1、活動背景 12月有兩個重要節點，一個圣誕節，一個迎新跨年。
本次 暖場活動主題將圍繞圣誕節開展，元旦開展。
活 動 時 間 第二周 12月15日16日 圣誕新年主題暖場 第三周 12月22日23日 圣誕新年主題暖場 第四周 12月29日 元旦。

2、表表 68 68 項目理解表項目理解表 類類 別別 內內 容容 項目地理位置項目地理位置 小小 區區 規規 劃劃 工工 程程 進進 度度 付付 款款 方方 式式 物物 業業 管管 理理 價價 格格 面面 積積 交交 通通 方方 面面 優優 。

3、商業地產設計要點研究商業地產設計要點研究 2011年04月 貳貳萬達篇萬達篇 叁叁案例篇案例篇 肆肆總結篇總結篇 核核 心心 內內 容容 導導 讀讀 目目 錄錄 壹壹理論篇理論篇 壹壹 理論篇理論篇 貳貳 萬達篇萬達篇 叁叁 案例篇案例篇 。

4、 南南 京京 城城 每一天 每一座城市 都在悄無聲息的發生變化， 每一座城市的樣子不一樣， 發出的信號也不一樣。
信 號 感 知 五 感 形視覺 聲聽覺 形 聲 色 味 觸 味味覺 嗅覺色 觸觸覺 建筑，空間，味道，傳承，人物，藝術，記錄 。

5、3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 保利集團房地產項目總經理培訓講義保利集團房地產項目總經理培訓講義 房地產項目資金管理房地產項目資金管理 目錄：目錄： 3 財務在企業。

6、老年住宅老年住宅 目錄目錄 前言前言 一國外老年住宅分析一國外老年住宅分析 二老年住宅研究成果二老年住宅研究成果 三萬科老年住宅嘗試三萬科老年住宅嘗試 前言前言 全球人口老齡化問題全球人口老齡化問題 全球進入人口老齡化的國家和地區已達到72。

7、 大慶項目 項目定位及物業發展建議 初探方案 謹呈：經緯地產 20117252011725 政策下市場影響分析 片區市場調研 區域研究分析 項目基地研究分析 區域內客戶研究分析 典型項目分析 項目透析 項目機會分析 項目客群定位 項目定位 。

8、 聚焦養老試驗田 世聯行案例研究系列 序 蟄動 老齡社會彷佛是一下子撲到眼前來的，傳說終成現實， 有種猝不及防的震撼。
諸如養老金改革單獨二孩放開 甚至是電視劇老有所依的熱播一系列接踵而至的 政策經濟文化熱點讓養老問題名副其實的晉身民生焦 點。

9、深圳中原建筑中心 ShenZhen.03.2011 解讀項目指標 JIE DU XIANG MU ZHI BIAO 宗地圖 根據宗地圖上各個坐標點的 坐標，可得出具體用地大小形 狀。
項目紅線圖電子檔 城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要。

10、恒大集團項目報建指引恒大集團項目報建指引 恒大集團報批報建恒大集團報批報建四四量量基本原則基本原則 開發報建業務是恒大集團開發項目得以順利開展的重要環節開發報建業務是恒大集團開發項目得以順利開展的重要環節， 在在 開發報建業務工作上做到開發。

11、1 中原中國物業顧問有限公司中原中國物業顧問有限公司 二級市場統籌發展中心二級市場統籌發展中心 專專專專 題題題題 研研研研 究究究究 20072007年年5 5月月 2 中原中國物業顧問有限公司二級市場統籌發展中心 研究框架研究框架 營銷。

12、 房地產項目開發流程房地產項目開發流程 目錄 目錄 1. 土地投標商務 4 2. 土地投標技術 6 3. 土地狀況調研 8 4. 編制可行性研究報告 10 5. 建立公共建筑和住宅小區資料庫 14 6. 建立優秀設計師信息庫 15 7. 編。

13、 1 2 3 4 5 M2 3 3 3 3 M2 3 3 M2 3 160m2 12 12 1 2 0 3 2 3 M2 3 M2 3 M2 3 M2 3 M2 3 M2 3 M2 3 M2 3M2 3 3 3 70.00100.00 M2。

14、 項項 目目 工工 程程 月月 報僅供參考報僅供參考 項目名稱：項目名稱： 記錄記錄編號：項目名稱類別年月日序號編號：項目名稱類別年月日序號 工程形象圖片 編制： 審核： 編制日期： 年 月 日 抄報單位： 抄送單位： 1.1.工程進度控制。

15、 流程手冊支持文件流程手冊支持文件 編號： TFHCHZY002 版本：A1 項目定位項目定位指引指引 北頂北頂 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核。

16、 項目簡報項目簡報 編號：TFHTZLC001BD001 版號：A0 頁碼：第 1 頁 共 1 頁 填報日期： 填報人： 填報編號： 信息信息 內容內容 項目名稱 信息來源 聯系人及聯系方式 項目地址 轉讓方式 地塊占地面積 地塊總建筑面積。

17、表表 68 68 項目理解表項目理解表 類類 別別 內內 容容 項目地理位置項目地理位置 小小 區區 規規 劃劃 工工 程程 進進 度度 付付 款款 方方 式式 物物 業業 管管 理理 價價 格格 面面 積積 交交 通通 方方 面面 優優 。

18、L O A D I N GL O A D I N G 提振地產信心 專業締造價值 東合.官湖郡二期 項目推介 二零一四年二零一四年8 8月月 浦江中國浦江中國 展望未來的生活 欣賞我們的產品 回顧昨天的成績 PART1 展望未來的生活 清晨。

19、主主項項計計劃劃模模板板 項項目目 標標段段樓樓棟棟總總建建面面 序號節點名稱節點級別主責部門 1簽訂一級開發主體協議關鍵節點投資拓展部 2征拆完成關鍵節點區域公司征拆部 2.1征收通告完成一級區域公司征拆部 2.1.1征收預公告完成二級區。

20、 驗驗資活動資活動方案方案 一活動詳情一活動詳情： 驗資目的：1進行意向客戶的篩選，驗證客戶的購房意向； 2驗資成功后享有購房優惠，可以吸引意向客戶到訪。
從而吸引區域內客戶，有效截留區域客戶； 3更好的了解客戶購房需求，有效精準銷控。
驗。

21、P1 開 2014.08 P2 開發標 Objective Objective 標 1培對 師主 2標 掌握常開關影響因 夠合市場境及因出應 并合客戶反情況做出優化整。
關于開有哪些事 P4 錄 PART1開劃與備 PART2開前客戶梳 P。

22、即墨西王項目整體定位即墨西王項目整體定位 202177 占位國際落地國內占位國際落地國內尋找軌道交通的意義尋找軌道交通的意義 第一篇第一篇 國內外案國內外案 例借鑒例借鑒 案例借鑒案例借鑒美國費城美國費城ELEL線線具有明顯的交通優勢和物流。

23、撤撤盤盤流流程程 正正常常撤撤盤盤：1 1合合同同服服務務期期限限滿滿 2 2銷銷售售完完畢畢 非非正正常常撤撤盤盤：1 1合合同同服服務務期期限限內內非非正正常常撤撤盤盤，包包括括開開發發商商或或我我方方提提出出的的撤撤盤盤 2 2未未簽。

24、地產項目跟投方案地產項目跟投方案 為更好地激勵公司房地產項目運營團隊的積極性，進一步提升獲取項目的 質量和運營效率，促進員工與公司事業共同成長，根據行業發展趨勢，參考市 場同行做法，地產擬實行項目跟投。
1實施目的和意義 1行業背景： 目前。

25、附件一: 第 1 頁 一一住住宅宅部部分分工工期期標標準準 工工作作內內容容 工工期期標標準準 備備注注 別別墅墅多多層層小小高高層層11171117中中高高層層2020以以上上高高層層超超高高層層 基基礎礎施施工工階階段段 基礎施工1個月。

26、項目成本策劃 公司成本部 201年月日 第一篇 第二篇 項目經營目標 項目成本策劃目 錄 第三篇 項目資金策劃 第四篇 成本管控策略 項目整體經營指標 01 項目基本情況 項目目標成本 項目經營指標 一項目基本情況項目區位圖況 寶龍城市廣場。

27、 世界都會的中國信仰 街 館 城 園 萬物深處，水近園 三街阡陌，聚錦華 一 福州百督府 在督府 影響中國 家族的濃蔭，讓下一代繼承下一個時代 內文： 年少時，總想去征服大海 隨著年齡增長，才逐漸理解，家是心中難以超越不可割舍的山峰 他們，。

28、XXXXXXXXXX項項目目開開發發成成本本合合約約規規劃劃模模板板 成成本本科科目目合合約約基基準準單單元元 一一土土地地費費A.02A.02 1地價款A.01.01 土地出讓金 補交土地出讓金超面積補交 2土地契稅A.01.02土地交易。

29、1 2 3 4 5 填填表表指指引引 本表適用于項目拿地測算項目定位測算的統一格式。
本表在拿地階段，由投資發展部主責，相關業務部門配合；本表在項目啟動會項目定位階段，由財務部 主責，相關業務部門配合。
填表順序：1首先填列參數表全項目規劃。

30、報報 建建 流流 程程 序序號號工工作作批批次次名名稱稱主主管管部部門門合合作作單單位位部部門門所所需需到到達達的的情情況況序號12345取得資料 所所需需資資料料清清單單備備注注階階段段 1A1A1設計報規規劃勘察設計科規劃設計院項目過規。

31、 地產項目命名地產項目命名 半島故鄉半島故鄉之主題景觀名稱 五大主題公園 十八組故鄉小品 1兒童大本營 2故鄉春舞 3四季花組 4夕陽棋座 5時間園 6古意噴泉 7故鄉夏雨 8古井老水車 9海韻墻 10相思樹 11流綠墻 12蓮池 13故鄉。

32、現場公約模板 以深圳敦煌大廈為例 一客戶接待： 1 輪序規則按每周五抽簽的順序排列輪序； 2 義務待的順序按當天的倒序接待，若義務接待后未被輪空可接待新客戶； 3 銷售代表服務范圍以客戶離開售樓處為準，客戶未離開乊前該銷售代表丌能參加任何形。

33、招標年度計劃 單據日期編制公司 備注 立項號招標分項是否總包 1003201207310055監測檢測測繪否 1003201207310056監測檢測測繪否 1003201207310057監測檢測測繪否 1003201207310058監。

34、合合同同臺臺帳帳 公司大項目項目 廣州公司廣州天禧花園南地塊廣州天禧花園南地塊 合合同同臺臺帳帳 合同編號合同名稱主合同 G1GZ1205127車陂住宅小區項目地質詳勘工程 G1GZ1206144商業住宅樓自編A1A4棟主 體工程 G1GZ。

35、xxxxxx項項目目開開盤盤專專項項計計劃劃 開開盤盤時時間間： 部部門門工工作作內內容容工工作作細細項項開開始始時時間間 結結束束時時間間 責責任任部部門門責責任任人人項項目目組組對對接接人人完完成成情情況況 設計管理部 沙盤沙盤細項標注。

36、xxxx年年廣廣州州 富富力力金金港港城城 項項目目各各媒媒體體投投放放比比率率 1 1月月份份2 2月月份份3 3月月份份4 4月月份份5 5月月份份6 6月月份份7 7月月份份8 8月月份份9 9月月份份1010月月份份1111月月份份。

37、XXXX 項目項目AAAA 社區社區 X X 區項目周報區項目周報 一一進度管理進度管理 1. 進度概況進度概況 本周設計工程進度情況如下： 設計：設計： 無。
工程工程： A：2樓平臺模板安裝完成，墻柱模板安裝完成 80； B：完成 6樓。

38、 第 1 頁 共 12 頁 產品建議書產品建議書 第 2 頁 共 12 頁 目錄目錄 第一章 產品定位分析 . 3 一影響產品定位的因素 . 3 二產品市場定位描述 . 3 三目標客戶群體描述 . 5 第二章 產品功能定位建議. . 5 一。

39、 1 開盤開盤總結總結 一一 推售介紹推售介紹 本次開盤所推樓棟及戶型回顧，圖與數據的方式 1. 推出數據匯總分析 2. 戶型配比表 二二 銷售數據分析銷售數據分析 1. 客戶數據統計涵蓋儲備客戶簽到客戶認購客戶成交客戶等數據 轉化率 2整。

40、項項目目服服務務標標準準 報報告告類類別別綜綜合合報報告告類類前前期期蓄蓄客客期期銷銷售售期期 報報告告 等等級級 頻頻率率 商務提案類 提案報告甲前期一次性提交 合作意向書甲前期一次性提交 合同樣本甲前期一次性提交 市場類 市場調查研究報。

41、房地產開發節點計劃 工作內容責任部門 土地獲取階段企業發展部 1 土地出讓合同簽訂企業發展部 2 拆遷完成企業發展部 3 交地完成研發設計中心 4 土地規劃指標分析設計通過審批開發一部 5 取得選址意見書開發一部 6 取得建設用地規劃許可證。

42、由投資部門主導 拿地后1周內 開盤后 17個月 投前階段 1個月 預備會階段 0.6個月 方案批復階段 0.4個月 施工準備階段 1個月 交付后 開盤前 2個月 交付前 26個月 項目全周期 時間階段 投資 運營 開發 設計 成本招采 工程。

43、項目競爭分析模型項目競爭分析模型 未來未來2 2 3 3年大盤頻現，年大盤頻現，供應集中放量，供應集中放量，總量將超過總量將超過20002000萬萬 平方米。
平方米。
項目 占地 建面 容積率 開發商 特征描述 2000萬平方米 預計本項目。

44、3 財務在企業經營管理中的重要作用財務在企業經營管理中的重要作用 3 房地產行業相關稅法房地產行業相關稅法 xx集團房地產項目總經理培訓講義集團房地產項目總經理培訓講義 房地產項目資金管理房地產項目資金管理 目錄：目錄： 3 財務在企業經營。

45、銀發經濟與養老地產銀發經濟與養老地產 一目前老年人被長期照護的形式及比例一目前老年人被長期照護的形式及比例 按照國際標準，65歲以上人口占總人口的7 或者60歲以上人口占總人口10以上時，即 為老齡化社會。
我國是世界上老年人口最多的國家，。

46、xx地產項目管理流程報告 xx項目最終報告附件2合理的組織結構固然十分重要，但一個公司的成功還取決于有效的管理及業務流程支持，及這些流程在組織結構上的順利執行組織結構結構規定了每個人的職責，而程序則將這些職責轉化成經營活動中的具體行動管理及。

47、xxxx集團集團20122012年首例地產年首例地產 項目操作報告項目操作報告1 1：天津工業發展簡析：天津工業發展簡析 2 2：區域市場分析：區域市場分析 3 3：項目分析：項目分析2121津南淺析津南淺析2222雙港雙港淺析淺析1111。

48、南南 京京 城城 每一天 每一座城市 都在悄無聲息的發生變化, 每一座城市的樣子不一樣, 發出的信號也不一樣.信 號感 知 五 感 形視覺聲聽覺形 聲 色 味 觸 味味覺嗅覺色觸觸覺建筑,空間,味道,傳承,人物,藝術,記錄我們經歷過什么,我。