1、荊州市盛智物業管理有限公司投資廣場管理處程 序 文 件文件編號版本號修訂日期2003108電梯日常維修保養標準作業程序頁次1.0目的 規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好. 2.0適用范圍 適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養. 3。

2、電梯日常維修保養標準作業程序一目的 規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好. 二適用范圍 適用于物業轄區內的電梯維修保養. 三職責 1管理處主任負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況. 2工程部主管負責組織制定電梯維修。

3、電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應故障 備注 如該電梯當 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發生事件說明 巡檢人員: 負責人。

4、電梯日常維修保養標準作業規程一目的規范電梯維修保養工作,確保電梯各項目性能完好.二適用范圍適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養.三職責1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況.2 機電維修部主管負責組織制定電梯維。

5、FMJD0220 電梯運行巡查記錄表 年 月 日 星期巡查人: 項目 梯號 ADT1 ADT2 ADT3 ADT4 ADT5 ADT6 ADT7 ADT8 ADT9 ADT10 ADT11 ADT12 ADT13 ADT14ADT15 備注。

6、1.0目的規范電梯日常巡查管理,確保電梯運行良好.2.0范圍適用于碧桂園物業管理有限公司碧桂花城分公司所轄物業電梯的安全運行管理.3.0職責3.1取得特種設備操作證的電梯技工負責電梯運行情況日常巡查和故障報告.3.2監控中心物管員負責監控每。

7、廣東碧桂園物業管理有限公司消防自動報警系統日巡查保養記錄表設備地址: 主機型號: 消防負責人: 日期檢查項目檢查人:檢查時間:處理結果檢查情況主機工作狀態圖文狀況電源狀態消防廣播打印狀態操作盤狀態端子箱其他檢查項目檢查人:檢查時間:處理結果。

8、智能化系統日巡查記錄表設備地址: 設備編號: 年 月日期設備名稱備注維修記錄畫面分割器數字硬盤錄像機矩陣切換主機監視器周界防范系統主機視頻放大器消防主機消防聯動柜消防廣播主機消防電話主機消防電話可燃氣體控制器電梯監控屏電梯對講電話打印機US。

9、發電機房日常巡查保養記錄表機房地址: 機房編號: 年 月檢查日期檢查項目機房環境衛生門鎖,柜鎖門前標識擋板照明通風應急燈滅火器機房溫濕度設備設備外觀設備灰塵蓄電池燃油油位水池水位控制版面管線配件傳動部位潤滑排氣扇風機簽名備注: 注:1此表格。

10、集水井日常巡查記錄表 年 月 號車庫 水泵編號巡查日期巡查時間電箱系統水泵系統排水系統衛生巡查人簽名備注各相電壓是否正常開關繼電器接觸器是否正常指示燈是否正常電線是否緊固無松動電箱是否緊固無松動標簽是否清晰完好無損電箱門是否已關好電箱鎖是否。

11、二次供水加壓泵房日常巡查保養記錄表地址: 設備編號: 年 月項目日期時間機房環境門前標識門鎖,擋板衛生清潔溫濕度通風照明滅火器應急燈設備狀況電源柜積塵,外觀運行狀況控制柜積塵,外觀1號水泵狀況外觀2號水泵狀況外觀3號水泵狀況外觀變頻器運行狀。

12、二次供水加壓泵房日常巡查保養記錄表地址: 設備編號: 年 月項目日期時間機房環境門前標識門鎖,擋板衛生清潔溫濕度通風照明滅火器應急燈設備狀況電源柜積塵,外觀運行狀況控制柜積塵,外觀中區水泵狀況外觀高區水泵狀況外觀中區變頻器運行狀況高區變頻器。

13、污水處理設備日常巡查保養記錄表 污水池地址: 污水池編號: 年 月項目日期時間備注機房環境清潔衛生注意:檢查人在檢查時注意安全,開門進去前要通風,注意沼氣濃度.門鎖柜鎖通風照明應急燈滅火器溫濕度設備狀態電源柜控制柜鼓風機提升泵回流泵污水泵潛。

14、碧桂園污水泵房日常巡查保養記錄表污水泵房地址: 機房編號: 年 月 項目日期時間機房門前標識門鎖擋板通風照明機房溫濕度滅火器應急燈衛生清潔設備狀態污水泵控制柜外觀積塵污水泵自動控制污水井控制柜外觀積塵污水井自動控制1號污水泵外觀狀態2號污水。

15、廣東碧桂園物業管理有限公司佛山高明分公司 電 梯 巡 查 記 錄 表項目區域名稱: 電梯編號: 自保 外包 20 年 No:日期機房衛生溫度主機控制屏;應急照明消防設施制動器限速器曳引機廳轎門地坎;對講警鈴安全觸板及開關;運行舒適感轎內外顯。

16、進一步的明確和細化.期間,先后兩次征求了市直12個部門和19個縣區政府管委會意見,并征求了市領導意見,根據征求到意見建議進行了修改完善.市司法局對該管理辦法進行了司法審核,并出具了法制審核意見.該管理辦法經市政府常務會議于2021年2月10。

17、一部分和現有一部分.特有一部分就是指各產權人單獨應用的模塊室內空間,現有一部分就是指不屬于單獨產權人而供全體人員產權人應用的室內空間位置設備和機器設備.高層建筑的電梯轎廂系統軟件屬現有一部分中的同用機器設備.現有一部分的特點是:產權上屬全體。

18、顧客意思的征詢與反饋;顧客的檔案整理;物業服務費的催繳工作.Q物業工程部的工作是什么物業工程部的工作是對小區的公共區域進行小修;公共設施設備運行維護保養,保證小區水電氣的正常供應;制訂中修大修計劃;并向業主提供室內有償維修服務.在二次裝修。

19、電梯日常維修保養標準作業規程電梯日常維修保養標準作業規程 一目的 規范電梯維修保養工作,確保電梯各項目性能完好. 二適用范圍 適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養. 三職責 1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作 的實施。

20、電梯日常維修保養標準作業程序電梯日常維修保養標準作業程序 一目的一目的 規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好.規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好. 二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄區內的電梯維修保養.適用于物業轄區內的電梯維。

21、項目:維修部 檢查內容 規定分 值25分 檢查情況得分評驗人 工 作 規 范 1上班期間,必穿工裝,保持衣冠整潔.1分符合規定1分,不符合0分 2儀容儀表:精神飽滿,頭發梳剪整齊不做怪發型.男士頭發不蓋耳, 不遮衣領,不留鬢發不留胡須和長指。

22、項目名稱: 年 月 時間 水 泵水箱控制柜 壓力 表顯 示 閥門 狀態 正常 記錄人備注 起泵電 壓V 停泵 電壓 V 起泵 運行 壓力 MP 123 浮球閥水位水質指示燈功 能 電機 溫度 噪音 振動 葉輪 轉向 電機 溫度 噪音 振動 。

23、項目名稱: 年 月 日 時間 水泵 曝氣機閥門管道 控制箱 橋面護欄風機花房記錄人備注 異響振動水位功能指示燈。

24、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電梯日常維修保養標準作業程序電梯日常維修保養標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 。

25、 第 1 頁 風機房巡查表風機房巡查表 機房編號: 部位: 樓 責任人: 年 月 日 期 控制柜 風 閥 照 明 衛 生 巡檢人 抽查人 備注 手動 自動 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 。

26、 第 1 頁 共 1 頁 污水井巡查記錄表污水井巡查記錄表 年 月 日 編號 污水 水位 污水泵 控制柜 是否故障 巡檢人 抽查人 備注 1 2 手 動 自 動 領班確認: 。

27、 第 1 頁 共 1 頁 濕報間巡查記錄表濕報間巡查記錄表 年 月 機房位置: 日 期 時間 噴淋 支管壓力 閥門 照明 衛生 備注 巡檢 人 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 。