1、拿好地， 才能 多拿地 一、碧桂園投資工作簡介 二、項目初判 三、營銷如何助力投資，多拿地 第一部分 碧桂園投資工作簡介 1 碧桂園投資理念 2 五大投資方向 3 八大拿地方式 4 創新投資模式 1、投資理念：合法合規，資金安全 一二線城市 規模+利潤 三四五線城市 規模+周轉 凈利潤率8% 凈利潤率 10% 限時回正 一年內 資金回正 項目投資核心原則：成就共享同心共享 年化自有資金回報率=凈利。

2、1 中國指數研究院 2019.8 拿地紀品牌房企拿地策略萬 科專場 20 企業簡介Part 1 拿地策略Part 2 業績解讀Part 3 目 錄 CHINA INDEX ACADEMY 一、企業簡介 萬科企業股份有限公司成立于1984年，經過三十余年的發展，已成為國內領先的城鄉建設與生活服務商， 公司業務聚焦全國經濟最具活力的三大經濟圈及中西部重點城市。
2016年公司首次躋身財富“世界 500。

3、2016年3月30日 2016碧桂園 土地需求計劃及拿地策略 藍維維 拿地策略 投資方向 勞斯萊斯 聚焦三四五線 省會城市標桿 投資方向 拿地策略 糧倉型項目 聚焦深耕 積極拓展看不見的市場 勞斯萊斯 最好的學校 最優的區位 最貴的價格 拿。

4、田園綜合體拿地必懂的四大關鍵點 作為鄉村振興國家戰略的重要抓手，田園綜合體于 20172018 連續兩年被寫進中央一 號文件。
田園綜合體概念的提出，勢必對農業增值增效農民創業增收農村繁榮穩定發揮重 要的推動作用，而要發揮農業休閑觀光旅游等功。

5、田園綜合體申報規劃運營全程機構 田園綜合體拿地必懂的四大關鍵點 作為鄉村振興國家戰略的重要抓手，田園綜合體于 20172018 連續兩年被寫進中央一 號文件。
田園綜合體概念的提出，勢必對農業增值增效農民創業增收農村繁榮穩定發揮重 要的推動作。

6、招商部北京出差考察報告 建安置業招商部 本次考察項目 商業地產裙樓：商業地產裙樓： 1：西單大悅城漢光購物君太百貨 2：朝陽大悅城富力百貨 3：君太百貨東方新天地 4：國貿銀泰百貨 商業步行街：商業步行街： 1：后海酒吧街南鑼鼓巷 2：王府。

7、營銷推廣策劃方案及招商策略建議 大誠投資 地5大道項目 廣州泉道策劃機構 2012年01月 三. 營銷推廣策略思路 四. 階段營銷推廣計劃 五. 開盤期間營銷推廣計劃及實施 六. 視覺形象展示 一. 前期策劃推廣狀況分析 二. 營銷推廣定位。

8、前十大的開發商拿地的十六種模式前十大的開發商拿地的十六種模式 1.招拍掛 最規范的拿地方式：出讓土地一方為國家，沒有仸何稅費，拿地一方，可以支付 的所有款項迚入企業所得稅和土地增值稅成本，沒有仸何爭議。
問題1：土地閑置費問題。
國稅函20。

9、恒盛集團拿地策略報告 同策房產咨詢股份有限公司 一區市場策劃中心2012年11月 謹呈： PART 宏觀層面:土地市場宏觀政策面 PART 中觀層面：全市土地市場供求梳理 PART 微觀層面：上海未來重點規劃潛力板塊 PART 拿地策略建議。

10、廣州地一大道品牌 及開業推廣策略 2006.06 一路走來 2005年9月 2005年11月9日 2006年5月11 日 預售登記推進 第一期商鋪公開發售 第二期商鋪公開發售 針對 目標 服裝批發 經銷商 商業投資 商人 廣告 特點 以地產。

11、百 步 亭 大 花 山 項 目百 步 亭 大 花 山 項 目 前期定位思考前期定位思考 20122012年年1212月月 2 2 目目 錄錄 Part 01 Part 01 項目本體分析項目本體分析 Part 02 Part 02 定位市場。

12、營銷推廣策劃方案及招商策略建議 大誠投資 地5大道項目 廣州泉道策劃機構 2012年01月 三. 營銷推廣策略思路 四. 階段營銷推廣計劃 五. 開盤期間營銷推廣計劃及實施 六. 視覺形象展示 一. 前期策劃推廣狀況分析 二. 營銷推廣定位。

13、 調調 查查 報報 告告 之之 萬科保利綠城的拿地策略以及地塊分析萬科保利綠城的拿地策略以及地塊分析 2009 年年 10 月月 目目 錄錄 開開 篇篇 0809 的反思 . 3 第一章第一章 從時間資金維度看三家拿地 . 4 第一節 理論。

14、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
天津販物中心與題研究 中原地產 2。

15、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 天津販物中心與題研究 中原地產 2015.03 Code of this report 2 Copyright Centaline 。

16、營銷推廣策劃方案及招商策略建議營銷推廣策劃方案及招商策略建議營銷推廣策劃方案及招商策略建議營銷推廣策劃方案及招商策略建議 大誠投資大誠投資大誠投資大誠投資 地地地地5 5 5 5大道項目大道項目大道項目大道項目 廣州泉道策劃機構廣州泉道策劃。

17、房地產企業拿地策略與模式分析房地產企業拿地策略與模式分析 房地產企業拿地策略與模式分析房地產企業拿地策略與模式分析 Best Operation Practices Bringing World Class Execution 2 目錄目錄。

18、萬科取地策略分析萬科取地策略分析 沈陽天啟開啟地產機構 2009.10.10 前言前言 房地產企業取地介入市場開發， 公司戰略市場環境和收益判斷形 成相互作用的環視要因。
公司戰略 布局的優化，市場環境成為支撐重 點，收益分析是市場環境綜合情。

19、萬科恒大萬達榮盛標桿企業拿地布局分析報告萬科恒大萬達榮盛標桿企業拿地布局分析報告 投資發展研究中心投資發展研究中心 恒恒 大大 地地 產產 目錄 一恒大公司發展戰略一恒大公司發展戰略 市場定位 產品目標及類型 發展戰略 二二恒大公司全國地產。

20、房地產公司拿地策略匯集房地產公司拿地策略匯集 城市運營商拿地策略實例分析: v3 r5 t c e2 N5 O8 R 一研究背景2 O. G5 i k G. T G. J: 隨著國家土地供應政策的轉變，通過拍賣方式拿地成為開發商獲取開發用地。

21、1 當前形勢下主流企業拿地策略當前形勢下主流企業拿地策略 及城市投資機會分析及城市投資機會分析 中國指數研究院中國指數研究院 CREISCREIS中指數據中指數據 20102010年年8 8月月 2 一一全國土地市場形勢分析全國土地市場形勢。

22、營銷推廣策劃方案及招商策略建議 大誠投資 地5大道項目 2012年01月 三. 營銷推廣策略思路 四. 階段營銷推廣計劃 五. 開盤期間營銷推廣計劃及實施 六. 視覺形象展示 一. 前期策劃推廣狀況分析 二. 營銷推廣定位升級 七. 開盤營。

23、重慶萬州城市商業機會研究 及拿地策略建議 丐斱商業地產顧問機極 產品策劃及顧問部 2013年8月 1 一城市宏觀投資環境分析 二房地產市場環境分析 三城市商業發展現狀分析 四零售商業發展機會分析 五與業市場發展機會分析 六綜合商務市場發展機。

24、百大百大241334地塊地塊 營銷策略提案營銷策略提案 PROPOSAL Often the seller is pressured into providing financing for the purchaser instead of。

25、萬科詳解拿地策略：不會押寶漲價預期來報價萬科詳解拿地策略：不會押寶漲價預期來報價 值此地產行業快速復蘇土地市場再現火熱之時，萬科又重新站在了輿論的風口浪尖。
56 月份公司簡 報顯示，萬科新增土地 14 塊；7 月份再購入 4 塊地。
在各地熱。

26、萬科取地策略分析萬科取地策略分析 前言前言 房地產企業取地介入市場開發， 公司戰略市場環境和收益判斷形 成相互作用的環視要因。
公司戰略 布局的優化，市場環境成為支撐重 點，收益分析是市場環境綜合情況 下，企業戰略調整與否的最大動因。
公司公。

27、2018.072018.07 主題地產拿地新策略 NEW STRATEGIESNEW STRATEGIES FORFOR TAKING TAKING LAND OWNERSHIPLAND OWNERSHIP 目錄 CONTEXT 01 趨勢。

28、主題地產拿地新策略 NEW STRATEGIES FOR TAKING LAND OWNERSHIP NEW STRATEGIES FOR TAKING LAND OWNERSHIP 2020年8月 目錄 CONTEXT 01 趨勢研判 0。

29、2018.072018.07 主題地產拿地新策略 NEW STRATEGIESNEW STRATEGIES FORFOR TAKING TAKING LAND OWNERSHIPLAND OWNERSHIP 目錄 CONTEXT 01 趨勢。

30、中國指數研究院中國指數研究院 中國房地產中國房地產 TOP10TOP10 研究組辦公室研究組辦公室 第第 1 1頁頁 地地址：北京市豐臺區郭公莊中街址：北京市豐臺區郭公莊中街 2020 號號 A A 座座 郵編：郵編：100070 1000。

31、2018.072018.07 主題地產拿地新策略 NEW STRATEGIESNEW STRATEGIES FORFOR TAKING TAKING LAND OWNERSHIPLAND OWNERSHIP 目錄 CONTEXT 01 趨勢。

32、主題地產拿地新策略 NEW STRATEGIES FOR TAKING LAND OWNERSHIP NEW STRATEGIES FOR TAKING LAND OWNERSHIP 2020年8月 目錄 CONTEXT 01 趨勢研判 0。

33、營銷推廣策劃方案及招商策略建議大誠投資 地5大道項目2012年01月三. 營銷推廣策略思路四. 階段營銷推廣計劃五. 開盤期間營銷推廣計劃及實施六. 視覺形象展示一. 前期策劃推廣狀況分析二. 營銷推廣定位升級七. 開盤營銷活動策劃執行方案。

34、營銷推廣策劃方案及招商策略建議 地5大道項目2012年01月三. 營銷推廣策略思路四. 階段營銷推廣計劃五. 開盤期間營銷推廣計劃及實施六. 視覺形象展示一. 前期策劃推廣狀況分析二. 營銷推廣定位升級七. 開盤營銷活動策劃執行方案營銷推廣。

35、1 政策調控 金融緊縮 政策調控 金融緊縮 微利時代地產企業拿地與融資策略 微利時代地產企業拿地與融資策略 專題研究 工作手冊 專題研究 工作手冊 2 目 錄 第一部分第一部分 現狀篇現狀篇 . 1 1 一房地產融資市場現狀概述 . 1 一。

36、營銷推廣策劃方案及招商策略建議大誠投資 地5大道項目 廣州泉道策劃機構三. 營銷推廣策略思路四. 階段營銷推廣計劃五. 開盤期間營銷推廣計劃及實施六. 視覺形象展示一. 前期策劃推廣狀況分析二. 營銷推廣定位升級七. 開盤營銷活動策劃執行方。

37、項目拓展城市布局及拿地策略 產業產業 地產業務版塊地產業務版塊2018.012018.01目錄目錄一一公司拿地拓展戰略取向公司拿地拓展戰略取向二二公司重點關注項目及拓展拿地方式公司重點關注項目及拓展拿地方式2017房地產市場總結一二線城市三。

38、營銷推廣策劃方案及招商策略建議大誠投資 地5大道項目 廣州泉道策劃機構2012年01月三. 營銷推廣策略思路四. 階段營銷推廣計劃五. 開盤期間營銷推廣計劃及實施六. 視覺形象展示一. 前期策劃推廣狀況分析二. 營銷推廣定位升級七. 開盤營。

39、學習筆記: 18 房地產企業一次拿地分次開發的土地成本扣除問題全國各地解答一表匯總大.房地產企業一次拿地分次開發的土地成本扣除問題全國各地解答一表匯總各地國稅地區口徑總局口徑暫未找到相關解答河北國稅暫未找到相關解答山東國稅二關于房地產開發企。

40、購物中心O2O推廣策略 導語 混在這個連豬都能飛上天的時代,產品觀和互聯網思維是你能活下來的兩個秘密武器,但是,很多企業缺的就是這兩樣,玩不轉的學不會的也是這兩樣.所以你會看到,一時間,很多企業坐不住了開始裁員學習扁平化,開始各種互聯網的探。

41、主題地產拿地新策略NEW STRATEGIESFORTAKING LAND OWNERSHIPNEW STRATEGIESFORTAKING LAND OWNERSHIP2020年8月目錄CONTEXT01 趨勢研判02 文旅小鎮03 產業。