1、惠州隆生物業管理有限公司HUIZHOULONGSUNPROPERTYMANAGEMENTCO,LTD維修保養工作手冊二00三年五月惠州隆生物業管理有限公司版本號,A維修保養工作手冊編寫人,日期,審核。

2、電梯日常維修保養標準作業程序一目的規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,二適用范圍適用于物業轄區內的電梯維修保養,三職責1管理處主任負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況,2工程部主管負責組織制定電梯維修。

3、電梯設備設施維修保養標準作業規程1,0目的為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程,2,0適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養,3,0職責3,1分管副總經理負責審核電梯維修保養年度計劃,并檢查維修保養。

4、電梯日常維修保養標準作業規程一目的規范電梯維修保養工作,確保電梯各項目性能完好,二適用范圍適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養,三職責1物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況,2機電維修部主管負責組織制定電梯維。

5、電梯維修保養月考評表大廈名稱,電梯保養單位,年月日項目內容檢查情況檢查人得分1完成工作情況30分1按當月工作計劃定期保養整改更換改造等,每少做1項扣5分,2上月所提出的整改項目,每漏整改1項扣2分,3無配件不扣分,2完成工作的。

6、電梯維修保養月考評表大廈名稱,電梯保養單位,年月日項目內容檢查情況檢查人得分1完成工作情況30分1按當月工作計劃定期保養整改更換改造等,每少做1項扣5分,2上月所提出的整改項目,每漏整改1項扣2分,3無配件不扣分,2完成工作的。

7、弱電系統維修保養規程1弱電系統設備由弱電組負責維修保養,2弱電主管每年12月制定下一年度的保養計劃并負責實施,3工作過程注意做好防靜電措施,4對要抽出的部件和拆除的端子做好記錄,5對于有一主一備的設備不可同時退出主備設備保養,一般。

8、緊急廣播系統維修保養規程1按保養計劃表做系統保養,2保養時先斷開系統電源,3清潔CD機激光頭和機械部分,4檢查切換器背后的接線端子,插頭和面板按鈕,5清潔擴音機散熱器上的塵土,6保養結束后選擇部分樓層做測試,并填寫消防中心設備檢。

9、綜合布線系統維修保養規程1嚴格按照保養計劃進行系統的保養,2配線架跳線的壓接只能使用專用工具,3配線架沒有用的跳線應拆除,4清除配線架光纖機架樓層配線架上灰塵,保持設備清潔,5檢查緊固有關的配線架和模塊,6檢查配線架上的標志,發。

10、各系統設備運行維修保養制度1交接班管理制度負責人,工程各專業主管內容,交接班制度是維護安全的基本保證,值班全體人員必須嚴格按本制度認真執行,物業工程將按本制度考核值班人員執行情況,配電室冷凍機房實行24小時值班制,1交接班前做好班前各項。

11、1,02,03,03,13,23,34,0目的規范泳池設備設施的日常維修保養,確保其正常使用,適應范圍適用于泳池設備設施的日常維護,職責設備運行人員負責泳池設備設施的日常檢查維護保養,并將情況記錄在泳池設備的維護保養記錄上,工程班長負責組織。

12、QF0000LH07,0機機具具維維修修保保養養記記錄錄表表部部門門,一一機機械械名名稱稱,規規格格型型號號,購購入入日日期期,購購入入價價格格,一一日日期期維維修修保保養養內內容容更更換換零零件件名名稱稱數數量量單單價價金金額額。

13、序號項目內容1綠化機具維修保養質量標準日常小工具保養1工具使用后應清理干凈,2各工具的轉動部位應每月上一次潤滑油,避免生銹現象,3生銹的工具應除去銹跡后上油保養,發動機保養1油箱密封良好,油路暢通,混合油配比合理,2每月檢修一次空。

14、電梯維修保養月考評表大廈名稱,電梯保養單位,年月日項目內容檢查情況檢查人得分1完成工作情況30分1按當月工作計劃定期保養整改更換改造等,每少做1項扣5分,2上月所提出的整改項目,每漏整改1項扣2分,3無配件不扣分,2完成工作的。

15、電梯維修保養安全操作規程電梯維修保養安全操作規程1,01,0目的目的確保物業公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態,2,02,0適用范圍適用范圍物業公司所屬各管理處,3,03,0管理內容管理內容3,1機房設備的維修保養。

16、電梯維修保養安全檢驗制度電梯維修保養安全檢驗制度1,01,0目的目的確保物業公司所管理范圍內的電梯處于正常運行狀態,2,02,0適用范圍適用范圍物業公司所屬各管理處,3,03,0管理內容管理內容3,1日常電梯維護保養由組。

17、電信系統維修保養規程電信系統維修保養規程1,01,0目的目的保證小區內的電信系統處于良好運行狀態,2,0適用范圍適用范圍物業公司所屬各管理處,3,03,0管理內容管理內容3,1電信室的維護保養電信室應保持干燥清潔的環境。

18、電梯日常維修保養標準作業規程電梯日常維修保養標準作業規程一目的規范電梯維修保養工作,確保電梯各項目性能完好,二適用范圍適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養,三職責1物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施。

19、設備維修保養記錄表設備維修保養記錄表文件編碼,JHQER企2003076NO,設備名稱型號設備編號年月日保養項目保養內容保養周期使用材料等保養單位人確認審核。

20、維保級別,一級保養二級保養三級保養大修改造更新維保類別,周計劃月度計劃年度計劃星期星期計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保級別維保級別責任人責任人執行情況執行情況星期星期計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保。

21、維保級別,一級保養二級保養三級保養大修改造更新維保類別,周計劃月度計劃年度計劃日期日期計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保級別維保級別責任人責任人執行情況執行情況日期日期計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保。

22、電梯維修保養月考評表電梯維修保養月考評表大廈名稱,電梯保養單位,年月日項項目目內內容容檢查情況檢查情況檢查人檢查人得分得分1完成工作情況30分1按當月工作計劃定期保養整改更換改造等,每少做1項扣。

23、設備設施維修保養月度計劃表設備設施維修保養月度計劃表維保級別,一級保養二級保養三級保養大修改造更新維保類別,周計劃月度計劃年度計劃日期日期計劃維護保養設備名稱計劃維護保養設備名稱維保級別維保級別責任人責任人執行情況執行情況日。

24、南京鵬基物業管理服務有限公司機電設備維修保養記錄分公司,管理處,小區,機機電電設設備備維維修修保保養養記記錄錄2目錄序號設備名稱設備系統頁數序號設備名稱。

25、消防系統維修保養標準作業規程1,01,0目的目的為了規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好,特制定本規程,2,02,0使用范圍使用范圍本規程適用于物業公司管轄范圍內有消防系統設備的管理中心的設備維修保養。

26、1水系設備設施維修保養標準作業規程水系設備設施維修保養標準作業規程1,01,0目的目的為了規范水系設備設施保養工作,確保水系設備設施各項性能完好,特制定本規程,2,02,0適用范圍適用范圍本規程適用于物業管理公司轄區內水。

27、1熱站設備設施維修保養標準作業規程熱站設備設施維修保養標準作業規程1,1,00目的目的為了規范熱站設備設施保養工作,確保熱站設備設施各項性能完好,特制定本規程,2,2,00適用范圍適用范圍本規程適用于物業管理公司轄區。

28、電梯設備設施維修保養標準作業規程1,01,0目的目的為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程,2,02,0適用范圍適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養,3,03,0職責職責3,1分管副總經。

29、1空調設備設施維修保養標準作業規程空調設備設施維修保養標準作業規程1,1,00目的目的為了規范空調設備設施保養工作,確保空調設備設施各項性能完好,特制定本規程,2,2,00適用范圍適用范圍本規程適用于物業管理公司轄區。

30、1給排水設備設施維修保養標準作業規程給排水設備設施維修保養標準作業規程1,1,00目的目的為了規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好,特制定本規程,2,2,00適用范圍適用范圍本規程適用于物業管。

31、項目名稱,設備分類,設備編號,原定維保時間維修保養內容預計延時時間從至止延時原因,申請人申請日期維修保養人維修主管意見項目經理意見。

32、電梯維修保養月考評表電梯維修保養月考評表大廈名稱,電梯保養單位,年月日項項目目內內容容檢查情況檢查情況檢查人檢查人得分得分1完成工作情況30分1按當月工作計劃定期保養整改更換改造等,每少做1項扣。

33、遠洋船舶維修保養遠洋船舶維修保養管理的研究管理的研究引言,隨著我國航運事業的發展與參加國際航運市場的競爭,對船舶維修保養管理的要求在不斷提高,船舶維修保養管理是船舶技術管理的重要組成部分,負責船舶所有機械設備和船體所有構件的維護保養。

34、111設備的保養設備的保養制度制度1,1按照養修并重預防為主的原則,設備部根據設備運轉時間行駛里程和使用說明書的要求制定設備檢修保養計劃,合理安排設備保養時間,妥善處理施工生產與檢修保養之間的矛盾,保養實施情況要及時記入設備運。

35、目目錄錄1前言,41,1項目特點,41,2工作過程,51,3主要環境問題,61,4分析判定相關情況,71,5報告書主要結論,102總則,112,1編制依據,112,2評價因子與評價標準,162,3評價工作等級和評價重點。

36、電梯維修保養安全檢驗制度1,0目的確保物業公司所管理范圍內的電梯處于正常運行狀態,2,0適用范圍物業公司所屬各管理處,3,0管理內容3,1日常電梯維護保養由組團責任人組織,相關維修人員負責實施,電梯運行維護人員每天應對電梯進行巡檢。

37、電梯維修保養安全操作規程1,0目的確保物業公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態,2,0適用范圍物業公司所屬各管理處,3,0管理內容3,1機房設備的維修保養,一般必須切斷本機電源開關方可進行,特殊情況下不能切斷電源時,電源開關處應。

38、L,AT公司質量目標分解編號,DT000電梯安裝維修保養管理制度版號修改狀態,A0電梯安裝維修保養管理制度第一版質量目標作如下分解,一質量目標1用戶滿意率達到95以上,無重大火災事故,無因管理責任而造成的重大工傷事故,2員工培。