1、1 恒大恒大住宅住宅人性化設計人性化設計要求要求- -單體類修訂單體類修訂 紅色字體為本次修訂內容 （一）（一） 中端、中高端項目（適用于中端、中高端項目（適用于 10001000、20002000 裝修標準）裝修標準） 1 1、公共空間、公共空間 1 1）大堂）大堂 1.1 可視對講系統(tǒng)在嚴寒地區(qū)應設在門斗內。
1.2 采暖地區(qū)首層大堂應設采暖。
1.3 首層應預留信息發(fā)布屏接口。
1.4。

2、大潤發(fā)開店要求1 單層營業(yè)面積要8000平米2 總面積不小于20000平米3 售賣區(qū)每平米樓板承重600公斤4 進貨區(qū)每平米樓板承重1000公斤5 機動車停車面積10000平米，停車位不少于200個6 自行車停車面積25003500平米7 。

3、5年6月1日之后，凡本人購買普通住宅的，契稅計稅基礎為房屋交易交易量價格，依照現(xiàn)行標準契稅征收率3遞減征收。
享有優(yōu)惠現(xiàn)行政策的普通住宅應另外具有三條規(guī)范：1、居民小區(qū)工程建筑建筑容積率在1.0以上（含1.0）；2、單做一套有點貴總建筑面積在144平米下列（含144平米）；3、具體交易量價格小于同等級土地資源上住宅均值交易量價格1.44倍（含1.44倍）。
大修基金一般高層住宅、花園洋房4、不少于售房款的3%，雙層不少于售房款的2%。
4、有關契稅合同簽訂于2008年11月1日及之后，市區(qū)別墅類契稅按4%征收；不符合于普通住宅中任一標準的契稅按3%征收；5、居民小區(qū)建筑密度在1.5（含1.5）以上、單做一套有點貴總建筑面積在140平米（含）下列、價格不超過7000元/平米（含）且總價格不超過一百萬元（含）另外考慮以上三個標準的為普通住宅，契稅按1.5%征收。
別墅契稅和維修基金如何交？依照建設部、國家財政部協(xié)同頒布165命令住房重點維修資金管理條例 要求，公共性檢修金是由全體人員小區(qū)業(yè)主繳納的，屬全體人員小區(qū)業(yè)主一同。
一般狀況下由房地產業(yè)主管部門來托管，業(yè)委會創(chuàng)立以后，公共性檢修金便會調撥到業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會履行管理方法支配權。
一般狀況下公共性檢修基金的扣除規(guī)范，由全國各地房房地產主管機構依據(jù)本地具體明確，是依照購房者的總購房的錢的2%3%占比繳納，扣除的公共性維修基金歸屬。

4、裝修房交付觀感要求 一戶內公共部位外立面 分項 驗收要點 示例 入戶門 1表面平整無破損無污染 2門鎖安裝牢固開關正常關閉后門扇不松動 3門吸安裝牢固功能正常 4門扇開啟后與相鄰墻面部品存在碰撞； 5門框邊收口順直，禁止打膠 對講機 1與監(jiān)。

5、大型主力店的選址要求及 開店要求 大型主力店的選址要求及開店要求大型主力店的選址要求及開店要求 主力店是從美國傳來的，英文叫做ANCHOR。
ANCHOR 是什么意思呢是船的錨。
一個船沒有錨就飄浮不定，有 了錨就可以穩(wěn)定住船定準位置。
如果一個。

6、現(xiàn)時主流業(yè)態(tài)選址要求 一連鎖商業(yè) 四連鎖快餐店 連鎖快餐業(yè)是一種工業(yè)化程度比較高的餐飲服務業(yè)態(tài)，設有中央廚房，其商品銷售流 程與其他連鎖商業(yè)有所不同，管理經(jīng)營難度高于其他連鎖業(yè)態(tài)和傳統(tǒng)餐飲業(yè)。
其與其 他連鎖業(yè)態(tài)傳統(tǒng)餐飲的差異情況如下： 連鎖。

7、樂天拓展要求 1 1宏觀方面宏觀方面 物業(yè)一般選擇人口稠密的城市中心地區(qū)，物業(yè)的可視性要求良 好，無遮擋物。
一般要求 2 公里居住人口在 15 萬以上。
要求交通便利，離公交車站較近，公共汽車能夠到達的地方， 一般選擇四車道以上的十字路口位。

8、全餐飲選址要求匯總 一連鎖商業(yè) 連鎖快餐店 連鎖快餐業(yè)是一種工業(yè)化程度比較高的餐飲服務業(yè)態(tài)，設有中央廚房，其商品銷售流 程與其他連鎖商業(yè)有所不同，管理經(jīng)營難度高于其他連鎖業(yè)態(tài)和傳統(tǒng)餐飲業(yè)。
其與其 他連鎖業(yè)態(tài)傳統(tǒng)餐飲的差異情況如下： 連鎖快餐。

9、裝修房交付觀感要求 一戶內公共部位外立面 分項 驗收要點 示例 入戶門 1表面平整無破損無污染 2門鎖安裝牢固開關正常關閉后門扇不松動 3門吸安裝牢固功能正常 4門扇開啟后與相鄰墻面部品存在碰撞； 5門框邊收口順直，禁止打膠 對講機 1與監(jiān)。

10、1 沃爾瑪超市開店沃爾瑪超市開店 要求要求 2 沃爾瑪全球沃爾瑪全球 沃爾瑪公司由美國零售業(yè)的傳奇人物山姆 沃爾頓先生 于1962年在阿肯色州成立。
經(jīng)過四十多年的發(fā)展，沃爾瑪 公司已經(jīng)成為美國最大的私人雇主和世界上最大的連鎖零 售商，多次榮。

11、 xx 地產集團 機電方案評審技術文檔要求 xx 地產集團設計研發(fā)中心總工室編制地產集團設計研發(fā)中心總工室編制 編制總說明 1 總則：總則： 1 為保證 xx 集團各項目機電系統(tǒng)的合理性， 并綜合成本控制等因素而編制 本技術要求。
2 各專。

12、 第 1 頁 共 9 頁 精精 裝裝 成成 品品 保保 護護 要要 求求 a 進戶門室內木門進戶門室內木門 部品部品 入戶和室內木門 責任單位責任單位 木門安裝單位 標準做法標準做法 成套木門出廠時已做好門扇內 外三層保護薄膜苯板靜電 膜 。

13、結算資料結算資料報送要求報送要求 1. 通用要求：通用要求： 1.1 施工單位按照結算計劃及工程結算通知書要求的時間報送結算資料給經(jīng)辦主管 工程師。
1.2 填寫工程結算書封面：按表格內容進行填寫，施工單位負責人簽字，公司蓋章；詳 細的工程。

14、注：每個項目技術配備標準將根據(jù)項目定位而調整注：每個項目技術配備標準將根據(jù)項目定位而調整 要求要求主要標準主要標準 1商務活動頻繁，擁有大量流動商旅客源的城市； 2和公司的發(fā)展階段相匹配 3直營店：占領中心城市中心區(qū)域。
加盟店可以作為戰(zhàn)略布。

15、商業(yè)物業(yè)各業(yè)態(tài)建筑要求 編制日期：2012.2.20 項目所列數(shù)據(jù)均為所需最低標準零售餐飲 超市百貨普通店鋪運動專賣店電器專賣店家居用品專賣 小型飲食速食 店餐飲I 小型餐飲店餐 飲H 美食廣場餐飲G 中式簡餐餐飲F 中式正餐餐飲E 西式簡。

16、家裝施工規(guī)范精華版水電施工規(guī)范:基本要求必須是持有國家行政部門頒發(fā)的電工證,才能上崗作業(yè),并且必須嚴格按國家有關電工規(guī)范及水電工藝規(guī)范操作施工.必須主動征求業(yè)主的意見,耐心聽取業(yè)主的要求,確定好電源開關及水位器具冷熱水龍頭等的位置,使業(yè)主滿。

17、圍檔施工要求圍墻基本要求及規(guī)定:1按建設單位規(guī)定區(qū)域和施工現(xiàn)場平面圖規(guī)劃圍筑;2圍墻材料采用磚砌或彩鋼板并堅固美觀整潔.3圍墻高度在城市主干道不低于2.0m,次要路段不低于1.8米,磚砌圍墻厚度不小于240.4磚砌采用白色涂料刷白.5大門兩。

18、鋼管腳手架搭設要求及規(guī)范 1外架隊伍負責隊伍工人的人身安全和工傷經(jīng)濟責任.架子工必須持有效證件上崗.2外立桿與外大橫桿要求使用刷新鋼管防銹黃丹漆.3間距要求中對中:外立桿間距為1.5m;外立桿與內立桿間距為0.8m;內立桿離墻0.20.25。

19、XXXXXXXXXXXX消防站操作平臺搭設專項施工方案編制人: 職務稱: 項目工程師日期: 審核人: 職務稱: 項目經(jīng)理 日期: 審批人: 職務稱: 總 工 日期: 批準單門章: XXXXXXX工程有限公司目錄1. 編制說明及依據(jù)31.1 。

20、施工平臺搭設方案一 施工平臺設計條件1地質資料:本工程施工平臺由于離岸較近,根據(jù)施工現(xiàn)場條件和防汛大堤斷面結構,支撐槽鋼的基礎全部位于拋石層上,設計時按拋石基礎支撐考慮,支撐槽鋼底腳利用拉森鋼板樁通長鋪設連成整體增加底面接觸面,減少壓強共同。

21、余姚市金融中心大樓新建工程施工通道平臺搭設專項方案編制人: 審核人: 編制單位:浙江二建余姚金融中心大樓新建工程項目部編制日期: 年 月 日 審核人: 批準人: 批準單位:浙江省二建建設集團有限公司第六分公司批準日期: 年 月 日 一.工程。

22、1施工組織設計方案編制基本內容和要求依據(jù):1.建筑施工組織設計規(guī)范GBT505022009 2.公司貫標文件 2009A修改版一.基本規(guī)定1.施工組織設計地編制和審批應符合下列規(guī)定:1.1.GBT505022009 規(guī)范基本規(guī)定:1施工組織。

23、金域攬峰花園17棟及室外環(huán)境工程編號:FA38施工現(xiàn)場防護棚搭設方案編制: 審核: 批準: 金域攬峰花園17棟及室外環(huán)境工程二一四年八月八日金域攬峰花園17棟及室外環(huán)境工程 施工現(xiàn)場防護棚搭設方案目 錄第一章 工程概況2第二章 編制依據(jù)2第。

24、建筑裝飾裝修分部進場材料復試說明:根據(jù)國家標準建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB5021020013.2.5進場后需要進行復驗的材料種類及項目應符合本規(guī)范各章的規(guī)定.同一廠家生產的同一品種同一類型的進場材料應至少抽取一組樣品進行復驗,當合同另。

25、建筑核心期刊征稿要求2來稿須包括文字和圖片兩部分,文字一般不超過3000字,要求主題突出,條理分明,數(shù)據(jù)可靠,具有學術性實踐性;圖片應與文中內容相符,且精美符合要求:原始照片不小于7寸或電分稿分辯率在350DPI以上,用JPG或TIEE圖片。

26、建筑城規(guī)專業(yè)評估資料要求序號內 容要 求負責人1課程教學課堂教學要求:1 教學大綱授課計劃教案學生成績登記冊教材自備2 教材盡量使用近3年的新教材,同時最好采用十一五或二十一世紀規(guī)劃教材試卷及閱卷要求:3 同專業(yè)同門課程要求統(tǒng)一試卷統(tǒng)一評分。

27、 1 外架搭設專項施工方案 目錄 一 工程概況: . 2 二 搭設基本要求 . 2 三 構造要求: . 3 四 腳手架搭設質量要求: . 5 五 防電避雷措施 . 7六 腳手架的拆除: . 8 七 腳手架維護與管理. 9 八 腳手架搭設計算。

28、本頁為作品封面,下載后可以自由編輯刪除,歡迎下載精品文檔1精品 word 文檔可以自由編輯 工程施工圍擋搭設方案 公司2013 年 7 月目錄一編制依據(jù)1二工程概況1三材料選擇1四施工布置1五搭設方法2六圍擋的搭設要求3七使用要求3一編制依。

29、 新東嶺城市綜合體東風路加油站20112樓及地下室工程 新東嶺城市綜合體東風路加油站201地塊12樓及地下室外架搭設施工方案 編制人: 審核人: 批準人: 陜西建工第十建設集團有限公司加油站201項目部一 工程概況 本工程為新東嶺城市綜合體。

30、本頁為作品封面,下載后可以自由編輯刪除,歡迎下載精品文檔1精品 word 文檔可以自由編輯工程施工圍擋搭設方案公司2013年 7 月目錄一編制依據(jù).1二工程概況.1三材料選擇.1四施工布置.1五搭設方法.2六圍擋的搭設要求.3七使用要求.3。

31、搭設鋼板橋施工方案一工程概況本工程為松榆里磨房南里熱力一次線改造工程,工程編號為JT10C174.工程起點為松榆里熱力干線改造工程JT10B101,終點為松榆里磨房南里熱力站.管線總長為778.53米,全部為直埋敷設,其中DN200長645。

32、XXXXXXXXXXXX消防站操作平臺搭設專項施工方案編制人: 職務稱: 項目工程師日期: 審核人: 職務稱: 項目經(jīng)理 日期: 審批人: 職務稱: 總 工 日期: 批準單門章: XXXXXXX工程有限公司目錄1. 編制說明及依據(jù)31.1 。

33、隧道施工準備洞口明洞施工方案1目的2編制依據(jù)3適用范圍4隧道施工準備一技術準備1. 審核文件.熟悉設計文件,并核對各項資料和現(xiàn)場情況是否相符,洞口輔助坑道排水系統(tǒng)以及其他安排是否合理.2進行控制樁的復核和復測.仔細核控制樁點位子,該增加的點。

34、隧道施工準備洞口明洞施工方案1目的2編制依據(jù)3適用范圍4隧道施工準備一技術準備1. 審核文件.熟悉設計文件,并核對各項資料和現(xiàn)場情況是否相符,洞口輔助坑道排水系統(tǒng)以及其他安排是否合理.2進行控制樁的復核和復測.仔細核控制樁點位子,該增加的點。

35、工程施工圍擋搭設方案公司 2013年 7月目 錄一編制依據(jù)1二工程概況1三材料選擇1四施工布置2五搭設方法4六圍擋的搭設要求4七使用要求5一編制依據(jù)1.1建設工程安全生產管理條例國務院令 第393號1.2北京市安全生產條例1.3北京市建設工。

36、施工方案編制要求注:以下方案經(jīng)過業(yè)主方認可之后將作為施工總承包合同的組成部分.施工方案應包含但不限于以下內容:注意:施工方案必須在仔細調研西安金域東郡項目實際情況的基礎上提出,應具有針對性可行性和可操作性,通用文稿大而全但不夠深入等將被視為。

37、改造工程腳手架搭設施工方案 編 制 人: 審 核 人:審 核 人: 編制日期:1.編制依據(jù)1.1主要規(guī)范規(guī)程建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 JGJ1302002建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 JGJ8091建筑施工安全檢查標準 JGJ5。

38、主題.出入口.結構中心的分布.住宅部分的占地面積.住宅的區(qū)域商業(yè)區(qū)的功能分區(qū)總平面布局方案第一部分項目核心概念核心一:本項目是一個城市CITYMALL1. 設施先進:中央空調滾動扶梯.2. 商品陳列布局清閑悅目,通透開闊.3. 購物環(huán)境優(yōu)美。

39、浙江省平陽縣下廠漁港工程施工平臺搭設專項方案編制: 審核: 浙江天環(huán)交通建設有限公司浙江省平陽縣下廠漁港工程項目部2012年5月20日目 錄一工程概況1二自然條件1三施工平臺搭設方案2四施工平臺鋼管樁承載力驗算5五縱向工字鋼抗彎強度驗算6六。