1、地產物業京東分公司 門崗巡邏崗夜間執勤工作重點內容及相關要求 2013年11月28日 主要內容 第一單元 門崗的工作重點內容及相關要求 巡邏崗的工作重點內容及相關要求 第二單元 夜間執勤的工作重點內容及相關要求 第三單元 本課程培訓目標 本。

2、停車場入口崗職責直接上級：護衛主管 直接下級：無 職責范圍： 負責進入廣場車輛的引導和記錄 工作內容： 1提前10分鐘著裝打卡上班： 2開班前會，認真聽取領班當日工作安排。
領取工作報表及工作用品： 3在領班的帶領下。
統一列隊換崗，并認真閱讀。

3、住宅首付不低于50%，非普通住宅首付不低于60%；2套貸款首付購買普通住宅比例不得低于70%，非普通住宅不低于80%。
3、限售：新購買商品房住宅須取得不動產權利證書滿3年才能交易；購買的商務公寓，須取得不動產權利證書滿5年才能交易。
4、限離：購房人離婚2年內申請住房貸款，首付款比例不低于70%，若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的首付不低于30%，若能提供離婚的家庭僅有1套住房證明的首付不低于50% ；婚內更名，A過戶給B，B需要有購房資質；離婚財產分割，A變更給B，B可以不用購房名額，但A則3年內不能購房。
5、限價：新房預售申報均價不得明顯高于周邊同類戶型在售項目銷售均價，二手房實行官方參考價。
二、惠州市1、限貸：無房貸或貸款已結清首付3成，有1套房且房貸未結清首付4成，兩套房及以上房貸未結清拒貸。
2、限售：大亞灣、惠陽非本地戶籍限購一套新房；須取得不動產權證書滿3年方可轉讓交易。
三、廣州市1、限購：廣州戶籍單身1套，家庭2套；非戶籍1套（5年社保或納稅）；針對增城、從化，本地戶籍不限購，外地限購1套。
2、限貸 ：無房且無房貸記錄首付30%，無房但有房貸記錄首付40%（非普通住宅70%）；有1套房但房貸已還清，首付50%（非普通住宅70%），房貸未還清首付70%；離婚1年內再買，首付按已擁有1套房執行。
3、限售：個人和家庭取得不動產權利證書滿2年后方可交易；企業取得不動。

4、我們就來聊聊2022年，房地產渠道應該怎么做！ 簡單回顧一下2021年吧，有一個好消息和一個壞消息。
好消息是，渠道的受重視程度空前提升，諸多開發商已經把渠道工作上升到企業戰略層面，老板們越發重視自渠的重要性，制度化建設和土壤培育工作卓有成效，這里重點表揚一下合景；壞消息是，渠道尤其是自渠依然效果平平，費用縮減了，人員縮減了，人海戰術玩不靈了，渠道負責人依然在玩“渠道三板斧”（海報、call客和競品攔截），渠道占比達到20%就已經沾沾自喜了！ 渠道兄弟們，無論你是否承認，渠道的發展已經步入專業化道路，“實在不行就去做渠道吧”這句話也許在過往是對的，但是這兩年我們發現，渠道的含金量在不斷提升，甚至其重要性已經超過了內場置業顧問。
當我們還在固步自封的時候，請相信：下一個被裁員的，一定是你！ 根據我對全國自渠現狀的分析，我認為，2022年自渠的發展一定會呈現如下九大趨勢和路徑 01傳統渠道依然力扛重任精細化拓客凸顯渠道功力 自2020年疫情開始，線上拓客走入我們的工作和生活，從那個時候開始，有很多人鼓吹線上拓客的神奇之處，但是我想說的是：趨勢是對的，但過度創新是不利于渠道發展的！ 在未來相當長一段時間里，傳統的線下拓客依然是房企渠道的主流模式，因為線上拓客的成本在不斷增加，成交難度越來越大，全民經紀人突破較難，中介和分銷公司生存困難，而自渠卻是唯一的重要選項！ 但是，隨著開發商“降。

5、施、交通能力、城市布局優化、特色塑造等提升城市整體環境質量，為后續產業運營提供優質條件；第三階段：產業導入及人才引進。
通過人口流入及產業發展激活區域經濟，從而增加居民收入、企業利潤和政府稅收，最終實現自我強化的正反饋回報機制。
其收益來源主要為：土地溢價及土地出讓收入、產業反哺分成收益。
近年來發達國家推行的污染排放權也是很好的例證，我國目前也正積極推行排污權、炭排放權等交易制度來健全環境治理的市場體系。
EOD模式流程圖總結來說，EOD項目操作模式就是通過生態網絡建設、環境修復、基礎設施配套以及產業配套建設促使該區域及周邊的土地升值，并為產業引入和人口流入提供良好的生態基底；一方面以產業發展增加居民收入、企業的利潤和政府的稅收；另一方面依靠人口流入帶來政府稅收的增加及區域經濟的發展。
最終實現生態建設、經濟發展、社會生活三者協調發展。
二、EOD項目三大落地方式1、PPP在政府財政支出額度較大，但支出額度未超過財政部規定的上限，且項目實施不緊迫的區域，EOD模式可采用PPP方式實施項目。
2、ABO在政府財政支出額度較大，但支出額度未超過財政部規定的上限、但項目實施緊迫的區域，EOD模式可采用ABO方式實施項目。
ABO模式，一般指授權(Authorize)建設(Build)運營(Operate)模式，由政府授權單位履行業主職責，依約提供所需公共產品及服務，政府履行規則制定、績效考核等。

6、成為實現環境治理、鄉村振興的重要模式。
2022年3月生態環境部辦公廳發布關于生態環保金融支持項目儲備庫入庫指南（試行）的通知（環辦科財20226號）、關于生態環保金融支持項目管理系統上線通知（環辦便函202237號）。
主要針對重大生態環保EOD項目，支持的有大氣污染防治、水生態環境保護、土壤污染、農業農村污染治理、固廢處理、生態修復等。
申報好處是：此類型項目可和相關產業進行打包，由產業收益反哺無收益項目、并入庫后可獲得政策性銀行貸款，利息2-4%，最長年限30年。
首先EOD不是融資工具，短期投入很大，應用模式后期可持續性收益造福后代，給土地升值及后續產業提供優秀優質條件！EOD模式將生態引領貫穿于規劃、建設、運營的全過程，從生態環境、產業結構、基礎設施、城市布局等方面綜合考慮。
一、EOD模式開展的三個階段第一階段：重構生態網絡。
通過環境治理、生態系統修復、生態網絡構建，為城市發展創造良好的生態基底，帶動土地升值；第二階段：整體提升城市環境。
通過完善公共設施、交通能力、城市布局優化、特色塑造等提升城市整體環境質量，為后續產業運營提供優質條件；第三階段：產業導入及人才引進。
通過人口流入及產業發展激活區域經濟，從而增加居民收入、企業利潤和政府稅收，最終實現自我強化的正反饋回報機制。
其收益來源主要為：土地溢價及土地出讓收入、產業反哺分成收益。
近年來發達國家推行的污染排放權也。

7、華華潤潤防防損損巡巡崗崗紀紀錄錄表表 項項目目 年年 月月 日日 崗崗位位巡巡崗崗情情況況巡巡崗崗時時間間值值班班員員巡巡崗崗人人員員備備注注。

8、 康大蘿崗項目傳播策略思考 金燕達觀 地產九組 2016.09.25 三千世界，一墅人生 開始之前，先來聊一聊中新知識城 一座正將崛起的未來新城 中新知識城 千億配套 國際宜居城 新加坡不中國政府重點打造國際項目 已實施建設項目152個 目。

9、 橫瀝時代陽光時代陽光項目 可行性研究分析報告 金達地產營銷策劃部金達地產營銷策劃部 20201111 年年 3 3 月月 目目 錄錄 一一環境分析環境分析 1閱讀閱讀橫瀝橫瀝 融入融入東部發展區東部發展區，橫瀝橫瀝城市價值城市價值引而未發。

10、興瀝雄廣場調整升級，傾力打造5萬平米主題購物公園 01 項目簡介 02 項目優勢 目錄 03 項目定位不業態規劃 04 預引進業態 01 項目簡介 項目優勢 第一章 項目定位不業態規劃 預引進業態 1.1 區位分析 1.2 交通分析 1.3。

11、大瀝黃岐專業市場大瀝黃岐專業市場 調研報告調研報告 目錄目錄 一大瀝黃岐專業市場分布格局圖一大瀝黃岐專業市場分布格局圖 二大瀝專業市場剖析二大瀝專業市場剖析小商品專業市場小商品專業市場 三大瀝專業市場剖析三大瀝專業市場剖析內衣專業市場內衣專。

12、新員工到崗的工作流程新員工到崗的工作流程 上午上午 8：3012：00 學習服務知識及商品的推介 學習商品陳列，了解各項工作流程等 學習商品管理，倉庫管理 學習了解庫存卡的使用及贈品管理 學習商品補貨理貨及退貨流程 學習盤點流程及 POP 。

13、我們畢業啦 其實是答辯的標題地方 大瀝市調總結 2015年8月 營銷中心 大瀝商業地產市場分析 寫字樓市場 零售商業市場 公寓市場 大瀝商業地產市場總結 金沙洲市調情況補充 目錄 新聞導讀 大瀝商業地產市場分析 佛山市 廣州市 大瀝鎮 大瀝。

14、 XXXXXXXX 年度調崗需求表年度調崗需求表 序號 時間 姓名 目前情況 調崗期望 實際調崗 結果 備注 所在公司部門 崗位名稱 調入公司部門 崗位名稱及內容 備注：此表由人力資源部區域綜合辦公室存檔。
。

15、 流程手冊文件流程手冊文件 TFHRLLC006 版本：A0 調崗管理調崗管理流程流程 北頂北頂 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人。

16、 調崗申請表調崗申請表 申請人： 崗位： 現工作的公司及部門： 調崗員工姓名： 崗位： 現工作的公司及部門： 期望崗位： 期望調入的公司及部門： 申請調崗原因申請調崗原因 。

17、 調崗審批表調崗審批表 不同公司調崗不同公司調崗 編號 TFHRLLC006BD005 版本 A0 姓名： 調崗前崗位： 調出公司及部門： 調崗后崗位： 調入公司及部門： 調崗日期： 年 月 日 根據根據人力資源部人力資源部 綜合辦公室綜合。

18、 調崗面談及反饋表調崗面談及反饋表 被調崗人 調崗前 部門 調崗前 崗位 日期 面談項目面談項目 記錄內容記錄內容 哪些工作因素讓你提出調 崗 你希望的崗位有哪些有 哪些特征 調出部門對被調崗人的調 崗意見 調出部門主管副總對被調 崗人的調。

19、橫瀝橫瀝農貿市場營運策劃案農貿市場營運策劃案 在西部某飲食服務股份有限公司和所在地工商部門的共同努力下，橫瀝農貿市場即將 在當地黃金口岸開業。
如何使跨世紀的新型農貿市場既有場又有市，這是本策劃 方案的出發點和歸宿點。
縱觀其原有的農貿市場，。

20、巡邏崗工作標準巡邏崗工作標準 一作業前準備 按公司儀容儀表標準著裝，做好上崗執勤的準備工作和交接工作。
二操作規程 1交接班時，班長到各崗位巡查一遍，檢查各崗位交接是否清楚，手續是 否完備，護衛員的著裝儀容儀表等是否符合規定，發現問題立即糾。

21、佛山市南海大瀝地塊 前期策劃定位報告 本次報告解決的問題本次報告解決的問題： 1 1項目發展的方向初判；項目發展的方向初判； 2 2容積率及其它相關指標確定；容積率及其它相關指標確定； 3 3項目物業類型選擇；項目物業類型選擇； 項目背景：。

22、 調查表調查表 1 深圳橫崗天虹 商場商場調查表調查表 調查日期：調查日期： 調查人調查人： 編號：編號： 基本基本 概況概況 商場名稱 深圳橫崗天虹 商場地段 一級商圈 商場位置 橫崗街道信義湛寶大廈項目物業 14 樓 占地面積 建筑面積。

23、康大蘿崗項目傳播策略思考 三千世界，一墅人生 開始之前，先來聊一聊中新知識城 一座正將崛起的未來新城 中新知識城 千億配套 國際宜居城 新加坡不中國政府重點打造國際項目 已實施建設項目152個 目前投資額達385億 2008.9 構想提出，。

24、博羅縣園洲鎮瀝東村瀝西村和新村村村莊規劃20202035 年 博羅縣園洲鎮瀝東村瀝西村和新村村村莊規劃20202035 年 二二年八月 博羅縣園洲鎮瀝東村瀝西村和新村村村莊規劃20202035 年 01 02 03 04 一圖一表一規則 規。

25、目目 錄錄 第一節第一節 工程概述工程概述 . 1 第二節第二節 施工總平面布置施工總平面布置 . 4 一施工總平面布置 . 4 二施工準備 . 6 第三節第三節 主要施工方案主要施工方案 . 6 1邊坡修整，掛網，抹水泥砂漿 . 7 2攪。

26、佛山市南海大瀝地塊前期策劃定位報告n本次報告解決的問題本次報告解決的問題： 1 1項目發展的方向初判；項目發展的方向初判； 2 2容積率及其它相關指標確定；容積率及其它相關指標確定；3 3項目物業類型選擇；項目物業類型選擇；n 項目背景： 。

27、武漢市江夏長山口生活垃圾衛生填埋場滲瀝液應急處理擴容工程 目錄 II 中國市政工程中南設計研究總院有限公司 目 錄 1. 概 述 . 1 1.1. 項目名稱建設單位及建設地點 . 1 1.2. 法律法規及標準規范 . 1 1.3. 編制依據。

28、亳州市譙城區魏崗鎮魏崗行政村魏崗中心村建設項目可可行行性性研研究究報報告告項項目目建建設設單單位位：x xx x項項目目編編制制單單位位：x xx x 公公司司編編 制制 日日 期期：二二一一七七年年十十月月目錄第第一一章章總總論論.11.。

29、1施工組織設計施工組織設計工程名稱：某市垃圾衛生填埋場項目垃圾滲瀝液處理廠建設單位：某市環衛局設計單位某市市政工程設計研究院施工單位：某環保技術公司編 制 人：審 核 人：編制日期：2目錄一工程概況二施工部署和施工方案三施工進度計劃四施工準。

30、富盛地產 201312項目核心問題梳理壹項目屬性項目核心問題是什么項目概況項目位置：大瀝新城大道東側，規劃中的博愛路南側；用地面積：17457.6平方米容積率：4 ；建筑密度：50；地塊性質：商業用地；限高：50米產權屬性：集體建設用地廣佛。

31、1 2帶班盯崗制度為了提高項目部的施工管理水平, 確保實現項目既定的安全 質量管理目標,確保施工現場的安全質量進度得到有效地控制,項目部特制定本制度.1施工現場鋼筋場設值班室一間,用于盯崗人員臨時辦公.2項目部成立盯崗值班小組具體如下:組長。

32、 古玩古玩博覽城策劃方案博覽城策劃方案 佛山佛山南海區大瀝鎮南海區大瀝鎮 中國廣東中國廣東 有限公司有限公司 2012 年年 5 月月 5 日日 目目 錄錄 1. 宏觀情況宏觀情況 4 1.1 項目位置 4 1.2 智慧南海 文化先行 5 。

33、橫瀝鎮橫瀝村可研報告橫瀝鎮橫瀝村可研報告目錄目錄城市概況地塊分析周邊市場周邊客群區域市場全市市場城市概況城市概況國民經濟東莞市GDP與增速走勢2019年,東莞市GDP為9482.50億元,增速7.4,較2018年持平.億元國民經濟東莞市產業。

34、 110千伏瀝窖變電站3變擴建工程地基與基礎分部工程施工方案工程名稱:110千伏瀝窖變電站3變擴建工程 工程地點:廣州市海珠區瀝窖村110千伏瀝窖變電站內施工單位: 編制單位: 項目負責人: 編 制 人: 編制日期:12月14日 審批負責人。