CONDO 共管公寓業(yè)務(wù)模式探討共管公寓業(yè)務(wù)模式探討 20141227 目 錄 一公寓市場論斷 . 二公寓營銷通用方法和普遍存在的問題 . 三CONDO共管公寓基本描述 . 四共管公寓市場描述中國國內(nèi) Condo產(chǎn)品市場增長預(yù)測 . 五版,
Condo公寓Tag內(nèi)容描述:
1、魯能魯能北龍湖項(xiàng)目北龍湖項(xiàng)目 湖心島公寓定位 公寓市場競爭現(xiàn)狀格局分析 2014年月均去化1.21萬 2015年月均去化2.80萬 2016年月均去化7.67萬 111月 供應(yīng)面積 銷售面積 銷售套數(shù) 銷售金額 銷售均價(jià) 數(shù)據(jù) 97.35萬。
2、公公 寓寓 事事 業(yè)業(yè) 部部 花花 名名 冊冊 序序 號號 部部門門職職位位級級別別姓姓名名 基基本本信信息息詳詳細(xì)細(xì)信信息息其其他他信信息息 性性 別別 民民族族年年齡齡出出生生日日期期 婚婚姻姻 狀狀況況 政政治治 面面貌貌 黨黨組組織。
3、公公 寓寓 事事 業(yè)業(yè) 部部 項(xiàng)項(xiàng) 目目 考考 勤勤 表表 日期 上月 欠休 12345678910111213141516171819202122 序號職位員工工號姓名日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日 入 住 率100 行行政。
4、公寓2016年組織架構(gòu)1.0版 2016年11月21日 制作人:張爽 圖表一公寓組織架構(gòu)圖 總經(jīng)理 副總經(jīng)理 開發(fā)總監(jiān) 運(yùn)營總監(jiān) IT總監(jiān) 財(cái)務(wù)總監(jiān) 公寓助理 工程總監(jiān) 人事總監(jiān) 市場銷售經(jīng)理 開籌經(jīng)理 分店總經(jīng)理 人事經(jīng)理 財(cái)務(wù)經(jīng)理 出納。
5、附附件件 中中央央企企業(yè)業(yè)農(nóng)農(nóng)民民工工工工作作信信息息季季報(bào)報(bào)表表 填表單位:長沙瑜璟閣報(bào)告時(shí)間:2016年第4季度所屬期2017年1月12月 內(nèi)內(nèi)容容 項(xiàng)項(xiàng)目目 數(shù)數(shù)量量 金金額額 第一季度第二季度 1農(nóng)民工基本情況 農(nóng)民工用工總?cè)藬?shù)00。
6、公公寓寓事事業(yè)業(yè)部部人人員員流流失失率率報(bào)報(bào)表表 月月份份月月初初人人數(shù)數(shù)期期間間新新增增 期期間間減減少少 年年末末人人數(shù)數(shù) 實(shí)實(shí)際際增增減減 人人數(shù)數(shù) 辭職勸退退休其它 一月0 00 0 二月0 00 0 三月0 00 0 四月0 00。
7、保保利利瑜瑜景景閣閣國國際際公公寓寓開開業(yè)業(yè)剪剪彩彩流流程程 日期時(shí)間事項(xiàng)跟進(jìn)人及聯(lián)系電話 11.218:00確認(rèn)剪彩禮儀人員名單前臺請安排男生站柜臺. 11.312:00主持人演講稿確認(rèn). 11.312:00確認(rèn)參加剪彩領(lǐng)導(dǎo)名單及領(lǐng)導(dǎo)職位。
8、保利公寓事業(yè)部 項(xiàng)目評估報(bào)告 項(xiàng)目名稱:瑜璟閣N項(xiàng)目 第一部分 項(xiàng)目信息 一一物物業(yè)業(yè)基基礎(chǔ)礎(chǔ)信信息息 物業(yè)地址 所屬區(qū)域 酒店面積 預(yù)計(jì)房間數(shù)量 物業(yè)目前狀況 新建物業(yè) 在營酒店 二二物物業(yè)業(yè)照照片片 物業(yè)外觀 門頭照片 門前道路 三三物。
9、updata:2017912 公公寓寓運(yùn)運(yùn)營營物物資資集集采采標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)NN 序序號號項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱采采購購金金額額是是否否集集采采集集采采供供應(yīng)應(yīng)商商供供貨貨周周期期 一 總總部部集集采采部部分分 1客房布草0.00已完成集采江蘇康乃馨織。
10、填填表表說說明明 1每次節(jié)假日前三天及后三天中午12點(diǎn)前將本表發(fā)給羅菁, 抄送給張總 例如元旦節(jié)發(fā)送時(shí)間為2016年12月29日中午12點(diǎn)前及2017年1月4日中午12點(diǎn)前; 2法定假日負(fù)責(zé)人去向表只需要填寫總經(jīng)理的信息; 3節(jié)節(jié)前前填填寫。
11、項(xiàng)項(xiàng)目目開開業(yè)業(yè)檢檢查查表表 序序號號評評估估區(qū)區(qū)域域 項(xiàng)項(xiàng)目目已已完完成成未未完完成成備備注注完完成成時(shí)時(shí)間間 一一合合同同簽簽訂訂及及公公司司成成立立報(bào)報(bào)批批 1項(xiàng)目分公司成立資料準(zhǔn)備申請報(bào)批 2項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告測算表下發(fā)分店 3項(xiàng)目工程交。
12、公公章章使使用用申申請請表表 申請人項(xiàng)目名稱 申請部門自動生成申請日期 標(biāo)題關(guān)于文件名稱加蓋公章申請 使用事由 我司于X年X月X日與XXX公司簽定XXX協(xié)議,現(xiàn)需要在XXX協(xié)議上加蓋公章,特申請辦理有關(guān)蓋章手續(xù),請給予辦理有關(guān)審 批手續(xù). 。
13、updata:2017915 公公寓寓運(yùn)運(yùn)營營物物資資集集采采標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)瑜瑜璟璟閣閣 序序號號項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱采采購購金金額額是是否否集集采采集集采采供供應(yīng)應(yīng)商商供供貨貨周周期期 一 總總部部集集采采部部分分 1客房布草0.00已完成集采江蘇。
14、工工商商注注冊冊申申請請表表 填表時(shí)間流水號 標(biāo)題關(guān)于設(shè)立的申請 項(xiàng)目名稱公司名稱 經(jīng)辦人經(jīng)辦部門 擬擬注注冊冊信信息息: 序序號號備備選選待待核核準(zhǔn)準(zhǔn)公公司司名名稱稱 可增加行次 負(fù)責(zé)人公司類型 注冊資本登記機(jī)關(guān) 擬成立日期營業(yè)期限 注冊。
15、證證照照 公公章章外外借借申申請請表表 申請人項(xiàng)目名稱 申請部門自動生成申請日期 標(biāo)題關(guān)于事項(xiàng)外借證照公章申請 借用類型證照原件及公章使用地點(diǎn) 借出時(shí)間 x年x月x日x點(diǎn)x分 至 x年x月x 日x點(diǎn)x分 預(yù)計(jì)歸還時(shí)間 最終審批人實(shí)際歸還時(shí)間。
16、編編號號項(xiàng)項(xiàng)目目影響因素流程前置安排審批權(quán)限 一一立立項(xiàng)項(xiàng)申申請請類類 公寓項(xiàng)目設(shè)立審批流程立項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)核心條款商業(yè)公司總經(jīng)理林江濤 公寓項(xiàng)目變更審批流程商業(yè)公司總經(jīng)理林江濤 并購項(xiàng)目設(shè)立審批流程立項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)核心條款商業(yè)公司總經(jīng)理林江濤 并購項(xiàng)目變。
17、公公寓寓物物資資登登記記表表 公司:保利酒店管理有限公司XX分公司 項(xiàng)目名稱存放點(diǎn)合同單號資產(chǎn)類別物資類別物品名稱 例: XX公寓302京東1234567890000電器類A類洗衣機(jī) 合計(jì): 說明: 1.需登記的物資范圍:詳見附表,包括固定。
18、工工商商變變更更申申請請表表 填表時(shí)間流水號 標(biāo)題關(guān)于變更的申請 項(xiàng)目名稱公司名稱 經(jīng)辦人經(jīng)辦部門 變變更更要要點(diǎn)點(diǎn)說說明明 變更內(nèi)容變更前變更后 備注 實(shí)際結(jié)果反饋 工工商商變變更更申申請請表表 關(guān)于變更的申請 變更后。
19、updata:2017915 公公寓寓運(yùn)運(yùn)營營物物資資集集采采標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)諾諾雅雅 序序號號項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱采采購購金金額額是是否否集集采采集集采采供供應(yīng)應(yīng)商商供供貨貨周周期期 一 總總部部集集采采部部分分 1客房布草0.00已完成集采江蘇康乃。
20、2016年4月第 1 頁,共 5 頁保利公寓建造標(biāo)準(zhǔn)公寓建造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2017版 公公寓寓品品牌牌諾諾雅雅瑜瑜璟璟閣閣NNLOFTNNLOFT備備注注 級級別別五五星星四四星星三三星星 檔檔次次高高檔檔中中檔檔低低檔檔 對對標(biāo)標(biāo)品品牌牌雅雅詩。
21、公公寓寓辦辦公公設(shè)設(shè)施施配配置置標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 項(xiàng)項(xiàng)目目NN瑜瑜璟璟閣閣諾諾雅雅 辦辦公公電電腦腦 綜合辦公電腦店長:筆記本電腦1 銷售:筆記本電腦1 行政及出納:臺式電腦1 店長:筆記本電腦1 銷售:筆記本電腦1 行政及出納:臺式電腦1 店長。
22、保利酒店管理有限公司 公寓事業(yè)部 員工培訓(xùn)管理規(guī)定 第一章第一章 總則 第一條第一條 為保障公司員工培訓(xùn)工作的統(tǒng)一規(guī)范,使員工培 訓(xùn)管理有所遵循,特制定本管理規(guī)定. 第二條第二條 培訓(xùn)的主要目的在于開發(fā)公司人力資源,提高員工 素質(zhì),激發(fā)員工。
23、公寓事業(yè)部公寓事業(yè)部 員工員工手冊手冊 保利酒店保利酒店管理管理有限公司有限公司公寓事業(yè)部公寓事業(yè)部 二二一七一七年年三三月月 歡迎辭歡迎辭 親愛的同事: 我謹(jǐn)代表公司所有同仁,歡迎您加入保利酒店管理有限公司XX分公司,成為保利大 家庭中的。
24、公寓事業(yè)部 離職管理規(guī)定 第一章第一章 總則總則 第一條第一條 為規(guī)范員工離職管理維護(hù)公司和員工的合法權(quán)益, 根據(jù) 中 華人民共和國勞動合同法等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,結(jié)合公司實(shí)際,特 制定本制度. 第一條第一條 本制度適用于保利酒店管理有限公。
25、保利酒店管理有限公寓事業(yè)部 公寓事業(yè)部 考勤管理規(guī)定 第一章第一章 工作時(shí)間工作時(shí)間 第一條第一條 公寓事業(yè)部實(shí)行綜合小時(shí)制, 每月不超過 174 小時(shí), 超出部分補(bǔ)相應(yīng)加班工資或補(bǔ)休. 第二條第二條 上班時(shí)間以各項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn), 制定各。
26、保利酒店管理有限公司 公寓事業(yè)部 請休假管理規(guī)定 第一條第一條 根據(jù)國家法規(guī)政策的調(diào)整以及股份公司請休假管理 辦法,現(xiàn)修訂請休假管理規(guī)定 . 第一章第一章 國家法定假期國家法定假期 第二條第二條 全民假期:元旦 1 天1 月 1 日 春節(jié) 。
27、廣州保利天悅瑜璟閣公寓,位于廣州海珠區(qū)中心位置,距萬勝圍地鐵站8號線僅需 步行510分鐘,距廣州塔和珠江新城均810公里,地鐵出行僅2025分鐘即可到達(dá).瑜璟閣 品牌寓意滴露玲瓏透彩光的美玉, 詮釋瑜璟閣公寓的品質(zhì)與追求, 是高端商務(wù)出行首。
28、關(guān)于證件辦理及相關(guān)材料 辦理證件順序:1營業(yè)執(zhí)照;2刻章;3辦理對公銀行賬號;4 辦理旅游業(yè)公安信息管理系統(tǒng) ;5報(bào)稅國稅 ;6報(bào)稅存檔地 稅 ;7辦理社保;8辦理公積金 一營業(yè)執(zhí)照設(shè)立分公司 所需材料 1 總公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章 2 。
29、編號: 簽單掛賬協(xié)議書簽單掛賬協(xié)議書 甲方: 保利酒店管理有限公司 分公司 乙方: 歡迎光臨保利 公寓,為了促進(jìn)甲乙雙方的合作,方便雙方的接待工作,經(jīng)甲乙雙方的友好協(xié) 商,就乙方光臨甲方保利 公寓住房消費(fèi)掛賬事宜,雙方達(dá)成以下協(xié)議: 一甲方。
30、公寓項(xiàng)目經(jīng)營期采購操作指引公寓項(xiàng)目經(jīng)營期采購操作指引 一集采類物品采購操作指引 集采類物品是指公司采購部通過集采招標(biāo)確定供應(yīng)商和單價(jià),并簽訂年度集采合作協(xié)議的運(yùn)營物品. 步驟 程序 備注 1. 本級采購部下發(fā)集 采執(zhí)行文件 本級采購部將已完。
31、公寓工程檢查表公寓工程檢查表 機(jī)房設(shè)備巡查簽到表機(jī)房設(shè)備巡查簽到表 序 號 日期 巡查人 時(shí)間 設(shè)備名稱 地點(diǎn) 備注 情況 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 有問題打 , 情況完好 配電停送倒閘操作表 日期 簽發(fā)時(shí)間 簽發(fā)人簽。
32、公寓公寓工程工程內(nèi)部工作單內(nèi)部工作單 工程維修單 NO: 工程部 發(fā)出部門 部門負(fù)責(zé)人 日 期 時(shí) 間 地 點(diǎn) 工作內(nèi)容 維修記錄 耗用請購材料 序號 材料名稱 數(shù)量 單價(jià) 合計(jì) 總計(jì) 接收 維修員 當(dāng)值工程主管 驗(yàn)收員 白聯(lián):工程部 紅聯(lián)。
33、公寓公寓酒店酒店損失防范手冊損失防范手冊 簡介簡介 第一章第一章 火災(zāi)事件報(bào)告程序火災(zāi)事件報(bào)告程序 第二章第二章 疏散規(guī)劃程序疏散規(guī)劃程序 第三章第三章 消防和應(yīng)急組織消防和應(yīng)急組織 第四章第四章 消防程序消防程序 第五章第五章 消防安全培。
34、 CONDO 共管公寓業(yè)務(wù)模式探討共管公寓業(yè)務(wù)模式探討 20141227 目 錄 一公寓市場論斷 . 二公寓營銷通用方法和普遍存在的問題 . 三CONDO共管公寓基本描述 . 四共管公寓市場描述中國國內(nèi) Condo產(chǎn)品市場增長預(yù)測 . 五版。
35、新界 SOHO星級商務(wù)公館投資指南 歡迎進(jìn)入SOHO 房屋銀行 : 您準(zhǔn)備好了嗎 下面哪些觀點(diǎn)代表了您,請?jiān)谟^點(diǎn)上打上鉤 有投資不動產(chǎn)愿望 更看重投資穩(wěn)定性 要求 5以上的年回報(bào) 看好城市發(fā)展,看好城市商業(yè)潛力 看好萬達(dá)商圈及碧湖生態(tài)園前景。
36、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 建議總原則建議總原則 戶型設(shè)臵戶型設(shè)臵 科技智能化科技智能化 公 寓 打 造 建 議 公 寓 打 造 建 議 公共空間及室內(nèi)建議公共。
37、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 建議總原則建議總原則 戶型設(shè)臵戶型設(shè)臵 科技智能化科技智能化 公 寓 打 造 建 議 公 寓 打 造 建 議 公共空間及室內(nèi)建議公共。
38、 鉑頓國際公寓鉑頓國際公寓公寓返租方案公寓返租方案 CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA LAND CHINA 。
39、返租公寓協(xié)議 甲方:購房人 乙方:商業(yè)公司 丙方:開發(fā)公司 鑒于甲方向開發(fā)商購買坐落在 的 公寓 以下稱項(xiàng)目內(nèi)的: 號房位位置及裝飾設(shè)備標(biāo) 準(zhǔn)見該商品房買賣合同 , 建筑面積 平方米 以下簡稱該房屋 , 乙方為項(xiàng)目的經(jīng)營管理方,丙方為項(xiàng)目的。
40、請務(wù)必閱讀正文之后的信息披露和法律聲明 TableMainInfo 公司研究房地產(chǎn)房地產(chǎn) 證券研究報(bào)告 龍湖地產(chǎn)龍湖地產(chǎn)00960.HK公司公司調(diào)研簡報(bào)調(diào)研簡報(bào) 2017 年 08 月 02 日 TableInvestInfo 投資評級 買。
41、 綜合概述 投資型公寓是一種出現(xiàn)較晚的物業(yè)類型,其特點(diǎn)是購買者不是為了投資型公寓是一種出現(xiàn)較晚的物業(yè)類型,其特點(diǎn)是購買者不是為了 自住,而是自住,而是為了出租為了出租,以期賺取利潤;,以期賺取利潤; 投資型公寓的兩大類別,一是公寓式酒店,二。
42、投資型公寓投資型公寓 的開發(fā)要點(diǎn)的開發(fā)要點(diǎn) 綜合概述 投資型公寓是一種出現(xiàn)較晚的物業(yè)類型,其特點(diǎn)是購買者不是為了投資型公寓是一種出現(xiàn)較晚的物業(yè)類型,其特點(diǎn)是購買者不是為了 自住,而是自住,而是為了出租為了出租,以期賺取利潤;,以期賺取利潤。
43、合正福永項(xiàng)目合正福永項(xiàng)目商務(wù)公寓定位報(bào)商務(wù)公寓定位報(bào) 告告 框 架 體 系 框 架 體 系 Analyze System Chapter 1Chapter 1 區(qū)域規(guī)劃區(qū)域規(guī)劃 Chapter 2Chapter 2 區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀區(qū)域發(fā)展現(xiàn)狀。
44、xxxxxxxxxxxx 項(xiàng)目臨時(shí)用電項(xiàng)目臨時(shí)用電專專項(xiàng)項(xiàng)施施工工方方案案編制人編制人: :職務(wù)職務(wù) 職稱職稱:審核人審核人: :職務(wù)職務(wù) 職稱職稱:批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人:職務(wù)職務(wù)職稱職稱:技術(shù)負(fù)責(zé)人二 0 一五年一月目錄一一 臨時(shí)用電工程概況臨時(shí)。
45、1 3公寓租賃合同教師公寓1出租方甲方:承租方乙方:根據(jù)國家市有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿平等 互利的基礎(chǔ)上, 經(jīng)協(xié)商一致, 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同.一房屋的坐落面積1甲方將。