1、項目總及投資總培訓(xùn)內(nèi)部培訓(xùn)課程 基于項目開發(fā)全周期的投資拓展主題 土地踏勘及市場調(diào)研技巧 1怎么看地 2如何踩盤 3市場總結(jié)不研判 目錄 第一部分 怎么看地 看地主要分以下兩部分: 1熟悉城市 2勘察地塊 怎么看地 常見誤區(qū):看地就是轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)。

2、住宅首付不低于50,非普通住宅首付不低于60;2套貸款首付購買普通住宅比例不得低于70,非普通住宅不低于80.3限售:新購買商品房住宅須取得不動產(chǎn)權(quán)利證書滿3年才能交易;購買的商務(wù)公寓,須取得不動產(chǎn)權(quán)利證書滿5年才能交易.4限離:購房人離婚。

3、三盛地產(chǎn) REPORTREPORT 近階段福州市場 主要競品概況 三盛地產(chǎn) REPORTREPORT 福州17月全市商品住宅簽約走勢圖 2011年17月福州全市新增商品住宅供應(yīng)量156.64萬,簽約量122.51 萬,供求比1.28:1,供。

4、13年10月盤錦興隆臺區(qū) 房地產(chǎn)市場情況分析報告 10.26 美房房產(chǎn)機構(gòu)策劃部 盤錦城市概況 盤錦房地產(chǎn)走勢 興隆臺市場監(jiān)控 未來市場預(yù)判 目錄 盤錦概況 盤錦位亍遼寧省西 南部,東臨鞍山,南臨 營口,西臨錦州,總面 積4084平斱千米。

5、衡水市市場調(diào)研 4122021 概 況 項目同稱 鑫城城市廣場 地理位置 紅旗大街不新華路交叉口東南角 咨詢電話 03182237111 2237222 物業(yè)類型 商業(yè) 開 發(fā) 商 衡水鑫城房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司 代理公司 華聯(lián)商廈營銷團隊。

6、2016年111月南京遠洋項目南京遠洋項目 全市競品統(tǒng)計報告 2016年12月 備注: 1本案所提之成交套均面積均為2016年1月1日至2016年11月30日之實際成交 面積及套數(shù)的比值,該數(shù)據(jù)的意義為:確定該項目在此時間范圍內(nèi)的成交面積的。

7、彤德萊火鍋競品及消費者調(diào)研報告 2015年12月 1 2 3 4 CONTENTS 目 錄 項目介紹 競爭品牌調(diào)研 消費者調(diào)研 調(diào)研結(jié)論與建議 1 調(diào)研目的 項目完成情況 攔截地點分布 訪問現(xiàn)場照片 項目介紹 CONTENTS 目 錄 調(diào)研。

8、昆明昆明希望匯商業(yè)項希望匯商業(yè)項目競品調(diào)研報告目競品調(diào)研報告 2014年10月28日 昆明新希望集團的核心需求梳理: 1各項目的規(guī)劃布局; 2各項目分層去化速度,去化周期,去化率; 3各項目商業(yè)分樓層的價格; 4周邊競品項目的營銷模式,客群。

9、 目錄 I. 金廊整體市場分析 II. 金廊項目推廣統(tǒng)計 III.競品對比及競品個案情況 南部地區(qū):統(tǒng)計項目8個,為萬科春河 里華潤中心佳兆業(yè)中心嘉里中心 世茂五里河華豐嘉德茂業(yè)天地盛華 苑 2012年,金廊核心段南部商品住宅銷售價 格15。

10、競品分析對比篇競品分析對比篇 櫥衣培訓(xùn)部櫥衣培訓(xùn)部 衣柜培訓(xùn)師:趙瑞杰衣柜培訓(xùn)師:趙瑞杰 對比品牌對比品牌 頂固頂固 尚品宅配尚品宅配 項目項目 歐派衣柜歐派衣柜 衣柜衣柜 公司成立公司成立 1994年年 2001年自稱年自稱1981年年2。

11、趙巷晶園項目競品分析趙巷晶園項目競品分析 一一 龍龍 湖湖 滟滟 瀾瀾 山 山 競品個案分析競品個案分析 區(qū)域環(huán)境分析區(qū)域環(huán)境分析 龍龍 湖湖 滟滟 瀾瀾 山 山 競品個案分析競品個案分析 競品個案分析競品個案分析 競品個案分析競品個案分析。

12、如園項目競品打法如園項目競品打法 2019年5月21日 第一部分第一部分 背景及困難背景及困難 外部因素 內(nèi)部因素 第二部分第二部分 破局之道破局之道 攔截 反攔截 競品因素競品因素 本案本案 中海云麓中海云麓 公館公館 金茂墅金茂墅 中鐵。

13、房地產(chǎn)目標定位與競品分析 專業(yè) 學(xué)習(xí) 創(chuàng)新 開拓 引領(lǐng) 奮進 CONTENTS 目錄 1 第一章 市場細分 2 第二章 房地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)介紹 3 第三章 目標客戶定位及心理分析 4 第四章 戶型配比 5 第五章 競品分析 第一章 市場細分 第。

14、關(guān)于美盛北龍臺的信息對比 基礎(chǔ)信息項目對比 項目名稱 福晟九州府 美盛北龍臺 開發(fā)商 河南民泰置業(yè)有限公司 鄭州美泰置業(yè)有限公司 占地 68.6 畝 54 畝 總體量 159207 萬方 12.9 萬方 在推項目 一期 一期 項目位置 金水。

15、 春映東吳 周邊競品對比 綠城明月濱河 PART ONE 項目概況 01 PART TWO 項目優(yōu)劣勢 02 PART THREE 在售情況 03 PART FOUR 戶型對比 04 項目概況 01 項目開發(fā)商:項目開發(fā)商:本項目由合景泰富。

16、核核心心價價值值點點對對比比 項項目目類類別別萬萬科科如如園園 建建筑筑指指標標與與配配套套 容容積積率率 1.4 總總建建筑筑面面積積 項目總占地6.1萬方,建面約8.6萬方,項目共計24棟樓,共計487套 房源,以疊拼為主458套普通住。

17、房地產(chǎn)目標定位與競品分析 策劃師 專業(yè) 學(xué)習(xí) 創(chuàng)新 開拓 引領(lǐng) 奮進 第一章 市場細分 第一節(jié) 市場細分標準 第二節(jié) 市場細分的條件 第三節(jié) 市場細分的變量 第四節(jié) 市場細分的步驟 第五節(jié) 目標市場的選擇 第六節(jié) 市場進入策略 04 市場細。

18、碧碧桂桂園園時時代代城城競競品品監(jiān)監(jiān)控控2020.3.93.152020.3.93.15 項項目目交交付付標標準準在在售售戶戶型型面面積積 永威城毛坯88116128145 綠都瀾灣毛坯7789106111 萬科大都會精裝95125 富田九。

19、區(qū)域住宅競 品調(diào)研分析 灃東新城 目 錄 CONTENTS 1 競品項目確定 2 競品分布圖 3 競品項目概況 4 競品項目總結(jié) 競品項目確定 第一章 競品項目確定 根據(jù)競品區(qū)域競爭原則,按照本片區(qū)在售項目產(chǎn)品面積段戶型總價存量及庫存周期和。

20、板塊編號項目名稱占地面積容積率 規(guī)劃體量 總體量總體量普通住宅洋房別墅商業(yè) 合計 0.00.00.00.00.0 去化體量 庫存 商務(wù)商業(yè)自持 總體量普通住宅洋房別墅商業(yè)寫字樓 總體量普通住宅 0.00.00.00.00.00.00.00。

21、商丘四縣競品市調(diào)報告 2019年2月15日 民 權(quán) 碧 桂 園 整體市場分析商品房市場 目標市場主城區(qū)目標市場主城區(qū)2018年商品年商品房房供銷供銷情情況況 商品房當(dāng)年新增供 應(yīng)面積萬 商品房銷售 面積萬m2 商品房銷售 額億元 86 78。

22、 競品分析競品分析報告報告 此次市調(diào)了解了 8 個商業(yè)項目,即倉山萬達金融街萬達五四北泰禾東 二環(huán)泰禾世歐廣場愛琴海東百中心萬寶商圈.在市調(diào)之前,查閱了商業(yè) 項目的基本概況;市調(diào)過程中,主要觀察了各商業(yè)項目的車流和人流動線室內(nèi) 外導(dǎo)視系統(tǒng)各。

23、Happy Sinic Extreme Habitat 201956 方案研發(fā)部 目 錄 CATALOG 競品簡介 產(chǎn)品研究 設(shè)計策略分析及借鑒 競品簡介 項目介紹 蘇州市萬科大象山舍 項目產(chǎn)品系: 大字系 物業(yè)類別: 住宅 項目特色: 低。

24、特征五:品牌房品牌房企頻繁拿地,土地儲備量不斷增大企頻繁拿地,土地儲備量不斷增大 峰度市場發(fā)展中心峰度市場發(fā)展中心 18年武進拿地房企前三甲,新城美的中梁,品牌房企頻繁拿地增加土地儲備量; 地主新城持續(xù)強勢,拿地最多且金額最高,拍下武進首宗。

25、鄭州孔雀城公園海個案分析 20190606 1 2 個案屬性對標分析 典型競品個案 目 錄 CONTENTS 個案屬性對標分析 項目地處郭店華夏幸福產(chǎn)城核心區(qū),區(qū)域內(nèi)紅星美盛浩創(chuàng)等知名房企已進駐,未來區(qū)域發(fā)展價值可期; 區(qū)域內(nèi)已入市項目體量。

26、Happy Sinic Extreme Habitat 競品調(diào)研報告 蘇州世茂龍胤銅雀臺 20190422 方案研發(fā)部 世茂龍胤銅雀臺 目 錄 CATALOG 01 競品簡介 02 產(chǎn)品研究 03 設(shè)計策略分析及借鑒 01 競品簡介 項目介。

27、區(qū)域競品低密產(chǎn)品客戶分析 2018年3月12日 區(qū)域低密產(chǎn) 品客戶分析 合能鉑悅府 海亮唐寧府 陽光城麗茲plus 恒大御龍灣 本 案 海倫灣 基本情況分析 根據(jù)項目地處板塊,對周邊 低密產(chǎn)品進行調(diào)研,產(chǎn)品位 置分布圖如下: 低密產(chǎn)品 1。

28、金輝世界城 對標競品培訓(xùn)報告 開發(fā)商印象 目 錄 項目概況 營銷動態(tài)監(jiān)測對標總結(jié) 金輝世界城 對標競品 中海凱旋門 萬科城市之光 天地源曲江香都 量價分析 01 開發(fā)商 印象 從房企信用評級人性化物業(yè)管理服 務(wù)和商業(yè)運營能力等多維度綜合評價。

29、合景廣場項目 市場兩周情況2020 年 3 月 2 日 2020年 3 月 15 日 1.競品概況 所 處 區(qū) 域 片區(qū) 項目名 稱 物業(yè)形態(tài) 主力面積 段 來 電 來 訪 成交情況 優(yōu)惠方式 近期動態(tài) 認購 業(yè) 態(tài) 認購 總數(shù) 來訪 轉(zhuǎn)化。

30、內(nèi)部資料 嚴禁外傳 1 碧桂園河南區(qū)域營銷二部 2017年01月 內(nèi)部資料 嚴禁外傳 2 目 錄 ONTENTS C 品牌開發(fā)商鄭州布局 1 項目板塊競品分析 2 內(nèi)部資料 嚴禁外傳 3 品牌開發(fā)商鄭州布局 一級房企布局 1 本土典型房企布。

31、陽邏市場競品調(diào)研報告 區(qū)域現(xiàn)有14項目在售,1項目待售,5項目待入市,30萬方以上大體量項目占比過半,競爭異常激烈. 區(qū)域競爭格局 競品分布 德雅國際城毛坯 住宅體量:90萬方 高層面積: 110250 高層均價: 7300元 加推時間:今。

32、房地產(chǎn)目標定位與競品分析 策劃師 專業(yè) 學(xué)習(xí) 創(chuàng)新 開拓 引領(lǐng) 奮進 CONTENTS 目錄 1 第一章 市場細分 2 第二章 房地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)介紹 3 第三章 目標客戶定位及心理分析 4 第四章 戶型配比 5 第五章 競品分析 第一章 市場。

33、房地產(chǎn)目標定位與競品分析 策劃師 專業(yè) 學(xué)習(xí) 創(chuàng)新 開拓 引領(lǐng) 奮進 CONTENTS 目錄 1 第一章 市場細分 2 第二章 房地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)介紹 3 第三章 目標客戶定位及心理分析 4 第四章 戶型配比 5 第五章 競品分析 第一章 市場。

34、如何撰寫競品市場周報月報如何撰寫競品市場周報月報 池子與魚的法則第一彈 金山辦公軟件金山辦公軟件WPSWPS追求的理念是追求的理念是 輕松辦公輕松辦公,快樂辦公快樂辦公,在此基礎(chǔ)在此基礎(chǔ) 上上,WPSWPS產(chǎn)品特點日趨明確產(chǎn)品特點日趨明確 。

35、1 2 3 4 5 填填表表指指引引 本表適用于項目拿地測算項目定位測算的統(tǒng)一格式. 本表在拿地階段,由投資發(fā)展部主責(zé),相關(guān)業(yè)務(wù)部門配合;本表在項目啟動會項目定位階段,由財務(wù)部 主責(zé),相關(guān)業(yè)務(wù)部門配合. 填表順序:1首先填列參數(shù)表全項目規(guī)劃。

36、競品項目的研究及監(jiān)控 易居營銷集團廣東區(qū)域卓越1.0策劃班 2016 年 8 月 什么是競品 Part1 競品情敵 搶你對象的都是情敵,搶你客戶的都是競品 競品研判原則一:地段相近 交通環(huán)境資源配套等等 競品研判原則二:產(chǎn)品類同 戶型對位客。

37、成華區(qū)住宅競品典型項目首鋼璟辰里 首鋼地產(chǎn) 北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以下簡稱首鋼地產(chǎn)是首鋼集團旗下的全資子公司,成立亍1998年11月,注冊資本金30億元,擁有房地產(chǎn)開 發(fā)企業(yè)一級資質(zhì),是中國房地產(chǎn)協(xié)會理事單位. 首鋼地產(chǎn)依托首鋼集團資源。

38、競競品品項項目目銷銷售售情情況況匯匯總總2018.4.022018.04.082018.4.022018.04.08 城城市市板板塊塊或或片片區(qū)區(qū)項項目目競競品品項項目目首首開開時時間間在在售售主主力力產(chǎn)產(chǎn)品品及及面面積積 成成交交產(chǎn)產(chǎn)品品。

39、天際融合研展中心 2013415 揚州重點洋房項目市調(diào) 壹壹 萬科花園萬科花園 貳貳 橡樹灣橡樹灣 叁叁 金地藝境金地藝境 肆肆 報告總結(jié)報告總結(jié) 報告框架 壹壹 萬科花園萬科花園 壹壹 萬科城 總平圖 項目解碼 客戶分析 售罄 待售 在售。

40、競品項目戶型個案分析 1競品及本項目14居項目優(yōu)劣勢分析 2陽臺封閉模式分析 競品及本項目1居項目優(yōu)劣勢分析 競品鳳凰湖戶型A57戶型B55平米1居解析 A戶型 優(yōu)勢:優(yōu)勢:明廚明衛(wèi)的全明戶型;臥室, 客廳有專屬90度的陽臺,增強的客 廳和。

41、商丘四縣競品市調(diào)報告20XX年2月15日民 權(quán) 碧 桂 園整體市場分析商品房市場目標市場主城區(qū)目標市場主城區(qū)2018年商品年商品房房供銷供銷情情況況商品房當(dāng)年新增供應(yīng)面積萬商品房銷售面積萬m2商品房銷售額億元8678.831.522018年。

42、世茂香檳湖競品市調(diào)報告確定競品項目和競品分布情況首先一競品分布本案陽光龍庭中海龍城公館雅居樂星河灣大名城綠都萬和城長江路通江路競品選定原則:距離相近;定位相似;價格具有可比性確認需要關(guān)注的點:產(chǎn)品推售推廣其次逐個細說大名城產(chǎn)品總建面積總建面。

43、閬中市場重點競品調(diào)研報告前言: 本報告主要針對七里新區(qū)和江南新區(qū)可能與本項目存在競爭關(guān)系的重點樓盤,以及通過目標項目銷售人員及當(dāng)?shù)刭彿空呖谑?對七里新區(qū)和江南新區(qū)購房現(xiàn)房進行描述和分析.其中數(shù)據(jù)主要來自于目標項目銷售端口,請酌情參考.思源天。