1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 房地產(chǎn)項目做可行性研究的目的是什么？房地產(chǎn)項目做可行性研究的目的是什么？ 可行性研究與經(jīng)濟測算的關(guān)系？可行性研究與經(jīng)濟測算的關(guān)系？ 如何做可行性研究與經(jīng)濟測算？如何做可行性研究與經(jīng)濟測算？ Code of this report | 2 Copyright Centaline Gr。

2、2011.03 本次培訓(xùn)目錄本次培訓(xùn)目錄 房地產(chǎn)行業(yè)成本管理核心理念剖析 房地產(chǎn)企業(yè)成本總監(jiān)業(yè)務(wù)素質(zhì)模型分析 中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合運營能力評估指標體系 房地產(chǎn)企業(yè)成本管理理念分析 房地產(chǎn)住宅項目關(guān)鍵成本指標體系 房地產(chǎn)行業(yè)成本管理核心理念剖析。

3、項目可行性論證經(jīng)濟測算指標體系 試行 問題： 1項目利潤是怎樣計算出來的 2 2房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入 3什么樣的房地產(chǎn)項目才是好項目 項目凈利潤項目凈利潤 銷售收入開發(fā)成本營業(yè)稅及附加期間費用所得稅 期間費用。

4、1.92cm頁腳：1.75cm3.17cm3.17cm項目可行性論證作業(yè)指引四號宋體編制日期2012725審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準人2011.11.30C0按新授權(quán)調(diào)整版2012725D根據(jù)2012架構(gòu)。

5、World union 寶雞汽車站項目經(jīng)濟測算可行性研究報寶雞汽車站項目經(jīng)濟測算可行性研究報 告告 謹呈：寶雞汽車站地產(chǎn)謹呈：寶雞汽車站地產(chǎn) 版權(quán)聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司。

6、關(guān)于城中村改造項目供地規(guī)劃咨詢經(jīng)濟可行性論證的報告關(guān)于城中村改造項目供地規(guī)劃咨詢經(jīng)濟可行性論證的報告 武土交易武土交易200724200724 號號 局領(lǐng)導(dǎo)： 關(guān)于推動城中村改造項目的有關(guān)會議精神要求我中心對 城中村 改造項目供地規(guī)劃咨 詢。

7、專業(yè)好文檔 XX 景區(qū)旅游開發(fā)項目 可行性論證報告 項 目 建 議 書 XXXX 專業(yè)好文檔 編制人員名單 市建設(shè)工程咨詢中心主任：XX 市建議工程咨詢中心城步代辦處主任：XX XX 項目負責(zé)人：XX 專業(yè)好文檔 目 錄 第一章 項目概況 。

8、 I 目目 錄錄 第一章第一章 總論總論 . 1 1.1 項目概況 . 1 1.2 編制依據(jù)和可行性研究概況 . 4 1.3 主要研究結(jié)論 . 5 第二章第二章 項目建設(shè)背景及必要性項目建設(shè)背景及必要性 . 7 2.1 項目建設(shè)背景 . 7。

9、一 概述 1 項目概況 11 項目名稱：關(guān)于在下沙開設(shè) AAA 超市的可行性報告 12 項目承擔單位：AAA 超市集團有限公司 項目負責(zé)人：俞剛，沈新崇，葉佳明，程星，裘雅茗，高蕊 13 項目起止日期：2005.102007.4 14 項目。

10、項目可行性論證項目可行性論證經(jīng)濟測算指標體系經(jīng)濟測算指標體系 試行試行 問題：問題： 1項目利潤是怎樣計算出來的項目利潤是怎樣計算出來的 2 2房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入 3什么樣的房地產(chǎn)項目才是好項目什么樣的房地。

11、福州中旅城二期項目福州中旅城二期項目 可可 行行 性性 論論 證證 報報 告告 二零零八年二月二零零八年二月 項目負責(zé)人項目負責(zé)人 目目 錄錄 第一部分：市場環(huán)境第一部分：市場環(huán)境 . 3 3 一基本概況一基本概況 . 3 3 二經(jīng)濟分析二。

12、O p in io n s a n d su g g e stio n s o n th e p a rty s m a ss lin e e d u c a tio n a l p ra c tic e A c c o rd in g t。

13、 某住宅小區(qū)項目用地某住宅小區(qū)項目用地 土地開發(fā)利用可行性土地開發(fā)利用可行性 論論 證證 報報 告告 編制單位：某縣 國 土 資 源 局 某評估咨詢有限公司 目目 錄錄 第一章 總論 第二章 市場分析與土地供求 第三章 土地利用規(guī)劃與土地開。

14、盛 世 行 顧 問 咨 詢 MARKETING CONSULTING CO，LTD Times Union 威海經(jīng)區(qū)香港路項目 可行性分析及經(jīng)濟測算報告 我們癿期望 1更加精準癿市場定位打破威海市場困局 2更加準確癿客戶定位實現(xiàn)快速癿銷售去。

15、房地產(chǎn)項目時間計劃與企業(yè)運營管理 01 從萬科對標解讀說起 Contents 目 錄 02 企業(yè)運營方法與創(chuàng)新 03 運營評估的指標體系 04 項目計劃與快速周轉(zhuǎn) 假如： 將2004年集團平均毛利率，按照2004年以后獲取新項目毛利率的水平。

16、地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 第一部分：投資測算原理 A. 靜態(tài)測算案例 B.動態(tài)測算案例 第二部分 可行性研究分析 案例：某項目可研分析報告 目錄 CONTENTS 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金融服務(wù)商 地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈綜合金。

17、項目可行性論證項目可行性論證經(jīng)濟測算指標體系經(jīng)濟測算指標體系 試行試行 問題：問題： 1項目利潤是怎樣計算出來的項目利潤是怎樣計算出來的 2 2房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入 3什么樣的房地產(chǎn)項目才是好項目什么樣的房地。

18、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 項目可行性研究與經(jīng)濟測算項目可行性研究與經(jīng)濟測算 Code of this report 2 Copyright Centaline。

19、項目可行性論證項目可行性論證經(jīng)濟測算指標體系經(jīng)濟測算指標體系 試行試行 問題：問題： 1項目利潤是怎樣計算出來的項目利潤是怎樣計算出來的 2 2房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入 3什么樣的房地產(chǎn)項目才是好項目什么樣的房地。

20、項目可行性論證項目可行性論證經(jīng)濟測算指標體系經(jīng)濟測算指標體系 試行試行 問題：問題： 1項目利潤是怎樣計算出來的項目利潤是怎樣計算出來的 2 2房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入 3什么樣的房地產(chǎn)項目才是好項目什么樣的房地。

21、目目 錄錄 表號內(nèi) 容編制部門完成時間 表1項目經(jīng)濟指標表 表2項目投資明細表 表3地價情況表 表4成本測算表 表5成本付款節(jié)點表 表6銷售自持明細表 表7項目整體推盤計劃 表7附表項目價格分析表 表8開發(fā)銷售收入表 表9資金來源與應(yīng)用表 。

22、序號項 目合計萬元計算基數(shù)基數(shù)計算單價元 單方成本元平方米 占總成本 比例 建筑面積銷售面積 一土地獲取費2214545870748454.2 101地價215000總占地面積畝127.95畝1680.34 萬畝5698.897265.60。

23、項目可行性論證項目可行性論證經(jīng)濟測算指標體系經(jīng)濟測算指標體系 試行試行 問題：問題： 1項目利潤是怎樣計算出來的項目利潤是怎樣計算出來的 2 2房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入房地產(chǎn)經(jīng)營需要哪些要素投入 3什么樣的房地產(chǎn)項目才是好項目什么樣的房地。

24、1 1 項目可行性經(jīng)濟分析項目可行性經(jīng)濟分析 2 2 項目可行性研究解決的問題項目可行性研究解決的問題 項目最佳發(fā)展方向；項目最佳發(fā)展方向； 項目可能的財務(wù)分析項目可能的財務(wù)分析 和利潤收益；和利潤收益； 2 2 項目抗風(fēng)險能力。
項目抗風(fēng)險。

25、城市更新項目經(jīng)濟可行性盡調(diào)與財務(wù)測算解析目錄一城市更新政策底層邏輯分析二經(jīng)濟可行性研判三財務(wù)測算模塊解析四測算案例問題1：項目A位于寶安區(qū)航城街道，項目拆遷范圍面積20萬平米，其中非農(nóng)用地4萬平米，有房產(chǎn)證的廠房5萬平米。
法定圖則規(guī)劃為住宅。

26、新工廠生產(chǎn)線建設(shè)項目新工廠生產(chǎn)線建設(shè)項目可 行 性可 行 性可 行 性可 行 性 論 證論 證論 證論 證 報報報報 告告告告目錄1.項目提出背景. 52.市場需求分析. 52.1 公司鈷酸鋰產(chǎn)品需求分析.52.1.1 鈷酸鋰行業(yè)分析.52。

27、KYCS10012型型礦用可移動式救生艙礦用可移動式救生艙項目可行性論證報告項目可行性論證報告葫蘆島市順達船舶冶金機械制造有限公司葫蘆島市順達船舶冶金機械制造有限公司2011年年4月月目目錄錄一前言；一前言；二產(chǎn)品項目名稱功能適用與設(shè)計指標。

28、目次1 綜合說明.61.1 概述.61.2 工程任務(wù)和建設(shè)必要性. 71.3 水文.71.4 工程地質(zhì).101.5 工程規(guī)模.111.6 工程布置及主要建筑物. 121.7 機電及金屬結(jié)構(gòu).141.8 消防.151.9 施工組織設(shè)計.161。

29、1 1 總論總論.11.1 項目概況. 11.2 業(yè)主簡介.21.3 編制依據(jù). 31.4 主要經(jīng)濟技術(shù)指標. 31.5 主要結(jié)論. 42 2 項目建設(shè)的背景及必要性項目建設(shè)的背景及必要性. 62.1 項目建設(shè)的背景和相關(guān)政策. 62.2 。

30、目錄第一章第一章總總論論.1 11.1 項目名稱與建設(shè)單位.51.2 可行性研究報告編制單位.51.3 編制的依據(jù)與范圍.51.4 項目概況.61.5 主要技術(shù)經(jīng)濟指標.91.6 結(jié)論與建議.10第二章第二章項目背景及建設(shè)必要性項目背景及建。

31、1目錄前前言言.11 基本情況基本情況.51.1 項目背景.51.2 采區(qū)基本情況.81.3 河道基本情況.91.4 河床地質(zhì)組成.101.5 防洪及河道整治工程.161.6 水生態(tài)環(huán)境狀況.192 水文水文.212.1 徑流泥沙.212.。

32、目錄第一章總論.1第二章項目建設(shè)的必要性和可行性.6第三章市場分析與營銷方案.10第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案.14第五章 建設(shè)條件與廠址選擇.17第六章工藝流程設(shè)備選型及工程方案.18第七章總圖運輸與公用輔助工程.31第八章企業(yè)組織機構(gòu)與人力。

33、樟樹恒星偉業(yè)錦繡共和項目可行性研究論證報告目錄樟樹恒星偉業(yè)樟樹恒星偉業(yè)錦繡共和項目可行性研究論證報告錦繡共和項目可行性研究論證報告. 1前言：通過本司對與錦繡共和項目有關(guān)的宏觀經(jīng)濟環(huán)境中觀市場環(huán)境和區(qū)域環(huán)境及區(qū)域競爭對手，包括對項目自身等方。

34、江西點睛投資策略有限公司點睛妙筆地產(chǎn)先鋒樟樹恒星偉業(yè)錦繡共和項目可行性研究論證報告前言：前言：通過本司對與錦繡共和項目有關(guān)的宏觀經(jīng)濟環(huán)境中觀市場環(huán)境和區(qū)域環(huán)境及區(qū)域競爭對手，包括對項目自身等方面情況進行深入細致的調(diào)查和研究，從總體上論證項目。

35、凱爾頓雅安國際大酒店可行性研究報告書1目目錄錄第一章總論. 41.1 項目簡介. 41.2 可行性研究報告編制依據(jù)指導(dǎo)思想與范圍. 41.3 項目建設(shè)單位簡介. 61.4 研究的主要結(jié)論與建議. 9第二章項目建設(shè)背景與建設(shè)必要性.102.1。

36、目 錄 一市場分析 . 1 一 宏觀市場狀況 . 1 1. 供給狀況 . 1 1 房地產(chǎn)開發(fā)投資額 . 1 2 房地產(chǎn)開發(fā)投資額占固定資產(chǎn)投資額的比例 . 1 3 商品房新開工面積施工面積竣工面積 . 1 2. 需求狀況 . 2 1 商品房。

37、 中華人民共和國重慶市渝中區(qū)中華人民共和國重慶市渝中區(qū)中華人民共和國重慶市渝中區(qū)中華人民共和國重慶市渝中區(qū) 化龍橋片區(qū)化龍橋片區(qū)化龍橋片區(qū)化龍橋片區(qū) B11102 地塊超高層項目地塊超高層項目地塊超高層項目地塊超高層項目一期一期一期一期 結(jié)。

38、盛世行顧問咨詢致力于做最好的房產(chǎn)營銷專家MARKETING CONSULTING盛 世 行 顧 問 咨 詢MARKETING CONSULTING CO，LTDTimes Union盛世行營銷策劃部2013年7月 威海經(jīng)區(qū)香港路項目可行性分。

39、扶持方式：財政扶持扶持方式：財政扶持項目類別：加工項目畜禽項目類別：加工項目畜禽項目代碼：項目代碼：年產(chǎn)年產(chǎn)年產(chǎn)年產(chǎn) 1000100010001000 噸優(yōu)質(zhì)兔肉加工及產(chǎn)業(yè)綜合化開發(fā)噸優(yōu)質(zhì)兔肉加工及產(chǎn)業(yè)綜合化開發(fā)噸優(yōu)質(zhì)兔肉加工及產(chǎn)業(yè)綜合化開。

40、關(guān)于使用地產(chǎn)項目可行性研究關(guān)于使用地產(chǎn)項目可行性研究經(jīng)濟測算標準報表的通知經(jīng)濟測算標準報表的通知萬字2001025 號各地產(chǎn)公司總部各部門:隨著集團地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展,提交集團項目聽證會評審的新項目也增多,在目前項目可行性分析的經(jīng)濟測算中,存在。