1、電梯設備設施綜合管理標準作業規程1.0 目的為了從總體上規范物業管理中電梯設備設施的管理要求,確保電梯管理工作的統一，完整和完善，特制定本規程。
2.0 適用范圍本規程適用于本物業公司管理的電梯綜合管理工作。
3.0 職責3.1 公司技術部門負。

2、電梯設備設施維修保養標準作業規程1.0 目的為了規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好，特制定本規程。
2.0 適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養。
3.0 職責3.1 分管副總經理負責審核電梯維修保養年度計劃，并檢查維修保養。

3、電梯日常維修保養標準作業規程一目的規范電梯維修保養工作，確保電梯各項目性能完好。
二適用范圍適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養。
三職責1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況。
2 機電維修部主管負責組織制定電梯維。

4、被困于電梯內乘客緊急救助標準作業規程1.0 目的為了規范電梯困人救援工作的程序，確保乘客與電梯安全，特制定本規程。
2.0 適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯困人后的救援工作。
3.0 職責3.1 電梯維修主管或班長負責電梯困人后的救援工。

5、電梯運行功能操作與故障分析標準作業規程1.0 目的為了規范電梯運行功能操作與故障分析工作，確保電梯的安全運行，特制定本規程。
2.0 適用范圍 本規程適用與物業管理公司現轄區內的XOSTAR控制系統的電梯。
3.0 職責3.1 維修主管負責電梯。

6、電梯設備設施驗收接管標準作業規程1.0 目的為了規范電梯接管驗收工作，確保接管電梯的質量，特制定本規程。
2.0 適用范圍本規程適用于本物業管理有限公司對新接管電梯的驗收工作。
3.0 職責3.1 公司總經理負責組建項目接管驗收組織，并同開發商。

7、5.7 5.7 電梯困人處理規程電梯困人處理規程 1 1 目的目的 為規范電梯困人處理程序，確保及時安全的進行援救，特制定本規程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于因停電設備故障等造成電梯困人事件的處理。
3 3 職責職責 3.1 管理處負。

8、電梯轎廂清潔作業規程電梯轎廂清潔作業規程 1 1 目的目的 規范電梯轎廂的清潔作業，確保電梯轎廂清潔的質量。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業， 高檔住宅區電梯轎廂的清潔作 業也可參照采用。
3 3 作業規程。

9、內務管理標準作業規程1.0 目的 規范護衛處員工內務管理,確保員工具有良好的作息環境. 2.0 適用范圍 適用于物業部全體護衛員,消防員工內務管理. 3.0 職責 3.1 護衛處主管班組長負責督促檢查員工的內務生活. 3.2 宿舍管理員負責。

10、交通管理標準作業規程1.0目的 規范物業轄區內交通管理,確保交通安全道路暢通2.0適用范圍 適用于轄區內的所有道路上的車輛及交通設施的管理3.0職責 3.1主管負責交通管理文件報告的審批及交通管理的監督檢查. 3.2護衛主副主管負責制定大型。

11、滅火預案標準作業規程1.0目的 規范制定滅火預案的工作程序，確保滅火預案的有效性實用性。
2.0適用范圍 適用于各轄區重點防火部位滅火預案的制定。
3.0職責 3.1消防管理中心主管負責制定轄區重點防火部位的滅火預案。
3.2消防管理中心班。

12、防火管理標準作業規程1.0目的 規范物業轄區內的防火管理工作，確保及時消除轄區火險隱患，保證公司和住戶的生命和財產安全2.0適用于正式接管的小區防火工作3.0職責 3.1總經理為公司第一防火責任人，對公司的防火管理工作負全面領導責任。
3.。

13、電梯轎廂清潔作業規程電梯轎廂清潔作業規程 1 1 目的目的 規范電梯轎廂的清潔作業，確保電梯轎廂清潔的質量。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業， 高檔住宅區電梯轎廂的清潔作 業也可參照采用。
3 3 作業規程。

14、5.7 5.7 電梯困人處理規程電梯困人處理規程 1 1 目的目的 為規范電梯困人處理程序，確保及時安全的進行援救，特制定本規程。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于因停電設備故障等造成電梯困人事件的處理。
3 3 職責職責 3.1 管理處負。

15、電梯運行管理標準作業規程電梯運行管理標準作業規程 一目的 規范電梯運行管理工作，確保電梯良好運行。
二適用范圍 適用于物業管理處轄區內電梯的運行管理。
三職責 1 機電維修部主管負責檢查電梯運行管理工作的實施情況。
2 機電維修部班組長負責。

16、電梯日常維修保養標準作業規程電梯日常維修保養標準作業規程 一目的 規范電梯維修保養工作，確保電梯各項目性能完好。
二適用范圍 適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養。
三職責 1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作 的實施。

17、電梯設備設施驗收接管標準作業規程 1.1.0 0 目的目的 為了規范電梯接管驗收工作，確保接管電梯的質量，特制定本規程。
2.2.0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于本物業管理有限公司對新接管電梯的驗收工作。
3.3.0 0 職責職責 3。

18、電梯設備設施維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好，特制定本規程。
2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養。
3.03.0 職責職責 3.1 分管副總經。

19、電梯運行功能操作與故障分析標準作業規程電梯運行功能操作與故障分析標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范電梯運行功能操作與故障分析工作，確保電梯的安全運行，特制 定本規程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用與物業管理公司。

20、電梯困人救援應急處理 安全意識的樹立 1999年10月7日，調試員張某到某地盤對1號2 號3號電梯三臺電梯共用通井進行調試。
打 開2號電梯的廳門進入1號電梯和2號電梯間的中 間梁對2號電梯一樓的門頭進行檢查。
這時由分公 司作業人員進行隔磁板。

21、電梯轎廂清潔作業規程電梯轎廂清潔作業規程 1 1 目的目的 規范電梯轎廂的清潔作業，確保電梯轎廂清潔的質量。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業， 高檔住宅區電梯轎廂的清潔作 業也可參照采用。
3 3 作業規程。

22、 73 電梯轎廂清潔作業規程電梯轎廂清潔作業規程 1 1 目的目的 規范電梯轎廂的清潔作業，確保電梯轎廂清潔的質量。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業， 高檔住宅區電梯轎廂的清潔作 業也可參照采用。
3 3 。

23、自有物業租賃標準作業規程 1目的 規范自有物業房屋商鋪等的租賃工作，爭取良好的經濟效益和社會效益。
2適用范圍 適用于管理公司自有物業的對外租賃管理工作。
3職責 a 公司經營部負責自有物業對外租賃業務的組織實施。
b 公司財務部負責有關租。

24、73 電梯轎廂清潔作業規程電梯轎廂清潔作業規程 1 目的 1 目的 規范電梯轎廂的清潔作業,確保電梯轎廂清潔的質量. 2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司管理的大廈電梯轎廂的清潔作業, 高檔住宅區電梯轎廂的清潔作業也可參照采用. 3 作業。