1、的兩條紅線提出了進一步的管理要求。
抵押貸款兩條紅線、融資三條紅線和土地集中土地供應重塑了整個行業模式。
央行發布的經濟適用房租賃相關貸款不納入房地產貸款集中管理的通知，在政策意義上相對積極。
可以預見，未來從傳統商品房開發轉型的開發企業數量將會增加。
當傳統房地產開發貸款業務下降時，銀行進行了及時的方向性指導和政策指導。
01保險房納入房地產貸款集中管理2020年*一天，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布關于建立銀行金融機構房地產貸款集中管理制度的通知。
要求銀行金融機構（不含境外分行）的房地產貸款比例和個人住房貸款比例符合中國人民銀行和中國銀行業保險監督管理委員會確定的管理要求。
銀行金融機構按類型分類，房地產貸款比例上限不得超過40%和27%.5%、22.5%、17.5%及12.5%；個人住房貸款上限不超過32%.5%、20%、17.5%、12.5%、7.5%。
注：1. 農村合作機構包括： 農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用合作社。
2. 不包括二級城市商業銀行。
之后，銀行放緩貸款，部分城市停止貸款。
這一政策重塑了整個行業格局，改變了2021年房地產貸款和個人住房貸款的兩條紅線、融資的三條紅線和土地端的集中供地。
2022年2月8日，央行發布關于保障性租賃住房貸款不納入房地產貸款集中管理的通知。
一方面，抵押集中政策松動，另一方面方面也說明了國家支持保障性租賃住房的態度，不。

2、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

3、從化集中商業項目簡介 201142 從化概況 從化市位于廣州市東北約從化市位于廣州市東北約60606060公里公里; ; ; ; 全市總面積約全市總面積約1985.21985.21985.21985.2平方公里平方公里; ; ; ; 全市戶。

4、從化集中商業項目簡介 201142 從化概況 從化市位于廣州市東北約從化市位于廣州市東北約60606060公里公里; ; ; ; 全市總面積約全市總面積約1985.21985.21985.21985.2平方公里平方公里; ; ; ; 全市戶。

5、溫 泉 山 莊溫 泉 山 莊以以別 具 一 格別 具 一 格定 天 下定 天 下 項目整合定位策略研究報告項目整合定位策略研究報告 2 序序 言言 隨著社會經濟的持續增長,城市里中上階層的休閑度假方式也在不 斷的進行著演變：那種拖家帶口大包。

6、廣州金逸影視傳媒股份 有限 公司蘇州國際影視娛樂城項目 蘇州金逸影視中心經營方案建議 廣州金逸影視傳媒股份 有限 公司蘇州國際影視娛樂城項目 項目介紹項目介紹 蘇州國際影視娛樂城，占地207畝，建筑面積32萬平方米，是蘇州廣播 電視總臺集團。

7、洛陽市商業及項目簡介 一洛陽城市簡介一洛陽城市簡介 1洛陽區位行政劃分及城市面積： 洛陽位于河南省西部，亞歐大陸橋東段，橫跨黃河中游兩岸， 居天下之中素有九州腹地之稱，是華夏文明的重要發 祥地之一，因地處洛河之陽而得名 。
洛陽地理條件優越。

8、 目 錄 橫峰縣宏觀區域概況 橫峰 銀泰中心周邊概況 橫峰城市現狀及發展概況 橫峰 銀泰廣場項目概況 橫峰縣宏觀區域概況 橫峰人口 橫峰銀泰中心位于江西省東大門上饒市轄區橫峰縣,全縣國土總面積 655平方公里，現轄7鄉2鎮，全縣轄2鎮7鄉：。

9、漢陽人信匯介紹 漢陽人信匯 70萬方超大國際都市綜合體 項目總占地約15萬 ，總建筑面積約70萬 ，其中商業面積約20萬 ， 住宅面積約50萬 ，項目囊括大型購物中心超高層雙子座商業步行街 高端住宅商務公寓等多種產品類型。
區位價值區位價值。

10、1 國內部分知名國內部分知名 商業廣場簡介商業廣場簡介 2 目錄目錄 一上海來福士購物廣場一上海來福士購物廣場 二上海龍之夢購物中心二上海龍之夢購物中心 三杭州華潤萬象城三杭州華潤萬象城 四四COCO PARK 五北京西單大悅城五北京西單大。

11、20132013年年 成都首創.東公元 商業招商簡介 首創臵業簡介 成都首創簡介 東公元項目介紹 東公元商業介紹 招商合作 目目 錄錄 成都成都 重慶重慶 西安西安 北京北京 沈陽沈陽 無錫無錫 天津天津 湖州湖州 佛山佛山 海南海南 鎮江。

12、1 1 合肥明發商業廣場 項目簡介 2010 11 12 2 2 一一 明發集團概況明發集團概況 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 1010 1111 1212 1313 1414 1515 1616 1717 181。

13、0 厚街厚街 新時代廣場新時代廣場 推薦書推薦書 1 地址地址 東莞市厚街鎮南環路與吉東莞市厚街鎮南環路與吉 祥路交匯處祥路交匯處 屬性屬性 集購物娛樂休閑辦集購物娛樂休閑辦 公位一體的商業步行街區公位一體的商業步行街區 用地面積用地面積 。

14、 從化市目前主要分為三大板塊。
其中 街口為從化市中心區域，生活配套成熟， 主要為從化本地客戶。
溫泉鎮板塊由于 自然資源景觀資源較豐富，兼備別墅 及洋房產品，主打廣州度假及投資客戶。
而太平而太平 神崗板塊由于區位交通及一定的神崗板塊由于區位。

15、陽光新業陽光新業商業地產項目簡介商業地產項目簡介 BUILDING BETTER COMMERCIAL ESTATE 構筑優質商業 致力亍成為中國領先的商業地產集團 陽光新業公司簡介 陽光新業地產股仹有限公司亍1996年在深圳證券交易所掛牉。

16、 津南區鑫河灣項目簡介 香港建鑫集團主力店招商中 項目介紹項目介紹 鑫河灣項目是由香港建鑫 集團投資20億打造并開發的津 南區重點示范項目，采用現代 歐式建筑風格，由八里臺鎮中 心路建設路分開AB兩個大 地塊，整體總占地15.6萬平方， 建。

17、創意策略 活動策略 媒體策略 總體策略 總體概算 陽光環宇版權所有陽光環宇版權所有 1 樂邦廣場樂邦廣場 招商簡介招商簡介 樂邦投資樂邦投資 Lebang Investment 創意策略 活動策略 媒體策略 總體策略 總體概算 陽光環宇版權。

18、從化集中商業項目簡介 201142 從化概況 從化市位于廣州市東北約從化市位于廣州市東北約60606060公里公里; ; ; ; 全市總面積約全市總面積約1985.21985.21985.21985.2平方公里平方公里; ; ; ; 全市戶。

19、不夜城新加坡國際商業廣場項目介紹不夜城新加坡國際商業廣場項目介紹 一不夜城新加坡國際商業廣場項目概況 不夜城新加坡國際商業廣場位于四平市鐵東區核心區域南 九經街888號，西臨四平市鐵東廣場，北臨四平市第三中學，東 臨大型適用房小區，西北面為。

20、 2009 Tianjin Airport Industrial Park. All rights reserved. 天津濱海新區 天津保稅區空港加工區管委會 09.10.10 2009 Tianjin Airport Industria。

21、 愛兒瑪連鎖機構愛兒瑪連鎖機構 公司總部在北京，成立于公司總部在北京，成立于20032003年，團隊曾年，團隊曾 經歷在中國大陸成功推廣經歷在中國大陸成功推廣變形金剛變形金剛， 智能機器寵物智能機器寵物等，也歷經中國第一個等，也歷經中國第一。

22、責任是京基的基礎 創新是京基的靈魂 集團概況 七大產業 京基100 商業優勢 商業拓展 京基歷程18年歷程多元化發展戰略 1994年進入住宅開發領域 2006年進軍商業地產開發不運營 2007年啟動城市綜合體開發運營異地開發 京基集團成立亍。

23、精控商業系統造化黃金區域精控商業系統造化黃金區域 深圳市兆富商業地產顧問有限公司深圳市兆富商業地產顧問有限公司 兆富商業地產，是專注于中國商業地產領域的商業地產專業服務機構。
為房 地產開發商商業運營商各類商家和政府部門提供商業領域的全方位服。

24、2011年6月 永州皇家帝王廣場 永州皇家帝王廣場 項目簡介 2 永州簡介永州簡介永州區位 永州區位 永州簡介永州簡介永州區位永州區位 永州市地處湖南西南部，是 湖南省連接兩廣的南大門。
永州市轄兩區，九縣,處于 中國廣東省及廣西省兩大經濟。

25、匯融匯融廣場廣場酒店項目簡介酒店項目簡介 一集團簡介一集團簡介 匯融集團成立于 2007 年 9 月 21 日。
集團總資產超過 20 億元，年銷售額超 過 10 億元，年納稅超過 1 個億元。
是一家中澳合資企業，澳洲總部位于悉尼。
歷經近三。

26、 廣州泓輝盈泰投資有限公司 泓輝銀座商業中心 二零二零一一三三年年 2 一一 項目項目簡介簡介 花都區地處廣州市區的北部，是廣州 市中心城區的副中心城區。
自從 2001 年廣 州新白云機場建設啟動起，這個副中心城 區就慢慢熱起來了，特別在。

27、南通 星光耀廣場 通 州 區 通 州 區 南通政府支持南通政府支持 南通政府全力打造崇川區為 新國際CBD商圈 新閘區 經開區 崇川區 項目 介紹 地理位置地理位置 距南通港8公里 距南大街5公里 距火車站12公里 距興東機場15公里 火車。

28、2013.2 昆城廣場昆城廣場 Life Hub Kunshan 2013.2 昆城廣場效果圖昆城廣場效果圖 2013.2 昆山地處上海與蘇州之間昆山地處上海與蘇州之間，連續數年名列全國百強縣三強連續數年名列全國百強縣三強，GDPGDP總量。

29、招 商 簡 介 娃哈哈未來城 娃哈哈商業股份有限公司 娃哈哈未來城是杭州首個綜合型少年兒童教育培訓購物體驗娛樂中心，商業總面積為35000平米，車位300個， 由地下一層地上四層商業裙樓構成。
項目坐落于杭州核心CBD錢江新城尊寶大廈城星路8。

30、奧奧園廣場園廣場項目項目簡介簡介 中國奧園地產集團傾力打造中國奧園地產集團傾力打造珠三角珠三角商業旗艦商業旗艦 奧園廣場由大型購物中心商業街及酒店式商務公寓組成，總占地面積約 9 萬平方米，總建筑面積約 24 萬平方米。
該項目為珠三角面積最。

31、項目簡介 東小城是華林公司與深特集團合力打造的華北地區規模最大的城市中央 街區 MALL，也是國內唯一一個由古城墻圍合起來的大型現代唱業中心。
項目南起興云南路，北至興云北路，東臨大同市最大的城市市民廣場，西 與宏偉莊重的大同古城墻遙相呼應。

32、鶴壁印象新城城市廣場鶴壁印象新城城市廣場項目項目招商招商簡介簡介 鶴壁印象新城城市廣場由鶴壁深商投商用置業有限公司開發建 設，總建筑面積逾 4 萬平方米。
項目將引進五百強零售企業亞洲國 際影院時尚餐飲娛樂等知名商家，是集零售餐飲百貨娛樂 休。

33、 第一章第一章 佰億財富廣場簡介佰億財富廣場簡介 項項 目目 鳥鳥 瞰瞰 圖圖 項目介紹 項目位于縣政府東側，北靠新七路南沿盱馬路十里營項目位于縣政府東側，北靠新七路南沿盱馬路十里營 街新六路占地面積街新六路占地面積52畝，總建筑面積畝，總。

34、信義橫崗大廈項目招商簡介 每一次都精雕細琢 匯誠行商業地產 2 橫崗商業分析 橫崗經濟分析 橫崗經濟發展迅猛，并憑借產業和交通優勢成為關外穩步增長的區域之一。
橫 崗 橫崗地處深圳東部，距深圳市中心18公里，總面積 70.6平方公里，是深圳。

35、 都 市 娛 樂 目 的 地 U R B A NU R B A NE N T E R T A I N M E N TE N T E R T A I N M E N TD E S T I N A T I O ND E S T I N A T 。

36、集中商業營銷提案 豐和城 目 錄 contents 貴陽宏觀經濟環境01 貴陽房地產市場研究 02 貴陽商業格局研究 03 項目本體認知 04 項目價值梳理 05 潛在客戶研判 06 全案營銷策略 07 感謝豐和城項目對我們的青睞和支持 自。

37、蘇州圓融時代廣場 商業綜合體 在城市中商業辦公酒店展覽餐飲會議文娛等城市生在城市中商業辦公酒店展覽餐飲會議文娛等城市生 活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分之間建立一種相互依存，活空間的三項以上功能進行組合，并在各部分之間建立一種相互依。

38、日本東京維納斯城堡 世聯商業部日本商業考察報告分享 本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
案例分享人：北京商業部吳濤 維納斯城堡簡介 p維納斯城堡天幕羅馬購物城是1999年8月誕生的日本第一個主題公園型大型 購物中心。
在封閉的館內真實地。

39、目 錄 橫峰縣宏觀區域概況 橫峰 銀泰中心周邊概況 橫峰城市現狀及發展概況 橫峰 銀泰廣場項目概況橫峰縣宏觀區域概況 橫峰人口 橫峰銀泰中心位于江西省東大門上饒市轄區橫峰縣,全縣國土總面積 655平方公里，現轄7鄉2鎮，全縣轄2鎮7鄉：岑陽。