1、租賃促定與簽約技巧租賃促定與簽約技巧 目錄目錄 帶看前的促定技巧帶看前的促定技巧 1 帶看中的促定技巧帶看中的促定技巧 2 帶看后的促定技巧帶看后的促定技巧 3 4 普通三方的簽約技巧普通三方的簽約技巧 帶看前的促定技巧帶看前的促定技巧 1. 1.有激情的給客戶介紹房子，闡明房子各個方面有激情的給客戶介紹房子，闡明房子各個方面 的好處，讓客戶覺得你給他介紹的房子就是的好處，讓客戶覺得你給他介。

2、2017年度促銷活動工作實施方案為更好地落實全市服務業發展大會精神，全力配合做好推進2017年xx市服務業重點工程工作開展，擴大內需，促進消費，為xx市人民創造更好的購物環境，特制定本超市2017年全年促銷活動工作實施方案： 1月 元旦活動。

3、請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 行業行業月度策略月度策略 零售行業零售行業 20202020 年年 5 5 月月 3 31 1 日日 6 61818 大促大促 將至或加速內需將至或加速內需回暖回暖，維持推薦，維持推薦線線 。

4、住宅首付不低于50%，非普通住宅首付不低于60%；2套貸款首付購買普通住宅比例不得低于70%，非普通住宅不低于80%。
3、限售：新購買商品房住宅須取得不動產權利證書滿3年才能交易；購買的商務公寓，須取得不動產權利證書滿5年才能交易。
4、限離：購房人離婚2年內申請住房貸款，首付款比例不低于70%，若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的首付不低于30%，若能提供離婚的家庭僅有1套住房證明的首付不低于50% ；婚內更名，A過戶給B，B需要有購房資質；離婚財產分割，A變更給B，B可以不用購房名額，但A則3年內不能購房。
5、限價：新房預售申報均價不得明顯高于周邊同類戶型在售項目銷售均價，二手房實行官方參考價。
二、惠州市1、限貸：無房貸或貸款已結清首付3成，有1套房且房貸未結清首付4成，兩套房及以上房貸未結清拒貸。
2、限售：大亞灣、惠陽非本地戶籍限購一套新房；須取得不動產權證書滿3年方可轉讓交易。
三、廣州市1、限購：廣州戶籍單身1套，家庭2套；非戶籍1套（5年社保或納稅）；針對增城、從化，本地戶籍不限購，外地限購1套。
2、限貸 ：無房且無房貸記錄首付30%，無房但有房貸記錄首付40%（非普通住宅70%）；有1套房但房貸已還清，首付50%（非普通住宅70%），房貸未還清首付70%；離婚1年內再買，首付按已擁有1套房執行。
3、限售：個人和家庭取得不動產權利證書滿2年后方可交易；企業取得不動。

5、定的主要依據1、中共天津市委辦公廳天津市人民政府辦公廳關于印發天津市社區物業管理辦法的通知2、天津市文明行為促進條例3、天津市人民政府辦公廳關于進一步加強本市舊樓區提升改造后長效管理的意見（津政辦規202015號）三、總體目標以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全會精神，深入落實習近平總書記對天津工作“三個著力”重要要求和一系列重要指示批示精神，堅持以人民為中心的發展思想，以解決舊樓區管理問題為工作方向，聚焦舊樓區居民關切，不斷完善舊樓區長效管理機制，提升舊樓區長效管理能力，堅持屬地管理、多部門配合，持續推進舊樓區長效管理工作高水平發展，營造和諧宜居的舊樓區居民生活環境。
四、主要工作任務加強對提升改造后舊樓區長效管理工作的指導和推動，形成合力，共同維護好社區環境，五、監督管理建立舊樓工區長效管理機制，研究解決舊樓區長效管理中的相關問題。
區民政局、區財政局、區住房和建設委員、區城市管理委、區市場監管局、區體育局、區工信局、區郵政公司、區消防支隊、國網寶坻供電分公司等相關部門要按照各自職責，加強指導、監督和管理。
街道辦事處（鎮人民政府）負責建立舊樓區長效管理工作聯席會議制度，定期組織召開會議，會同民政局、住建委、城管委、市場監管局、體育局、工信局、公安分局、消防支隊、郵政公司、國網公司及路燈管理單位和管理服務企業。

6、標準、政策文件。
二、企業申請資質的類別、等級、數量、年限有何要求？答：企業可以申請施工總承包、專業承包兩個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。
企業首次申請（即不具有建筑業企業資質的企業，申請建筑業企業資質的）或增項申請（即已具有建筑業企業資質的企業，申請增加其他類別的建筑業企業資質的）資質的，應從最低等級申請。
企業申請資質升級（即已具有建筑業企業資質的企業，申請同類別高一等級資質的）不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
三、企業申請資質時可以利用其母公司、子公司、管理公司等相應資源嗎？答：不可以。
企業申請資質應以獨立企業法人所擁有的主要人員、資本、業績、技術裝備等情況進行申報，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應資源，如人員、資產、設備、業績等。
四、事業單位可以申請建筑業企業資質嗎？資質申報中有事業編制的人員可以嗎？答：不可以。
資質申報單位需具有獨立企業法人資格。
資質申報中有事業編制的人員不予認定，但軍隊單位除外。
五、資質標準中的 “以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”如何理解？答：“以上”、“不少于”、“超過”是下限，“以下”、 “不超過”是上限。
“以上”、“以下”、“不少于”、“超過”、“不超過”均包含本數。
比如：標準中的“凈資產1000萬元以上”是指凈資產最少為1000萬元（含）；標準中的“開挖深度不超過12米的基坑圍護工程。
”是指可承接開挖深。

7、電子、機械、計算機方向較多。
二、海外市場綜述美股方面，三大指數（道瓊斯工業指數、標普500、納斯達克100）全線收跌。
道瓊斯指數周跌0.3 %，標普500指數周跌1.3%，納斯達克指數周跌3.9%。
美聯儲會議紀要顯示，5月將進行縮表，且美聯儲官員表示年內可能要加息300個基點，美元指數本周沖高至100上方。
連續3周上漲后，美股小幅回調，但中期趨勢向好。
港股方面，三大指數（恒生指數、恒生中國企業指數、恒生科技指數）沖高回落。
其中恒生指數下跌0.76%，恒生中國企業指數下跌2.45%，恒生科技指數下跌2.24%。
連續下跌后，港股于3月16日觸底反彈，此后三周窄幅震蕩。
當下適合高風險偏好的長期投資者左側定投布局港股上市的中概互聯網等稀缺資產。
重點關注行業1.民爆2.鋼鐵一A股市場綜述上周A股震蕩回調，呈現普跌的局面。
上證綜指下跌0.94%，深證成指下跌2.20%，創業板指數下跌3.64%。
連續3周呈現滬強深弱的格局。
上周北向資金共計流出65.57億元，美聯儲加息預期再次升溫，并且暗示將于5月開始縮表，美元指數突破100，人民幣短期走弱。
整體來看上周北向資金流入流入銀行、電力設備及新能源、電力及公共事業、建筑、基礎化工方向較多，流出醫藥、消費者服務、電子、機械、計算機方向較多。
從行業指數來看，上周漲少跌多。
板塊輪動現象出現減弱，上周呈現出強者恒強的局面。
年內被長期忽視的房地產連續四周出現在。

8、情景情景35 看樓后，應立即處理的四大關鍵細節看樓后，應立即處理的四大關鍵細節 1.詢問顧客對房子的感覺詢問顧客對房子的感覺。
了解顧客是否喜歡所。
了解顧客是否喜歡所 看的房子看的房子.其實除了詢問其實除了詢問,在看樓過程中就要觀察顧在看樓過。

9、2019 年 315 大促活動方案 對皮阿諾全屋定制獨立店 一活動主題 一見驚新 9999 元丨全屋輕奢裝 二 活動時間： 315315 活動時間：活動時間： 2 2 月月 2020 日日 3 3 月月 1717 日日 引爆時間：引爆時間：。

10、20192019年年皮皮阿阿諾諾315315大大促促時時間間推推進進表表經經銷銷商商執執行行動動作作 315315活活動動時時間間： 2 2月月 2525日日33月月1717日日 引引爆爆時時間間： 3 3月月1515日日16171617日。

11、2019 年 315 大促活動斱案 對皮阿諾櫥柜獨立店 一活動主題 一見驚新 9999 元丨輕奢廚房 二 活動時間： 315315 活動時間：活動時間： 2 2 月月 2020 日日 3 3 月月 1717 日日 引爆時間：引爆時間： 3 。

12、2019 年 315 大促活動斱案 對皮阿諾櫥柜全屋定制綜合店 一活動主題 一見驚新 9999 元丨全屋輕奢裝 二 活動時間： 315315 活動時間：活動時間： 2 2 月月 2020 日日 3 3 月月 1717 日日 引爆時間：引爆時。

13、2019 315大促活動執行方案 北區事業部 2019年1月16日 目 錄 一315大促活勱的重要意義 二315大促活勱政策解讀 三315大促活勱終端執行推進表 四315大促活勱宣傳物料布置要求 五315大促活勱成功六大成功關鍵 315大促。

14、目 錄 1. 活動背景概述 2. 家品活動方案新品套餐NEW爆款活動空間套餐 3. 家品劵及禮品贈送建議方案 4. 窗簾活動方案爆款套餐升級套餐 5. 地板活動方案 NEW 1家品活動背景概述 背景 隨著家品產品越來越豐富，更多產品需要融入。

15、2018.11.30 政策轉向促政策轉向促 PPP 回暖回暖,行業集中行業集中與與區域分化區域分化并存并存 韓其成分析師韓其成分析師 徐慧強分析師徐慧強分析師 陳笑分析師陳笑分析師 02138676162 075523976032 0213。

16、 山東省地方稅務局土地增值稅三控一促管理辦法山東省地方稅務局土地增值稅三控一促管理辦法 第一章第一章 總總 則則 第一條 為了加強和規范土地增值稅管理，保障稅款及時足額入庫，維護納稅人合 法權益，根據中華人民共和國稅收征收管理法及其實施細則。

17、暖 家 定 制 節 大 促 斱 案 指 引 2018 全屋定制 市場部 2018下半年刮起一股熱風， 吹遍了整個家裝及定制行業 全屋空間整裝 全屋空間整裝燃燒基因懶人經濟 目標消費群主要為2845歲癿白領，以及需要培養癿消費群白領成熟穩重，。

18、 目錄索引目錄索引 活動背景 目標人群 數據分析 活動策略 活動主題 推廣文案 檔期安排 活動規劃 版式規劃 媒體傳播 氛圍營造 員工激勵 物料清單 部門分工 費用預算 進度總控 活動背景活動背景 八月，是零售業態傳統意義上的銷售淡季，自九。

19、情景情景35 看樓后，應立即處理的四大關鍵細節看樓后，應立即處理的四大關鍵細節 1.詢問顧客對房子的感覺詢問顧客對房子的感覺。
了解顧客是否喜歡所。
了解顧客是否喜歡所 看的房子看的房子.其實除了詢問其實除了詢問,在看樓過程中就要觀察顧在看樓過。

20、 獎勵機制 總目標獎勵： 1完成保底目標 800 單 ,鄭州分公司將拿出 元作為獎 勵，費用作為團隊活動經費。
2 完成沖刺目標 1000 單, 鄭州分公司將拿出 元作為獎 勵，費用作為團隊活動經費。
3 PK 勝利獎金歸鄭州分公司全體員工。

21、 PART01 活動概述 PART1活動概述 活動主題：禪意東方 金秋情 川大商促會華領會金秋聯誼會 活動時間：2017年10月31日 星期五 活動地點：三利麓山城銷售中心 活動人群：1商促會會長副會長秘書長；華領會股東；好搭檔精英俱樂部 。

22、年報點評 15 丨中海地產：利潤之王遙遙欲墜，尋地合作 促增長 克而瑞研究中心 房玲易天宇 銷售增長 25，2020 年計劃推貨 6800 億元2019 年中海地產含聯營合營公司共實現 合同銷售金額為港幣 3771.68 億元人民幣約為 3。

23、花都港灣項目花都港灣項目 后評估報告后評估報告 花都港灣項目后評估成果目錄花都港灣項目后評估成果目錄 ZENSUNZENSUN正商地產正商地產 第一篇：項目運營總體概況第一篇：項目運營總體概況 第二篇：工程總結第二篇：工程總結 第三篇：研發。

24、智綱智庫北京戰略中總經理 任國剛 2020年0317 北京戰略中總經理 任國剛 2019.07 后疫情時代 中國健康產業未來8趨勢 2020.03 關注微信公眾號：地產開發盟dckflm666 添加知識星球：房地產開發聯盟 智綱智庫：春耕計。

25、該文章由微信公眾號文章搜索助手導出，點我免費下載 四大紅利結束，2020年后地產業將走向何方 原創 實效吳昊 觀念研究院 20191229 前天，朋友從北京回來找我聊天，他需要大量的購物中心城市更新和文旅項目。
他麾下的投資，既有新零售業，也。

26、2020.11.012020.11.01 某 某 公 司 創 意 呈 現 首鑄萬科廣場 D E S I G N B Y B A S I LD E S I G N B Y B A S I L HAPPY GOHAPPY GO 雙旦購物狂歡節策。

27、國慶大促后一定要做的總結國慶大促后一定要做的總結 很多超市在促銷活動過程中，只關注前期準備和促銷的執行過程上，對于結束后的總很多超市在促銷活動過程中，只關注前期準備和促銷的執行過程上，對于結束后的總 結卻關注不夠，沒有做細致深入的分析，就又。

28、璞悅ONE開盤后策略報告 2021.3 一期續銷推廣 策劃建議 熱度炒作，一期封盤，折扣回收 一期即罄一期即罄 二期馬上加推二期馬上加推 海洋生物展 集中去化4 畢業季遇見更好的自己 3月1日 價格上漲2 營銷節點 階段主題 節點活動 核心。

29、竭誠與您合作 Sincerely cooperate with youSincerely cooperate with you茅臺不老酒與房地產集團聯盟方案茅臺集團擁有無可比擬的品牌優勢，加之無法想象的聯促力度，我們的合作將是您跨越式發展的。

30、證券研究報告2021.3.22綠色金融：以引導促服務，化挑戰為機遇要點綠色金融跟傳統金融最大的區別，就在于前者要解決由市場失靈導致的綠色投融資不足的問題。
在市場完備有效的情形下，金融跟隨實體經濟，并服務于實體經濟，但在市場不能再效配置綠色發。

31、1 1xxxxxxxx 大學大學大學大學 xxxxxxxx 臺風災后修復工程臺風災后修復工程臺風災后修復工程臺風災后修復工程第一標段第一標段第一標段第一標段施施施施工工工工組組組組織織織織設設設設計計計計編制單位：xxxx 建設有限公司日期。

32、前言 xxxxx名苑一期于2010年3月5日開始動工，2011年4月30日交付使用，已過一個采暖期， 按照公司開發項目后評價流程規定,符合項目后評價要求。
自2012年4月起，由股份公司總裁辦組織股份公司相關部門對xxxxxx一期經營管理產品。

33、浦東機場外側灘涂促淤圈圍工程2圍區圈圍工程四工區度汛斷面迎水面護坡結構施工專項施工方案上海友海建設工程有限公司二一六年一月目 錄一概述1.1 工程概況1.2 主要工程量二編制依據三工程實施現狀四施工總體部署4.1 施工段劃分4.2 施工道路。

34、創促科技有限責任公司辦公樓裝飾工程施工組織設計編制日期： 2017 年 4 月 20 日編制單位：浙江蔚豐裝飾工程有限責任公司1 74.目錄第一卷辦公樓裝飾工程施工組織設計.5第一章編制說明 .5第一節編制目的 : .5第二節編制依據 :。

35、 請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 成都出臺促穩政策，銷售表現維持弱勢 房地產行業周報20211127 一周行情回顧一周行情回顧 本周，申萬房地產指數下跌 1.46，滬深 300 指數下跌 0.61，相對收益為0.85，板塊表現弱于大盤。

36、abGlobal Research 20 May 2021Powered byUBS Evidence LabYESEquitiesGlobalReal EstateJohn Lam, CFAAnalyst john 8522971 635。

37、請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 成都出臺促穩政策，銷售表現維持弱勢 房地產行業周報20211127 一周行情回顧一周行情回顧 本周，申萬房地產指數下跌 1.46，滬深 300 指數下跌 0.61，相對收益為0.85，板塊表現弱于大盤。

38、證券研究報告 行業定期報告 2022 年 03 月 07 日 推薦推薦維持維持 周觀點周觀點 數據更新數據更新 消費品輕工時尚 家居：家居：政府工作報告釋放穩增長信號，政府工作報告釋放穩增長信號，地產或發揮重要作用，關注家居地產或發揮重要作。

39、建設項目基本情況項目名稱年產 200kg 絨促性素吸附品和 600kg 尿促性素吸附品生產項目建設單位肥城市 xx 生物科技有限公司法人代表xx聯系人xx通訊地址山東省 xx聯系電話傳真郵政編碼建設地點山東省 xx立項審批部門批準文號建設性。

40、2010 10 8 00248266.06 91.00 2009 2010 2.1 2015 3.8 1520 2010 50 19.96 15.67 101112 1.362.283.29 10 73 91 2011 40 PE 2008。

41、2021引才2.indd 12021引才2.indd 120211217 下午12:0720211217 下午12:072021引才2.indd 22021引才2.indd 220211217 下午12:0720211217 下午12:07。

42、 請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業深度 2021 年 09 月 01 日 建筑裝飾建筑裝飾 看好低估值建筑藍籌,新業務看好低估值建筑藍籌,新業務穩增長促估值提升穩增長促估值提升 建筑央企建筑央企國企國企新。

43、 請仔細閱讀本報告末頁聲明請仔細閱讀本報告末頁聲明 證券研究報告 行業專題研究 2021 年 07 月 30 日 建筑裝飾建筑裝飾 央企低估值性價比優,新能源及產業鏈延伸促估值提升央企低估值性價比優,新能源及產業鏈延伸促估值提升 新能源快速。

44、2021 年深度行業分析研究報告 oPtNrPpQmMmNtOmRwOtOoP6MbP6MmOrRnPnMjMmMnRjMnPoPbRqRoOvPnPsQuOnOpN 3 3 1.大宗固廢:綜合利用是實現碳中和有力手段 . 6 1.1 量大。

45、繼房奴孩奴卡奴Z后,新一代毒舌作家首創上班奴 一詞.知名職場 作家陸琪因其對職場事件的評論備受關注,他的新書上班奴也因其毒舌 評論,直指跳樓員工和被老板強暴的員工為上班奴而引發了眾多網友的討論.今年,職場上可謂事故不斷,過勞死的,跳樓的,山。

46、建設項目環境影響報告表建設項目環境影響報告表項目名稱:項目名稱:xx 縣縣 xx 大岙圍墾促淤堤工程陸域部分建設大岙圍墾促淤堤工程陸域部分建設項目項目建設單位:建設單位:x x縣縣x x錦 港 建 設 發 展 有 限 公 司錦 港 建 設 。