1、住宅首付不低于50%，非普通住宅首付不低于60%；2套貸款首付購買普通住宅比例不得低于70%，非普通住宅不低于80%。
3、限售：新購買商品房住宅須取得不動產(chǎn)權(quán)利證書滿3年才能交易；購買的商務(wù)公寓，須取得不動產(chǎn)權(quán)利證書滿5年才能交易。
4、限離：購房人離婚2年內(nèi)申請住房貸款，首付款比例不低于70%，若無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的首付不低于30%，若能提供離婚的家庭僅有1套住房證明的首付不低于50% ；婚內(nèi)更名，A過戶給B，B需要有購房資質(zhì)；離婚財(cái)產(chǎn)分割，A變更給B，B可以不用購房名額，但A則3年內(nèi)不能購房。
5、限價(jià)：新房預(yù)售申報(bào)均價(jià)不得明顯高于周邊同類戶型在售項(xiàng)目銷售均價(jià)，二手房實(shí)行官方參考價(jià)。
二、惠州市1、限貸：無房貸或貸款已結(jié)清首付3成，有1套房且房貸未結(jié)清首付4成，兩套房及以上房貸未結(jié)清拒貸。
2、限售：大亞灣、惠陽非本地戶籍限購一套新房；須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿3年方可轉(zhuǎn)讓交易。
三、廣州市1、限購：廣州戶籍單身1套，家庭2套；非戶籍1套（5年社保或納稅）；針對增城、從化，本地戶籍不限購，外地限購1套。
2、限貸 ：無房且無房貸記錄首付30%，無房但有房貸記錄首付40%（非普通住宅70%）；有1套房但房貸已還清，首付50%（非普通住宅70%），房貸未還清首付70%；離婚1年內(nèi)再買，首付按已擁有1套房執(zhí)行。
3、限售：個人和家庭取得不動產(chǎn)權(quán)利證書滿2年后方可交易；企業(yè)取得不動。

2、城市更新范圍、實(shí)施方式和內(nèi)容（四）城市更新流程二、城市更新投融資模式（一）政府投資1.財(cái)政撥款2.城市更新專項(xiàng)債3.地方政府授權(quán)國企（二）政府聯(lián)合社會資本1.PPP模式2.地方政府+房地產(chǎn)企業(yè)+產(chǎn)權(quán)所有者模式（三）社會資本自主投資1.開發(fā)商主導(dǎo)模式2.屬地企業(yè)或居民自主更新模式（四）創(chuàng)新型探索1.城市更新基金2.投資人+EPC3.國外創(chuàng)新模式一、城市更新概述（一）發(fā)展背景早在2013年，中央城鎮(zhèn)化工作會議就明確提出要提高城鎮(zhèn)建設(shè)用地利用效率，城市建設(shè)要以盤活存量為主，不能再無節(jié)制擴(kuò)大建設(shè)用地。
2015年，中央城市工作會議再次指出，要堅(jiān)持集約發(fā)展，要求框定總量、限定容量、盤活存量、做優(yōu)增量、提高質(zhì)量。
可以看出，城市發(fā)展已經(jīng)強(qiáng)化存量優(yōu)化，這為城市更新的廣泛開展奠定了基礎(chǔ)。
2021年3月，政府工作報(bào)告和十四五規(guī)劃綱要相繼發(fā)布，共同提出要“實(shí)施城市更新行動”。
“城市更新”首次寫入我國政府工作報(bào)告和五年規(guī)劃。
“十四五”時期以及未來一段時間，城市更新的重要性提升至前所未有的高度。
（二）城市更新定義目前，國家層面尚沒有城市更新的明確定義。
根據(jù)各地出臺的城市更新辦法及相關(guān)規(guī)定，綜合來看，城市更新是指將城市中不適應(yīng)現(xiàn)代化城市發(fā)展和居民生活需求的地區(qū)作必要的、有計(jì)劃的修繕、改建活動。
（三）城市更新范圍、實(shí)施方式和內(nèi)容城市更新范圍一般為城市建成區(qū)內(nèi)舊小區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、城中村等，廣州市在此基礎(chǔ)上還包。

3、0m 10m 50m 100m 上井自然村整治項(xiàng)目布局圖 圖例 道路硬底化 道路景觀提升 路燈亮化工程 設(shè)置垃圾收集箱 公共空間整治 休閑健身廣場 文化活動室 建筑風(fēng)貌整治 給水管網(wǎng)鋪設(shè) 污水處理設(shè)施 污水管網(wǎng)鋪設(shè) 生態(tài)魚塘整治 公共廁所 。

4、1 11 10 2 3 4 5 6 7 8 9 3 3 3 3 3 3 6 6 6 6 6 10 10 4 4 4 8 8 8 7 7 7 花村村 1. 公交站亭1座 2. 污水處理池1座 3. 完善村內(nèi)垃圾收集箱 4. 供水管網(wǎng)鋪設(shè) 5.。

5、重慶觀音橋大融城重慶觀音橋大融城商業(yè)項(xiàng)目商業(yè)項(xiàng)目 消費(fèi)者調(diào)研輸出消費(fèi)者調(diào)研輸出報(bào)告報(bào)告 2 2009 HanBroad Corporation. 目錄目錄 市場容量核算 消費(fèi)者定位 業(yè)態(tài)配比與業(yè)種選擇 品牌選擇 物業(yè)偏好 Part I：市場。

6、汪清縣百草溝鎮(zhèn)百草溝村汪清縣百草溝鎮(zhèn)百草溝村村莊規(guī)劃村莊規(guī)劃目錄目錄總則.一概況分析.一基本情況.二區(qū)位分析.三人口現(xiàn)狀.四公共服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀.五市政設(shè)施現(xiàn)狀.六建設(shè)現(xiàn)狀.二發(fā)展定位.三問題分析.一百草溝村經(jīng)濟(jì)來源不穩(wěn)定.二公共基礎(chǔ)設(shè)施不完善。

7、二大橋北片區(qū)棚戶區(qū)改造 PPP 項(xiàng)目實(shí)施方案北京和明投資咨詢有限公司二一六年十月目錄一項(xiàng)目概況. 1一基本情況.1二經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析.3三項(xiàng)目公司股權(quán)情況.6二風(fēng)險(xiǎn)分配基本框架.6一風(fēng)險(xiǎn)分配基本原則.6二項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配流程.6三項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分配方案.。

8、吳忠市利通區(qū)扁擔(dān)溝吳忠市利通區(qū)扁擔(dān)溝溝溝彎彎村村擋擋浸浸溝溝修修護(hù)護(hù)工工程程規(guī)規(guī)劃劃方方案案目目錄錄第一章第一章綜合說明綜合說明11.1 項(xiàng)目概述11.2 水文11.3 工程地質(zhì)21.4 工程任務(wù)與規(guī)模21.5 工程布置與建筑物21.6 工。

9、目錄目錄一編制依據(jù). 2二工程概況. 2三施工部署. 23.1 施工準(zhǔn)備.23.2 總體施工布置.3四擋土墻與臺背回填施工.34.1 擋土墻施工.34.2 臺背回填施工.64.3 注意事項(xiàng).7五質(zhì)量保證措施.85.1 質(zhì)量保證體系.85.2。

10、湖北省咸寧市橫溝橋鎮(zhèn)光谷南產(chǎn)業(yè)基地總體規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書簡本1 1 規(guī)劃方案1規(guī)劃范圍及層級湖北省咸寧市橫溝橋鎮(zhèn)光谷南產(chǎn)業(yè)基位于咸寧市主城區(qū)以東，橫溝橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)以南，西鄰城際鐵路北接 317 省道，武咸快速路和咸黃高速公路咸通高速公路貫穿其中。

11、大峪溝鎮(zhèn)岳楊湖休閑公園工程施工組織設(shè)計(jì)大峪溝鎮(zhèn)岳楊湖休閑公園大峪溝鎮(zhèn)岳楊湖休閑公園施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)大峪溝鎮(zhèn)岳楊湖休閑公園工程施工組織設(shè)計(jì)第一節(jié)主要施工辦法一一綠化栽植工程一 苗木的采購1.選擇苗木時，要求苗木生長旺盛，樹型豐滿無病蟲。

12、鞏義市大峪溝鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃20102020 年調(diào)整方案二一七年七月目目錄錄前言. 11鎮(zhèn)域概況及現(xiàn)行規(guī)劃實(shí)施情況.21.1鎮(zhèn)域概況.21.2現(xiàn)行規(guī)劃實(shí)施情況.22規(guī)劃目標(biāo).43土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整.53.1農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整.53.2建設(shè)用地結(jié)。

13、大安區(qū)污水處理廠排洪溝工程新店鎮(zhèn)廟壩鎮(zhèn)施工組織設(shè)計(jì)2013 年 6 月目 錄第一章工程概況.1第二章編制依據(jù).1第三章施工進(jìn)度計(jì)劃.2第四章施工準(zhǔn)備.2第五章主要施工技術(shù)方案.4第一節(jié)施工測量.4第二節(jié)土方工程.5第四節(jié)模板工程.8第五節(jié)鋼。

14、 1 六施工組織設(shè)計(jì)六施工組織設(shè)計(jì)1投標(biāo)人應(yīng)按以下要點(diǎn)編制施工組織設(shè)計(jì)文字宜精煉內(nèi)容具有針對性 ：1總體施工組織布置及規(guī)劃2主要工程項(xiàng)目的施工方案方法與技術(shù)措施尤其對重點(diǎn)關(guān)鍵和難點(diǎn)工程的施工方案方法及其措施3工期的保證體系及保證措施4工程質(zhì)。

15、南京長江第四大橋收費(fèi)大棚工程施工項(xiàng)目FJ2合同段施工組織設(shè)計(jì)1目目錄錄1第一章工程概況 22第二章編制依據(jù) 33第三章施工部署 44第四章工期進(jìn)度安排及保障措施 55第五章施工方案和施工方法及措施 66第六章確保質(zhì)量的措施 287第七章冬季。

16、1徐賈快速通道西延段徐賈快速通道西延段昆侖大道昆侖大道工程項(xiàng)目工程項(xiàng)目官莊大溝中橋官莊大溝中橋施施工工方方案案二二 0 0 一三年四月一三年四月2目錄目錄第一章編制說明.3一編制依據(jù).3二編制原則.3第二章工程概況及總體籌劃.4一工程概況.。

17、XX工貿(mào)園區(qū)大灣路S312省道道路工程東河橋施工組織設(shè)計(jì)XX 建設(shè)工程有限公司審 定：審 批：審 核：編 制：XX 建設(shè)工程有限公司2017年 3 月 6 日1 目錄第一章編制說明 . 1一編制目的 . 1二編制原則 . 1三編制依據(jù) . 。

18、目錄表表 1施工組織設(shè)計(jì)文字說明施工組織設(shè)計(jì)文字說明. 39第一章編制說明.391 編制依據(jù).392 編制原則.39第二章工程概況.401 工程位置范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).402 主要工程數(shù)量.403 自然條件.414 工期要求.43第三章施工特征。

19、城關(guān)區(qū)大砂溝洪道綜合整治及利用項(xiàng)目城關(guān)區(qū)大砂溝洪道綜合整治及利用項(xiàng)目 1122樓工程樓工程冬季冬期施工專項(xiàng)施工方案冬季冬期施工專項(xiàng)施工方案審審核：核：編編制：制：編制單位：江蘇中信建設(shè)集團(tuán)有限公司編制單位：江蘇中信建設(shè)集團(tuán)有限公司編制日編制。

20、大興區(qū)大興區(qū)青云店鎮(zhèn)青云店鎮(zhèn)二干北排溝下段治理工程二干北排溝下段治理工程淺埋暗挖方案淺埋暗挖方案編制人：編制人：審核人：審核人：審批人：審批人：編制單位：北京天恒建設(shè)工程有限公司編制單位：北京天恒建設(shè)工程有限公司20142014 年年 2 。

21、省道省道 S272S272 肇珠線江門市區(qū)復(fù)線東華大橋工程肇珠線江門市區(qū)復(fù)線東華大橋工程現(xiàn)澆箱梁和系梁高支模安全專項(xiàng)方案現(xiàn)澆箱梁和系梁高支模安全專項(xiàng)方案廣東省基礎(chǔ)工程公司廣東省基礎(chǔ)工程公司目目錄錄第一章 工程概況.1第一節(jié)箱梁結(jié)構(gòu)及構(gòu)造.1。

22、目錄表表 1施工組織設(shè)計(jì)文字說明施工組織設(shè)計(jì)文字說明. 39第一章編制說明.391 編制依據(jù).392 編制原則.39第二章工程概況.401 工程位置范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).402 主要工程數(shù)量.403 自然條件.414 工期要求.43第三章施工特征。

23、施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)目錄工程概況工程概況.2第一章第一章各分部分項(xiàng)工程施工方案與技術(shù)措施各分部分項(xiàng)工程施工方案與技術(shù)措施.2第一節(jié)施工測量.2第二節(jié)橋臺基礎(chǔ)施工方案.4第三節(jié)橋墩施工方案施工重點(diǎn)難點(diǎn)施工方案.5第四節(jié) 橋面鋪裝施工方案.。

24、Pl靠自酣睡甜甜甜蛐串串ra酣睡gJ拖3：盧國辛蓋住宅十阜由市阜棋路j革路改造工程路攝路一華摒溝年巳立A：.立品；tR1NG ES己令二零一四年三月。

25、 四川省地震災(zāi)區(qū) 2008 年重大地質(zhì)災(zāi)害 北川縣陳家壩鄉(xiāng)北川縣陳家壩鄉(xiāng)北川縣陳家壩鄉(xiāng)北川縣陳家壩鄉(xiāng)場鎮(zhèn)地質(zhì)災(zāi)害場鎮(zhèn)地質(zhì)災(zāi)害場鎮(zhèn)地質(zhì)災(zāi)害場鎮(zhèn)地質(zhì)災(zāi)害大溝里大溝里大溝里大溝里 泥石流應(yīng)急治理工程可行性研究報(bào)告泥石流應(yīng)急治理工程可行性研究報(bào)告泥。

26、xx縣Y036鄉(xiāng)道大基至馬林橋改建工程環(huán)境影響報(bào)告書報(bào)批本建設(shè)單位xx縣交通建設(shè)投資公司評價(jià)單位寧夏xx科技發(fā)展股份有限公司2016年9月目 錄1 前言11.1 任務(wù)由來11.2 評價(jià)目的11.3 環(huán)境影響評價(jià)的工作過程21.4 關(guān)注的主要。

27、 大橋新區(qū)企業(yè)總部大樓項(xiàng)目進(jìn) 度 計(jì) 劃 控 制 管 理 方 案 二0一三年一月三十日 目 錄一 工程項(xiàng)目概況二 目的三 適用范圍四 現(xiàn)場檢查管理及技術(shù)管理職責(zé)五 進(jìn)度控制管理流程六 項(xiàng)目進(jìn)度控制措施6.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制與審核項(xiàng)目總體施。