1、電梯日常維修保養標準作業程序一目的 規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好。
二適用范圍 適用于物業轄區內的電梯維修保養。
三職責 1管理處主任負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況。
2工程部主管負責組織制定電梯維修。

2、電梯日常維修保養標準作業規程一目的規范電梯維修保養工作，確保電梯各項目性能完好。
二適用范圍適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養。
三職責1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況。
2 機電維修部主管負責組織制定電梯維。

3、電梯維修保養月考評表大廈名稱： 電梯保養單位： 年 月 日項 目內 容檢查情況檢查人得分1完成工作情 況30分1按當月工作計劃定期保養整改更換改造等，每少做1項扣5分。
2上月所提出的整改項目，每漏整改1項扣2分。
3無配件不扣分。
2完成工作的。

4、電梯維修保養月考評表大廈名稱： 電梯保養單位： 年 月 日項 目內 容檢查情況檢查人得分1完成工作情 況30分1按當月工作計劃定期保養整改更換改造等，每少做1項扣5分。
2上月所提出的整改項目，每漏整改1項扣2分。
3無配件不扣分。
2完成工作的。

5、電梯故障維修登記表大廈名稱：登記時間報告人記錄人故障電梯編 號位置及內容轉呈處理方式單位接受人處理結果完成時間驗證人說明：1值班員接到報告及電梯日巡視發現的需維修問題均要登記在此表。
2轉呈現處理欄寫明轉呈通知的方式電話或書面接受單位部門接受。

6、電梯故障維修登記表大廈名稱：登記時間報告人記錄人故障電梯編 號位置及內容轉呈處理方式單位接受人處理結果完成時間驗證人說明：1值班員接到報告及電梯日巡視發現的需維修問題均要登記在此表。
2轉呈現處理欄寫明轉呈通知的方式電話或書面接受單位部門接受。

7、電梯維修保養月考評表大廈名稱： 電梯保養單位： 年 月 日項 目內 容檢查情況檢查人得分1完成工作情 況30分1按當月工作計劃定期保養整改更換改造等，每少做1項扣5分。
2上月所提出的整改項目，每漏整改1項扣2分。
3無配件不扣分。
2完成工作的。

8、5.5 5.5 電梯故障維修規程電梯故障維修規程 1 1 目的目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作。
3 3 職責職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發。

9、一部分和現有一部分。
特有一部分就是指各產權人單獨應用的模塊室內空間，現有一部分就是指不屬于單獨產權人而供全體人員產權人應用的室內空間、位置、設備和機器設備。
高層建筑的電梯轎廂系統軟件屬現有一部分中的同用機器設備。
現有一部分的特點是：產權上屬全體人員產權人，作用上貢全體人員產權人應用，商品形狀上不可以切分給各產權人。
依照我國現行標準物業管理服務的相關現行政策要求，住房特有一部分由產權人自主承擔維護保養管理方法，住房現有一部分由物業管理服務公司統一承擔維護保養管理方法，其花費由全體人員產權人平攤。
當然，電梯轎廂運作維護費也應由全體人員產權人平攤。
2、物業維修資產如何使用？購房搬入后，大家關注的便是房子產品質量問題了。
假如出現漏水滲水等房子產品質量問題，房子就需要檢修了，這個時候大家便會采用購房時繳納的物業管理費中包括的房子重點維修資金。
3、沒有立即繳納物業管理費，物業管理是不是有權利停水、關閉電源？答：物業管理服務企業沒有權利限定業主的水、電供貨；但有權利臨時終止為扣費客戶出示服務項目。
如果是代辦代交社保三合一收費，則要立即繳費或在線充值，以防全自動斷水、斷電，導致多余的損害。
4、業主有權利核查物業管理服務公司的收入支出？答：沒有。
僅有業主聯合會能夠請相關審計部門開展財務審計。
由于一般的業主不具有技術專業的會計資質證書，即便是技術專業財會人員也沒法以個人信息出示具備合理合法法律效力的財。

10、整數恰放寬為千元整數倍。
二是增加提前還款的辦理渠道由在受委托報行柜面辦理的單一模式，拓展為通過“煙臺市住房公積金管理中心”官方網站和微信公眾號、愛山東APP、煙臺一手通APP以及受委托銀行柜臺均可辦理。
滿足了貸款職工的不同需求。
煙臺市住房公積金管理中心發布的關于調整住房公積金貸款提前還款的迷知是深化“故管服”改革的又一個新舉措，住房公積金貸款提前還款優化了辦事流程，實現了“掌上辦、遠程辦、現場辦”三位一體辦理，最大程度使民利民，讓群眾少跑穗、零跑胞。

11、市民群體量身打造的消費金融貸款。
它使公積金繳存人不僅購房可貸款，租房可每月提取，而且還可以貸款一次性支忖階段性租金，主要用于滿足客戶安居租房需求，其還款方式多樣、利率優惠、手續簡便、支用靈活，一經推出就受到了新市民客戶的一致好評。
濟南濟南部分銀行首套房貸款利率降至4.6%據了解，濟南首套房商貸利率降至4.6%，這一利率與4月20日中國人民銀行最新發布的5年期以上LPR相持平。
閃電新聞記者向濟南多家銀行進行求證，目前，中國農業銀行已執行上浮BP為O，首套房商貸利率為4.6%，較前兩天下降至少0.3個百分點。
此外，中國郵政儲蓄銀行首套房貸款利率為4.9%，齊魯銀行為5%。
據了解，目前，濟南地區大部分銀行首套房商貸利率仍然維持在4.8%-5%的水平，預計5月份，農行外其他銀行有望降至4.6%。
5年期以上LPR是個人住房貸款和中長期貸款利率重要定價基準，2022年1月20日的貸款市場報價利率(LPR)，是央行自2020年4月20日以來首次下調5年以上LPR，下調了5BP。
就山東省內情況看來，聊城、濰坊、濟寧、威海、德州、日照六市銀行機構在4月中旬均下調了個人住房貸款利率。
4月下旬，淄博、東營、菏澤、棗莊、濱州的個人住房貸款利率也出現下調，20日以來上述地區首套房貸款利率已普遍降至在5%-5.1%左右，二套房貸款利率降至5.2%左右，下調幅度20-50BP不等”29194悅擊紗銀。

12、電梯周維護保養記錄表 年月日星期機房 內容 梯號 控 制 屏 曳 引 機 限 速 器 鋼 纜 轎 頂 廳 轎 門 井 道 井 底 外 呼 安 全 開 關 緩 沖 器 導 軌 導 靴 機 房 其 他 部 件 其它問題及處理內容： 遺留問題： 。

13、5.5 5.5 電梯故障維修規程電梯故障維修規程 1 1 目的目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內的電梯故障維修工作。
3 3 職責職責 3.1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發。

14、電梯維修保養安全檢驗制度電梯維修保養安全檢驗制度 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于正常運行狀態。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 日常電梯維護保養由組。

15、電梯故障維修登記表電梯故障維修登記表 大廈名稱： 登記時間登記時間 報告人報告人 記錄人記錄人 故障電梯故障電梯 編編 號號 位置及內容位置及內容 轉呈處理方式單位接受人轉呈處理方式單位接受人 處理結果處理結果 完成時間完成時間 驗證人驗證。

16、電梯故障維修標準作業規程電梯故障維修標準作業規程 一 目的 規范電梯故障維修工作，確保電梯的安全運行。
二 適用范圍 適用于物業管理處管理轄內的電梯故障維修工作。
三 職責 1 電梯分包公司和電梯維修工負責電梯發生故障時的緊急維修工作。
2。

17、電梯維修保養月考評表電梯維修保養月考評表 大廈名稱： 電梯保養單位： 年 月 日 項項 目目 內內 容容 檢查情況檢查情況 檢查人檢查人 得分得分 1 完成工作 情 況 30 分 1按當月工作計劃定期保養整改更換改造 等 ，每少做 1 項扣。

18、電梯日常維修保養標準作業程序電梯日常維修保養標準作業程序 一目的一目的 規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好。
規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好。
二適用范圍二適用范圍 適用于物業轄區內的電梯維修保養。
適用于物業轄區內的電梯維。

19、荊州市盛智物業管理有限公司荊州市盛智物業管理有限公司 投資廣場管理處投資廣場管理處 程程 序序 文文 件件 文件編號文件編號 版本號版本號 修訂日期修訂日期 電梯日常維修保養標準作業程序電梯日常維修保養標準作業程序 頁次頁次 1.01.0 。

20、第 1 頁 共 3 頁 電梯設備維修安全操作規程電梯設備維修安全操作規程 1電梯設備維修人員必須是負責電梯設備維護保養并熟識電梯設備運作原理的電梯 維修持證人員。
2電梯維修人員在工作時必須戴安全帽，使用電梯專用安全工具。
3電梯維護人員在。

21、 電梯維修保養安全操作規程電梯維修保養安全操作規程 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 機房設備的維修保養。

22、版號:A作業指導書電梯維保維修保養規程更改號: 0WI5.9.305頁 碼:1110目的加強電梯維保監管工作,確保電梯維保服務符合公司要求,保證電梯正常運行.20適用范圍適用于轄區內電梯維保維修保養.30職責電梯運行人員負責電梯維保工作的監。

23、版號:A作業指導書電梯維修保養監管工作指引更改號: 0QP5.9.303頁碼:1210目的為使公司電梯管理有章可循,建立聯絡通道,便于及時了解和掌握電梯的使用情況和維護制度的落實情況,確保電梯其安全運行.20適用范圍公司所轄物業電梯系統管理。

24、LHSYWYGCWBJL004LHSYWYGCWBJL004電電梯梯巡巡檢檢保保養養維維修修記記錄錄表表設備編號或位置: 年 月巡檢日期轎廂機房技工簽名主管簽名工程負責人簽名物業負責人簽名安全觸板照明及風扇空調有無異響舒適感五方對講呼梯控制。