1、需對外協作的項目實施程序1. 限于技術能力或人力工具等原因,維修隊不能勝任的設備故障或項目等,為需采用承包給外單位或由外單位協助的范圍.主要有:1 設備損壞部件需要采用特殊加工如車刨磨銑等才能修復的.2 新增土木裝修工程中較大規模的項目.3。

2、電 梯 巡 檢 記 錄 年 月 日 No: 電 梯 電 梯 巡 檢 運行故障 對應故障 備注 如該電梯當 編 號 型 號 時 間記錄編號 日發生事件說明 巡檢人員: 負責人。

3、電梯日常維護管理常識電梯必須有人管理電梯和其它機電設備一樣,如果使用得當,有專人負責管理和定期保養,出現故障能及時修理,并徹底把故障排除掉,不但能夠減少停機待修時間,還能夠延長電梯的使用壽命,提高使用效果,促進生產的發展.相反,如果使用不當。

4、FMJD0220 電梯運行巡查記錄表 年 月 日 星期巡查人: 項目 梯號 ADT1 ADT2 ADT3 ADT4 ADT5 ADT6 ADT7 ADT8 ADT9 ADT10 ADT11 ADT12 ADT13 ADT14ADT15 備注。

5、電梯日常維修保養標準作業程序一目的 規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好. 二適用范圍 適用于物業轄區內的電梯維修保養. 三職責 1管理處主任負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況. 2工程部主管負責組織制定電梯維修。

6、集水井日常巡查記錄表 年 月 號車庫 水泵編號巡查日期巡查時間電箱系統水泵系統排水系統衛生巡查人簽名備注各相電壓是否正常開關繼電器接觸器是否正常指示燈是否正常電線是否緊固無松動電箱是否緊固無松動標簽是否清晰完好無損電箱門是否已關好電箱鎖是否。

7、二次供水加壓泵房日常巡查保養記錄表地址: 設備編號: 年 月項目日期時間機房環境門前標識門鎖,擋板衛生清潔溫濕度通風照明滅火器應急燈設備狀況電源柜積塵,外觀運行狀況控制柜積塵,外觀中區水泵狀況外觀高區水泵狀況外觀中區變頻器運行狀況高區變頻器。

8、道閘系統日常巡查記錄表設備地址: 設備編號: 年 月檢查項目檢查人:檢查時間:異常情況處理檢查情況設備外觀內部保潔電子部分主機運行刷卡讀寫無線遙控機械部分閘桿開閉傳動電機軟件部分屏幕顯示燈光顯示記錄存儲查詢檢查項目檢查人:檢查時間:異常情況。

9、電梯洋房門禁系統日常巡查保養記錄表設備地址: 設備編號: 年 月檢查項目檢查人:檢查時間:異常情況處理檢查情況設備外觀主機運行記錄存儲查詢門禁卡讀寫擦門禁開閉遠程控制開閉遠程控制對講遠程控制監控按鈕版面檢查項目檢查人:檢查時間:異常情況處理。

10、項目:環境管理部 檢查內容 規定分 值25分 檢查情況得分評驗人 工 作 規 范 1上班期間,必穿工裝,保持衣冠整潔.1分符合規定1分,不符合0分 2儀容儀表:精神飽滿,頭發梳剪整齊不做怪發型.男士頭發不蓋 耳,不遮衣領,不留鬢發,不留胡須。

11、項目:維修部 檢查內容 規定分 值25分 檢查情況得分評驗人 工 作 規 范 1上班期間,必穿工裝,保持衣冠整潔.1分符合規定1分,不符合0分 2儀容儀表:精神飽滿,頭發梳剪整齊不做怪發型.男士頭發不蓋耳, 不遮衣領,不留鬢發不留胡須和長指。

12、項目:服務中心 檢查內容 規定分 值25分 檢查情況得分評驗人 基 礎 規 范 1上班期間,必穿工裝,保持衣冠整潔.1分符合規定1分,不符合0分. 2儀容儀表精神飽滿:頭發梳剪整齊不做怪發型.男士頭發不蓋耳, 不遮衣領,不留鬢發,不留胡須和。

13、項目名稱: 年 月 時間 水 泵水箱控制柜 壓力 表顯 示 閥門 狀態 正常 記錄人備注 起泵電 壓V 停泵 電壓 V 起泵 運行 壓力 MP 123 浮球閥水位水質指示燈功 能 電機 溫度 噪音 振動 葉輪 轉向 電機 溫度 噪音 振動 。

14、項目名稱: 泵房編號 年 月 日 時間 水泵 排水泵控制柜水箱管路閥門 壓力表 泵房環境 記錄人備注 1234 電機溫度噪 音等 電機溫度噪 音等 電機溫度噪 音等 電機溫度噪 音等 啟動正常指示功能水位水質動作密封指示動作衛生通風等。

15、項目名稱: 年 月 日 時間 水泵 曝氣機閥門管道 控制箱 橋面護欄風機花房記錄人備注 異響振動水位功能指示燈。

16、 安安全全主管周巡查記錄表主管周巡查記錄表 序號 檢查項目內容 存在問題及復檢時間 處理情況 1 商管員日檢情況和交接班情況,記錄是否 準確完備 2 商管員對消火栓滅火器普檢情況,是否 按時檢查,設施是否完好,記錄是否準確 3 檢查重點防火。

17、 第 1 頁 共 1 頁 污水井巡查記錄表污水井巡查記錄表 年 月 日 編號 污水 水位 污水泵 控制柜 是否故障 巡檢人 抽查人 備注 1 2 手 動 自 動 領班確認: 。

18、 第 1 頁 共 1 頁 濕報間巡查記錄表濕報間巡查記錄表 年 月 機房位置: 日 期 時間 噴淋 支管壓力 閥門 照明 衛生 備注 巡檢 人 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 。

19、物業管理部日常巡查制度日常巡查工作是物業管理部的一項最基礎最重要的日常工作,對如實科學地反映商管工作的情況起著十分重要的作用,因此,物業管理部人員必須嚴格遵守一日常巡查工作包括:1 樓層巡查工作;2 商戶裝修巡查工作;3 停車場巡查工作;4。

20、深圳市萬科物業管理有限公司空置房巡查記錄表空置房巡查記錄表編號:編號:VKWY7.5.4G03F1版本版本: :C0表格生效日期表格生效日期: :2005 年 2 月 1 日序號:序號:序號房號巡查日期檢查人檢查情況責任人完成情況。

21、鍋 爐 房 設 備 運 行 記 錄 表項目片區名稱:機房編號:機組編號:200年月日No:班次巡視時間機房溫度鍋爐水溫水泵運行狀況控制箱狀況燃燒機狀況漏油漏水柴油油位其他裝置記錄人備注說明:1每二小時巡查記錄一次 ; 表示正常, 表示一般故。

22、南安市華納物業管理有限公司南安市華納物業管理有限公司水泵房日常巡查記錄表小區名稱:年月編號:注:水泵房里的設施情況是在其它欄中填寫正常 ,非正常情況在備注里說明.日期設備運行號變頻器工作頻率噪聲及振動情況電機溫度電流A電壓V出口壓力Mpa泵。

23、高低壓配電房日常巡查內容及要求高低壓配電房日常巡查內容及要求高低壓電纜線路和橋架高低壓電纜線路和橋架巡視時間巡視時間;1電纜接頭高壓分支箱每周巡視檢查一次,2高低壓電纜井的接頭每周巡視檢查一次,3高低壓電纜線路每天巡視檢查一次,4變電站進線。

24、1 5高低壓配電房日常巡查內容及要求高低壓電纜線路和橋架巡視時間1電纜接頭高壓分支箱每周巡視檢查一次,2高低壓電纜井的接頭每周巡視檢查一次,3高低壓電纜線路每天巡視檢查一次,4變電站進線電纜每月巡視檢查一次.巡視類容及要求1 對高低壓電纜電。

25、 1 高低壓電纜線路和橋架高低壓電纜線路和橋架巡視時間巡視時間;1電纜接頭高壓分支箱每周巡視檢查一次,2高低壓電纜井的接頭每周巡視檢查一次,3高低壓電纜線路每天巡視檢查一次,4變電站進線電纜每月巡視檢查一次.巡視類容及要求巡視類容及要求1 。

26、 1 高低壓電纜線路和橋架高低壓電纜線路和橋架巡視時間巡視時間;1電纜接頭高壓分支箱每周巡視檢查一次,2高低壓電纜井的接頭每周巡視檢查一次,3高低壓電纜線路每天巡視檢查一次,4變電站進線電纜每月巡視檢查一次.巡視類容及要求巡視類容及要求1 。

27、附表 3庫房日常巡檢記錄表備注:無異常情況,請打;有異常情況,請打,并注明具體情況.日期庫房 1庫房 2庫房 3照片庫資料庫書畫庫特種載體庫實物庫異常情況備注處理情況巡查人員簽名上午上午上午上午上午上午上午上午下午下午下午下午下午下午下午下。

28、1.0 目的:規范家庭居室裝修,確保樓宇安全及公共設備設施的正常使用和房屋外觀的統一美觀.2.0 范圍:適用于麗江豪園物業管理公司的物業巡查管理工作.3.0 職責3.1 客戶服務主任負責物業巡查的組織管理工作;3.2 客戶服務中心管家與裝修。