1、北京南極星投資管理公司北京南極星投資管理公司 20132013 0303 北京南極星總部基地項目北京南極星總部基地項目 定位發展報告定位發展報告 1 項目背景研究項目背景研究 1 1 項目開發構想項目開發構想 2 2 項目運作模式與開發進程。

2、上海高力物業顧問有限公司 商鋪代理及咨詢部 2010年9月 大連國際郵輪中心項目大連國際郵輪中心項目 總體概念定位及一期項目定位總體概念定位及一期項目定位 報告報告終稿終稿 敬呈：敬呈：大連港投資發展有限公司大連港投資發展有限公司 2 項目。

3、第 2 頁 華潤大連星海灣項目華潤大連星海灣項目華潤大連星海灣項目華潤大連星海灣項目 客戶專題研究及產品建議客戶專題研究及產品建議客戶專題研究及產品建議客戶專題研究及產品建議 20070207200702072007020720070207。

4、1 第一部分我們的方案理解 3 第二部分競爭項目分析 6 第三部分產品深化設計建議71 目錄 2 3 2008年，擁有國內十佳房地產美譽癿沿海集團， 搮北京深圳上海乊優秀住宅開収理念，即將 為大連房地產市場畫上濃重癿一筆。
4 城市綜合體，。

5、 海海 灣灣 城城 報報 告告 書書 敏捷集團敏捷集團商業運營中心商業運營中心 2010 2010 年年 9 9 月月 6 6 日日 海灣城海灣城社區社區商業商業定位和規劃策劃報定位和規劃策劃報 階段目標階段目標 第一階段第一階段 解決解決。

6、星海灣商用地塊項目星海灣商用地塊項目 目 錄 綜述部分 .003 第一部分：市場研查與盈利模式.005 1.宏觀市場概況 .005 2.目前大連星海灣金融區土地使用分析布局 .068 3.綜合套件經濟沙盒分析 .069 盈利模式的九種表現形。

7、 大連石門新區開發項目前期研究 之 市場定位市場定位 1 地塊及項目分析 . 59 1.1 SWOT 分析 . 59 1.2 本案開發的關鍵點 . 61 2 總體定位. 62 3 目標客群定位 . 63 4 項目形象定位 . 65 4.1 。

8、 目目 錄錄 第一章項目概況 . 1 一項目編制依據. 1 二項目簡介 . 1 第二章項目建設的外部條件 . 2 一項目建設地塊背景 . 2 一杭州區域規劃及發展前景. 2 二濱江區域規劃及發展前景. 3 三項目所在地：浦沿街道簡介 . 4。

9、 大連星海灣項目的初步研究報告大連星海灣項目的初步研究報告 編制：中聯聯合房地產開發公司 日期：2008 年 5 月 12 日 第一節第一節 項目摘要項目摘要 一項目簡介一項目簡介 項目位于大連市星海灣廣場，占地面積 29300 平米，規劃。

10、大連商業分享一 大連世聯顧問部商業研究大連世聯顧問部商業研究 2 是以貨幣為媒介進行交換從而實現商品的流通的經濟活勱。
商業有廣義與狹義之分：廣義的商業是指所 有以營利為目的事業，而狹義的商業是指丏門從事商品交換活勱的營利性事業。
商 業 商。

11、大連華潤 星海灣項目整合傳播策略提案 發展商：華潤大連有限公司 品牌整合：Flamingo 紅鶴溝通 提案日期：2007年8月3日 Part1:品牌故事及創作 Part2:產品主題建議 Part3:策略 Part4:執行 目錄 Part1：。

12、海口盈濱海灣海口盈濱海灣首期民生地塊項目首期民生地塊項目可行性研究報告可行性研究報告 一一 宏觀經濟及城市概況宏觀經濟及城市概況 一一 城市概況城市概況 1.1. 地理位置及特征地理位置及特征 海口市位于北緯 195704200511，東經。

13、大連市八一路項目定位報告大連市八一路項目定位報告 項目研究框架項目研究框架 項目本體研究 大連房地產市場研究 項目定位研究 項目本體解讀項目本體解讀 開發計劃解析開發計劃解析 宏觀經濟與大連市場宏觀經濟與大連市場 大連軍產房項目研究大連軍產。

14、金海灣項目營銷推廣報告 大連好房子房地產策劃機構 2010年7月25日 推廣原則 階段推廣 推廣費用 入市時機 價格定位 銷售控制 銷售模式 營銷主線營銷主線 推廣思路 銷售策略 推廣策略 營銷組合營銷組合 體驗式營銷體驗式營銷 圈子營銷圈。

15、 一宏觀環境分析一宏觀環境分析 城市總體概況城市總體概況 大連市地處歐亞大陸東岸，中國東北遼東半 島最南端，位于東經120度58分至123度31北緯 38度43分至40度10分之間，東瀕黃海，西臨渤海， 南與山東半島隔海相望，北依遼闊的東北。

16、在房地產領域，我們一直在幫劣寵戶成功 We Provide All the Help You Need to Success in Real Estate Market 聲明：本報告是嚴格保密的，未縐許可，嚴禁轉做它用。
1 丐茂 御龍海灣。

17、南京精和置業JNHOO.ESTATE 南京精和置業JNHOO.ESTATE PART 1 項目決策背景及摘要 PART 2 項目地塊情況分析 PART 3 市場分析 PART 4 項目SWOT分析 PART 5 項目定位分析 南京精和置業J。

18、深圳市地鐵有限公司深圳市地鐵有限公司 深圳南山前海灣地鐵上蓋物業項目深圳南山前海灣地鐵上蓋物業項目 可行性研究報告可行性研究報告 中國中國 深圳深圳 20082008 年年 8 8 月月 深圳中原物業代理有限公司 第一部分第一部分 項目總論。

19、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
紫星花園市場定位報告 中原地產深圳。

20、 這個項目原來是公司別的團隊要來操作的，被我干掉了。
這個項目原來是老歐要來提案了，也被我干掉了。
不是想炫耀，主要這是我們整個公司都沒有過的操作經驗，手癢但是相信 我，這絕對不是一份輕松的事。
但是今天，我還是選擇在這里接受所有人的挑 剔。

21、新加坡濱海灣公園案例研究 2014.12 可持續發展之路 新加坡 項目背景 花園城市 濱海灣花園 Garden City Gardens by the bay 濱海灣花園融入了藝術自然和技術等方面的先進手段，展現了如何在城市發展中實 現新一。

22、寧波奉化陽光海灣項目 啟動區開發策略研究報告 仲量聯行 戰略顧問部 2010年3月 2 仲量聯行簡介仲量聯行簡介 1783年年在倫敦開業，紐約股票市場上市；公司總部芝加哥，運營總部倫敦。
仲量聯行紐約證交所交易代碼：JLL是唯一入選財富雜志。

23、蘇州巟業園區地產經營管理公司 湖東星塘街地塊項目 市場研究及定位報告 終稿 2010年11月 2 目錄 地塊分析 宏觀環境 物業市場 収展建議 財務分析 3 蘇州市概覓 蘇州市位二沿海經濟帶長江經濟帶以及長 三覘地區癿轟心地帶，是江蘇省和長。

24、Click to edit Master subtitle style 大連高新萬達廣場 企劃部分企劃部分 20122012年年4 4月月2727日日 項目定位報告 目 彔 Click to add Title 一 二ick to add 。

25、事業事業七七部部門介紹部部門介紹 Introduction 事業七部簡介事業七部簡介 都市豪宅部都市豪宅部 中原為更好地致力于關內豪宅項目運營領域的發展，提供精細化專業 化的專項服務，特成立事業七部，由原中原事業一部豪宅部A組與原 事業二部。

26、前 言 沈陽沈陽中國特大城市，中國特大城市，東北地區東北地區最大的國際大都市，東北地區最大的國際大都市，東北地區政治，金融，文化，交政治，金融，文化，交 通，信息通，信息和和旅游旅游中心，有中心，有東方魯爾東方魯爾與與北方之珠的美稱北方之珠。

27、松崗項目定位策劃報告松崗項目定位策劃報告 深圳市星彥地產顧問有限公司深圳市星彥地產顧問有限公司 20102010年年1010月月 謹呈：深圳市朗日實業發展有限公司謹呈：深圳市朗日實業發展有限公司 目錄：目錄： 項目認識項目認識： 開發思考開。

28、華潤大連有限公司 星海廣場項目 顧問服務 華潤大連有限公司 星海廣場項目 顧問服務 中期報告中期報告 2007年6月 CB Richard Ellis Page 2 目錄目錄 服務內容及研究方法 宏觀經濟分析 高檔住宅市場研究 服務式公寓市。

29、大連市八一路項目定位報告大連市八一路項目定位報告 項目研究框架項目研究框架 項目本體研究 大連房地產市場研究 項目定位研究 項目本體解讀項目本體解讀 開發計劃解析開發計劃解析 宏觀經濟與大連市場宏觀經濟與大連市場 大連軍產房項目研究大連軍產。

30、水域未來 星海灣項目初星海灣項目初步認知步認知 B.A.Consulting 項目特性認知項目特性認知 偉業顧問自2004年即進入大連房地產市 場，在經驗積累的基礎上，通過對本項 目用地及周邊的實地踏勘，發現本項目 的突出特性。
B.A.C。

31、ROYAL BAY 御 沙 灣 提案思路提案思路 市場診斷市場診斷 項目發展戰略項目發展戰略 項目思考項目思考 項目解析項目解析 第第1 1篇：市場診斷篇：市場診斷 經濟。
經濟。
1 1 深深 圳圳 市市 場場 GDPGDP增長率與房地產發。

32、大連軟件園住宅項目大連軟件園住宅項目 定位報告中期匯報定位報告中期匯報 2 報告結構報告結構 一項目概況 二項目開發背景研究 三項目目標市場分析 四項目定位 3 一項目概況一項目概況 4 項目位于大連市沙河口區，軟件園的東入項目位于大連市沙。

33、煙臺龍湖葡醍海灣成功模式研究煙臺龍湖葡醍海灣成功模式研究 數字龍湖數字龍湖 龍湖在煙臺取得填海地塊8000畝，為煙臺單盤最大項目， 首期動工45萬平米 從2010年8月底拿地到實現銷售，歷時11個月。
11年7月307月31日兩天連續開盤，。

34、大連國際郵輪中心項目大連國際郵輪中心項目總體概念定位及一期項目定位報告終稿總體概念定位及一期項目定位報告終稿2項目商業定位研究總體思路項目商業定位研究總體思路項目啟動和前期準備項目啟動和前期準備行業細分市場分析行業細分市場分析消費者訪談消費。

35、大連星海高爾夫項目大連星海高爾夫項目可行性研究報告目目錄錄第一章第一章總總 論論. 5第一節第一節項目概述項目概述.5第二節第二節項目主要技術經濟指標項目主要技術經濟指標.6第三節第三節編制依據編制依據.9第二章第二章市場分析與預測市場分析。

36、海灣海洋牧場建設項目可行性研究報告20102010 年年 9 9 月月目目錄錄第一章第一章 總論總論.1第一節項目概況.1第二節項目可行性研究的范圍.2第三節項目可行性研究依據.3第四節研究結論.3第二章第二章 項目建設必要性項目建設必要性。

37、文昌中南森海灣度假酒店項目文昌中南森海灣度假酒店項目定位研究方案定位研究方案委托方： 受托方：日期： 20XX年3月委托方： 受托方：日期： 20XX年3月目錄目錄頁數頁數A.A.文昌市旅游經濟發展現狀文昌市旅游經濟發展現狀3 3B.B.文。

38、大連星海高爾夫項目大連星海高爾夫項目可行性研究報告目目錄錄第一章第一章總總 論論. 5第一節第一節項目概述項目概述.5第二節第二節項目主要技術經濟指標項目主要技術經濟指標.6第三節第三節編制依據編制依據.9第二章第二章市場分析與預測市場分析。

39、大連星海高爾夫項目大連星海高爾夫項目可行性研究報告目目錄錄第一章第一章總總 論論. 5第一節第一節項目概述項目概述.5第二節第二節項目主要技術經濟指標項目主要技術經濟指標.6第三節第三節編制依據編制依據.9第二章第二章市場分析與預測市場分析。

40、大連星海高爾夫項目大連星海高爾夫項目可行性研究報告目目錄錄第一章第一章總總 論論. 5第一節第一節項目概述項目概述.5第二節第二節項目主要技術經濟指標項目主要技術經濟指標.6第三節第三節編制依據編制依據.9第二章第二章市場分析與預測市場分析。

41、江蘇中豪置業有限責任公司義烏國際星城項目可行性研究報告江蘇捷宏工程咨詢有限責任公司二七年二月目錄第一章第一章 總論總論.1第二章第二章 項目建設必要性項目建設必要性.4第三章第三章 市場分析市場分析.6第四章第四章 營銷策略營銷策略.19第。

42、目目錄錄第一章第一章總總 論論.2 2第一節第一節項目概述項目概述.2第二節第二節項目主要技術經濟指標項目主要技術經濟指標.4第三節第三節編制依據編制依據.7第二章第二章市場分析與預測市場分析與預測.9 9第一節第一節大連市宏觀情況分析大連。

43、海口海口盈濱海灣盈濱海灣首期民生地塊項目可行性研究報告首期民生地塊項目可行性研究報告一一 宏觀經濟及城市概況宏觀經濟及城市概況 一一 城市概況城市概況1.1. 地理位置及特征地理位置及特征海口市位于北緯 195704200511，東經 11。

44、海灣海洋牧場建設項目可行性研究報告20102010 年年 9 9 月月目目錄錄第一章第一章 總論總論.3第一節項目概況.3第二節項目可行性研究的范圍.4第三節項目可行性研究依據.5第四節研究結論.5第二章第二章 項目建設必要性項目建設必要性。

45、高爾夫項目可行性研究報告目錄第一章總 論 . 5第一節項目概述 . 5第二節項目主要技術經濟指標. 6第三節編制依據 . 9第二章市場分析與預測 . . 10第一節大連市宏觀情況分析. 10第二節大連市房地產發展特征. 13第三節大連市高新。