，配合水景雕塑等不。

21、第 1 頁 共 6 頁 溫莎杰座車位銷售辦法和車位價格制定的初步建議溫莎杰座車位銷售辦法和車位價格制定的初步建議 一總體情況描述一總體情況描述 車位數(shù)量社區(qū)入住情況小區(qū)車位使用率。
待補充 二本項目車位銷售分析二本項目車位銷售分析 本項目有。

22、設(shè)設(shè)計計報報價價比比選選表表 設(shè)計單位有有限限公公司司有有限限公公司司有有限限公公司司 設(shè)設(shè)計計報報價價 總規(guī)劃設(shè)計按 總建筑面積計 方案深化 含報批 規(guī)劃方案設(shè)計 階段 住宅方案擴初 施工圖按地上 建筑面積計 初步設(shè)計 建筑方案設(shè)計 階段。

23、人往高處走 有關(guān)萬科南湖項目的淺思考 本案地段很好 在主城區(qū)屬街道口商圈 離繁華很近，又在南湖岸 有湖景資源 并未在區(qū)域客戶最認可的核心區(qū)域商圈范圍內(nèi) 通達性一般，被自然村半包圍 自然村 湖北省腫瘤醫(yī)院 本案位置有點尷尬 機場二路 武漢到處。

24、 基坑工程方案比選 一概述 隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城市化步伐的加快，結(jié)合城市建設(shè)和改造開發(fā)大型地下空 間已成為一種必然， 如上海市地下空間開發(fā)面積達 1030 萬平方米的地下綜合體 項目近年來多達幾十個， 基坑開挖面積一般可達 26 萬平方米。
。

25、免費 車位 快銷模式得10萬車位，拿10萬贈品返10萬現(xiàn)金，送10萬汽車零零首首付付 零首付，最高得零首付，最高得40萬前置收益回報萬前置收益回報免費免費倒貼倒貼免費送車位模式免費送車位模式以10萬的車位為例零首付l 利用業(yè)主的信用資源貸款。

26、汽車車庫汽車車庫車位車位銷售方案銷售方案小區(qū)基礎(chǔ)資料：項目總戶數(shù)成交戶數(shù)入住戶數(shù)汽車保有量車位數(shù)量車庫數(shù)量已售車位數(shù)10281022900 左右200 左右29934車位 7 個366359345 左右70 多18609 個車位460352。

27、策劃中心項目三部伊頓車位定價分享策劃中心項目三部 車位定價相較住宅物業(yè)來講維度相對簡單，車位之間價格差異性也較住宅單一。
住宅通常出現(xiàn)所有房源一房一價的局勢，而車位定價通過幾個定價標準判定后會出現(xiàn)幾種相對集中的價格段。
那么下來我就結(jié)合伊頓公館。

28、 1 共 1 溫溫杰杰座座位位售售辦辦法法和和位位價價格格制制定定初初步步建建一一總總體體情情況況描描位數(shù)區(qū)入住情況小區(qū)位使率.待充二二本本位位售售分分析析本有業(yè)主1000多戶可售位僅200余個從上來位比俏且汽消檻低擁有家業(yè)主會來多但是我們。

29、集中式核心筒B21中間戶實現(xiàn)南北通2.優(yōu)點缺點1前室嵌套,存在規(guī)范風險2外走道,體型系數(shù)大1集中式核心筒A1進深小,緊湊優(yōu)點1三合一前室缺點3分離式核心筒優(yōu)點核心筒比選1電梯聯(lián)動,使用效率高1進深小,體型系數(shù)小2設(shè)備管井集中,便于管理4電梯。

30、811744820045320937711502525520902551353120721521751677634116172060101115177221137148160255255255Polo,Lavida, Digital Soc。

31、板式軌道施工方案比選1 施工方案的比較分析為達到引進先進的客運專線無碴軌道的成套設(shè)備和施工工藝技術(shù),提高綜合施工和管理水平的目的,就日方普遍采用的幾種方案,結(jié)合試驗段和我國客運專線的發(fā)展需要,進行比較分析, 以確定應(yīng)用方案.A. 方案一:線。

32、板式軌道施工方案比選1 施工方案的比較分析為達到引進先進的客運專線無碴軌道的成套設(shè)備和施工工藝技術(shù),提高綜合施工和管理水平的目的,就日方普遍采用的幾種方案,結(jié)合試驗段和我國客運專線的發(fā)展需要,進行比較分析, 以確定應(yīng)用方案.A.方案一:線間。

33、D水系臨時施工便道方案比選一工程概況我部承建的淮南市山南新區(qū)D水系項目范圍全長2400米,工程里程D0000D2400,河道兩側(cè)擋墻頂凈距7.6米,河床底寬度為6.2米,擋墻采用漿砌塊石砌筑,迎水面為生態(tài)磚.漿砌塊石擋墻墻高1.85米,生態(tài)。

34、D水系臨時一工程概況我部承建的淮南市山南新區(qū)D水系項目范圍全長2400米,工程里程D0000D2400,河道兩側(cè)擋墻頂凈距7.6米,河床底寬度為6.2米,擋墻采用漿砌塊石砌筑,迎水面為生態(tài)磚.漿砌塊石擋墻墻高1.85米,生態(tài)磚墻高0.82。

35、建筑安裝人工費占比建筑安裝人工費占比建筑工程中材料占工程造價的比例約為60,人工工資占工程造價的比例約為30,間接費用占工程造價的比例約為10左右. ps:由于各地的材料費用,人工費用以及取費的費率等都有差異,所以其材料人工間接費占工程造價。

36、建筑安裝人工費占比建筑安裝人工費占比建筑工程中材料占工程造價的比例約為60,人工工資占工程造價的比例約為30,間接費用占工程造價的比例約為10左右. ps:由于各地的材料費用,人工費用以及取費的費率等都有差異,所以其材料人工間接費占工程造價。

37、板式軌道施工方案比選1施工方案的比較分析為達到引進先進的客運專線無碴軌道的成套設(shè)備和施工工藝技術(shù),提高綜合施工和管理水平的目的,就日方普遍采用的幾種方案,結(jié)合試驗段和我國客運專線的發(fā)展需要,進行比較分析,以確定應(yīng)用方案.A.方案一:線間運輸。

38、架橋機過路基連續(xù)梁施工方案優(yōu)化與經(jīng)濟論證比選 根據(jù)對施工工序進一步深入研究和理解,并結(jié)合理論計算和有關(guān)的施工經(jīng)驗,打破常規(guī)突破創(chuàng)新,經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)審慎研究,現(xiàn)制定更優(yōu)化的施工方案,請各位領(lǐng)導(dǎo)同事審議.施工條件 以本武黃鋪架分部施工段舉例說明:架。

39、設(shè)設(shè)計計報報價價比比選選表表設(shè)計單位有有限限公公司司有有限限公公司司有有限限公公司司設(shè)設(shè)計計報報價價總規(guī)劃設(shè)計按總建筑面積計方案深化含報批規(guī)劃方案設(shè)計階段住宅方案擴初施工圖按地上建筑面積計初步設(shè)計建筑方案設(shè)計階段公建方案擴初施工圖按地上建筑。

40、京石二通道大苑村市界段高速公路工程4標段鉆孔灌注樁施工方案比選一工程概況京石二通道大苑村市界段高速公路工程第四標段起止樁號K7500K10600,全長3.1km.本標段內(nèi)主要結(jié)構(gòu)物包括大件路互通式立交橋橋梁廠分離式立交橋和K10466.2通。