1、項(xiàng)項(xiàng)目目前前期期階階段段技技術(shù)術(shù)指指標(biāo)標(biāo)校校驗(yàn)驗(yàn)表表 項(xiàng)目單位出讓合同修規(guī)環(huán)評要求 方案批復(fù) 擴(kuò)初批復(fù) 土地面積M2 總建 筑面 積 地上 面積 住宅部 分 計(jì)容M200 不計(jì)容M200 小計(jì)M200 公建部 分 計(jì)容M200 不計(jì)容M20。

2、客戶關(guān)系管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期一 流程目的為更好地開展客戶服務(wù)工作,提高客戶滿意度,從而提升客戶忠誠度,為使各專業(yè)職能部門接口清晰,共同提高工作效率,保障公司客戶服務(wù)體系在受控狀態(tài)下運(yùn)行.二 適用范圍適用于公司所有項(xiàng)目及整個過程的。

3、材料設(shè)備采購管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期一 流程目的 規(guī)范工程材料設(shè)備采購行為,提高采購效率及效益,防范風(fēng)險(xiǎn).二 適用范圍適用于公司進(jìn)行項(xiàng)目工程材料設(shè)備的采購工作.三 定義12344.11.56788.111910111212.1131。

4、報(bào)建報(bào)批流程及說明 長沙萬科項(xiàng)目事務(wù)部 二O一O年七月八日 國土局國土局 國土局國土局 規(guī)劃局規(guī)劃局 規(guī)劃局規(guī)劃局 建設(shè)委員會建設(shè)委員會 建設(shè)委員會建設(shè)委員會 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 發(fā)展和改革委員發(fā)展和改革委員。

5、武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司程序文件 項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建程序 編號:WHVKQP0602 版號修改狀態(tài):A2 生效日期: 第 1 頁 共 3 頁 1 目的目的 確保公司項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)符合政府各部門及行業(yè)管理的要求,使項(xiàng)目報(bào)建工作得到全 面有效的控制。

6、客客戶戶服服務(wù)務(wù)中中心心報(bào)報(bào)維維修修工工作作流流程程圖圖 編號:BTKF101 部門名稱客戶服務(wù)中心流程名稱客戶服務(wù)中心報(bào)維修工作流程 層次概要報(bào)維修流程 客戶客服中心施工單位委托單位質(zhì)量中心技術(shù)總監(jiān)造價(jià)中心責(zé)任部門 ABCDEFG 1 2。

7、報(bào)建報(bào)批流程及說明 長沙萬科項(xiàng)目事務(wù)部 二O一O年七月八日 國土局國土局 國土局國土局 規(guī)劃局規(guī)劃局 規(guī)劃局規(guī)劃局 建設(shè)委員會建設(shè)委員會 建設(shè)委員會建設(shè)委員會 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 發(fā)展和改革委員發(fā)展和改革委員。

8、 目 錄 目 錄 1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程 1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程.1 2 審批單位與申報(bào)材料2 審批單位與申報(bào)材料.2 2.1 發(fā)展和改革局.2 2.1.1 項(xiàng)目立項(xiàng) .2 2.2 規(guī)劃建設(shè)局 .3 2.2.1 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審。

9、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號: 版本:1.0 施工準(zhǔn)備管理施工準(zhǔn)備管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 。

10、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號 :FTCB LC008 版本:1.0 工程工程結(jié)算管理結(jié)算管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修。

11、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號:FTCBLC010 版本:1.0 工程工程扣款扣款管理管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)。

12、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號:FTSJLC002 版本:1.0 概念設(shè)計(jì)管理概念設(shè)計(jì)管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)。

13、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號: 版本:1.0 工程工程進(jìn)度進(jìn)度管理管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 。

14、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編 號 : FTCB LC009 版本:1.0 工程付款管理工程付款管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)。

15、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號:FTGCLC005 版本:1.0 施工方案施工方案管理管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)。

16、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號:FTSJLC006 版本:1.0 專業(yè)專業(yè)設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)。

17、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號 :FTCB LC007 版本:1.0 工程工程預(yù)算管理預(yù)算管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修。

18、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號:FTSJLC007 版本:1.0 設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)變更變更管理管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)。

19、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號:FTGCLC002 版本:1.0 工程簽證工程簽證管理管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)。

20、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號: 版本:1.0 績效考核管理績效考核管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)容 修改人修改人 。

21、 復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件復(fù)地集團(tuán)股份有限公司流程手冊文件 編號:FTSJLC003 版本:1.0 方案方案設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)管理流程流程 編制 日期 審核 日期 批準(zhǔn) 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態(tài)修訂狀態(tài) 修改內(nèi)容修改內(nèi)。

22、報(bào)建報(bào)批流程及說明 長沙萬科項(xiàng)目事務(wù)部 國土局國土局 國土局國土局 規(guī)劃局規(guī)劃局 規(guī)劃局規(guī)劃局 建設(shè)委員會建設(shè)委員會 建設(shè)委員會建設(shè)委員會 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 相關(guān)職能部門相關(guān)職能部門 發(fā)展和改革委員發(fā)展和改革委員 會會 發(fā)展和改革委。

23、工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項(xiàng)目工程報(bào)建七個主要階段及完成標(biāo)志項(xiàng)目工程報(bào)建七個主要階段及完成標(biāo)志 一一 項(xiàng)目立項(xiàng)階段項(xiàng)目立項(xiàng)階段 國有土地使用證國有土地使用證 二二 土地權(quán)證階段土地權(quán)證階段 。

24、工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程工程項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建基本流程 工程管理中心工程管理中心 項(xiàng)目工程報(bào)建七個主要階段及完成標(biāo)志項(xiàng)目工程報(bào)建七個主要階段及完成標(biāo)志 一一 項(xiàng)目立項(xiàng)階段項(xiàng)目立項(xiàng)階段 國有土地使用證國有土地使用證 二二 土地權(quán)證階段土地權(quán)證階段 。

25、成都房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程必備條件1建設(shè)用地選址意見表2土地權(quán)屬證明文件:1出讓轉(zhuǎn)讓或劃撥土地,需提供征地批準(zhǔn)文件或供地文件縣級以上國土部門土地出讓轉(zhuǎn)讓或劃撥意見書1 份;2自有招標(biāo)拍賣掛牌土地,需要提供相關(guān)土地權(quán)屬文件國土證國土出讓合同或劃撥。