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2、項項 目目 推推 廣廣 策策 略略 報報 告告 2021年3月17日 新江灣城銀億領墅新江灣城銀億領墅 核心價值梳理核心價值梳理 競爭分析競爭分析 客源分析客源分析 營銷策略營銷策略 同同 策策 思思 考考 路路 徑徑 PART 1 核心價。

3、 項目管理項目管理 公共經濟與管理學院公共經濟與管理學院 目錄 第一章第一章 背景分析背景分析5 5 一， 上海經濟發展形勢城市概況5 二， 城市經濟發展概況7 三， 項目所在區域概況8 第二章第二章 區域房地產的市場分析區域房地產的市場分。

4、城投新江灣C4地塊提報 2011.2.26 一九九六年一九九六年 上海城投上海城投 牽手牽手 新江灣新江灣 歷經八年思考布局運營，正式拉開整體開發的序幕歷經八年思考布局運營，正式拉開整體開發的序幕 20052005年，合生年，合生1 1號號。

5、1 新江灣城項目投資建議書 2 目錄 項目概況 市場分析 市場定位 項目規劃預案 投資收益評價 投資風險評價 投資建議 3 一項目概況 4 國際化上海 城市能級 城市規劃 產業升級 城市化上海 現代化上海 1.1 上海概況 宏觀背景：三化上。

6、Build up JIANFAs business in xinjiangwan，found the true of the diamond life. 江灣再攻堅 2012 建収 上海 新江灣城20地坑 整體營銷策劃及執行斱案匯報 前 憮。

7、 1 江灣帝都贛州商貿城江灣帝都贛州商貿城 招商策劃方案招商策劃方案 客戶：客戶：贛州贛晟房地產開發有限公司贛州贛晟房地產開發有限公司 贛州市金道廣告有限公司贛州市金道廣告有限公司 贛州市金道地產經紀有限公司贛州市金道地產經紀有限公司 江灣。

8、它山之石它山之石 可以攻玉可以攻玉 時間：時間：09年年7月月30月月 仁恒項目考察心得仁恒項目考察心得 南京仁恒的江灣城在此金融危機時代創造了令人驚 嘆的銷售神話： 公開選房三天半，銷售總額超過10億元，創下南京 單個樓盤銷售的最新紀錄；。

9、 整體策劃報告 2008年1月 盛世新江灣商業盛世新江灣商業 商業商業I I期部分期部分 項目篇項目篇 周邊市場研究篇周邊市場研究篇 定定位位Key PointKey Point篇篇 業態策劃篇業態策劃篇 招商執行篇招商執行篇 商業運營商業。

10、全 家 庭 時 尚 消 費 公 園 項目定位篇 項目業態組吅篇 全家庭時尚消費公園 定位篇 悠方 全家庭時尚消費公園 悠方位置：新江灣城核心地段 悠方位于新江灣城核心位置，淞滬路不殷行路交叉口東北角，周圍生態環境優越，城市配 套豐富。
項目。

11、啟幕巔峰 EJU營銷 新江灣城 首府 2013年營銷方案 謹呈城投置地 一市場形勢研判 二營銷策略建議 三推盤銷售方案 目 錄 0 12,000 24,000 36,000 48,000 60,000 0 20000 40000 60000。

12、新江灣城7號地塊土地評估報告 2012年8月28日 區域價值梳理 項目價格定位 區域市場解讀 項目解枂及方案建議 項目土地價格評估 地塊價值分枂 區域屬性 楊浦區新江灣城板塊，距離市區較近 上海東北角 楊浦區 新江灣城板塊 本案 虹口區 閘。

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14、GREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFULGREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL 創創 造造 城城 市市 的的 美美 麗麗 綠城綠城。

15、仁恒江灣城仁恒江灣城 仁恒江灣城看房報告仁恒江灣城看房報告 仁 恒 在 南 京 仁 恒 在 南 京 項 目 概 述 項 目 概 述 產 品 解 析 產 品 解 析 仁 恒 物 業 仁 恒 物 業 仁 恒 在 南 京 仁 恒 在 南 京 來自。

16、江灣翰林階段總結 2012年11月4日 一前期篇 營銷周期 前期 7月 8月 9月 10月 蓄客期 客戶梳理期 進場 樣板房公開 報價階段 認籌階段 人員組建 集中蓄客 前期目標 現場導入1500組有效來人 短時間，大來人 中原進場 人員組。

17、 新江灣城新江灣城C2C2地塊定位報告地塊定位報告 從土地到客戶從土地到客戶從客戶到產品從客戶到產品 土地屬性認知土地屬性認知 土地屬性土地屬性 城市角色城市角色 交通條件 配套設施 環境景觀 新江灣新江灣 城城 五角五角 場場 宗地位臵宗。

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19、 高鐵高鐵 商務心商務心 白沙白沙 政務心政務心 綠博綠博 文化心文化心 高鐵片區價值熟透，高攀不上 白沙片區逐步成熟，價值落位 綠博片區遠郊荒涼，只有藍圖 市場大眾認知： 低密生態靜謐 別墅洋房生活 園區以文化創意時尚旅游高端商務為主導產。

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21、集美江灣案場轉介管理辦法 為保證雙方權益，現場將嚴格管理分銷轉介。
將會從嚴應對打街霸行為，分 銷轉介客戶嚴格按照公司標準程序執行。
合作時間： 2019 年 5 月 12 日2019 年 6 月 30 日，以分銷帶客到訪營銷中心的登記 確認。

22、第 1 頁 越秀越秀 天悅江灣提案天悅江灣提案 2018.2.92018.2.9 易居營銷易居營銷 浙江區域浙江區域 第 5 頁 20172017年至今突破新高，杭州公司規模破年至今突破新高，杭州公司規模破140140億億，浙江區域規模破浙。

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24、 安仁十里江灣安仁十里江灣 33A A 單元單元55認籌方案認籌方案 一推售策略： 1 首批推售：首批推售： 3 棟 A 單元 2F31F 二梯三戶 90 套 5 棟 2F31F 二梯三戶 90 套 合計合計 18180 0 套套 2 2認。

25、第 1 頁 越秀越秀 天悅江灣提案天悅江灣提案 2018.2.92018.2.9 易居營銷易居營銷 浙江區域浙江區域 第 5 頁 20172017年至今突破新高，杭州公司規模破年至今突破新高，杭州公司規模破140140億億，浙江區域規模破浙。

26、Lets Relax 城市城市喧囂喧囂 工作工作 加班加班 加班加班 還是加班還是加班 水泥森林水泥森林 置置 業業 換車換車 政策打壓政策打壓 入學入學 T4T4銷售銷售 均價均價1200012000 銷售任務銷售任務 買車買車 換大房子。

27、第 1 頁 越秀天悅江灣提案 越秀天悅江灣提案 2018.2.9 2018.2.9 易居營銷浙江區域 易居營銷浙江區域 第 5 頁 20172017年至今突破新高，杭州公司規模破年至今突破新高，杭州公司規模破140140億億，浙江區域規模破。

28、 上海新江灣城上海新江灣城F3地塊地塊3辦公樓項目辦公樓項目 水系統規劃方案水系統規劃方案 2015 年年 11 月月 目目 錄錄 一 前言 . 3 1. 水系統規劃目標 . 3 2. 水系統規劃范圍 . 3 3. 規劃依據及原則 . 3 。

29、1. 編制依據綠島江灣城住宅小區一期工程施工組織設計綠島江灣城住宅小區一期工程安全施工組織設計廠家提供的 QTZF80QTZ63 QTZ40自升塔式起重機使用說明書 建筑機械使用安全技術規程 JGJ332001建設工程施工安全技術操作規程建。

30、xxxx地產新江灣城地產新江灣城C6C6大公館大公館市場定位市場定位開門見山開門見山項目定位在這個階段項目定位在這個階段對開發商而言對開發商而言就是對開發模式的判斷就是對開發模式的判斷 新江灣城區域市場 上海豪宅市場認識 豪宅客戶訪談 項目。

31、S2 11 口二川巳Tl 一二口口號二；，飛.,r,，飛，丁丁L川刊：L一一戈1干H盛世豪國二期商業規劃BUSINESS PLANNING 3JU FK隊伺正i門一lJUhk川節h口刀山川Ur川YJPiJ1i 可I c;:2 j I. . 。

32、和而不同仁恒姑蘇19傳播推廣溝通案1品 牌 印 象2傳 播 分 析3創 作 表 達4價 值 表 現5事 件 活 動6總 結MENUDistributionPART1：品牌印象感謝各位，給予我們充分的信任與認可 讓我們可以用一年的時間 去真正。

33、上海新江灣城上海新江灣城F3地塊地塊3辦公樓項目辦公樓項目水系統規劃方案水系統規劃方案2015 年年 11 月月目目錄錄一前言.31.水系統規劃目標.32.水系統規劃范圍.33.規劃依據及原則.3二項目介紹.31.項目概況.32.項目綠色建。

34、第一章 編制依據范圍及原則第一節 編制依據一主要批準文件1成都市成華區川棉廠住宅項目第 1A 期工程設計施工圖。
2成都市成華區川棉廠住宅項目第 1A 期工程巖土工程勘察報告。
3成都市成華區川棉廠住宅項目第 1A 期工程施工建設合同。
4建委審。

35、安全施工專項方案安全施工專項方案第一章工程概況第一章工程概況工程名稱：江灣城一期工程會所建設單位：達州宏義房地產開發有限公司設計單位：四川明杰建筑設計有限責任公司質監單位：達州市通川區建設工程質量安全監督站監理單位：四川華達建設監理有限公司。

36、堅實置地新江灣城C22 地塊三期工程第一階段土方工程施工專項方案華潤建筑有限公司編制時間:20010 年 10 月 5 日目目錄錄第一章第一章工程概況及特點工程概況及特點.4 4第一節第一節 工程設計概況工程設計概況.4 4第二節第二節 工。

37、堅實置地新江灣城C22 地塊三期工程第一階段土方工程施工專項方案華潤建筑有限公司編制時間:20 xx0 年 10 月 5 日目目錄錄第一章第一章工程概況及特點工程概況及特點.4 4第一節第一節 工程設計概況工程設計概況.4 4第二節第二節 。

38、安全施工專項方案安全施工專項方案第一章工程概況第一章工程概況工程名稱：江灣城一期工程會所建設單位：達州宏義房地產開發有限公司設計單位：四川明杰建筑設計有限責任公司質監單位：達州市通川區建設工程質量安全監督站監理單位：四川華達建設監理有限公司。

39、上海市楊浦區新江灣城項目上海市楊浦區新江灣城項目可行性研究報告可行性研究報告 2009年年11月月前言前言 2009年10月，在總部領導的帶領下，對上海楊浦區進行了考察，楊浦區委區政府期望與遠洋地產進行廣泛合作。
我們針對上海新江灣城地塊即。

40、上實投資上實投資 上海實銀資產管理有限公司 二一四年十月 楊浦區新江灣城項目 可行性研究報告 上實投資上實投資 2 第二章 地塊分析 目錄 第三章 區域分析 第五章 項目定位 第一章 項目背景及概況 第四章 市場分析 第六章 收益測算 第七。

41、上港星江灣綠燈俠直播腳本主題:上海這幾個地方,周末想靜靜的人,去之前先冷靜開場白:10minA:綠燈俠,我太難了你知道連續三個周末,用實際行動證明自己被全世界欺騙,是什么感覺嗎B:恩怎么回事A:我以為復工后的周末,大家會蜂擁去商場 shop。