1、Company LOGO 典型寫字樓分析設計篇典型寫字樓分析設計篇 英皇北京房地產開發有限公司英皇北京房地產開發有限公司 目 錄 北京萬達廣場北京萬達廣場 1 1 新保利大廈新保利大廈 2 2 LG 雙子座雙子座 3 3 西環廣場西環廣場 。

2、 總經理摘要總經理摘要 關于市場 南昌寫字樓正處于整體升級前夕,既有辦公板塊已初步成型,新型高端寫字樓尚需市場接受 關于供需 供需總體結構相對平衡,高端產品有生存空間 關于價格 售價在 8000 元以內,租金在 65 元以內 關于租售方式 。

3、Company LOGO 典型寫字樓分析設計篇典型寫字樓分析設計篇 英皇北京房地產開發有限公司英皇北京房地產開發有限公司 目 錄 北京萬達廣場北京萬達廣場 1 1 新保利大廈新保利大廈 2 2 LG 雙子座雙子座 3 3 西環廣場西環廣場 。

4、房市金碟房市金碟20082008最有價值房產策劃最有價值房產策劃10001000案案 成功商務網創立于2005年,專業提供房地產策劃的學習參考集成解決方案,我們的客 戶遍及全國.真實賺良心錢是我們的底線. 這是一個信息爆炸的網絡時代,除了浪。

5、高層寫字樓設計要點高層寫字樓設計要點 看到一篇關于高層寫字樓設計要點的文章,覺得很實用,轉帖上來和 湖友們分享: 寫字樓過去叫辦公樓,高層寫字樓已不是一條過道兩排房,加上樓梯 廁所就完成了. 現代寫字樓在各城市里, 已發展到了 100M 高。

6、Shanghai Protagonist 這是一個什么樣的項目 This is what kind of a project 第五代辦公方式MOBO辦公 The 5th generation of office procedures MOB。

7、1 高新區寫字樓研判 2 目錄目錄CONTENTS 1 1市場環境市場環境 Market environment 2 2板塊分析板塊分析 Regional analysis 3 3客戶分析客戶分析 Population analysis 4。

8、 寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案寫字樓營銷模式寫字樓策劃方案 非常實用非常實用 市場營銷是以市場為導向創造出恰當的產品和服務并以一 定方式轉移給消費者的過程,寫字樓的營銷包括寫字樓的市 場研究定位銷售的全過程.而本次討論范圍為寫字樓銷 售階段。

9、寫字樓的設計要點與案例分析 歐洲生態智能辦公建筑發展趨勢 主持人: 接下來的課程是寫字樓課題里面一些最新科技, 由五合國際副總經理盧求老師給我們講 歐洲生態智能辦公建筑發展趨勢.下面請盧求老師給我們上課,大家歡迎. 盧求: 各位同學下午好 。

10、三三. 成都高檔寫字樓市場分析附件:成都高檔寫字樓調查詳表成都高檔寫字樓市場分析附件:成都高檔寫字樓調查詳表 基于對成都市辦公物業發展背景的了解,針對本案市場定位,尺度此次對市中心城 市主干道沿線的 18 個典型的甲乙級辦公物業進行了市場調。

11、目目 錄錄 第一章 客戶研究篇 . 3 1 客戶需求特點分析 . 3 1.1 按行業分 . 3 1.1.1 金融機構 . 3 1.1.2 外資銀行 . 10 1.1.3 其他金融行業 . 15 1.1.4 最新利好政策 . 16 1.1.5。

12、目 錄 一 中信廣場一期 2 1. 項目概冴 2 2. 吅作團隊 2 3. 収展模式 3 二 項目開發背景 3 1. 項目背景 3 2. 開収歷程 3 三 項目區位分析 4 1. 區位概冴 4 2. 交通條件 6 3. 商業配套 6 四 項。

13、合肥寫字樓典型項目調研資料 項目名稱項目名稱 求實君臨國際 地址地址 榮事達大道與濉溪路交口 銷售價格銷售價格 6200元 備案銷售率備案銷售率 85 開盤時間開盤時間 2008年6月 總建筑面積總建筑面積 30000 棟數棟數 1 戶數戶。

14、高層寫字樓的設計要點 目錄 一寫字樓的核心筒和客梯數量 二高層寫字樓電梯的服務面積 三客梯廳的理想布置及客梯的上下分區和門寬 四客梯廳寬及直達梯的等候電梯廳 五貨梯及消防梯兼貨梯 六多電梯的電梯廳和洗手間 七強電弱電新風機房和車庫設計 八對。

15、泰德大廈 泰 德 大 廈 營 銷 策 略 2009年8月4日 泰德大廈 泰德大廈營銷策略 營銷思路 推廣策略 推廣計劃 媒體策略 費用預算 泰德大廈 民宅營銷 寫字間營銷 面對客 群 各行業人群 各階層人群 各區域人群 各種目的客群 面對客。

16、武漢控股大廈推廣定位報告 呈 三鎮地產 看武漢 武漢寫字樓現狀 3 武漢作為城市圈的龍頭與核心,秉承兩型兩化的發展精神,致力于打 造立足中部中心,面向世界的現代化都會 三大基地: 兇迚制造業基地,高技術產業癿研究及產業化基地,以金融物 流現。

17、 Our Knowledge is your Property 補充資料補充資料補充資料補充資料世界特色寫字樓世界特色寫字樓世界特色寫字樓世界特色寫字樓設計分析設計分析設計分析設計分析 目目目目 錄錄錄錄 紐約克萊斯勒大廈紐約克萊斯勒大廈紐。

18、寫字樓典型案例及發展方向研究寫字樓典型案例及發展方向研究 贏城咨詢贏城咨詢 寫字樓典型案例及發展方向研究寫字樓典型案例及發展方向研究 未來的寫字樓是什么樣的未來的寫字樓是什么樣的 高度高度10001000米夢想還是現實米夢想還是現實 寫字樓。

19、2008天津寫字樓酒店式公寓分析天津寫字樓酒店式公寓分析 目錄目錄 第一部分第一部分 天津高端寫字樓酒店式公寓綜述天津高端寫字樓酒店式公寓綜述 第二部分第二部分 個案分析個案分析 第三部分第三部分 個案與本案比較分析個案與本案比較分析 第四。

20、寫字樓物業經營管理 xxx 2011年7月 濟南 第一節 寫字樓及寫字樓物業管理 一寫字樓物業的特點 1所處區位好,規模大 2多為現代化的高層建筑 3功能齊全配套設施完善 4多由專業物業管理企業管理 5保持產權的完整性是寫字樓物業保值增值的。

21、 概念起源概念起源 概念: 辦公室是腦力勞動者管理和生產信息的部門,一個企業中近乎有一半的工作人員是 從事辦公室工作的 先進的寫字樓設計水平,從一個側面反映這個國家的科學技術經濟發展水平 起源: 歷史上辦公室起源于產業革命時期,辦公室只是隨。

22、 Our Knowledge is your Property 補充資料補充資料補充資料補充資料世界特色寫字樓世界特色寫字樓世界特色寫字樓世界特色寫字樓設計分析設計分析設計分析設計分析 目目目目 錄錄錄錄 紐約克萊斯勒大廈紐約克萊斯勒大廈紐。

23、 第一章 寫字樓背景分析 第一節 寫字樓概述及特點 寫字樓 一詞原是粵港一帶對辦公樓宇的稱謂, 80 年代以后, 隨著 物業 和 物 業管理等名詞及相關行業的引入而廣泛運用. 寫字樓是指為商業類型的公司商社財團企業辦事處聯絡處所提供的.用 。

24、 1 世聯地產 寫字樓物業白皮書 世聯寫字樓物業白皮書 2008 年深圳寫字樓市場分析與 2009 年市場展望報告 2009 世聯地產 2009 年 2 月 3 世聯地產 寫字樓物業白皮書 說明:說明:本報告數據均來源于世聯集團數據平臺,分。

25、1.1.長江國際長江國際 2.2.協信中心協信中心 3.3.重賓保利重賓保利 4.4.國匯中心國匯中心 5.WFC5.WFC 6.6.威斯汀威斯汀 7.7.英利英利IFCIFC 甲級寫字樓典型案例分析 長江國際 項目區位 坐落南濱路 緊臨會。

26、四川首信實業有限公司四川首信實業有限公司四川首信實業有限公司四川首信實業有限公司 物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部物業與資產管理部JLLCDPAMJLLCDPA。

27、CB Richard Ellis Page 1 所屬區域所屬區域項目名稱項目名稱 金融街金融街新世界國貿大廈新世界國貿大廈1 武廣商務圈武廣商務圈世貿大廈世貿大廈2 中南商務圈中南商務圈楚天都市花園楚天都市花園3 中南商務圈中南商務圈 洪廣。

28、甲乙級寫字樓的區別甲乙級寫字樓的區別 一基本特征一基本特征 甲級寫字樓是目前行業內自發形成的一種通行叫法自發形成的一種通行叫法,國家在這方面并沒有成文的規定沒有成文的規定,什 么樣的寫字樓才算作是真正的甲級寫字樓.在我國現行的建筑設計規范里。

29、辦公樓設計規范: 8 普通辦公室每人使用面積不應小于 4m2,單間辦公室凈面積不應小于 1Om2 2 設計繪圖室, 每人使用面積不應小于 6m2; 研究工作室每人使用面積不應小于 5m2 一般根據使用要求進行布置后計算人數. 建筑防火低規。

30、石家莊寫字樓歷史石家莊寫字樓歷史 石家莊寫字樓市場開發的歷史很短,只有不足五年時間.隨著石家莊投資環境的 改善和外來企業的不斷進入,市政府在基礎設施建設城市綠化等方面做了大量整治 工作,為石家莊寫字樓市場帶來了巨大的發展空間.04 年底 0。

31、寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營銷分析專題 深圳中原技術發展中心策劃組 ShenZhen.2017.07 卷首語卷首語 作為一個營銷術語,圈層營銷概念在地產行業流行有段時間了, 但多數項目還只是把它作為與所謂的文本營銷活動營銷一樣 的營銷。

32、寫字樓產品營銷分析專題寫字樓產品營銷分析專題 深圳中原技術發展中心策劃組 ShenZhen.2017.06 Code of this report 2 卷首語卷首語 隨著經濟的發展和城市產業結構的升級,第三產業在經濟發展中所占比重 及發揮的。

33、長長 城城 大大 廈廈 項目匯報項目匯報 第一部分第一部分 市場概況市場概況 宏觀市場 區域簡介 小結 第二部分第二部分 項目分析項目分析 項目分析 重點個案分析 對比分析 第三部分第三部分 項目定位項目定位 項目定位 價格定位 客源定位 。

34、一手寫字樓成交分析 深圳房地產信息網統計數據顯示:深圳寫字樓市場 2020 年共有 17 個新項 目入市,辦公樓預售面積 1011163 平方米,同比減少 6.3. 新項目主要位于前海和后海兩大片區.深圳全年大宗交易 16 宗,成交面 積 。

35、武漢辦公樓市場:武漢辦公樓市場: 競爭加劇,逆風飛翔競爭加劇,逆風飛翔 仲量聯行仲量聯行 武漢武漢 20192019年年1 1月月 來源:仲量聯行,房地產資訊服務,2018年第四季度 關于仲量聯行關于仲量聯行 仲量聯行紐交所交易代碼:JLL。

36、深圳平安金融中心 高層建筑分析 目錄 1.項目概況 2.設計理念不特色 3.空間構成合理性分析 4.建筑不周邊環境關系 5.結構體系不工作性能解析 6.垂直交通疏散系統 目錄 7.設備設斲系統 8.立面細部解析 1.項目概況 中國平安人壽保。

37、杭州萬達廣場 寫字樓定位分析報告 寫字樓SWOT分析 S寫字樓的自身優勢 項目整體由步行街大商業寫字樓等業態組成, 業態形成互補,在此辦公輕松享受商業配套. 項目共有4棟寫字樓,形成一定觃模,辦公面積大 小靈活,能滿足多樣的辦公需求. 20。

38、BUSINESS AND TRADE CENTER SHENZHEN 深 圳 商 貿 中 心 大 廈 BUSINESS AND TRADE CENTER SHENZHEN 深圳商貿中心大廈 深圳商貿中心大廈建筑設計說明 本項目建設地塊位于深。

39、TalkingData移動數據研究中心云房數據研究中心 2017年1月 2016三大商圈寫字樓人群洞察 用戶畫像 商圈分析 報告說明 數據來源 1.云房數據研究中心 2. TalkingData移動數據研究中心數據來自TalkingData。

40、 第一章第一章 市場分析市場分析 一寫字樓市場分析一寫字樓市場分析 1綜述 深圳寫字樓市場自九三年國家宏觀調控后就陷入低迷狀態中, 經 過幾年的時間寫字樓市場也無大的緩解, 一方面與供應量偏大有直接 的關系, 而且最主要表現在供應結構的比例。

41、 西安曲江區域寫字樓市場研究分析西安曲江區域寫字樓市場研究分析 暨高端寫字樓項目定位方案暨高端寫字樓項目定位方案 1 上上 2 項目地塊地理特征 3 合合 諧諧 項目用地圖 4 西側凈地:3744 東側凈地:3364 總凈地:7108 土地。

42、xx 國際外貿有限公司弱電國際外貿有限公司弱電系統工程系統工程設設計計方方案案目錄一 系統概述3二 綜合布線系統 GCS521概述522設計依據623系統結構62 4 網絡設備介紹112 5 電話接入152 6 設計圖紙 見附頁 15三 視。

43、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010本報告僅供客戶內部使用.在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播.寫字樓圈層營銷分析專題寫字樓圈層營銷分。

44、第一章寫字樓背景分析第一節 寫字樓概述及特點寫字樓 一詞原是粵港一帶對辦公樓宇的稱謂, 80 年代以后, 隨著 物業 和物業管理等名詞及相關行業的引入而廣泛運用.寫字樓是指為商業類型的公司商社財團企業辦事處聯絡處所提供的.用于商務辦公用的樓。

45、 金地中心安裝工程成本控制金地中心安裝工程成本控制主要內容主要內容一一 項目概述及總成本構成項目概述及總成本構成二建安工程費用對比分析二建安工程費用對比分析三金地中心機電工程成本概括分析三金地中心機電工程成本概括分析四機電系統詳述及對比分析。

46、目目錄錄第一部分成都寫字樓整體市場環境分析.4一2011 年成都寫字樓市場概況.41. 市場整體特征. 41.1 供不應求.41.2 銷售平穩.52.供應特征.52.1 供應波動較大.52.2 乙級寫字樓主導.62.3 供應外移趨勢明顯.6。