1、齡化疊加城市發展轉型是貫穿21世紀首都北京的基本市情，人口老齡化快速發展將成為新常態。
截至2020年底，北京市戶籍總人口1400.8萬人，60歲及以上戶籍人口378.6萬人，占戶籍總人口的27.0%；常住人口2189.3萬人，60歲及以上人口429.9萬人，占常住總人口的19.6%，處于輕度老齡社會末期。
預計到2025年，北京市人口老齡化水平將達到24%，邁入中度老齡化社會。
老年人家庭空巢化、獨居化、小型化、少子化趨勢將不斷加速。
預計到2035年，戶籍老年人將接近700萬，人口老齡化水平超過30%，北京將進入重度老齡化社會。
隨著第一次生育高峰出生人口開始步入高齡，高齡老年人口將突破100萬，社會撫養比持續增長，高齡化趨勢加速。
當前，北京戶籍人口平均預期壽命已超82歲，健康長壽成為老年群體的最大愿望。
隨著人口老齡化進程進一步加快，“十四五”時期將是北京積極應對人口老齡化的有限窗口期，也是應對高齡化的重要窗口期。
子女贍養支持政策將出臺規劃明確，本市將健全以居家為基礎、社區為依托、機構充分發展、醫養有機結合的多層次養老服務體系，滿足老年人多層次、多樣化的養老服務需求。
本市將制定政策，支持子女贍養照顧老年人。
規劃提出，本市將發揮家庭養老基礎性作用，完善家庭支持體系，增強家庭養老保障能力。
本市將制定支持子女贍養照顧老年人的政策措施，鼓勵成年子女與老年父母就近居住或共同生活。

2、行業有不同的稱謂，比如在交通運輸領域叫TOD，通過科技基礎設施的建設推動相關產業創新發展，叫做SOD等等。
EOD模式，就是以生態為導向的發展模式。
“生態導向”的概念最早由美國學者霍納蔡夫斯基（Honachefsky）于1999年提出。
他認為美國城市的無序蔓延及其對生態環境的破壞等問題的出現，是因為將土地的潛在經濟價值置于生態過程之前所致，因此強調應將區域生態價值和服務功能與土地開發利用政策相結合，提出“生態優化”的思想，強調從單純的“環境保護”向利用生態來引導區域開發的“生態導向”方向轉變。
EOD (LandsensesEcology-Oriented Sustainable Development)模式，即生態引領的城市可持續發展模式。
該模式是以景感生態學為理論基礎，以生態文明建設為引領，以特色產業運營、城市綜合開發為支撐，以可持續發展為目標的一種城市發展模式。
該模式重點將生態建設作為發展的首要任務，以生態來吸引產業與人口的聚焦，以PPP作為重要的投資實施路徑提升生態、公共服務、產業建設和運營能力，實現生態建設與經濟發展的共同促進，讓人民群眾感受獲得感和滿意度。
環保領域提倡EOD的背景及新時期內涵一方面，十八大以來，在經濟建設取得重大成就的同時，國家領導高度重視生態環境建設，生態環境治理刻不容緩且任務艱巨，生態文明建設已經寫入憲法，成為中華民族偉大復興的重要組成。

3、偉業顧問偉業顧問 20062006 3 3 北辰北辰百旺新城百旺新城III期項目期項目 項目判斷及概念設計方案項目判斷及概念設計方案 主要經濟指標主要經濟指標 項目概況項目概況 項目經濟指標項目經濟指標 總用地面積：總用地面積： 45.44。

4、商業項目操作中各類圖紙的理解及判斷 1 2 3 動線對比 店鋪分割 業態組合 目錄 4 品牌落位 煙臺項目 一 動線 1 1 主入口 次主入口 動線 1 1 動線 1 1 動線 1 1 店鋪劃分 2 2 店鋪劃分 2 2 店鋪劃分 2 2 。

5、焦作山陽區地塊商業價值初步判斷 一 二 城市宏觀背景 焦作市商業概況 目錄： 三 區域商業概況 PART 1.城市宏觀背景 GDP焦作市GDP穩步增長，在經過20102012年3年10以上癿快速增長后，2013年GDP增速出現下滑。
城市宏。

6、客戶拜訪道具包客戶拜訪道具包 客戶拜訪道具包客戶拜訪道具包 此報告僅供寵戶內部使用，未經中國房地產信息集團 光而瑞中國信息技術有限公司癿書面許可，其它仸何機極呾個人丌得擅自傳閱引用戒復制。
2012年5月 目 錄 Part .1 市場形勢 。

7、1 唐都醫院公寓項目 價栺研判報告 2017.9 2 目錄 Part.1 項目本體界定 Part.3 區域公寓市場分枂 Part.4 區域公寓寵戶研究 報告目錄報告目錄 Part.2 公寓整體市場分枂 Part.5 項目價格研判 Part.。

8、簡單營銷黃金法則簡單營銷黃金法則 3準確的判斷力準確的判斷力 準確的判斷力是實施簡單營銷的基本前提。
如果我們面對市場出現的現象， 連最基本的 判斷力都沒有，何談出臺花繁就簡的簡單營銷方案，對于長期奮斗在一線市場的營銷人員， 可能我們的判斷。

9、樓市調控政策趨勢研究及房企機會判斷 20182018年年7 7月月 C ONTENTS 目弽 2 02 全國一二線城市及合肥樓市的特征不趨勢 01 本輪樓市調控政策回顧不逡輯 03 安徽三四線城市房企策略選擇 本輪樓市調控政策回顧不逡輯 3。

10、 第 1 頁，共 3 頁 xxxx 廣場產品等級判斷廣場產品等級判斷 文件編號：XCSGFZ03 版本狀態：A0 按照戰略投資中心提供的信息，結合設計研發中心提供的持有商業部分初步圖紙， 商業發展部通過充分進行市場調研分析，對項目持有商業的。

11、 14 如何判斷商業地產項目的價值 2014 年 7 月 31 日 判斷商業地塊價值的三個核心關鍵詞：區位交通人口 提醒：商業項目要成功開發，地塊要拿對 準確判斷項目所處的商圈性質，準確判斷地塊價值，拿對地塊，才是成功開發商業項目 的開始 。

12、疫情影響下2020年全國 含湖北武漢商品 住宅市場周期趨勢判斷 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 專業至上 服務至誠 Professional Sincere 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老。

13、關鍵指標二：在校小學生人數 廈門 17.6 24.1 37 東莞 52.9 65.9 24.7 蘇州 35.5 44.0 24 鄭州 56.9 70.5 23.9 長沙 39.5 45.8 15.9 南京 28.6 32.1 12.2 杭州。

14、內部資料 嚴禁外傳 1 項目總及投資總培訓內部培訓課程 基于項目開發全周期的投資拓展主題 優質項目判斷邏輯及 潛力城市排查 內部資料 嚴禁外傳 2 01 02 03 上篇 勞斯萊斯項目產生的背景 勞斯萊斯項目判斷的邏輯 如何做好數據分析 0。

15、內部資料 嚴禁外傳 1 如何尋找 勞斯萊斯的土地 李莎 內部資料 嚴禁外傳 2 01 02 03 上篇 勞斯萊斯項目產生的背景 勞斯萊斯項目判斷的邏輯 如何做好數據分析 04 05 如何開展市場調研 如何開展訪談 下篇 內部資料 嚴禁外傳 。

16、三道紅線后全國樓市 新特征及趨勢判斷 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 專業至上 服務至誠 Professional Sincere 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 20。

17、對2020年樓市趨勢判斷的5個觀點 2019年12月29日聯合年會演講稿南昌 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 專業至上 服務至誠 Professional Sincere 代理 咨詢 金融 商。

18、1 1首先看超市的選址首先看超市的選址 超市的選址是十分重要的，它不但能決定超市生意的大小，也能使某一具體類型 的產品在銷售額上產生很大的變化。
而較為直接的因素有：是不是在人口集中的 地方，是商業區還是住宅區，流動人口多不多，附近的人口消費。

19、量化寬松背景下的上海商 品住宅市場周期趨勢 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 專業至上 服務至誠 Professional Sincere 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關。

20、此報告僅供客戶內部使用，未經易居企業集團書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱引用或復制。
2012年5月 當前房地產行業形勢分析與發展前景判斷 2018年7月 一當前全國房地產市場狀況 2 行業政策定調：房住不炒，租購并舉的住房基本制度。

21、三道紅線后全國樓市 新特征及趨勢判斷 2020.10 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 2020年房地產政策導向上更中性年房地產政策導向上。

22、專業至上 服務至誠 Professional Professional SincereSincere 代理 咨詢 金融 商業 海外 養老 大數據 產業 公關 下半年樓市新特征及不同類型 城市樓市趨勢判斷 第一章 下半年房地產市場應關注的3個。

23、內部資料 嚴禁外傳 1 如何尋找 勞斯萊斯的土地 內部資料 嚴禁外傳 2 01 02 03 上篇 勞斯萊斯項目產生的背景 勞斯萊斯項目判斷的邏輯 如何做好數據分析 04 05 如何開展市場調研 如何開展訪談 下篇 內部資料 嚴禁外傳 3 第。

24、城市更新項目可行性判斷及盡職調查要點 引言 城市更新項目可行性判斷要點 審批流程 城市更新項目盡職調查要點引言引言 隨著深圳經濟的高速發展，土地資源緊束約的瓶頸日趨明顯。
2009年，深圳市城市更新辦法頒布，此后，城市更新項目逐漸成為深圳市土。

25、房地產研究房地產研究再見，舊時光再見，舊時光2022年房地產行業十大判斷年房地產行業十大判斷太平洋證券股份有限公司證券研究報告太平洋證券股份有限公司證券研究報告20211220證券研究報告股票報告網 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 守正 。

26、房地產研究房地產研究再見，舊時光再見，舊時光2022年房地產行業十大判斷年房地產行業十大判斷20211220證券研究報告 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 守正 出奇 寧靜 致遠房地產研究房地產研究1中央經濟工作會議定調探索新發展模式，保障。

27、房地產研究房地產研究再見，舊時光再見，舊時光2022年房地產行業十大判斷年房地產行業十大判斷20211220證券研究報告股票報告網 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 守正 出奇 寧靜 致遠房地產研究房地產研究1 1中央經濟工作會議定調中央經。

28、房地產市場判斷核心信息統計表房地產市場判斷核心信息統計表全市上年度住宅銷售量萬m2當前可售住宅 一手 存量 萬m2當年土地出讓量萬m2出讓土地面積可建建筑面積項 目 所 在區域上年度住宅銷售量萬m2當前可售住宅 一手 存量 萬m2當年土地出。