1、項(xiàng)目名稱:設(shè)備編號: 序序 號號 主主 要要 項(xiàng)項(xiàng) 目目 分分項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容容主主要要技技術(shù)術(shù)要要求求分分項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收收意意見見復(fù)復(fù)查查結(jié)結(jié)果果 1 資 料 與 鑰 匙 隨梯資料 按SWSGWD04中第一項(xiàng)要 求 驗(yàn)收資料驗(yàn)收報(bào)告使用合格證使用證。

2、電梯維修記錄大廈名稱: 年 月 日電梯編號故障位置開始時(shí)間結(jié)束時(shí)間維修人員故障原因及內(nèi)容:維修過程及安全措施: 維修人:檢定結(jié)論含技術(shù)參數(shù)功能: 檢驗(yàn)人: 日期:備注:說明:1此表為參考表,也可以使用電梯分包單位的表格.2維修后,機(jī)電部組織。

3、電梯保養(yǎng)記錄 編號:電梯型號安裝位置保養(yǎng)人員保養(yǎng)時(shí)間序號保 養(yǎng) 項(xiàng) 目保 養(yǎng) 記 錄一1控制柜箱內(nèi)清潔2繩輪表面清潔清污垢二1接觸器主觸頭調(diào)整,修整2曳引機(jī)減速箱油質(zhì)油溫3接觸器繼電器電阻開關(guān)接線緊固三1曳引機(jī)減速箱軸承潤滑2制動(dòng)器銷軸潤滑。

4、年 月 日檢測項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)要求結(jié) 果斷相錯(cuò)相保護(hù)斷錯(cuò)相時(shí)繼電器動(dòng)作,電梯不能啟動(dòng),繼電器上顯示應(yīng)正確旋轉(zhuǎn)輪標(biāo)志電動(dòng)機(jī)和飛輪上應(yīng)有與轎廂升降一致的標(biāo)志,油漆不得脫落潤滑減速箱按規(guī)定注油,油位清晰,限速器動(dòng)作可靠制動(dòng)器動(dòng)作靈活,制動(dòng)時(shí)兩側(cè)閘瓦應(yīng)緊密。

5、項(xiàng)目名稱:抄報(bào)日期 電梯編號 電梯運(yùn)行次數(shù)電梯運(yùn)行耗電 備注 上月讀數(shù)本月讀數(shù)本月次數(shù)上月讀數(shù)本月讀數(shù)本月耗電 本月運(yùn)行次數(shù)本月運(yùn)行耗電抄表人 電電梯梯運(yùn)運(yùn)行行記記錄錄。

6、QF1000GC32.0 工程主管簽名: 說明:1巡視人須認(rèn)真檢查,詳實(shí)填寫檢查結(jié)果.每天至少兩次,遇有異常情況應(yīng)增加巡視次數(shù). 2設(shè)備運(yùn)行人員每周清潔一次供配電房設(shè)備設(shè)施,保持墻面地面干凈,設(shè)備表面無油污粉塵. 3工程主管每周至少兩次對機(jī)。

7、外廣場和屋面巡查記錄表 年 月 日 班巡查項(xiàng)目外場 時(shí) 分 是否有散發(fā)傳單 是 否 是否有拾荒情況 是 否是否有車輛違規(guī)停放情況 是 否 地面是否干凈 是 否是否有小攤小販 是 否 是否有可疑人物 是 否綠化帶是否有雜物 是 否 商戶經(jīng)營秩。

8、進(jìn)一步的明確和細(xì)化.期間,先后兩次征求了市直12個(gè)部門和19個(gè)縣區(qū)政府管委會(huì)意見,并征求了市領(lǐng)導(dǎo)意見,根據(jù)征求到意見建議進(jìn)行了修改完善.市司法局對該管理辦法進(jìn)行了司法審核,并出具了法制審核意見.該管理辦法經(jīng)市政府常務(wù)會(huì)議于2021年2月10。

9、一部分和現(xiàn)有一部分.特有一部分就是指各產(chǎn)權(quán)人單獨(dú)應(yīng)用的模塊室內(nèi)空間,現(xiàn)有一部分就是指不屬于單獨(dú)產(chǎn)權(quán)人而供全體人員產(chǎn)權(quán)人應(yīng)用的室內(nèi)空間位置設(shè)備和機(jī)器設(shè)備.高層建筑的電梯轎廂系統(tǒng)軟件屬現(xiàn)有一部分中的同用機(jī)器設(shè)備.現(xiàn)有一部分的特點(diǎn)是:產(chǎn)權(quán)上屬全體。

10、顧客意思的征詢與反饋;顧客的檔案整理;物業(yè)服務(wù)費(fèi)的催繳工作.Q物業(yè)工程部的工作是什么物業(yè)工程部的工作是對小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行小修;公共設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng),保證小區(qū)水電氣的正常供應(yīng);制訂中修大修計(jì)劃;并向業(yè)主提供室內(nèi)有償維修服務(wù).在二次裝修。

11、中水機(jī)房巡檢記錄表 專業(yè)負(fù)責(zé)人: 巡檢時(shí)間 閥門及水泵 電機(jī) 控制箱 設(shè)備房 巡檢人員 備 注 有無 異響 有無 滲漏 外觀 有無 銹蝕 電流 A 有無 異響 各指 示燈 狀態(tài) 電壓 V 運(yùn)行 狀態(tài)手 自 設(shè)備 標(biāo)識 室內(nèi) 清潔。

12、排水泵檢查記錄表 序號 檢查時(shí)間 安裝位置 型號規(guī)格 手動(dòng)自動(dòng)運(yùn)行狀態(tài) 轉(zhuǎn)換是否正常 運(yùn)行狀態(tài) 電輔助加熱 運(yùn)行情況 泵坑水位 檢查人 備注 專業(yè)負(fù)責(zé)人。

13、集團(tuán)物業(yè)文件2012A LHWYGC0408 循環(huán)水系統(tǒng)巡檢記錄表 巡檢日期 浮球閥 回水濾網(wǎng) 過濾系統(tǒng) 循環(huán)水泵 絕緣及漏電 保護(hù)測試 噴水池噴嘴 巡檢人 備注 進(jìn)口 壓力 出口 壓力 有無異響 運(yùn)行狀態(tài) 填寫說明: 1回水濾網(wǎng)檢查有無雜。

14、專業(yè)負(fù)責(zé)人: 水泵房巡檢記錄表 巡檢時(shí)間 閥門及水泵 電 動(dòng) 機(jī) 控 制 柜 水 位 設(shè) 備 房 巡檢人 備 注 有無 滲漏 外觀有 無銹蝕 有無 異響 壓力 根據(jù)設(shè)備 型號確定 運(yùn)行 狀態(tài) 有無 異響 指示 燈 狀態(tài) 電壓 運(yùn)行狀 態(tài) 水。

15、消防水泵房巡檢記錄表 巡檢時(shí)間 巡檢人員 巡 檢 內(nèi) 容 備 注 消防 噴淋泵 室內(nèi) 消防栓泵 室外 消防栓泵 水池 水位 消防噴淋 報(bào)警閥 消防噴淋 控制箱 消防 控制箱 設(shè)備 標(biāo)識 室內(nèi) 清潔 盤車 填寫說明: 1采取劃表示正常;表示異。

16、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司 公公園園水水泵泵房房巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 巡檢時(shí)間 溪流水位 高低位控 制器 設(shè)備有無 異響 運(yùn)行壓力管道閥門 水泵運(yùn)行狀態(tài) 電流電壓 水泵運(yùn)行 機(jī)號 巡檢人備注 巡檢情況: 巡檢人: 專業(yè)負(fù)責(zé)人意見: 。

17、水水 泵泵 房房 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 年年 月月 巡巡檢檢時(shí)時(shí)間間 巡巡檢檢人人員員 閥閥 門門 及及 水水 泵泵電電 機(jī)機(jī)控控 制制 柜柜設(shè)設(shè) 備備 房房 備備 注注 有無異響 有無滲漏 外觀有 無銹蝕 壓力 0.3 0.5mp。

18、水水泵泵巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 內(nèi)容 時(shí)間 生活消防 巡檢人備注 水池水位 液位控制 器 設(shè)備有無 異響 運(yùn)行壓力 管道閥門 水泵運(yùn)行 狀態(tài)電 流電壓 水泵運(yùn)行 機(jī)號 水池水位 液位控制 器 設(shè)備有無 異響 運(yùn)行壓力 管道閥門 水泵運(yùn)。

19、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司 車車庫庫排排水水泵泵巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 水泵號巡檢時(shí)間 泵坑水位 高低位控制器 設(shè)備有無異響 運(yùn)行壓力管道閥門 設(shè)備狀態(tài)手動(dòng) 自動(dòng) 水泵運(yùn)行狀態(tài)電 流電壓 水泵運(yùn)行機(jī)號巡檢人備注 專業(yè)負(fù)責(zé)人。

20、重慶新龍湖物業(yè)管理有限公司 水水泵泵巡巡檢檢記記錄錄 年 月 日 巡檢時(shí)間 溪流水位 高低位 控制器 設(shè)備有 無異響 運(yùn)行壓 力 管道閥 門 水泵運(yùn)行狀態(tài) 電流電壓 水泵運(yùn)行 機(jī)號 巡檢人備注 巡檢情況: 巡檢人: 專業(yè)負(fù)責(zé)人意見: 備注。

21、水泵房巡檢記錄 編號:編號: 年年 月月 日日 巡檢時(shí)間 水池水箱水位 運(yùn)行壓力 管道閥門情況 水泵運(yùn)行狀態(tài) 電流電壓 水泵運(yùn)行機(jī)號 巡檢人 備注 巡檢情況: 巡檢人: 專業(yè)負(fù)責(zé)人意見。

22、深圳鵬基物業(yè)南京分公司 二次加壓水泵房二次加壓水泵房 周周 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 管 理 處: 年 度: 二次加壓水泵房周巡檢記錄表二次加壓水泵房周巡檢記錄表 季 度 管理處: 年 月至 月 項(xiàng)目 月周 水泵 進(jìn)水 壓力 出水 壓力。

23、深圳鵬基物業(yè)南京分公司 消消 防防 泵泵 房房 設(shè)設(shè) 備備 周周 巡巡 檢檢 記記 錄錄 表表 管 理 處: 年 度: 消防泵房周巡檢記錄表消防泵房周巡檢記錄表 季 度 管理處: 年 月至 月 項(xiàng)目 月周 噴 淋 泵 消 防 泵 消 防 氣。

24、消防巡班室日巡檢記錄表消防巡班室日巡檢記錄表 管理處: 年 月 項(xiàng)目 日期 衛(wèi) 生 電源控制柜 潛 污 泵 電 源 柜 消 防 報(bào)警情況 消 防 報(bào)警 設(shè)備電源箱 巡 檢 人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14。

25、項(xiàng)目名稱:電梯編號:年月日 機(jī)房維保記錄井道維保記錄 1機(jī)房環(huán)境25井道環(huán)境 2電源開關(guān)26門鎖 3曵引機(jī)27層門機(jī)構(gòu) 4電磁抱閘28開關(guān)門運(yùn)行 5曵引輪導(dǎo)向輪29隨行電纜 6控制屏30光電插板 7測速發(fā)電機(jī)31極限開關(guān) 8限速器32對重導(dǎo)。

26、電電梯梯噪噪聲聲測測試試記記錄錄表表 L0408編號 工程名稱安裝單位 聲級計(jì)型號計(jì)量單位dBA計(jì)權(quán)快檔 機(jī) 房驅(qū)動(dòng)主機(jī)轎廂內(nèi) 前后左右上背景上行下行 測試不少于3點(diǎn) 標(biāo)準(zhǔn)值:合格80含貨梯 液壓梯8555V2.5ms60 層 站 轎廂門層。

27、電電梯梯設(shè)設(shè)備備開開箱箱檢檢驗(yàn)驗(yàn)記記錄錄 L0201編號 工程名稱建設(shè)單位施工單位 分項(xiàng)工程名稱開箱日期 序 號 設(shè)備名稱規(guī)格編號 附件 外表面狀況 名稱數(shù)量 開箱記錄: 建設(shè)監(jiān)理單位代表電梯供應(yīng)商設(shè)備安裝單位代表 。

28、電電梯梯機(jī)機(jī)房房井井道道預(yù)預(yù)檢檢記記錄錄 L0305編 號 工程名稱檢查日期 土建設(shè)計(jì)圖號電梯廠設(shè)計(jì)圖號 同機(jī)房電梯數(shù)同井道電梯數(shù)樓層數(shù) 檢測內(nèi)容設(shè)計(jì)要求檢測數(shù)據(jù)偏差數(shù)值具體部位 機(jī)房高度 機(jī)房寬度 機(jī)房深度 地板承重 預(yù)留孔洞 吊鉤埋設(shè) 。

29、電電梯梯電電氣氣安安全全裝裝置置檢檢驗(yàn)驗(yàn)記記錄錄 L0403編 號 工程名稱日 期 序檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目檢驗(yàn)內(nèi)容及其規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求檢查結(jié)果 1 電源主開關(guān)位置合理容量適中標(biāo)志易識別 2 斷相錯(cuò)相保護(hù)裝置 斷任相電或錯(cuò)相,電梯停止,不能啟動(dòng) 3 上。

30、電電梯梯負(fù)負(fù)荷荷運(yùn)運(yùn)行行試試驗(yàn)驗(yàn)記記錄錄表表 L0406編 號 工程名稱日 期 電梯編號層 站 額定載荷 kg 額定速度 ms 電機(jī)功率 KW 電 流 A 額定轉(zhuǎn)速 rmin 實(shí)測速度 ms 儀表型號電流表:電壓表:轉(zhuǎn)速表: 工 況 荷 重。

31、電梯主要功能檢驗(yàn)記錄 N0501編 號 工程名稱日 期 序檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目檢驗(yàn)內(nèi)容及其規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求檢查結(jié)果 1基站啟用關(guān)閉開關(guān)專用鑰匙,運(yùn)行停止轉(zhuǎn)換靈活可靠 2工作狀態(tài)選擇開關(guān)操縱盤上司機(jī)自動(dòng)檢修鑰匙開關(guān),可靠 3轎內(nèi)照明通風(fēng)開關(guān)功能正確靈活。

32、電電梯梯整整機(jī)機(jī)功功能能檢檢驗(yàn)驗(yàn)記記錄錄 L0404編 號 工程名稱日 期 項(xiàng)目試驗(yàn)條件及其規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求檢驗(yàn)結(jié)果 無 故 障 運(yùn) 行 轎廂分別以空載50額定載荷和額定載荷三種工況,在通電持續(xù) 率40,到達(dá)全行程范圍,按120次h,每天不少于。

33、住住宅宅樓樓電電梯梯機(jī)機(jī)房房巡巡視視記記錄錄表表 序 號 日期 項(xiàng)目 機(jī)房門鎖機(jī)房溫度機(jī)房濕度設(shè)備表面衛(wèi)生機(jī)房衛(wèi)生控制柜衛(wèi)生應(yīng)急設(shè)施消防設(shè)施問題記錄 門鎖常閉5404060無積灰蛛跡無積灰蛛跡無積灰蛛跡盤車扳手齊全 滅火器齊全,壓力綠色 1。

34、 外廣場和屋面巡查記錄表外廣場和屋面巡查記錄表 年 月 日 班 巡 查 項(xiàng) 目 外場 時(shí) 分 是否有散發(fā)傳單 是 否 是否有拾荒情況 是 否 是否有車輛違規(guī)停放情況 是 否 地面是否干凈 是 否 是否有小攤小販 是 否 是否有可疑人物 是 。

35、酒酒店店電電梯梯報(bào)報(bào)修修記記錄錄表表 報(bào)報(bào)修修記記錄錄維維修修記記錄錄 日日期期時(shí)時(shí)間間聯(lián)聯(lián)系系人人聯(lián)聯(lián)系系人人電電話話梯梯號號報(bào)報(bào)修修人人問問題題描描述述維維修修人人到到店店時(shí)時(shí)間間修修復(fù)復(fù)時(shí)時(shí)間間修修復(fù)復(fù)確確認(rèn)認(rèn)人人備備注注 。

36、上海德律風(fēng)物業(yè)有限公司浦西分公司崗位責(zé)任書房屋完好和查險(xiǎn)搶險(xiǎn)巡檢記錄表房屋完好和查險(xiǎn)搶險(xiǎn)巡檢記錄表管理處日期地點(diǎn)內(nèi)容處理結(jié)果檢查人圍墻設(shè)施承重墻平屋面落水管外粉刷線腳門窗照明路面明溝下水道其他。

37、消防水泵房巡檢記錄表消防水泵房巡檢記錄表巡檢人巡檢日期月日巡檢時(shí)間天氣序號巡 檢 內(nèi) 容巡 檢 結(jié) 果1消防水池水位是否正常2消防水池供水閥門是否全開3各管道法蘭的連接螺栓有無銹蝕或松動(dòng)4各水泵地腳螺栓有無銹蝕或松動(dòng)5各水泵進(jìn)出口閥門是否全。

38、水泵房日常巡檢記錄表小區(qū)號泵房水泵消防泵年月QFR 2.2.10.注:檢查正常用表示,異常用表示,故障用表示.并在備注欄內(nèi)填寫出現(xiàn)的問題和跟蹤閉合情況.啟用日期:2012 年 1 月 1 日保管部門:小區(qū)管理部保存期限:1 年序號項(xiàng)目123。

39、水泵房巡檢記錄水泵房巡檢記錄編號編號:LHWYQPGC01F11版本版本:A0序號序號:巡視時(shí)間生活水泵商業(yè)水泵消防水泵滲漏情況溫濕度巡視人日期時(shí)間管網(wǎng)壓力Mpa管網(wǎng)壓力Mpa變頻器頻率HZ管網(wǎng)壓力Mpa管網(wǎng)壓力Mpa9:0020:009。