1、粵港澳大灣區房地產市場年報 2018 企業土地市場政策 2018年房地產市場回顧 PART01 4 粵港澳大灣區房地產市場年報 2018 5 企業 積極布局粵港澳大灣區市場 本土房企及已進駐房企將持續深耕,精準布局;外來規模房企將加快進駐灣。

2、規劃設計階段的成本管理規劃設計階段的成本管理 一如何認識規劃設計一如何認識規劃設計 房地產規劃設計的全局觀房地產規劃設計的全局觀全程設計全程設計 投 資 決 策 階 段 規 劃 設 計 階 段 建 設 階 段 銷 售 階 段 項 目 后 評。

3、土地拍賣后圖紙設計及審核工作土地拍賣后圖紙設計及審核工作 一 競標總平設計在買到土地后 20 天內完成 1在土地競買到當天項目公司工程部經理將總平方案競標邀請函送達拍賣前選 定的 3 家設計院,同時設計院出具承諾函需蓋公章及法人簽字給我司。

4、成本管理規劃成本管理規劃 成本前置與設計階段的成本規劃及優化 目錄目錄 一一 規范化設計管理體系下的成本管理規范化設計管理體系下的成本管理 1.房地產企業主線業務流程與影響成本管理的關鍵流 程階段 2.各階段的成本管理成果標準 3.設計過程。

5、項項目目投投資資經經濟濟效效益益靜靜態態估估算算 規規 劃劃 指指 標標 建筑面積平方米 149720 商場面積平方米 3500 多層51平方米102420 小高層12層平方米43800 高層18層平方米 0 應建人防面積平方米 7750 。

6、1 稷下莊園稷下莊園土地規劃案土地規劃案 劉 浩 文 陳 家 賓 夏 雷 成 員 : 2 前言前言 別墅作為別墅作為成功富有成功富有的象征,代表了生活的的象征,代表了生活的最高境界最高境界它有著它有著 稀缺的外部環境,有節制張揚的室內空間。

7、沈陽國際汽車城 租金及招商方案 廣州德志機構 IAC項目組 2012217 一項目招商目標 項目開業前招商目標 2012年8月末交鋪,9月經營戶進場裝修,10月市場正式開業. 招商只針對新市場第三排商鋪, 10月底預計招入商家210家. 3。

8、地產景觀品質提升地產景觀品質提升 深耕設計管理 鼎翼聯盟鼎翼聯盟 曹曹 陽陽 下 滿足客戶使用需求滿足客戶使用需求 合理控制景觀成本合理控制景觀成本 提升綠化效果提升綠化效果 材料品質統籌化材料品質統籌化 設計質量提升設計質量提升 對照標桿。

9、房地產項目規劃設計管理房地產項目規劃設計管理 土地相關政策土地相關政策 贏商網運營中心,最專業商業地產在線商學院,海量專業資料每日更新中 資料下載地址:http: 添加Q群140908613,可享受每日免幣與優惠資料純干貨實時推送 一房地產。

10、湖北省土地整治項目規劃設計單位考核考評辦法湖北省土地整治項目規劃設計單位考核考評辦法 第一條第一條 為加強我省土地整治項目規劃設計單位的管理, 建立規劃設計單位信用管理體系,進一步提高我省土地整治項 目規劃設計的質量,依據湖北省土地整治管理。

11、 商業規劃及建筑規劃設計導則商業規劃及建筑規劃設計導則 目目 錄錄 一商業類型 4 4 購物中心 4 百貨公司 4 大型生活超市 4 建材超市 4 酒店 5 社區商業 5 其它 5 二各種類型商業物業選址要點 5 5 購物中心選址要點 5 。

12、沈陽國際汽車城 租金及招商方案 廣州德志機構 IAC項目組 2012217 一項目招商目標 項目開業前招商目標 2012年8月末交鋪,9月經營戶進場裝修,10月市場正式開業. 招商只針對新市場第三排商鋪, 10月底預計招入商家210家. 3。

13、時時 間:間:20132013年年1212月月2424日日 第一部分 旅游地產認知 一旅游地產策劃的概念和基本任務 二如何理解旅游地產其未來發展趨勢 三旅游地產的多種核心驅動力 四旅游地產項目資源類型及開發案例 1濱湖類 2濱海類 3溫泉類。

14、麻城金通灣綜合大市場麻城金通灣綜合大市場 定位及建筑規劃建議定位及建筑規劃建議 深圳世方專業市場營銷策劃有限公司深圳世方專業市場營銷策劃有限公司 目錄 Contents 第一部分:項目定位第一部分:項目定位 第三部分:項目售價預測及收益風險。

15、定位及規劃設計定位及規劃設計 建議報告匯報稿建議報告匯報稿 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目定位分析項目定位分析 一項目整體定位一項目整體定位 二項目經營分區二項目經營分區 三項目招商可行性分析三項目招商可行性分析 四項目銷售可行性分析四。

16、商業地產項目的觃劃設計不招商管理二 2010年9月1112日 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 目彔 一商業地產項目觃劃設計需要理解的基本概念不應用 二商業地產項目的類別 三商業發展周期觃律布局特征不物業形態關系 。

17、商業地產頃盛癿觃劃設計不招商管理一 2010年9月1112日 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 盛錄 一國內外商業地產觃劃設計不招商管理癿差別 二重新訃識丨國癿商業地產 三案例解枂:商業建筑設計不商業經營功能癿蘭系。

18、商業地產頃盛癿觃劃設計不招商管理一 2010年9月1112日 2 中國房地產信息集團 克而瑞中國信息技術有限公司版權所有 盛錄 一國內外商業地產觃劃設計不招商管理癿差別 二重新訃識丨國癿商業地產 三案例解枂:商業建筑設計不商業經營功能癿蘭系。

19、土地價值研判設計策劃與項 目規劃方案分析 第一部分:土地價值發現 導圖:房地產開發流程 第一部分:土地價值發現 導圖:房地產開發流程 第二部分:如何看地塊 第三部分:如何看方案 第四部分:設計如何管理 第二部分:如何看地塊 第三部分:如何看。

20、一古城片區改造項目投資概算一古城片區改造項目投資概算 投資總額投資總額10102475824758.9.9萬元萬元.其中安置區.其中安置區655319.9655319.9萬元萬元含拆遷費用含拆遷費用 141247141247萬元萬元,古城核。

21、 工程管理部及項目部組織結構及流程設計報告工程管理部及項目部組織結構及流程設計報告 年6月 機密 第第2頁頁 流程目錄二級目錄:項目建設施工流程流程目錄二級目錄:項目建設施工流程 2.業務層面 2.1.項目前期策劃流程 2.2.項目規劃設計。

22、 流程手冊文件流程手冊文件 編號: TFHTZLC001 版本:A1 項目拓展與土地獲取管理項目拓展與土地獲取管理流程流程 北頂北頂 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修改內容修改內容 修改。

23、定位及規劃設計定位及規劃設計 建議報告匯報稿建議報告匯報稿 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目定位分析項目定位分析 一項目整體定位一項目整體定位 二項目經營分區二項目經營分區 三項目招商可行性分析三項目招商可行性分析 四項目銷售可行性分析四。

24、淮安恒豐義烏城 項目業態定位及招商政策建議 2010.12.8 泰博企業管理顧問有限公司 恒豐義烏城項目組 泰博企業管理顧問有限公司 恒豐義烏城項目組 壹招商時間節點壹招商時間節點 貳項目業態定位貳項目業態定位 叁招商政策及租金標準叁招商政。

25、 成本管理規劃成本管理規劃 成本前置與設計階段的成本規劃及優化 目錄目錄 一一 規范化設計管理體系下的成本管理規范化設計管理體系下的成本管理 1.房地產企業主線業務流程與影響成本管理的關鍵流 程階段 2.各階段的成本管理成果標準 3.設計過。

26、規劃建筑設計及相關知識解析規劃建筑設計及相關知識解析 序言序言 改革開放30年來,隨著經濟發展的步伐 人們生活水平的提高,對房地產開發的產品形 態和品質要求越來越高,有房不愁賣的時代將 一去不復返;對我們房地產銷售行業和設計行 業提出來嚴峻。

27、規劃建筑設計及相關知識解析規劃建筑設計及相關知識解析 序言序言 改革開放30年來,隨著經濟發展的步伐 人們生活水平的提高,對房地產開發的產品形 態和品質要求越來越高,有房不愁賣的時代將 一去不復返;對我們房地產銷售行業和設計行 業提出來嚴峻。

28、銷售物料設計及現場包裝制作管理銷售物料設計及現場包裝制作管理 銷售物料設計及現場包裝制作管理銷售物料設計及現場包裝制作管理 第一部分第一部分 物料分類物料分類 第二部分第二部分 物料管理物料管理 第三部分第三部分 物料設計物料設計 第四部分。

29、 中心環島商業項目中心環島商業項目 規劃及建筑設計任務書規劃及建筑設計任務書 2 2 目目 錄錄 第一章第一章 項目介紹項目介紹 . 3 3 第一條 總則 . 3 第二條 項目概況 . 4 第二章第二章 技術經濟指標技術經濟指標 . 5 5。

30、第 1 頁 共 12 頁 設計圖紙及資料管理作業指引設計圖紙及資料管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 12 頁 一一 作業作業指引指引目的目的 規范圖紙管理過程中的圖紙收集發放保管工作。

31、房地產基本制度及政策總結房地產基本制度及政策總結第一節房地產業概述一房地產業的基本概念:房地產業是進行房地產投資開發經營管理服務的行業,屬于第三產業,是具有基礎性先導性帶動性和風險性的產業.房地產業可分為房地產投資開發業和房地產服務業.房地。

32、規規劃劃設設計計管管理理手手冊冊某某股份有限公司工程管理部制年月日目錄目錄一項目設計成果標準一項目設計成果標準. 4 4建筑設計管理程序. 5投資分析階段設計管理規程. 14第一部分總則.14第二部分投資分析階段設計管理規程.14前期策劃階。

33、目目錄錄一工程概況二監理工程范圍三監理工作內容四監理工作目標五監理依據六項目監理機構的組織形式七項目監理機構的人員配備計劃八監理的管理工作九監理工作程序十監理工作方法及措施十一監理工作制度重慶市城口縣東安鄉等重慶市城口縣東安鄉等 6 6 個。

34、深圳深圳項目項目 環境規劃及設計顧問服務合同書環境規劃及設計顧問服務合同書 項目名稱:項目地點:編號:委 托 方:受委托方:日期: 1 2 合合 同同 編編 號:號: 日日 期:期: 委委 托托 方:方: 簡稱甲方簡稱甲方 地地 址:深圳市。

35、目目錄錄一工程概況二監理工程范圍三監理工作內容四監理工作目標五監理依據六項目監理機構的組織形式七項目監理機構的人員配備計劃八監理的管理工作九監理工作程序十監理工作方法及措施十一監理工作制度重慶市城口縣東安鄉等重慶市城口縣東安鄉等 6 6 個。

36、目目錄錄1.1.綜合情況綜合情況.1 11.1 項目批復情況.11.2 項目基本特性.21.2.1 項目建設目的.2項目規劃任務.31.3 項目概況.3概況. 3基礎設施. 5農業基地建設.5自然地理. 7行政區劃. 9地形地貌.11氣候。

37、基本農田土地整理項目規劃施工設計報告目錄1 1 綜合說明綜合說明. 3 31.1前言.31.2 項目概況.3縣市簡況.3項目區基本情況.41.3 項目區規模內容與工期.111.4 投資預算.111.5 效益評價.11社會效益.12生態效益。

38、土地整理項目規劃設計報告目目錄錄工程平面位置概況圖工程平面位置概況圖工程特性表工程特性表1.綜合說明綜合說明.41.1緒言.41.2設計的依據. 51.3主要設計內容的論證過程及結論.72.項目區概況項目區概況.92.1自然條件.92.2自。

39、目目錄錄1 綜合說明.11.1 可研批復情況.11.2 綜合說明.1項目建設規模.1項目類型. 2項目性質. 2項目建設地點.2項目所在地區及項目區的地貌類型.2土地權屬情況所有權使用權.2項目區新增耕地面積新增耕地比例. 3建設工期. 3。

40、目目錄錄1 概述.11.1 項目立項批復情況.11.2 項目概述.11.2.1 項目建設規模.11.2.2 項目性質.11.2.3 項目建設地點.11.2.4 項目區的地貌類型.11.2.5 項目區土地權屬狀況.11.2.6 項目新增耕地面。

41、1基本農田土地整理項目規劃基本農田土地整理項目規劃施工圖設計報告施工圖設計報告目目錄錄第一部分第一部分項目規劃報告項目規劃報告. 41 前言前言. 41.1 項目建設背景.41.2 項目建設目的.61.3 項目規劃任務.61.4 項目規劃依。

42、目錄.I1項目概況.11.1基本情況.11. 1. 1項目類型.21. 1. 2項目名稱及項目性質.21. 1.3項目范圍.31. 1.4地貌類型.31. 1.5項目規模.31. 1.6項目建設工期.41. 1.7項目任務目標.41. 1。

43、 請務必閱讀最后特別聲明不免責條款 1 11 證券研究報告 策略研究 投資策略研究 粵開策略與題土地供應及房貸調控影響幾何地產行業最新政策解讀及投資建議 2021 年 02 月 25 日 投資要點 分析師:陳夢潔 執業編號:S0300520。

44、請務必閱讀最后特別聲明不免責條款 1 11 投資策略研究 粵開策略與題土地供應及房貸調控影響幾何地產行業最新政策解讀及投資建議 2021 年 02 月 25 日 投資要點 近期報告 粵開策略解盤 重磅發聲提振市場情緒122320201223。

45、成本前置與設計階段的成本規劃及優化目錄目錄一一 規范化設計管理體系下的成本管理規范化設計管理體系下的成本管理 1.房地產企業主線業務流程與影響成本管理的關鍵流程階段 2.各階段的成本管理成果標準 3.設計過程中成本優化的主要手段和方法 二 。

46、 工程管理部及工程管理部及項目部目部組織結構及流程構及流程設計報告告年6月機密第第2頁流程目流程目錄二二級目目錄:項目建目建設施工流程施工流程2.業務層面2.1.項目前期策劃流程2.2.項目規劃設計流程2.3.項目建設施工流程2.4.市場與。