1、房地產業務流程管理手冊文件編號GXCWZY003總部付款審批作業指引版本修訂A0國信地產流程管理體系文件總部付款審批作業指引文件編號： GXCWZY003 版本：A編制：日期：審核：日期：審批：日期：主導部門：財務管理部發布日期：200 年。

2、1 花都區花都區3宗地塊市場調研報告宗地塊市場調研報告 廣州銷售策劃部廣州銷售策劃部 2013.6.172013.6.17 2 二二. .地塊分析地塊分析 1.花都區概況 2.花都區房地產市場分析 3.區域代表樓盤分析 4.市場總結 一一.。

3、市場調研報告模板示例目 錄第一章房地產宏觀市場分析3第一節 宏觀經濟環境對房地產市場的影響3第二節 房地產政策對住宅產業的影響3全市房地產市場分析3四. 版塊分析。
3第二章 區域市場分析4區域環境概述4第二節 區域市場競爭分析4第三節 本項。

4、附件附件 4 4 工程款支付作業指引工程款支付作業指引 一 流程圖 一 流程圖 二 程序 2.1 二 程序 2.1 提交付款申請 2.1.1 關于合同進度款支付質保金退還 提交付款申請 2.1.1 關于合同進度款支付質保金退還 施工單位泛指。

5、工程成本檢查調研工作指引工程成本檢查調研工作指引 一方式與方法一方式與方法 1 方式：方式：成本檢查調研工作以集團成本審算中心外派人員到工程所在地為主， 主要的檢查方式為抽查，各分公司安排結算經辦人予以配合。
2 方法：方法： 1 工作流程。

6、附件附件 2 2 變更簽證作業指引變更簽證作業指引 一一 術語及定義術語及定義 1.1.工程變更：工程變更：在工程項目實施過程中，按照合同約定的程序，凡不涉及到施工圖紙內容變化，發包 人根據工程需要， 向監理單位及施工單位下達指令對合同文件。

7、附件附件 3 3 合同結算作業指引合同結算作業指引 一一 術語及定義術語及定義 1.1 工程結算：指工程竣工，物資采購完畢，顧問合同履約完成，并經驗收合格后，承包方和發包 人根據雙方已簽訂的合同竣工圖紙往來文件變更簽證等所有與工程造價相關的。

8、沈陽萬科房地產開發有限公司 SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD.SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT CO., LTD. 編號： VKSYW。

9、1 花都區花都區3宗地塊市場調研報告宗地塊市場調研報告 廣州銷售策劃部廣州銷售策劃部 2013.6.172013.6.17 2 二二. .地塊分析地塊分析 1.花都區概況 2.花都區房地產市場分析 3.區域代表樓盤分析 4.市場總結 一一.。

10、旁站旁站管理管理作業指引作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引目的作業指引目的 為了加強對建設工程監理工作的監督管理，有效控制建設工程質量，特制定本作業指引。
二二 適用范圍適用范圍 公司下屬所。

11、樓盤市場調研表格 樓盤名稱所在區縣地址 發展商代理商 聯系地址聯系電話 基地面積總建筑面積市場類別規劃形態 功能規劃 規劃戶數車位工程進度交房日期 格局建筑面積 戶數單元建材裝潢與公共設施特征 主力格局主力面積得房率 車位售價 起售單價平均。

12、 復地集團股份有限公司流程手冊文件復地集團股份有限公司流程手冊文件 編號： 版本：1.0 項目項目計劃計劃變更變更管理管理作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容。

13、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號：FTSJZY005 版本：1.0 賣場賣場設計設計作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內。

14、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號： 版本：1.0 項目專項項目專項計劃管理計劃管理作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容。

15、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號：FTTZZY001 版本：1.0 土地獲取土地獲取作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內。

16、 復地集團股份有限公司流程手冊文件復地集團股份有限公司流程手冊文件 編號： 版本：1.0 安全文明施工安全文明施工作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人。

17、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編 號 ： FTCB ZY003 版本：1.0 工程供方資質評審作業指引工程供方資質評審作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 。

18、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號： 版本：1.0 廣告管理廣告管理作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人。

19、 復地集團股份有限公司流程手冊復地集團股份有限公司流程手冊支持文件支持文件 編號：FTSJZY003 版本：1.0 景觀設計景觀設計作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內。

20、 180 離職管理作業指引離職管理作業指引 編制人 編制日期 審核人 簽發人 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 簽發人簽發人 181 1.1. 目的目的 規范集團與員工解除勞動關系。

21、 廣告公司工作廣告公司工作內容作業指引內容作業指引 確定廣告公司后，應明確其工作內容，將工作內容確定下來寫成文本，做為 附件放在合同中，做為合同的重要組成部分。
新項目操作首次引入廣告公司，一般來說，其主要工作內容如下，各地區公 司根據項目。

22、 工程移交作業指引工程移交作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 流 程 要 素 流程目標：流程目標： 流程時間要求流程時間要求 流程監控點數目流程監控點數目 流程主要責任崗位流程主要責任崗位 工程及采購管理部 流程涉及職位數目流程涉。

23、 市場市場調研作業指引調研作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業作業指引指引目的目的 健全市場研究工作，規避項目投資策劃推廣及銷售過程中的風險，提升項目的市場接受度，實 現項目投資效益回報的最大化。