1、綠城管理 綠城春風里定位調整專項報告 一次定位重要結論回顧壹 商業生活服務配套建議肆 變更后定位方向 定位條件變更 叁 貳 一、一次定位重要結論回顧 項目定位核心目標 1、南山項目是綠城管 理與新疆天富的首次 合作項目，通過本次 合作綠城管理的價值 輸出得到委托方認可 2、通過合作實現項目 的現金流和利潤率 1、現金流 2、利潤率 1、暢銷產品 2、成本控制 3、降低商業物 業開發風險 1、暢銷產。

2、藍 城 藍 城 藍城春風海岸 藍城春風海岸樣示范區樣板間完美綻放活動方案 宗 盛 合 德 這座城市就像是一幅畫這座城市就像是一幅畫 有著太多的令人驚嘆有著太多的令人驚嘆 威海 W e i h a i 堅守品質的理智生活服務商堅守品質的理智生活服務商 在中國這片土地上創造了一個又一個的傳奇在中國這片土地上創造了一個又一個的傳奇 當美麗的威海與藍城相遇當美麗的威海與藍城相遇 一場關于美好的故。

3、 客戶推介會 為晚宴 MY NAME IS 碧桂園十里春風 客戶推介會 活動布置 （迎賓區） 紅色燈光：在通道處和售樓部以紅色燈光營造氛圍 迎賓：紅色地毯彰顯華貴氣質 模特方陣迎賓：迎賓模特演繹別樣的中國紅 通道展示：花藝導視指引客戶到達宴會現場 發光立體字：展示春風十里品牌形象 活動布置 （簽到布置） 簽到背景板：花藝簽到背景板營造清新雅致的環境 禮儀服飾：紅色華服展示。

4、海海尚尚庭庭院院總總控控計計劃劃 修修定定日日期期：20142014年年1212月月5 5日日編編制制單單位位：新新城城區區建建設設開開發發有有限限公公司司 里里程程碑碑 節節點點 序序號號節節點點 完完成成時時限限 前前置置 任任務務 責。

5、海海尚尚庭庭院院合合同同臺臺賬賬 序序 號號 項項 目目 名名 稱稱 類類 別別 合合同同名名稱稱公公文文編編 號號 甲甲 方方 當當 事事 人人 乙乙方方當當事事 人人 合合同同金金額額 萬萬元元 簽簽訂訂時時間間百百分分比比 第第一一筆。

6、純海岸樓盤項目價格純海岸樓盤項目價格 報告報告 與祺悅公司的目標溝通與祺悅公司的目標溝通 二保證銷售有序二保證銷售有序 銷售工作周密安排 4個月完成100銷售 一合理利潤一合理利潤 平層實現片區高價 復式適當拉升價格 產品分析產品分析 房號。

7、 實力雄厚的品牌實力雄厚的品牌 不可復制的土地不可復制的土地 理念超前的規劃理念超前的規劃 品質卓越的產品品質卓越的產品 作為宋公最傾心打造的地產神品，為無數后進者所傾慕，當桃李春風遇到濟南，將 會產生何種反應。
深懷仁慈普愛真善至美的理念，。

8、 2 產品定義 不是簡單的產品價值表達 而是富帶故事的感官召喚 感官建筑群 新亞洲建筑風格，復式升級，風雨連廊 總在不經意間，張揚著鋒芒的態度 讓感官投降，讓城市更具有城市表情 物質漫游街 非常規意義的萬科里，而是物質化的生活舞臺 在漫游中。

9、海岸雅居項目營銷報告海岸雅居項目營銷報告 政策分析政策分析 1 項目競爭環境分析 上半年房地產市場政策回顧上半年房地產市場政策回顧 1.1上半年房地產政策回顧上半年房地產政策回顧 區間管理著力建設房地區間管理著力建設房地 產長效調控機制產長。

10、萬 物 皆 有 裂 痕 那 是 光 進 來 的 地 方 一 束 光 照 進 心 里 出 寅 品 虎 話題壹：打破土地的固有認知 話題貳：厘清客戶的購買動因 話題叁：新力品牌的上海理想 話題肆：上海莊園的光芒重生 話題伍：照進心里的一道光 話。

11、桃李春風吹拂青山湖，綠城頤養小鎮定名桃李春風吹拂青山湖，綠城頤養小鎮定名 一篇引發萬次點擊的微信，勾起兩代杭州人的夢想和憂愁。
一次不事張揚的股權合作，即將改寫中國房地產的分類學。
綠城桃李春風一個從古典詩詞和青春記憶中走出的案名，正式被賦。

12、用一個中國院子包容所有明媚的歡喜用一個中國院子包容所有明媚的歡喜 綠城桃李春風：比 83 方別墅更迷人的是 136 方 文一西路以西，最小僅 83 方，中式精裝別墅，全齡化頤樂生活小鎮從一亮相起， 綠城桃李春風便以文藝溫暖而親密的形象，一夜。

13、最火精裝小別墅最火精裝小別墅引發最大爭議，引發最大爭議，眾人道出遺眾人道出遺憾：憾：180180 方做少了方做少了 如果說，這個夏天還有什么能比高溫天氣更熱力四射的，那就是綠城桃 李春風持續攀升的火爆人氣。
桃李春風在 7 月 18 日開放。

14、綠城要造綠城要造 5 5 個奧林匹克徑賽場個奧林匹克徑賽場 火熱預約季，深度看桃李之繽紛跑道篇 當我們談跑步時，我們談論的當我們談跑步時，我們談論的是生活是生活 城市馬拉松夜跑熒光跑，color run 跑步，這個時下頻繁出現在我們生活里的。

15、杭州史上最小別墅僅杭州史上最小別墅僅8383方方 戶型剛從綠城流出戶型剛從綠城流出 很多年來， 人們理解中的別墅是蓋茨比式的： 一個龐然大物， 宛如諾曼底某市政廳的翻版，美女，轟趴，香檳逆流成河。
但是現在， 造別墅似乎變成了一場瘦身比賽，。

16、尚未開盤，生活已現尚未開盤，生活已現 綠城桃李春風頤樂生活體驗館暨營銷中心，綠城桃李春風頤樂生活體驗館暨營銷中心，7 月月 18 日優雅發布日優雅發布 7 月 18 日，綠城桃李春風全新升級后的營銷中心宣布正式啟用。
不同于 普通售樓處，桃李。

17、 綠城管理 綠城春風里定位調整與項報告 一次定位重要結論回顧 壹 商業生活服務配套建議 肆 變更后定位方向 定位條件變更 叁 貳 一一次定位重要結論回顧 項目定位核心目標 1南山項目是綠城管 理不新疆天富的首次 合作項目，通過本次 合作綠城。

18、油畫效果的水岸的生活，預示著生活的全新開始。
千米海岸，萬戶人家 南中國最大型海濱度假新城 1新造夢計劃 2新造城計劃 3新造景計劃 4新造屋計劃 兒童篇： 口號： 未來生活，未來海岸 分買點： 廈門的未來，就在未來海岸 景色的未來，就在未。

19、1 1 項目開盤加推房源位置圖 碧桂園十里春風于10月15日開盤，推出16號樓109120三房源，共145套精裝修房源整體均價 18000元包含3000元裝修，去化率6 碧桂園十里春風豹澥新城板塊 開盤項目基本資料 物業地址光谷四路與大。

20、 桃李春風 https: 春風里 https: 主力商家的第一塊骨頭最難啃 拿下后其他商家的招商相對容易 LHR: 問 六爺，您在打造小鎮中印象最深的難點是什么呢 民生類和健康 教育類的 先拿下 1849: 問 如果把小鎮商業從緊急到不緊急。

21、雙旦合心意 精彩約不停 藍城威海春風海岸新春系列活動 官宣威海春風海岸說： 有一個幸福盒子，它可以讓你慢下來， 去感受過去與未來， 你是否愿意與它相遇 幸福盒約幸福盒約 藍城威海春風海岸將以虛擬合約 的概念， 貫穿整個新年季， 營造新年驚喜。

22、春風如你。
K2十里春風項目營銷思考 一個有相當成績的項目。
一個兩月勁銷15億，并正處順銷期的項目， 我們要如何思考 東方博文 又能幫到十里春風什么呢 一組數據。
100億15億85億。
百億大盤，開盤半年，勁銷15億，完成 全盤任務15。

23、視頻腳本構想： 背景音樂：竹笛古箏合奏曲 建議：漁舟唱晚春江花月夜 視頻視覺： 以古風女子旗袍古裝及中國特有符號樂器圍棋茶道古舞，串聯整個 視頻： 江南旗袍女子執手竹笛，表現江南的溫婉和漢文化的傳承； 濟南古裝女子彈古箏，以大明湖為依托，展。

24、綠城桃李春風 L v c h e n g T a o l i c h u n f e n g 生態部 一項目簡介 集綠城 20 年別墅營造經驗之大成，云棲玫瑰園等杭州頂級別墅設計師又一匠心力作，開創中國 極小別墅之先河，深具逸格的中式建筑風。

25、 實力雄厚的品牌實力雄厚的品牌 不可復制的土地不可復制的土地 理念超前的規劃理念超前的規劃 品質卓越的產品品質卓越的產品 作為宋公最傾心打造的地產神品，為無數后進者所傾慕，當桃李春風遇到濟南，將 會產生何種反應。
深懷仁慈普愛真善至美的理念，。

26、 知識星球：地產營銷全案 地產全案公眾號旗下千人學習社群 知識星球：地產營銷全案 地產全案公眾號旗下千人學習社群 知識星球：地產營銷全案 地產全案公眾號旗下千人學習社群 。

27、 桃李春風 https: 春風里 https: 主力商家的第一塊骨頭最難啃 拿下后其他商家的招商相對容易 LHR: 問 六爺，您在打造小鎮中印象最深的難點是什么呢 民生類和健康 教育類的 先拿下 1849: 問 如果把小鎮商業從緊急到不緊急。

28、春風如你。
K2十里春風項目營銷思考 XX 東方XX品牌傳播機構 第一事業部 一個有相當成績的項目。
一個兩月勁銷15億，并正處順銷期的項目， 我們要如何思考 XX 又能幫到十里春風什么呢 一組數據。
100億15億85億。
百億大盤，開盤。

29、一次定位重要結論回顧 壹 商業生活服務配套建議 肆 變更后定位方向 定位條件變更 叁 貳 一一次定位重要結論回顧 項目定位核心目標 1南山項目是綠城管 理不新疆天富的首次 合作項目，通過本次 合作綠城管理的價值 輸出得到委托方訃可 2通過合。

30、綠城桃李春風L v c h e n g T a o l i c h u n f e n g生態部一項目簡介 集綠城 20 年別墅營造經驗之大成，云棲玫瑰園等杭州頂級別墅設計師又一匠心力作，開創中國極小別墅之先河，深具逸格的中式建筑風骨，代表。

31、西海岸西海岸夏威夷海岸夏威夷海岸營銷策劃方案營銷策劃方案目目錄錄前言第一章市場分析一海口西海岸區域概況分析二海口西海岸別墅市場分析三周邊項目分析第二章項目分析一 項目 SWOT 分析二 目標客戶群分析第三章項目產品定位分析一產品建議二物業管。

32、雙旦合心意 精彩約不停藍城威海春風海岸新春系列活動官宣威海春風海岸說：有一個幸福盒子，它可以讓你慢下來，去感受過去與未來，你是否愿意與它相遇幸福幸福盒盒約約藍城威海春風海岸將以虛擬合約 的概念，貫穿整個新年季，營造新年驚喜，帶給客戶暖暖的幸。

33、風從東方來風從東方來風從東方來V I S O N P R O P O S A L中 南 春 風 南 岸 推 廣 建 議SOUTHCOASTOFSPRINGBREEZE風從東方來項 目 與 城 市 相 融 的 方 式從 來 不 是 征 服 。

34、西海岸西海岸夏威夷海岸夏威夷海岸營銷策劃方案營銷策劃方案目目錄錄前言第一章市場分析一海口西海岸區域概況分析二海口西海岸別墅市場分析三周邊項目分析第二章項目分析一 項目 SWOT 分析二 目標客戶群分析第三章項目產品定位分析一產品建議二物業管。

35、P1P1 封面封面幸福海岸幸福海岸 LOGOLOGO定位:寶安中心區定位:寶安中心區首席濱海豪城首席濱海豪城主題推廣語:一生尊榮,薈萃豪門主題推廣語:一生尊榮,薈萃豪門P2P23 3 標題:標題:盛載.盛載.一個時代的榮耀一個時代的榮耀內文。

36、海岸城如何更海岸城如何更迅速迅速的完成招商的完成招商目前的現狀:目前的現狀:第一階段第一階段進度良好進度良好吉之島中森名菜嘉禾影院.截止到目前已經有80余商家進駐,完成招商數量的13,面積的12.第二階段招商:中高端品牌商. 大品牌,本身具。