1、常以層層退臺或花園陽臺的形式出現，不僅可以打造宜人的就餐環境，更是商家的活動招牌。
2、優點城市商業綜合體的屋頂開放空間為就餐環境提供了一個絕佳的外擺平臺。
餐飲充分利用門店外的位置或相鄰面積，打造自己品牌風格的露天營業區域，擴展盈利面積，增加互動氛圍，就餐閑聊的消費者成為展現的景觀吸引其他流動客群，還能帶動潛在的消費群體。
3、缺點(1)屋頂餐飲外擺區經常出現服務滯后現象，令消費者的體驗度下降，如餐具未及時清理、服務人員缺失等造成環境衛生問題。
(2)受氣候影響最大，應該借鑒歐洲傳統商業街的設計方法，采用類似活動房的方式延長營業時間，在冬季或雨雪天氣可將室外活動轉化為室內活動，減少對商業環境的影響。
二、屋頂農場1、業態定義屋頂農場，顧名思義就是在建筑物的屋頂平臺種植花草、蔬菜瓜果及安置養殖場所，其價值不僅體現在利用有限的空間增加城市綠化量和改善空氣質量，同時還能給城市里的人們帶來親手耕作、采摘、養殖的真實體驗及豐富健康的綠色食品。
2、優點(1)屋頂農場可以讓人們遠離城市喧囂，根據時令種植蔬菜作物，在專業人員的指導下親手耕作，親近自然，獲得真實難得的體驗機會，并且綠色景觀和新鮮空氣更有利于兒童的健康成長。
(2)屋頂農場可以融入基本價值觀:同時栽植不同作物呈現出來的不同時序景觀，生長與衰亡讓自然界快生快死的更替本質得到表達，不僅使人們感受到景觀的動。

2、Shopping mall 招商策劃招商策劃 引言引言 大型商業步行街與 MALL 中心的成功開發與運營，將解決大量再就業問題，同時有力 拉動經濟發展，招商工作在 MALL 開發運營中占有重要位置，作為國內專業的商業管理公 司，NEW MA。

3、 目 錄 報告摘要 . 3 1 項目基本情況 . 6 2 投資環境宏觀經濟市場與商業市場分析 . 6 2.1 市概況及投資環境分析 . 6 2.2 市宏觀經濟發展基本情況 . 6 2.3 市商業發展現狀分析 . 6 2.4 市商業地產市場的。

4、 目 錄 報告摘要 . 3 1 項目基本情況 . 6 2 投資環境宏觀經濟市場與商業市場分析 . 6 2.1 市概況及投資環境分析 . 6 2.2 市宏觀經濟發展基本情況 . 6 2.3 市商業發展現狀分析 . 7 2.4 市商業地產市場的。

5、 關鍵字關鍵字 ： 香港香港 大型集中商業大型集中商業 經營理念經營理念 設計規劃設計規劃 業態分布業態分布 案例選擇案例選擇 ： 商場商場 又一城又一城 朗豪坊朗豪坊 海港城海港城 圓方商場圓方商場 APMAPM：最時尚的商場：最時尚的商。

6、PART.2PART.2 價值梳理價值梳理 目錄目錄 ContentsContents 中潤蘇州中心中潤蘇州中心20112011年執行報告年執行報告 PART.3 PART.3 媒體推廣媒體推廣 PART.4 PART.4 活動吸引活動吸引。

7、目目 錄錄 第一章第一章 總論總論 . 1 1.1 項目概況 . 1 1.2 項目建設背景 . 2 1.3 財務分析 . 3 1.4 不確定性分析 . 4 1.5 結論 . 4 第二章第二章 項目規劃設計方案項目規劃設計方案 . 5 2.1。

8、1 社區商業優化開發運營策略研究分析報告 大型綜合社區商業中心開發策略模型研究報告 1 . 社區商業的內涵分析 1 . 1 基本概念 社區商業是指區別于城市區域中心商業S H O P P I N G M A L L 大型購物中 心主題商業步。

9、金馬波特招商策略方案金馬波特招商策略方案 一商場概念定位策略一商場概念定位策略 1以女性休閑購物為主題的中高檔購物中心，重點突出休 閑中購物購物中休閑的功能。
2賦予購物中心具有維多利亞港灣情景式理念購物休閑氛 圍。
3在各樓層的主題命名中。

10、商業購物中心管理商業購物中心管理 什么是摩爾購物中心什么是摩爾購物中心 Mall 全稱 Shopping Mall，音譯摩爾或銷品貿，意為大型購物中心，屬于一種新型 的復合型商業業態。
西方國家也稱為 Shopping Center，即購物中。

11、第一章第一章 總論總論 . 1 1 1.1 項目概況 . 1 1.2 項目建設背景 . 3 1.3 財務分析 . 4 1.4 不確定性分析 . 5 1.5 結論 . 5 第二章第二章 項目規劃設計方案項目規劃設計方案 . 6 6 2.1 項。

12、 目 錄 報告摘要 . 3 1 項目基本情況 . 6 2 投資環境宏觀經濟市場與商業市場分析 . 6 2.1 市概況及投資環境分析. 6 2.2 市宏觀經濟發展基本情況 . 6 2.3 市商業發展現狀分析 . 6 2.4 市商業地產市場的基。

13、錦繡商業中心錦繡商業中心 全 程 策 劃 案 全 程 策 劃 案 錦繡商業中心錦繡商業中心 目目 錄錄 第一部分：市場分析篇第一部分：市場分析篇 第二部分：項目定位及產品建議第二部分：項目定位及產品建議 第三部分：項目功能及業態建議第三部分。

14、 T.I.T潤政廣場由紡織工貿企業集團與潤政置業有限公司聯合投資開發運營 紡織工貿企業集團投入巨資，擬打造海珠區江燕商圈小資時尚購物主題式精品標桿項目 大型國有企業開發運營，投資創富保證大型國有企業開發運營，投資創富保證 T.I.TT.I.。

15、Central Masterpiece 亞洲最大,世界第四, 萬平方米全業態商業綜合體 4 8 上 海 月 星 環 球 商 業 中 心 上海月星環球商業中心匯聚世界名牌, 時尚 精品與國際美食, 配合獨有的建筑風格, 歐 式藝術感設計結合現。

16、 集 團 背 景 項 目 介 紹 地 理 優 勢 業 態 結 構 推廣活動 有著20多年發 展歷史的月星集 團，在全國主要 的大中城市都設 立了專賣店或旗 艦店。
家具制造業已 成功進入了美 國加拿大日 本俄羅斯澳 大利亞中東等 國際市場，。

17、2021414 臨平項目初步建議臨平項目初步建議 謹呈萊蒙公司 2 本次調研時間較短，旨在對貴公司杭州臨平項目及外部商業環 境作大體上的了解之后，表述我司對項目運作的初步理解，為雙 方后期合作達成一定的基礎，節后我司將在此基礎上對杭州余 杭。

18、成就國際大型購物中心的關鍵環節成就國際大型購物中心的關鍵環節 華潤中心華潤中心萬象城萬象城 專業化：一個根本性的問題 由于橫跨商業與地產，購物中心行業無論從商業角度，還是從地產角度看，都是一種生產難度極 高的產品。
從商業角度看，商業業態的。

19、 2008品牌戰略思考 MAX空港城模式 1 思考篇 MAX之魂 不謀全局者， 不足以謀一域 戰略原則：戰略原則： 全局思考全局思考 不謀萬世者， 不足以謀一時。
戰略原則：戰略原則： 品牌攻擊品牌攻擊 空港空港 新國展新國展 企業獨棟企業。

20、二一年五月 東東東東 景景景景 國國國國 際際際際 項項項項 目目目目 可行性報告可行性報告可行性報告可行性報告 南通商業概況南通商業概況南通商業概況南通商業概況 商業格局商業格局商業格局商業格局 一心六副四街區一心六副四街區一心六副四街區。

21、 中國商業經濟研究院中國商業經濟研究院 主辦主辦 中國聯商網中國聯商網 協辦協辦 購物中心 位 研 班 大型購物中心定位論大型購物中心定位論 2010年10月8日 20102010年年 定定 位位 革革 命命 解解 放放 創創 意意 的的 。

22、敬呈：宣城市地礦置業有限公司 廈門藍火置業 2010年5月23日 宣城香溢梅溪項目 商業前期策劃報告 宣城香溢梅溪項目 商業前期策劃報告 本報告旨在對市場科學調研對本案實際情況綜合分析的基礎上，為本案得出最佳的商業利用概 念及初步的商業規劃。

23、謹呈：中鐵大橋局集團武漢地產有限公司 二階段工作過程及最終成果輸出 1 Member of Centaline Group 中原集團成員 森拓普商業地產顧問武漢分公司 本報告嚴格保密 2011年2月20日百瑞景商業補充報告 2011年2月1。

24、謹呈：宿遷金鷹臵業有限公司謹呈：宿遷金鷹臵業有限公司 宿遷宿遷金鷹天地廣場營銷策劃報告金鷹天地廣場營銷策劃報告 徐州新景祥徐州新景祥 20102010年年1111月月2929日日 楔子楔子 一段并不是所有人都能讀懂的河 一處藏風蓄水聚氣斂勢。

25、經典商業項目案例研究經典商業項目案例研究 日本福岡 博多運河城 策劃中心策劃中心 項目概況項目概況 日本的大型商業不僅在商業理念等宏觀層面，而且在商業的策劃建造運營以及模式等微觀日本的大型商業不僅在商業理念等宏觀層面，而且在商業的策劃建造運。

26、 目目 錄錄 第一部分香港各大型商業項目調研分析 第一部分香港各大型商業項目調研分析 第二部分香港商業總結 第二部分香港商業總結 第一部分香港各大型商業項目調研分析 第一部分香港各大型商業項目調研分析 一九龍片區一九龍片區 主要項目介紹： 。

27、1 社區商業優化開發運營策略研究分析報告 大型綜合社區商業中心開發策略模型研究報告 1 . 社區商業的內涵分析 1 . 1 基本概念 社區商業是指區別于城市區域中心商業S H O P P I N G M A L L 大型購物中 心主題商業步。

28、長江壹號休閑商業中心長江壹號休閑商業中心 蘇州概況蘇州概況 項目概況項目概況 項目名稱項目名稱:福鑫長江壹號購物廣場開發商開發商: 蘇州市福鑫商品房開發有限公司 物業類型物業類型: 購物中心 開業時間：開業時間：2010年年底 地理位置地理。

29、大型的商業地產 SHOPPING MALL 開業后管理 一個大型的商業地產 SHOPPING MALL 開業后面臨銷售淡季，進駐商 戶生意額低人氣下滑商戶經營不善拖欠租金管理費等而 事實上，一個購物中心的成功運營往往需要 23 年的市場培育。

30、大型商業物業全產權化投資品種設計模式探討大型商業物業全產權化投資品種設計模式探討 大型商業物業全產權化投資品種是指將一個大型商業物業所 有的營業面積，按市場細分原理設計成返租回報率高低不同返 租期長短不一的產業投資品種。
目前全產權式設計多。

31、1 社區商業優化開發運營策略研究分析報告 大型綜合社區商業中心開發策略模型研究報告 1 . 社區商業的內涵分析 1 . 1 基本概念 社區商業是指區別于城市區域中心商業S H O P P I N G M A L L 大型購物中 心主題商業步。

32、南京水游城 項目調研南京水游城 項目調研 項目簡介 地理位置 項目簡介 地理位置 購物中心效果圖 購物中心 購物中心效果圖 購物中心 酒店式公寓酒店式公寓 悅府住宅悅府住宅 甲級 寫字樓 柏悅酒店 甲級 寫字樓 柏悅酒店 項目簡介 項目地塊。

33、 目目 錄錄 第一部分香港各大型商業項目調研分析 第一部分香港各大型商業項目調研分析 第二部分香港商業總結 第二部分香港商業總結 第一部分香港各大型商業項目調研分析 第一部分香港各大型商業項目調研分析 一九龍片區一九龍片區 主要項目介紹： 。

34、 圣誕圣誕歌曲歌曲 呵呵ohhohh呵呵 活活動時間動時間： 活活動動地點：地點： 商商業業中心一中心一樓戶樓戶外舞臺外舞臺 參與參與人人員員：參賽參賽者，者，觀眾觀眾 推廣渠道推廣渠道 商場現有資源：商場現有資源： 韋博及朗閣組織學生參與。

35、1 社區商業優化開發運營策略研究分析報告 大型綜合社區商業中心開發策略模型研究報告 1 . 社區商業的內涵分析 1 . 1 基本概念 社區商業是指區別于城市區域中心商業S H O P P I N G M A L L 大型購物中 心主題商業步。

36、丁OlllfEllCIALllASTElllllECE rl1HE L.LRGESrl1 SHOlllll到GllALL I固PUTL 1 商業巨作， 苗田最大購物中心溪兩岸， 國際規劃， 甫回外灘。
正葷財富中心， 占地300畝， 以1口0。

37、南海怡豐城VivoCity簡介12覆蓋泛亞洲地區的本土化運營覆蓋泛亞洲地區的本土化運營2辦公室主要項目中國中國印度印度越南越南韓國韓國日本日本馬來西亞馬來西亞新加坡新加坡中中國國60.86億新元馬西馬西亞亞33.99億新元越越南南4.08億。

38、商戶手冊商戶手冊1. 前言前言歡迎入駐 某廣場，我們在此恭祝各位商家生意某，財源廣進。
本手冊為一本實用指引，讓您熟悉某廣場以下簡稱廣場的日常操作。
本手冊包含有關物業的介紹各商戶與 廣場 商業管理有限公司以下簡稱商管公司之權利和義務財務及物業。

39、 世紀新城致力打造一個集生活購物休閑美食娛樂等消費為一體的城市購物中心。
總建筑面積為10萬平方米，商住一體化。
其中商業建筑面積為32000平方。
共四層，負一層停車場400個停車位。
招商簡介長安鎮概況項目區位圖 項目零距離接駁358省，與。

40、法門阿縵中國深圳龍華項項目目介介紹紹南中國首席禪意城市綜合體區域介紹介紹 龍華新區龍華新區深圳的北大門戶，2011年12月30日，深圳龍華新區正式成立，下轄觀瀾大浪龍華民治等4個辦事處，總面積175.58平方公里，2011年常住人口142.。

41、購物中心工程與物業管理實務購物中心工程與物業管理實務專項業務類商業物業的前期管理商業物業的前期管理1.項目設計階段項目設計階段商業管理在規劃設計階段就介入方案的修改優化和決策，把平時管理實踐過程中掌握的信息反饋給設計師，在設計時充分考慮到商。

42、曲江曲江芙蓉坊招商方案芙蓉坊招商方案二零二零 XXXX 年五月三十日年五月三十日一一項目概況項目概況1. 基本數據基本數據項目位于曲江開發區雁南一路東段，大唐芙蓉園西門正對面。
項目總占地近15590 平方米，總建筑面積 25070 平方米，。

43、PowerPoint changes the world東岸里2周年歡 樂 不不 1 1 般般活動概括主題闡述創意內容預算目錄contents樂在東岸里活動概括4活動概述活動地點銀億東岸里廣場活動主題東岸里2周年慶歡樂不1般活動時間2018。

44、目錄報告摘要.31 項目基本情況.62 投資環境宏觀經濟市場與商業市場分析.62.1 市概況及投資環境分析.62.2 市宏觀經濟發展基本情況.62.3 市商業發展現狀分析.62.4 市商業地產市場的基本情況.122.5 市商業地產市場發展總。

45、某某大型綜合性一站式購物休閑商業中心可行性研究報告第一章總論.14.2項目概況.15.2項目建設背景.31.3財務分析.41.4不確定性分析.51.5結論.5第二章 項目規劃設計方案.6項目規劃設計思想. 6設計依據. 62.3規劃設計主題。

46、第一章第一章總論總論.1 11.1項目概況.11.2項目建設背景.31.3財務分析.41.4不確定性分析.51.5結論.5第二章第二章項目規劃設計方案項目規劃設計方案.6 62.1項目規劃設計思想. 62.2設計依據.62.3規劃設計主題與。

47、第一章第一章總論總論.1 11.1項目概況.11.2項目建設背景.31.3財務分析.41.4不確定性分析.51.5結論.5第二章第二章項目規劃設計方案項目規劃設計方案.6 62.1項目規劃設計思想. 62.2設計依據.62.3規劃設計主題與。

48、城市秀場商業中心大型潮流系列活動2019.112020.1不屑千篇一律不喜一成不變LOGO目錄INDEX前言概述 Preface summary顏色潮玩派對colour風尚電音派對fashion迷笛啤酒派對MarketPart 1前言概述 。

49、城市秀場商業中心大型潮流系列活動2019.112020.1不屑千篇一律不喜一成不變目錄INDEX前言概述Preface summary顏色潮玩派對colour風尚電音派對fashion迷笛啤酒派對MarketPart 1前言概述2019 C。