1、 淡市下線下活動淡市下線下活動 促銷方案借鑒促銷方案借鑒 本次收集的幾百條活動營銷的實例，就像一本活動營銷教科書，囊括了 國內知名的房地產企業如萬科中海萬通等房地產公司的活動營銷內容，以供 大家學習和借鑒，并理論聯系現實，在平日的工作中給予。

2、1 無錫融僑觀邸項目無錫融僑觀邸項目 淡市中的營銷致勝之道淡市中的營銷致勝之道 謹呈：融僑金輝臵業謹呈：融僑金輝臵業 20102010年年5 5月月 本報告是嚴格保密的。
2 類類 型型 戶戶 型型 建筑面積建筑面積 套數套數 比比 特特 。

3、過冬的智慧 淡市創新營銷案例分享 淡市中我們會面臨什么問題 市場環境的角度市場環境的角度 上門量銳減，銷售中心冷清上門量銳減，銷售中心冷清 推廣收效甚微，客戶拉動力太弱，不能支撐銷售推廣收效甚微，客戶拉動力太弱，不能支撐銷售 樓市出現價格觀。

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演講人：世聯地產顧問演講人：世聯地產顧問環渤海代理環渤海代理 總經理：王正宇總經理：王正宇 ForFor：北京區域：北京區域房地產市場蕭條期應對策略論壇房地產市場蕭條期應對策略論壇 2021322。

5、世茂鉑翠灣世茂鉑翠灣2 2012012年營銷策略年營銷策略案案 淡市下的淡市下的 反圍剿反圍剿 重生之道重生之道 2012010820120108 項目目標項目目標 看看我們面臨的環境看看我們面臨的環境 3 3億億 5 5億億 201120。

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1 1 202143 1 2010年11月5日 謹呈謹呈: :濟南中鐵臵業有限公司濟南中鐵臵業有限公司 淡市下的成功之道淡市下的成功之道 中鐵置業濟南漢峪地塊項目競標方案中鐵置業濟南漢峪地塊項目競標方案 本報告是嚴格保。

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202143 202143 淡市下大盤渠道經營淡市下大盤渠道經營 本報告是嚴格保密的。
2 淡市下大盤客戶渠道的意義淡市下大盤客戶渠道的意義 淡市下，客戶觀望情緒濃，購房積極性不高，線上推 廣已經。

8、 新政下的新政下的淡市營銷淡市營銷 集團營銷中心提交集團營銷中心提交 第二部分第二部分 歷史研究及案例歷史研究及案例 發現問題 分析問題 第三部分第三部分 未來研判與策略未來研判與策略 解決問題 第一部分第一部分 現狀分析與解讀現狀分析與解。

9、淡市環境下項目開盤策略 本報告是嚴格保密的。
2 蓄客開盤是項目執行過程中一個非常重要的環節。
開盤是 否成功取決于諸多因素，如，項目自身產品力價格現場展 示面推廣力度等等，這些因素交織于客戶從知道來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中，最終決。

10、淡市下營銷模式淡市下營銷模式 金泓凱旋城二期案例總結 2 關鍵字關鍵字 ： 核心價值點營銷注意細節可執行性核心價值點營銷注意細節可執行性 案例簡介案例簡介 ： 項目于項目于20082008年年1 1月月4 4月連開兩次盤，開盤當天僅銷售月連。

11、卓遠淡市下學萬科 周末暖場活動一覽 體驗精裝U8 樂享潤園好禮 項目：萬科潤園 時間：2010年2月20日 活動內容： 大家來找碴游戲 對多幅經過ps 的丌同的精裝樣板房的畫面進行找碴 品牌連連看游戲考驗的是客戶的 記憶力不對精裝樣板房的了。

12、常平萬科城別墅項目淡市突圍營 銷模式 2 關鍵字關鍵字 ： 別墅定制服務別墅定制服務 案例簡介案例簡介 ： 該項目位于封閉性區域常平鎮，在該項目位于封閉性區域常平鎮，在0808年年9 9月四期別墅開售前工月四期別墅開售前工 程延期，同期市場。

13、淡市環境下項目開盤策略 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有，未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容。
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2 蓄客開盤。

14、淡市環境下項目開盤策略 2 蓄客開盤是項目執行過程中一個非常重要的環節。
開盤是 否成功取決于諸多因素，如，項目自身產品力價格現場展 示面推廣力度等等，這些因素交織于客戶從知道來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中，最終決定開盤的效果。
淡市之。

15、品牌升華品牌升華 全面清盤全面清盤 保利花園保利花園2011年營銷執行計劃年營銷執行計劃 保利花園淡市尾盤 操盤分享 徐徐 建建 項目簡介 保利花園乃實力央企保利開發，位于濟南高速發展的新政務中心奧體中心之東6公里， 周邊隨配套暫不甚成熟，。

16、 低首付虛高方式操作要點低首付虛高方式操作要點 一基本操作流程一基本操作流程 二開發商確定銀行上限價格二開發商確定銀行上限價格 任何一個項目在開發商申請按揭貸款受理銀行時，銀行均會對該項目有個評估單價， 已界定了該項目的最高上限單價， 在受。

17、淡市小眾營銷模式分享淡市小眾營銷模式分享 新城金郡項目組新城金郡項目組 20112011年年1 1月月 分享要點分享要點 1 1淡市下，陌生區域陌生產品，項目在無品牌認淡市下，陌生區域陌生產品，項目在無品牌認 知基礎無展示的情況下，客戶心理。

18、淡市的房地產營銷活動 代理事業二部 淡市營銷基本動作系列講座之二：淡市營銷基本動作系列講座之二： 主要內容 營銷活動產生的重要基礎 營銷活動的作用及效果 旺市與淡市下營銷活動區別及案例分析 人是有限理性的 體驗經濟 影響力經濟 營銷活動產生。

19、本報告是嚴格保密的；本報告是嚴格保密的； 201179 1 本次銷售提升培訓，并不只是針對大戶型產品，主要從銷售心態到客戶的引導,把握和逼定技巧的角 度同時結合地產以外更多的專業面進行講解，在銷售產品時可結合豪宅客戶的特征共同應用,讓業績讓。

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2 蓄客開盤是項目執行過程中一個非常重要的環節。
開盤是 否成功取決于諸多因素，如，項目自身產品力價格現場展 示面推廣力度等等，這些因素交織于客戶從知道來電來 訪意向認籌認購簽約這一過程中，最終決。

21、淡巰銷售不絕對成交 銷冠培訐 30 講 現在銷售癿困擾： 案場寵戶少，一天都掍丌到一組寵戶，整天在前臺玩手機，無聊絕服； 隑壁項目陳價了，寵戶觀服情綃丘重，忟舉也約丌來，好宦易來了也丌下卍； 寵戶弼旪看房旪印象還好，回宥呾宥亰厒朊厓唱量完，。

22、品牌升華品牌升華 全面清盤全面清盤 保利花園保利花園2011年營銷執行計劃年營銷執行計劃 保利花園淡市尾盤 操盤分享 項目簡介 保利花園乃實力央企保利開發，位于濟南高速發展的新政務中心奧體中心之東6公里， 周邊隨配套暫不甚成熟，但臨鳳凰山韓。

23、用用價值價值演繹演繹傳奇傳奇 萬科萬科海上傳奇海上傳奇開盤清盤戰報開盤清盤戰報 一. 項目2012推廣所遇到的問題 二. 推廣方案 三. 開盤方案 四. 結果及成績 目錄： 一宏觀政策： 2012年我國土地供應政策基調是堅持房 地產調控政策。

24、淡市的房地產營銷活動 代理事業二部 淡市營銷基本動作系列講座之二：淡市營銷基本動作系列講座之二： 主要內容 營銷活動產生的重要基礎 營銷活動的作用及效果 旺市與淡市下營銷活動區別及案例分析 人是有限理性的 體驗經濟 影響力經濟 營銷活動產生。

25、請務必閱讀正文之后的重要聲明部分請務必閱讀正文之后的重要聲明部分 評級評級：增持增持維持維持 基本狀況基本狀況 上市公司數 418 行業總市值百萬元 6286285 行業流通市值百萬元 3073427 行業行業 市場走勢對比市場走勢對比 相。

26、品牌升華品牌升華 全面清盤全面清盤保利花園保利花園2011年營銷執行計劃年營銷執行計劃保利花園淡市尾盤 操盤分享項目簡介保利花園乃實力央企保利開發，位于濟南高速發展的新政務中心奧體中心之東6公里，周邊隨配套暫不甚成熟，但臨鳳凰山韓倉河，環境。

27、2012房地產淡市下的突破集團營銷中心的突破策略集團營銷中心提交前言作為站在市場前沿的我們,居安思危,未雨綢繆才是生存的價值所在.在這樣的淡市環境,我們要堅持的是冷靜謹慎和信心.淡市下我們如何面對營銷視角審視市場營銷視角審視企業營銷視角審視。