1、報(bào)批報(bào)建分工及工作指南報(bào)批報(bào)建分工及工作指南 主辦部門主辦部門名稱名稱地址地址電話電話網(wǎng)址網(wǎng)址 一一用地申請(qǐng)階段用地申請(qǐng)階段 工作日不含 節(jié)假日 一 參與招標(biāo)拍賣掛牌交易取得 土地使用權(quán) 市國(guó)土資源和房產(chǎn) 管理局 市振興路三號(hào)建藝 大廈 8。

2、的兩條紅線提出了進(jìn)一步的管理要求。
抵押貸款兩條紅線、融資三條紅線和土地集中土地供應(yīng)重塑了整個(gè)行業(yè)模式。
央行發(fā)布的經(jīng)濟(jì)適用房租賃相關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中管理的通知，在政策意義上相對(duì)積極。
可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)從傳統(tǒng)商品房開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)型的開(kāi)發(fā)企業(yè)數(shù)量將會(huì)增加。
當(dāng)傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款業(yè)務(wù)下降時(shí)，銀行進(jìn)行了及時(shí)的方向性指導(dǎo)和政策指導(dǎo)。
01保險(xiǎn)房納入房地產(chǎn)貸款集中管理2020年*一天，中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于建立銀行金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中管理制度的通知。
要求銀行金融機(jī)構(gòu)（不含境外分行）的房地產(chǎn)貸款比例和個(gè)人住房貸款比例符合中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)確定的管理要求。
銀行金融機(jī)構(gòu)按類型分類，房地產(chǎn)貸款比例上限不得超過(guò)40%和27%.5%、22.5%、17.5%及12.5%；個(gè)人住房貸款上限不超過(guò)32%.5%、20%、17.5%、12.5%、7.5%。
注：1. 農(nóng)村合作機(jī)構(gòu)包括： 農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行、農(nóng)村信用合作社。
2. 不包括二級(jí)城市商業(yè)銀行。
之后，銀行放緩貸款，部分城市停止貸款。
這一政策重塑了整個(gè)行業(yè)格局，改變了2021年房地產(chǎn)貸款和個(gè)人住房貸款的兩條紅線、融資的三條紅線和土地端的集中供地。
2022年2月8日，央行發(fā)布關(guān)于保障性租賃住房貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中管理的通知。
一方面，抵押集中政策松動(dòng)，另一方面方面也說(shuō)明了國(guó)家支持保障性租賃住房的態(tài)度，不。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審 2006.4.292006.4.29 第1頁(yè) 共7頁(yè) 房房地地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建應(yīng)應(yīng)用用指指南南 序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建階階段段 經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門 輸輸入入文文件件輸輸出。

4、CHINA PROPERTIES GROUP CHINA PROPERTIES GROUP 科學(xué)筑家科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié)項(xiàng)目管理之總結(jié) 地產(chǎn)項(xiàng)目管理地產(chǎn)項(xiàng)目管理 報(bào)建指南報(bào)建指南 項(xiàng)目管理者項(xiàng)目管理者 楊波楊波 CHINA PROPER。

5、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程詳解 申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)須知 建筑類 一為什么要申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第三十條規(guī)定：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。
設(shè)計(jì)任務(wù) 書(shū)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址。

6、項(xiàng)目前期報(bào)建流程項(xiàng)目前期報(bào)建流程 一簽定土地出讓合同一簽定土地出讓合同 簽訂土地合同 交納土地出讓金契 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 修詳報(bào)建 市政工程報(bào)建 建筑方案 地 名 證 明 投資備案 施工圖設(shè)計(jì) 人 防 證 明 消 防 證 明 建設(shè)工程規(guī)劃。

7、1 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建敏感點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建敏感點(diǎn) 重慶龍湖地產(chǎn) 2008年1月8日 2 前言 房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)是一個(gè)系統(tǒng)工程，從土地獲得，到研發(fā)設(shè)計(jì)政府 報(bào)建工程施工市場(chǎng)銷售交房物業(yè)管理和后期運(yùn)行，每一 個(gè)環(huán)節(jié)密切相關(guān)。
本次主要針對(duì)公司已經(jīng)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目設(shè)。

8、CHINA PROPERTIES GROUP CHINA PROPERTIES GROUP 科學(xué)筑家科學(xué)筑家 項(xiàng)目管理之總結(jié)項(xiàng)目管理之總結(jié) 地產(chǎn)項(xiàng)目管理地產(chǎn)項(xiàng)目管理 報(bào)建指南報(bào)建指南 CHINA PROPERTIES GROUP 目錄目錄 。

9、恒大集團(tuán)項(xiàng)目報(bào)建指引恒大集團(tuán)項(xiàng)目報(bào)建指引 恒大集團(tuán)報(bào)批報(bào)建恒大集團(tuán)報(bào)批報(bào)建四四量量基本原則基本原則 開(kāi)發(fā)報(bào)建業(yè)務(wù)是恒大集團(tuán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目得以順利開(kāi)展的重要環(huán)節(jié)開(kāi)發(fā)報(bào)建業(yè)務(wù)是恒大集團(tuán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目得以順利開(kāi)展的重要環(huán)節(jié)， 在在 開(kāi)發(fā)報(bào)建業(yè)務(wù)工作上做到開(kāi)發(fā)。

10、惠州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程表惠州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程表惠州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程表惠州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工作流程表 項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理程序項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理程序 編制日期 初審日期 審核日期 批準(zhǔn)日期 流 程 要 素 流程目標(biāo)：流程目標(biāo)： 流程時(shí)間要求流。

11、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建與管理房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建與管理房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建與管理房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建與管理 20112011年年3 3月月1717日日 順碧西苑容桂項(xiàng)目部順碧西苑容桂項(xiàng)目部 房地產(chǎn)工程開(kāi)發(fā)報(bào)建工作，是房地產(chǎn)工程開(kāi)發(fā)報(bào)建工作，是 關(guān)系到項(xiàng)目工程正常有序。

12、四工程四工程項(xiàng)目報(bào)建項(xiàng)目報(bào)建 一工作目的： 工程項(xiàng)目報(bào)建是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期工作的要件， 是辦理前期手 續(xù)的必備文件。
二主管部門： 建交中心一樓服務(wù)大廳。
三工作內(nèi)容： 到中心領(lǐng)取天津市工程項(xiàng)目報(bào)建表 ；按工程名稱建設(shè)地點(diǎn) 投資規(guī)模資金來(lái)。

13、 成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成都市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 報(bào)報(bào) 建建 流流 程程 1 A A申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)須知建筑類申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)須知建筑類 B B申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建設(shè)用地規(guī)劃許可證須知建筑類申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建設(shè)用地規(guī)劃許可證須知建筑類 。

14、工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表 報(bào)建單位： 章 NONO. .0015727 建設(shè)單位 單位性質(zhì) 法 人 經(jīng)辦人 聯(lián) 系 電 話 工 程 名 稱 工 程 地 點(diǎn) 投 資 總 額 萬(wàn)元 當(dāng) 年 投 資 萬(wàn)元 資金來(lái)源構(gòu)成 政府投資 ；自。

15、事事 項(xiàng)項(xiàng)辦辦事事流流程程辦辦理理部部門門正正常常辦辦理理時(shí)時(shí)間間我我部部辦辦理理時(shí)時(shí)間間 1 辦理建設(shè)用地規(guī) 劃許可證 提交以下資料并填寫(xiě)相關(guān)申請(qǐng)表企業(yè)執(zhí)照等常規(guī)資料送規(guī)劃局審批規(guī)劃局規(guī)劃科20個(gè)工作日35個(gè)工作日 1土地成交確認(rèn)書(shū)土地房。

16、后期配套工作流程后期配套工作流程 住宅建設(shè)配 套費(fèi)證明 住宅建設(shè)配套費(fèi)證明 排水征詢 排水方案 審定 排水監(jiān)察 并施工 排水施工 煤氣征詢 付煤氣配 套費(fèi) 煤氣設(shè)計(jì) 上水征詢 付上水配 套費(fèi) 上水設(shè)計(jì) 上水施工 上水接頭 煤氣施工 付排水配。

17、報(bào)報(bào) 建建 流流 程程 序序號(hào)號(hào)工工作作批批次次名名稱稱主主管管部部門門合合作作單單位位部部門門所所需需到到達(dá)達(dá)的的情情況況序號(hào)12345取得資料 所所需需資資料料清清單單備備注注階階段段 1A1A1設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)科規(guī)劃設(shè)計(jì)院項(xiàng)目過(guò)規(guī)。

18、廣廣州州公公司司項(xiàng)項(xiàng)目目報(bào)報(bào)建建圖圖紙紙要要求求2013.072013.07 階階段段項(xiàng)項(xiàng)目目圖圖紙紙資資料料要要求求附附屬屬資資料料出出圖圖時(shí)時(shí)間間備備注注出出圖圖單單位位 規(guī)劃 階段 1規(guī)規(guī)劃劃方方案案報(bào)報(bào)審審 1規(guī)劃說(shuō)明書(shū)一式一份； 。

19、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審 2006.4.292006.4.29 第1頁(yè) 共7頁(yè) 房房地地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建應(yīng)應(yīng)用用指指南南 序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建階階段段 經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門 輸輸入入文文件件輸輸出。

20、第 1 頁(yè) 共 60 頁(yè) 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)制度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)制度 第 2 頁(yè) 共 60 頁(yè) 辦理用地規(guī)劃相關(guān)工作流程辦理用地規(guī)劃相關(guān)工作流程 第一條第一條 辦理新征建設(shè)用地建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū) 一 協(xié)調(diào)總工室等部門和合作單位，討論新項(xiàng)目選址意向。
二 。

21、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)報(bào)批報(bào)建指南待評(píng)審 2006.4.292006.4.29 第1頁(yè) 共7頁(yè) 房房地地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)發(fā)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建應(yīng)應(yīng)用用指指南南 序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建階階段段 經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門 輸輸入入文文件件輸輸出。

22、 目 錄 目 錄 1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程 1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程.1 2 審批單位與申報(bào)材料2 審批單位與申報(bào)材料.2 2.1 發(fā)展和改革局.2 2.1.1 項(xiàng)目立項(xiàng) .2 2.2 規(guī)劃建設(shè)局 .3 2.2.1 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審。

23、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開(kāi)發(fā)流程詳解 二工作流程： 1申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。
窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查 驗(yàn)必備材料是否齊備，若申請(qǐng)人提交資料齊備，則將資料移交市政處經(jīng)辦人繼續(xù)辦理；若材 料不齊，則當(dāng)場(chǎng)或 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性。

24、地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建地產(chǎn)報(bào)批報(bào)建辦理流程用地申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)消防報(bào)建防雷報(bào)建規(guī)劃報(bào)建驗(yàn)收申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證: 用地辦事程序 :一征使用地程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1征使用農(nóng)村集體所有土地程序：1在被征使用土地所在地的村發(fā)布征使用地公告；2 市規(guī)劃國(guó)土局鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室。

25、策策 劃劃 培培 訓(xùn)訓(xùn) 課課項(xiàng)目報(bào)建流程項(xiàng)目報(bào)建流程攜攜 手手 共共 創(chuàng)創(chuàng) 美美 好好 明明 天天培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容一國(guó)土局職能一國(guó)土局職能二建設(shè)局職能二建設(shè)局職能三規(guī)劃局職能三規(guī)劃局職能四建筑專業(yè)名詞四建筑專業(yè)名詞五中山市項(xiàng)目報(bào)建流程五中山。

26、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建程序一經(jīng)營(yíng)性用地公開(kāi)出讓程序一承辦部門：國(guó)土資源局土地利用科二所需申報(bào)資料： 1競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)； 2競(jìng)買保證金憑證； 3交驗(yàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件副本并提供復(fù)印件； 4競(jìng)買人屬單位的提交法定代表人身份證明，交驗(yàn)法定代表人身份證原件并提供。

27、CHINAPROPERTIESGROUPCHINAPROPERTIESGROUP科學(xué)筑家科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)地產(chǎn)項(xiàng)目管理報(bào)建指南CHINAPROPERTIESGROUP目錄房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)報(bào)建內(nèi)容：一項(xiàng)目報(bào)建流程二項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批三項(xiàng)目工程辦。

28、目 錄 目 錄 1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程1 項(xiàng)目報(bào)建與驗(yàn)收審批流程.1 2 審批單位與申報(bào)材料2 審批單位與申報(bào)材料.2 2.1 發(fā)展和改革局.2 2.1.1 項(xiàng)目立項(xiàng) .2 2.2 規(guī)劃建設(shè)局 .3 2.2.1 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審核用。

29、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建報(bào)批流程一土地手續(xù)辦理1土地出讓合同；通過(guò)出讓的方式取得土地使用權(quán)并簽訂土地出讓合同；2土地用地勘測(cè)圖。
3建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)4土地契稅地稅完稅證明財(cái)政局地稅局5土地登記申請(qǐng)，審核發(fā)土地使用權(quán)證。
二規(guī)劃手續(xù)1項(xiàng)目總平面規(guī)劃，規(guī)劃設(shè)計(jì)。

30、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開(kāi)發(fā)流程詳解二工作流程：1申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請(qǐng)。
窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)必備材料是否齊備，若申請(qǐng)人提交資料齊備，則將資料移交市政處經(jīng)辦人繼續(xù)辦理；若材料不齊，則當(dāng)場(chǎng)或 5 個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)。

31、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程圖房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建流程圖企業(yè)通過(guò)企業(yè)通過(guò)招拍掛招拍掛拿到土地后拿到土地后發(fā)改委：項(xiàng)目立項(xiàng)20 個(gè)工作日1 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告2 項(xiàng)目可行性報(bào)告3 土地證4 建設(shè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照5 固定資產(chǎn)投資登記表6 節(jié)能登記表規(guī)劃局： 建設(shè)工程許可。

32、報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建清清單單編編號(hào)號(hào):JHQRBJ02JHQRBJ02版號(hào):A0頁(yè)碼:第1頁(yè) 共1頁(yè)備備注注: :在在填填寫(xiě)寫(xiě)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建事事項(xiàng)項(xiàng)時(shí)時(shí), ,請(qǐng)請(qǐng)按按照照事事件件發(fā)發(fā)生生的的時(shí)時(shí)間間順順序序填填寫(xiě)寫(xiě). .階階段段批批報(bào)報(bào)建建事。

33、報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建費(fèi)費(fèi)用用測(cè)測(cè)算算表表編號(hào):YDCBBD004版號(hào):1.0頁(yè)碼:第 頁(yè) 共 頁(yè)項(xiàng)目名稱: 編制部門:編制時(shí)間:序序號(hào)號(hào)測(cè)測(cè)算算項(xiàng)項(xiàng)目目測(cè)測(cè)算算依依據(jù)據(jù)測(cè)測(cè)算算費(fèi)費(fèi)用用備備注注 土土地地成成本本 土地出讓金 居民動(dòng)遷費(fèi) 土地出讓。

34、參參考考文文件件. .報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)建建項(xiàng)項(xiàng)目目主主管管部部門門2.12.1計(jì)計(jì)劃劃立立項(xiàng)項(xiàng)規(guī)規(guī)劃劃局局2.22.2房房地地產(chǎn)產(chǎn)證證申辦紅線圖用地方案圖 地籍測(cè)繪大隊(duì)申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)規(guī)劃局辦理宗地圖地籍測(cè)繪大隊(duì)。

35、報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建分分工工及及工工作作指指南南序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建階階段段經(jīng)經(jīng)辦辦部部門門輸輸入入文文件件輸輸出出文文件件辦辦文文時(shí)時(shí)限限辦辦文文部部門門主主辦辦部部門門參參與與部部門門名名稱稱地地址址電電話話網(wǎng)網(wǎng)址址一一用用地地申申請(qǐng)請(qǐng)。

36、 成都房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建開(kāi)發(fā)流程一為什么要申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法第三十條規(guī)定:城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃.設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)時(shí),必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見(jiàn)書(shū).二哪些建設(shè)項(xiàng)目需要申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)。

37、目 錄 0 說(shuō)明41 報(bào)建流程圖41.1 房地產(chǎn)公司與政府關(guān)系總圖報(bào)建相關(guān)41.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目報(bào)建流程圖52.1 市權(quán)限內(nèi)基建項(xiàng)目房地產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)52.2 市權(quán)限內(nèi)基建項(xiàng)目房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告或計(jì)劃任務(wù)書(shū)52.3 市權(quán)限內(nèi)基。

38、辦理流程用地申請(qǐng)項(xiàng)目立項(xiàng)消防報(bào)建防雷報(bào)建規(guī)劃報(bào)建驗(yàn)收申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證: 用地辦事程序 : 一征使用地程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1征使用農(nóng)村集體所有土地程序: 1在被征使用土地所在地的村發(fā)布征使用地公告; 2 市規(guī)劃國(guó)土局鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室會(huì)同被征使用地的。

39、完成項(xiàng)目建議書(shū)和產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目情況表 意向書(shū)項(xiàng)目會(huì)審 土地收款儲(chǔ)備地塊測(cè)繪儲(chǔ)備規(guī)劃選址儲(chǔ)備立項(xiàng)申請(qǐng)儲(chǔ)備用地下達(dá)儲(chǔ)備批文報(bào)市房地產(chǎn)三通一平及配套七通一平及配套編制掛牌方案實(shí)施征地動(dòng)遷等前期工作放樣復(fù)驗(yàn)施工建設(shè)投資項(xiàng)目申報(bào)外資土地掛牌外資審批規(guī)劃。

40、項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建作業(yè)指引編制日期審核日期批準(zhǔn)日期流 程 要 素流程目標(biāo):流程時(shí)間要求流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目流程主要責(zé)任崗位流程涉及職位數(shù)目修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人1. 目的科學(xué)有效地安排項(xiàng)目各階段的報(bào)批報(bào)建工作,確保項(xiàng)目的正常開(kāi)。

41、報(bào)建前期物業(yè)管理程序二六年九月目錄一報(bào)建及驗(yàn)收辦理國(guó)土證的程序1辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證的程序3辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程施工許可證的程序5辦理商品房預(yù)售許可證的程序9辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的程序12辦理退費(fèi)的程序19辦理建設(shè)單位房屋專項(xiàng)。

42、房地產(chǎn)報(bào)建流程房地產(chǎn)報(bào)建流程建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建辦事指南序號(hào)項(xiàng)目名稱審批程序申報(bào)材料承諾時(shí)限收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1選址意見(jiàn)書(shū)1.受理2.勘察3.審批4.發(fā)證1.申請(qǐng) 1 份屬轉(zhuǎn)讓土地的附合同 1 份,經(jīng)主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū) 1 份或其它上報(bào)計(jì)劃文件 1。

43、房地產(chǎn)報(bào)建手續(xù)流程房地產(chǎn)報(bào)建手續(xù)流程一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整個(gè)流程大體上包括一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的整個(gè)流程大體上包括 1010 個(gè)階段.個(gè)階段.一開(kāi)發(fā)商提出開(kāi)發(fā)設(shè)想是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的起點(diǎn)一開(kāi)發(fā)商提出開(kāi)發(fā)設(shè)想是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的起點(diǎn)在市場(chǎng)經(jīng)。