1、 美 的 地 產(chǎn) 品 牌 新媒體傳播思考 平臺優(yōu)化 事件營銷 提案目錄 第一部分：平臺優(yōu)化 公眾號現(xiàn)狀 信息輸出為主 展示內(nèi)容較多 用戶互動較少 美的地產(chǎn)品牌 應(yīng)該是個什么樣的形象 ？ 幾個案例 杜蕾斯 打造成人格化的杜杜形象 在微博微信等平臺進行傳播 龍泉寺的賢二機器人 賢二機器人 塑造呆萌的賢二形象 以可讀性強的故事傳播佛教理念 關(guān)鍵詞： 人格化（IP形象） 互動（與用戶） 。

2、 看遍世界 終歸萬科城 南部灣萬科城2017年度整合傳播策略案 首先，感謝。
感謝過去近3年的支持與幫助， 感謝近期深度的溝通與互動。
回顧 第一年我們制造了一個夢想讓客戶知道了 “南部灣萬科城” 第二年我們一直再構(gòu)筑這個夢想，讓客戶向往 “大城生活” 第三年我們實現(xiàn)了夢想，讓客戶逐漸體會到 “大城生活” 2014年：引領(lǐng)世界的灣區(qū)力量 2015年：國家灣區(qū)新都會 2016年：都會生活。

3、 看遍世界 終歸萬科城 南部灣萬科城2017年度整合傳播策略案 首先，感謝。
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回顧 第一年我們制造了一個夢想讓客戶知道了 “南部灣萬科城” 第二年我們一直再構(gòu)筑這個夢想，讓客戶向往 “大城生活” 第三年我們實現(xiàn)了夢想，讓客戶逐漸體會到 “大城生活” 2014年：引領(lǐng)世界的灣區(qū)力量 2015年：國家灣區(qū)新都會 2016年：都會生活。

4、年終盛惠 活動傳播方案 BY YuePu 傳播背景 一場品牌專屬活動即將到來 天貓超市年終盛惠 零食 家清 個 護 糧油 傳播目標(biāo) 品牌向 1 2 傳播天貓超 盛惠活動號召 1 品牌傳播 天貓超市， 開啟我的超級生活 千千萬萬種人使用天貓超。

5、牧場建設(shè)，在中央政策的引導(dǎo)下，各地紛紛加大投入力度，新的海洋牧場建設(shè)區(qū)域和內(nèi)容不斷涌現(xiàn)，規(guī)劃原有內(nèi)容難以滿足實際需求。
同時，隨著海洋生態(tài)保護紅線等相關(guān)涉海政策法規(guī)不斷完善，有必要對規(guī)劃中的部分海域進行調(diào)整。
為更好地適應(yīng)海洋牧場建設(shè)的新形勢、新任務(wù)，推動海洋牧場科學(xué)有序發(fā)展，現(xiàn)對規(guī)劃以下內(nèi)容進行調(diào)整。
一、示范區(qū)建設(shè)數(shù)量 為突出示范區(qū)的典型示范和輻射帶動作用，對示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)數(shù)量進行適當(dāng)調(diào)整。
即到2025年，在全國創(chuàng)建區(qū)域代表性強、生態(tài)功能突出、具有典型示范和輻射帶動作用的國家級海洋牧場示范區(qū)200個（包括截至2018年底已創(chuàng)建的86個）。
同時，考慮到各地海域條件、發(fā)展水平以及海洋牧場類型各不相同，規(guī)劃建設(shè)數(shù)量實行總體統(tǒng)籌、不同地區(qū)間動態(tài)調(diào)整的原則。
二、示范區(qū)建設(shè)內(nèi)容 考慮到珊瑚礁生態(tài)資源在南方海洋生態(tài)系統(tǒng)中具有重要作用，且已成為南方海洋牧場建設(shè)的有效手段，為更好地發(fā)揮海洋牧場生態(tài)修復(fù)作用，規(guī)劃中海洋牧場建設(shè)內(nèi)容增加珊瑚種植修復(fù)。
三、示范區(qū)建設(shè)布局 根據(jù)海洋牧場發(fā)展現(xiàn)狀和相關(guān)涉海政策法規(guī)調(diào)整完善情況，對20172025年國家級海洋牧場示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)布局進行修改完善，刪除平島、石城島、王家島等海域，增加丹東、錦州、盤錦等海域，調(diào)整后規(guī)劃共包括156片海域（見附件）。
請各地按照修訂后的規(guī)劃，認真組織實施。

6、港口發(fā)揮更大的服務(wù)支撐作用。
認真踐行新發(fā)展理念，貫徹落實“共抓大保護、不搞大開發(fā)”“生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展”“統(tǒng)籌保護好、傳承好、利用好大運河寶貴遺產(chǎn)”等要求，推動全省高質(zhì)量發(fā)展走在全國前列，建設(shè)“強富美高”新江蘇，也要求內(nèi)河港口加快轉(zhuǎn)型步伐，實現(xiàn)集約化、規(guī)模化、綠色化發(fā)展。
為適應(yīng)新形勢新任務(wù)新要求，充分發(fā)揮江蘇水資源通江達海優(yōu)勢，推進運輸結(jié)構(gòu)調(diào)整，服務(wù)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和推進綠色水運建設(shè)，依據(jù)中華人民共和國港口法和交通運輸部港口規(guī)劃管理規(guī)定，編制本規(guī)劃。
規(guī)劃范圍為省干線航道上的內(nèi)河港口。
省干線航道主要依據(jù)2005年江蘇省人民政府批復(fù)的江蘇省干線航道網(wǎng)規(guī)劃，并吸收其修編成果。
規(guī)劃基礎(chǔ)年為2016年，規(guī)劃水平年為2025年、2030年和2035年。
一、港口發(fā)展和布局現(xiàn)狀（一）發(fā)展現(xiàn)狀全省共有13個內(nèi)河港口，其中徐州港、無錫內(nèi)河港為國家主要港口，蘇州內(nèi)河港、常州內(nèi)河港、淮安港、宿遷港、揚州內(nèi)河港和鎮(zhèn)江內(nèi)河港為地區(qū)性重要港口，鹽城內(nèi)河港、連云港內(nèi)河港、泰州內(nèi)河港、南通內(nèi)河港和南京內(nèi)河港為一般港口。
省干線航道達標(biāo)里程達到2254公里，基本建成了高等級航道主網(wǎng)絡(luò)，重點干線航道的通航條件明顯改善，全省內(nèi)河港口主要集中在以京杭運河為主的“兩縱三橫”干線航道主骨架上（不含長江）。
截至2016年底，全省內(nèi)河共有生產(chǎn)用碼頭泊位5937個，綜合通過能力6.1億噸，其中，500噸級及以上泊位1535個，。

7、辦公廳關(guān)于加強土地出讓管理工作的通知（浙政辦發(fā)2015130號）、浙江省土地節(jié)約集約利用辦法（省府令第343號）、浙江省人民政府辦公廳關(guān)于進一步降低企業(yè)成本優(yōu)化發(fā)展環(huán)境的若干意見（浙政辦發(fā)201639號）等有關(guān)規(guī)定，在原有出讓管理實施意見的意見上，就進一步加強土地出讓管理工作提出完善意見。
二、主要內(nèi)容主要包括八個部分內(nèi)容。
（一）完善土地出讓決策制度。
1.建立土地出讓集體決策機構(gòu)。
建立永康市土地出讓管理工作聯(lián)席會議制度，對涉及土地出讓和國有土地資產(chǎn)處置的重大問題進行集體決策，相關(guān)地塊所在地鎮(zhèn)（街道、區(qū)）根據(jù)需要列席聯(lián)席會議。
聯(lián)席會議辦公室設(shè)在市自然資源和規(guī)劃局，負責(zé)全市土地出讓管理的日常工作。
2.明確土地出讓集體決策內(nèi)容。
重大產(chǎn)業(yè)項目和招商引資項目用地出讓方案（包括出讓方式、出讓年限、出讓起拍（始）價及底價，以及是否設(shè)置保留價等相關(guān)內(nèi)容）、重大地塊的土地出讓起拍（始）價及底價、重大的國有建設(shè)用地使用權(quán)收回、處置事項、涉及村集體留用地供應(yīng)和開發(fā)建設(shè)的重大事項、有關(guān)部門認為有必要提請集體決策的重大事項需報報聯(lián)席會議審定。
(二）規(guī)范土地出讓行為。
嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓計劃，堅持規(guī)劃先行；嚴(yán)格執(zhí)行招拍掛出讓制度，切實維護土地市場秩序；嚴(yán)格實行“凈地”出讓，規(guī)范土地出讓合同簽訂行為；完善村級征地返還地出讓價格政策，對用于標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)的村級征地返還地，按評估起始價公開出讓。
（三）創(chuàng)新。

8、企業(yè)公布、CRIC、中國房地產(chǎn)測評中心等，主觀評判指標(biāo)則是通過對房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士、投資者、券商、媒體、業(yè)主等的訪談?wù){(diào)研，和公開資料的深度剖析等途徑為指標(biāo)賦值。
品牌傳播力榜單指標(biāo)評價體系共包含四個一級指標(biāo)，包括媒體推廣、產(chǎn)品推廣、曝光度、投資者關(guān)系，以及多個二級指標(biāo)。
另外，在指標(biāo)體系之外，我們設(shè)置了加分項（比如重大事件營銷等）和減分項（特定負面事件的影響）。
榜單解讀2022年首月，辭舊迎新，房企回顧2021年，展望2022年，保交付、客戶為中心、產(chǎn)品力、服務(wù)力、組織力、數(shù)字化賦能等詞匯被反復(fù)提及，彰顯出房企堅持高質(zhì)量長期發(fā)展的信心。
熱點事件上，碧桂園家圓服務(wù)主題曲、宋衛(wèi)平和綠城的設(shè)計天團開創(chuàng)新大會、華潤置地與招商銀行簽署230億并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議等成為行業(yè)關(guān)注熱點。
品牌傳播力排名方面，碧桂園、萬科地產(chǎn)、龍湖集團位列前三，融創(chuàng)中國、華潤置地緊隨其后。
1交付力成為房企品牌美譽度、公信力又一關(guān)鍵詞隨著長期主義成為行業(yè)共識，越來越多房企開始重視“產(chǎn)品力”的提升，而交付力作為其中一環(huán)近年來更是越發(fā)受到重視。
除了交付時間、交付質(zhì)量等傳統(tǒng)的指標(biāo)外，不少規(guī)模房企致力于打造更高品質(zhì)、更人性化、更重視客戶體驗的產(chǎn)品交付環(huán)節(jié)和交付標(biāo)準(zhǔn)，這都是企業(yè)樹立積極的產(chǎn)品品牌、口碑和公信力的行動。
把住”保交付“的脈搏，守住企業(yè)根本生命線，在房住不炒政策調(diào)控主基調(diào)下，行業(yè)監(jiān)管持續(xù)深化，企業(yè)融資收緊、償債壓力加大。

9、主要來自企業(yè)公布、CRIC、中國房地產(chǎn)測評中心等，主觀評判指標(biāo)則是通過對房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士、投資者、券商、媒體、業(yè)主等的訪談?wù){(diào)研，和公開資料的深度剖析等途徑為指標(biāo)賦值。
品牌傳播力榜單指標(biāo)評價體系共包含四個一級指標(biāo)，包括媒體推廣、產(chǎn)品推廣、曝光度、投資者關(guān)系，以及多個二級指標(biāo)。
另外，在指標(biāo)體系之外，我們設(shè)置了加分項（比如重大事件營銷等）和減分項（特定負面事件的影響）。
榜單解讀3月，春暖花開，房企在品牌宣傳活躍度上也有所提升，本月房企業(yè)績發(fā)布、春季招聘、助力抗疫、三八節(jié)“致敬她力量”等多個事件及品牌宣傳取得不錯的曝光效果。
熱點事件上，萬科2021年度業(yè)績溝通會，郁亮向股東誠懇道歉業(yè)績下滑，分析指出凈利潤下滑原因，歸結(jié)為管理離散度大、多賽道探索成本高，并提出了解決方案，引發(fā)業(yè)內(nèi)熱議與思考。
碧桂園與招商銀行簽署150億地產(chǎn)并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議、融創(chuàng)“春愈深美好愈濃重，正是歸心交付時”官微閱讀量突破10萬，也凸顯出大眾對企業(yè)融資以及交付力的重視。
此外，本月逢每年的315日，依然有不少房企項目“上黑榜”，也充分彰顯出，產(chǎn)品是一切品牌的根基，只有注重產(chǎn)品的品質(zhì)，才能使品牌常青，并充分贏得品牌的溢價率。
在品牌傳播力排名方面，碧桂園、龍湖集團、華潤置地位列前三，旭輝集團、保利發(fā)展緊隨其后。
1房企年報密集披露多維度展現(xiàn)企業(yè)實力及品牌形象3月是各家房地產(chǎn)企業(yè)集中披露年報的時期，由于疫情在全國各地持續(xù)發(fā)酵。

10、以小博大 小體量項目傳播思考 一切從產(chǎn)品出發(fā) 量小 僅此一棟 5 梯 30 戶 約 500 套 注定這是一場需要快速解決的戰(zhàn)斗 產(chǎn)品概述 假商住 真投資 合肥公寓市場自住投資屬性明顯 且明顯投資屬性居住屬性 城市 界 面 合肥40年公寓市場。

11、春 分 北大資源珥季路項目的傳播思考 褐石廣告MASTER 事業(yè)三部 春分。
是一個美好的節(jié)氣。
春日九十，分者半，是為春分。
玄鳥至，雷乃發(fā)生，始電 農(nóng)桑通訣 又名日夜分，晝漸長，夜?jié)u短。
這是一個好的兆頭。
祈愿一個成于春分的案子能沾上。

12、千年楚風(fēng)漢韻千年楚風(fēng)漢韻 一座武漢院子一座武漢院子 泰禾武漢院子推廣傳播方案 城開泰禾城開泰禾武漢院子武漢院子 目標(biāo)：10億銷售額蓄客到開盤3個月 區(qū)域：蔡甸遠城區(qū) 奓山鎮(zhèn)小奓湖，常福工業(yè)園旁，近10號線常福站 市場：無限購限貸 不屬于武漢。

13、沈陽萬科翡翠公園 2017年度推廣案 東方博文廣告第三事業(yè)部萬科翡翠公園項目組 2016翡翠公園推廣小結(jié) 序 溫 故 知 新 推廣主線：家 6月9月10月2017年 1月 正式亮相項目發(fā)布會售樓處開放開盤 廣告端：全媒體覆蓋 戶外大牌橋體 。

14、微信公號 地產(chǎn)壹線 微信公號 地產(chǎn)壹線 美 的 地 產(chǎn) 品 牌 新媒體傳播思考 微信公號 地產(chǎn)壹線 微信公號 地產(chǎn)壹線 微信公號 地產(chǎn)壹線 微信公號 地產(chǎn)壹線 平臺優(yōu)化 事件營銷 提案目錄 微信公號 地產(chǎn)壹線 微信公號 地產(chǎn)壹線 微信公號 。

15、保利城保利城 2017傳播策略思路 觀念傳播 2016，為保利城點個贊，為保利城點個贊 天時天時 開年：品牉聯(lián)動，開年：品牉聯(lián)動， 打響反季強銷的第一槍。
打響反季強銷的第一槍。
全年：乘勢政策刺激，全年：乘勢政策刺激， 三創(chuàng)群力業(yè)績新高。
三。

16、 2017年整合傳播構(gòu)想 尚美佳中國第二事業(yè)部 2016.12.26 天地源悅熙廣場 目錄Content 一回顧與總結(jié) 2016項目推廣總結(jié) 萬達ONE專案研究 二洞察與思考 三表現(xiàn)與執(zhí)行 媒體內(nèi)容表現(xiàn) 執(zhí)行鋪排計劃 目標(biāo)研判 策略洞察 訴。

17、你好你好 讓保利淡水項目讓保利淡水項目不不平淡平淡的的傳播傳播之之道道 保利年度重要貼牌保利年度重要貼牌作品作品 第一第一眼，無眼，無亮點亮點 戶型 無亮點 資源 無亮點 裝修 無亮點 展示區(qū) 無亮點 價格 無亮點 馬馬MarkMark和和。

18、塞 尚 文 創(chuàng) 新疆 鄭州 西安 惠風(fēng)2017西安項目傳播 策 略 及 調(diào) 性 推 演 方 案 H o w c a n w e t e l l t h e s t o r i e s o f t h e b a y 一公里的城市 視野與故事。

19、 長安遠還是太陽遠 晉明帝只有幾歲的時候，坐在元帝膝蓋上。
元 帝問明帝：長安與太陽相比，哪個更遠明帝回 答：太陽遠。
沒聽說有人從太陽那邊來。
元帝感 到很詫異。
第二天，元帝舉行宴會，重新問明帝，明帝回答： 太陽近。
元帝問：為什么與昨天不一樣。

20、 寫在了解綠城之前 江湖傳聞江湖傳聞綠城很牛綠城很牛 先前只是知道是做豪宅的，地產(chǎn)的江湖里地位甚高 但具體怎么牛，其實知之甚少 因為接觸龍湖灣才開始了解綠城 江湖傳聞非虛，認識他你會覺得是一種榮幸江湖傳聞非虛，認識他你會覺得是一種榮幸 肅然。

21、 價值觀 觀點立場信念 解決方案 品牌事實產(chǎn)品或 服務(wù) 投射 驅(qū)動對話可視化 體驗 支持 指導(dǎo) 表達 概念 展示 價值基礎(chǔ) 傳播 創(chuàng)意 策略 基礎(chǔ) 華潤置地 2012 2013 2014 2015 16 華潤置地深圳公司 總結(jié) 城 市人 群。

22、融創(chuàng)觀瀾湖項目 2017年度推廣傳播方案 20170420 買家是誰，看上去已經(jīng)很清楚 4050歲的度假客 可是，我們調(diào)查了一下 海棠灣的客戶，陵水的客戶 整個海南大部分非養(yǎng)老盤 主力客戶都是4050歲的度假客 事實擺在眼前 這個龐大的群體。

23、 2017.1.12呈報 紅璞公寓品牌整合傳播方案 幵丌是所有癿房子，都是用來賣癿 一個只能出租癿公寓 出租形式，決定了目標(biāo)消貺群癿特殊性 由租房想到的 租房 80后 年輕人 關(guān)亍消費者的推論 2017 1980 2017 1989 37 。

24、順鑫項目雍錦山河傳播方案 盡善盡美之前，先說說美中不足。
一缺少定語的順義 不同的人，不同的順義。
到底是什么樣的順義雙方各執(zhí)一詞。
一部分人另一部分人 國際化的順義城郊的順義 臨空經(jīng)濟貢獻了順義80的GDP。
游客來了又走，留下的還是原住民。

25、 超 級 項 目 半山半島半山半島雅居雅居樂清水灣樂清水灣海花島海花島 部分人 度假精品化 第二人生第二人生 大多數(shù)人 度假大眾化 世界奇跡世界奇跡 少數(shù)人 度假奢侈化 富豪圖騰富豪圖騰 萬萬 達達 城城 普 及普 及剛需剛需成熟成熟 跑步。

26、 凱旋國際春節(jié)返鄉(xiāng)季傳播方案 等你開拍全家福 背景： 春節(jié)臨近，一年一度的返鄉(xiāng)季到來，黃金銷售期即將來臨 客群： 深圳廣州為主在外打拼的河源人 時間： 2017年1月15日2017年2月15日 面對春節(jié)這個重要的營銷節(jié)點，各大項目 總會吹響。

27、本案執(zhí)行主題： 中梁，為生活創(chuàng)造價值 被客戶清晰認知。
被員工接受認可。
被行業(yè)廣泛了解。
被媒體深層解讀 年度主題策略思考我們的任務(wù)： 傳播體系 品牌定位 傳播受眾 傳播定調(diào) 價值地產(chǎn)締造者 客戶 員工行業(yè) 品牌口號 為生活創(chuàng)造價值 有價。

28、美 的 地 產(chǎn) 品 牌 新媒體傳播思考 平臺優(yōu)化 事件營銷 提案目錄 第一部分：平臺優(yōu)化 公眾號現(xiàn)狀 信息輸出為主 展示內(nèi)容較多 用戶互動較少 美的地產(chǎn)品牌 應(yīng)該是個什么樣的形象 幾個案例 杜蕾斯 打造成人格化的杜杜形象 在微博微信等平臺進。

29、佳華領(lǐng)匯廣場公寓傳播思路碰撞 從哦到W O W 心生萬物 對公寓產(chǎn)品的沉思 還要把 雙地鐵 名校旁 都會MAX 的概念，再變著花樣添油加醋炒一遍給市場嗎 還要把公寓包裝成投資產(chǎn)品 即買即賺，拎包入住 耳熟能詳?shù)年愒~忽悠給客戶嗎 只能說 輝煌。

30、以小博大 小體量項目傳播思考 一切從產(chǎn)品出發(fā) 量小 僅此一棟 5 梯 30 戶 約 500 套 注定這是一場需要快速解決的戰(zhàn)斗 產(chǎn)品概述 假商住 真投資 合肥公寓市場自住投資屬性明顯 且明顯投資屬性居住屬性 城市界 面 合肥40年公寓市場分。

31、201612遠洋集團2017年全年公關(guān)傳播規(guī)劃環(huán)境審視策略分析板塊協(xié)同媒體矩陣CONTENT目錄宏觀環(huán)境國家政策國家政策收緊一城一策抑制資產(chǎn)泡沫2016年，一線城市土地資源稀缺致供地整體回落，成交向非中心區(qū)域及遠郊區(qū)擴散，房企拿地競爭激烈，。

32、不朽2017金地南湖藝境傳播策略感 謝 萬 科 .中 海 .金 輝 .The best for the best比 高 新 生 態(tài) ,比 浐 灞 豐 盛 .The best for the best一 位 業(yè) 主 眼 中 的 褐 石 .Th。

33、凱旋國際春節(jié)返鄉(xiāng)季傳播方案等你開拍全家福背景:春節(jié)臨近,一年一度的返鄉(xiāng)季到來,黃金銷售期即將來臨客群:深圳廣州為主在外打拼的河源人時間:2017年1月15日2017年2月15日面對春節(jié)這個重要的營銷節(jié)點,各大項目總會吹響返鄉(xiāng)置業(yè)的號角,促銷。

34、 美 的 地 產(chǎn) 品 牌 新媒體傳播思考 平臺優(yōu)化 事件營銷 提案目錄 第一部分:平臺優(yōu)化 公眾號現(xiàn)狀 信息輸出為主 展示內(nèi)容較多 用戶互動較少 美的地產(chǎn)品牌 應(yīng)該是個什么樣的形象 幾個案例 杜蕾斯 打造成人格化的杜杜形象 在微博微信等平臺。