1、按照市委、市政府關于提升城市精細化管理水平、優化營商環境要求，結合上海城市規劃、建設、管理實踐，制定關于開展建設項目規劃實施平臺管理工作的指導意見(試行)和上海市建設項目規劃實施平臺管理工作規則(試行)。
現予印發，請按照執行。
上海市規劃和自然資源局2021年7月12日關于開展建設項目規劃實施平臺管理工作的指導意見(試行)一、總則第一條(目的)為適應新形勢下上海城市發展需要，抓好人居環境和城市空間建設，踐行“人民城市人民建，人民城市為人民”重要理念，促進高質量發展、創造高品質生活、實現高效能治理，按照市委、市政府關于提升城市精細化管理水平、優化營商環境要求，結合上海城市規劃、建設、管理實踐，制定本指導意見。
第二條(定位)建設項目規劃實施平臺管理，是為確保落實國土空間規劃要求，以推動實施為導向，以地區總圖和建設項目設計方案審查為支撐，整合開發、設計、建設、運營、管理力量，通過規劃實施平臺協同服務，充分發揮實施主體能動性，實現建設項目全生命周期管控的管理制度和工作機制。
規劃實施平臺管理的關鍵是綜合實施主體的責任落實，核心是對基礎性、公益性、公共性要素的管控，目標是推動建設項目高品質、高效能實施。
第三條(工作原則)規劃實施平臺管理以“圍繞重點、市區一體、協同推進、主動服務、便捷高效”為原則，以塑造富有人情味、體現高顏值、增強便利性、極具。

2、第 1 頁 共 2 頁 門崗工作作業指導書門崗工作作業指導書 1.01.0 目的目的 控制人員車輛出入，物品的安全檢查，保障小區安全 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司各管理處轄區門崗 3.0 3.0 制度制度 3.1 進入小區的人員。

3、 商業地產中南板塊工作指導大綱商業地產中南板塊工作指導大綱 招商部營運部招商部營運部 試行試行 南通南通招商部招商部 目目 錄錄 商業管理制度及招商管理準則.5 第一部分 招商管理.5 第一節 市場調研.5 一市場調研工作界定.5 二市場調。

4、1 商業地產 招商運營部 工作指導大綱 Inaugurate 01.招商管理 02.招商人員 行為準則 03.商源管理 04.招商合同 審批流程 05.中南商業 板塊會議管理 制度 06.營運統一 經營管理守則 目 錄 01 PART 01。

5、沉管灌注樁施工 作 業 指 導 書 1.適用范圍 適用于錘擊成孔灌注樁的施工作業。
2.引用標準 工業與民用建筑灌注樁基礎設計與施工規程JGJ480 3.施工準備 3.1 材料 3.1.1 水泥：425號及其以上的硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥。

6、泰柏板隔墻施工 作 業 指 導 書 1.適用范圍 適用于非承重隔墻圍護墻，層面板及懸挑雨罩女兒墻等。
2.引用標準 木結構工程施工及驗收規范GBJ20583 建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ7391 建筑工程質量檢驗標準GBJ30188 3。

7、深基坑混凝土支撐施工 1 適用范圍 適用于基礎平面較大基坑開挖較深，對周圍環境要求較嚴的工程，特別適用于 近距離內有房屋建筑煤氣管自來水管等對變形敏感的深基坑開挖工程。
2 引用標準 混凝土結構工程施工及驗收規范GB5020492 建筑工程。

8、屋面涂膜防水層施工 作 業 指 導 書 1.適用范圍 適用于一般工業與民用建筑工程屋面，廁所間等防水工程采用聚氨脂涂膜防水施 工。
2.引用標準 建筑裝飾工程施工及驗收規范JGJ7391 建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301一88 3.施工。

9、屋面卷材防水層施工 作 業 指 導 書 1.適用范圍 適用于防水等級IIV級的屋面防水。
2.引用標準 屋面工程技術規范GB5020794 建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301一88 建筑安裝工程安全技術規范國務院發布 3.施工準備 3.1。

10、屋面找平層施工 作 業 指 導 書 1.適用范圍 適用于工業與民用建筑鋪貼卷材的整體和預制板塊屋面水泥砂漿找平層。
2.引用標準 建筑工程質量檢驗評定標準GBT30188 屋面工程技術規范GB5020794 建筑樓地面工程施工及驗收規范GB。

11、細石混凝土樓地面施工 作 業 指 導 書 1.適用范圍 適用于一般工房預制孔板或局部現澆險樓面和地面的細石砼面層工程。
2.引用標準 地面及樓面工程施工及驗收規范GB5020595 建筑工程質量檢驗評定標準GBJ301一88 3.施工準備 。

12、墻面水磨石 施工作業指導書 1 適用范圍 適用于一般民用工業建筑水磨石墻面墻裙施工，以及具有較高精度要求和特 殊功能要求的水磨石墻面，如用于航天領域檢測儀器設備的混響室墻面等。
2 引用標準 本施工作業指導書引用下列標準的有關條款。
所有的標。

13、 To protect the confidential and proprietary information included in this material, it may not be disclosed or provided 。

14、工程檔案工作指導培訓 目錄 總則 歸檔范圍與保管期限 工程檔案的整理 培訓目錄培訓目錄 結構結構 工程檔案的移交 總則總則 物業類型 銷售物業 持有物業 項目公司 股份公司 商管公司 項目公司 商管物業公司 1.1.總則總則 職責 項目公司。

15、 門崗工作作業指導書門崗工作作業指導書 1.01.0 目的目的 控制人員車輛出入，物品的安全檢查，保障小區安全 2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司各管理處轄區門崗 3.0 3.0 制度制度 3.1 進入小區的人員必須持有裝修出入證 施。

16、1 商業業地 產產 招商運營營 部 工作指導導大 綱綱 01.招商管理 02.招商人 員 行為準 則 03.商源管理 04.招商合同 審批流程 05.中南商業 板塊會議管 理 制度 06.營運統一 經營 管理守 則 目 錄 01 PART0。

17、地產集團項目工程承建商工作指導手冊地產集團項目工程承建商工作指導手冊 地產集團項目工程承建商工作 指導手冊 目 錄 前 言 2 第一篇 承建商工作指南 3 一甲方工程管理組織架構 3 二工程管理模式職責與權利 3 三材料使用審批程序 4 四。

18、xxxx 酒店管理公司酒店管理公司酒店店長工作指導手冊酒店店長工作指導手冊二二一年十一月二二一年十一月目目錄錄第一章店長崗位職責2第一節第一節店長崗位說明書店長崗位說明書.2第二節第二節店長崗位職責工作例事清單店長崗位職責工作例事清單.4第。

19、財務管理部成本工作指導手冊財務管理部成本工作指導手冊指導核心：指導核心：準確提供項目前期立項數據；有效控制成本發生情況；準確及時反映成本數據；合理調節成本杠桿，配合集團財務統籌。
目錄1項目立項數據的提供1.1數據提供流程1.2財務管理部提供。

20、化學制水車間施工作業指導書要點化學制水車間施工作業指導書要點1 1工程工程 系統或設備系統或設備 概況及工程量概況及工程量1.1 系統或設備概況作業涉及的系統范圍設備簡介1.2 工程量范圍具體工作量等序號施工項目名稱規格工程量備注1213 。

21、 CYD000406BJGBRM私人銀行經理工作指導手冊私人銀行經理工作指導手冊 CYD000406BJGBRM1私人銀行經理指導手冊的意義及有關本手冊的幾點說明私人銀行經理指導手冊的意義及有關本手冊的幾點說明指導手冊的意義指導手冊的意義為。

22、監理工作指導手冊目錄第一部分 監理工作程序.1一監理工作總程序. 1二工程質量控制程序. 2三工程進度控制程序. 3四工程投資控制程序. 4五工程質量事故處理流程.5六單位工程竣工驗收程序.6第二部分監理工作制度. 8第三部分常見監理工作處。

23、招商工作指導手冊招商工作指導手冊采納品牌營銷國際顧問機構采納品牌營銷國際顧問機構能工項目組能工項目組目目錄錄第一部分第一部分 招商背景及目的招商背景及目的第二部分第二部分 招商的策略及對象招商的策略及對象第三部分第三部分 招商的流程與步驟招。

24、目錄1給水排水管道工程范圍.錯誤未定義書簽。
錯誤未定義書簽。
1.1石油化工給水排水管道工程范圍.錯誤未定義書簽。
錯誤未定義書簽。
1.2給排水管道工程常用管道類型.錯誤未定義書簽。
錯誤未定義書簽。
2管道安裝工程.32.1施工前現場條件的確認.。

25、施工作業指導書編制和審批制度施工作業指導書編制和審批制度一編制目的一編制目的為使施工人員充分了解施工圖紙及工程特點,明確施工任務操作方法質量標準及安全措施,有效科學地組織施工,工程開工前,各施工單位專責工程師負責組織專業技術人員,對關鍵過程。