1、日，住建部負責人表示，我國現在仍然處于城市快速發展的階段，“住房的剛性需求比較旺盛”。
同時，還存在 2000 年以前建成的大量老舊小區，“群眾改善居住環境和居住條件的要求也比較迫切”。
住建部將推動各方面工作，“努力為今年穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用”。
3 月 1 日，銀保監會負責人在新聞發布會上確認“房地產泡沫化、金融化勢頭得到扭轉”。
3 月 5 日，提交兩會審議的政府工作報告提出：“支持商品房市場更好滿足 購房者的合理住房需求”。
3 月 16 日，新華社發布財政部有關負責人接受采訪的表態，“今年內不具備擴大 房地產稅改革試點城市的條件。
”歷史經驗顯示政策放松之后，房地產投資通常都會有效發揮穩增長的作用。
但是本輪周期，投資者似乎存在一些額外的顧慮：三四線城市特別是非發達都市圈的三四線城市的房地產需求是否已經走過 歷史周期的大頂、“青山遮不住畢竟東流去”的一去不復返了？在這種情況 下，三四線城市是否面臨政策刺激也難以顯著扭轉房地產投資、銷售低迷的 局面？包括恒大在內的一些地產公司陷入流動性危機甚至已經出現了債務違約，購 房者會規避這些公司銷售的商品房嗎？大量房企陷入流動性危機會影響 2022 年中國房地產的銷售和投資增長嗎？有評論認為“三道紅線”等房地產長效機制的推出可能意味著中國房地產高 周轉模式的終結。
房地產行業的 ROE 會出現明顯的下降，一些企業和資本 可能會退出房地產行。

2、1 證券研究報告 行業趨勢下行，萬科十月發力 光大地產AH 重點公司樣本庫動態跟蹤報告10.2511.16 行業動態 政策面：政策面：1010 月新增居民中長期貸款同比回正，信貸環境相對平穩月新增居民中長期貸款同比回正，信貸環境相對平穩 1。

3、 標桿企業動態跟蹤報告標桿企業動態跟蹤報告 集團營銷中心 市場研究部 2011623 目錄目錄 一一標桿企業月度銷售動態標桿企業月度銷售動態 1 1 1. 萬科 5 月銷售 90 億，前 5 月銷售額破 500 億 . 2 2. 恒大 5 。

4、 請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明 TableInfo1TableInfo1 房地產房地產 TableDate TableInvest 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 TablePicQuote 歷史收益率曲。

5、 行業研究報告行業研究報告 房地產房地產行業行業 目目 錄錄 一房地產市場邁入新階段一房地產市場邁入新階段 . 1 一房地產行業是我國經濟的壓艙石 . 1 1房地產業的健康發展對我國經濟增長具有重要推動力 . 1 2房地產經歷了快速發展的黃。

6、 2 33 房地產房地產 行業動態行業動態 目目 錄錄 1. 市場表現：地產板塊居中上游，內房股指數小幅波動市場表現：地產板塊居中上游，內房股指數小幅波動 . 5 1.1. 板塊表現. 5 1.1.1. A 股板塊 . 5 1.1.2. H。

7、 行業研究報告行業研究報告 房地產房地產行業行業 目目 錄錄 一房地產市場邁入新階段一房地產市場邁入新階段 . 1 一房地產行業是我國經濟的壓艙石 . 1 1房地產業的健康發展對我國經濟增長具有重要推動力 . 1 2房地產經歷了快速發展的黃。

8、 2 33 房地產房地產 行業動態行業動態 目目 錄錄 1. 市場表現：市場表現：A 股地產板塊居下游，內房股漲幅保持穩定股地產板塊居下游，內房股漲幅保持穩定 . 5 1.1. 板塊表現. 5 1.1.1. A 股板塊 . 5 1.1.2.。

9、 行業動態行業動態報告報告 房地產房地產行業行業 目目 錄錄 一房地產市場邁入新階段一房地產市場邁入新階段 . 1 一房地產行業是我國經濟的壓艙石 . 1 1房地產業的健康發展對我國經濟增長具有重要推動力 . 1 2房地產經歷了快速發展的黃。

10、 行業動態行業動態報告報告 房地產房地產行業行業 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明。
目目 錄錄 一房地產市場邁入新階段一房地產市場邁入新階段 . 1 一房地產行業是我國經濟的壓艙石 . 1 1房地產業的健康發展對我國經濟增。

11、 證券研究報告 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 tablemain 7 7 月銷售市場降溫，月銷售市場降溫， 物管板塊回調帶來布局機會物管板塊回調帶來布局機會 7 月行業動態報告月行業動態報告 房地產行業房地產行業 推薦推。

12、 TableInfo1TableInfo1 房地產房地產 TableDate TableInvest 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 TablePicQuote 歷史收益率曲線 TableTrend漲跌幅 1M 3M 12M 絕對收。

13、 證券研究報告 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 行業研究行業研究報告報告 房地產房地產行業行業 2019 年年 5 月月 29 日日 城市分化加劇，政策有保有壓城市分化加劇，政策有保有壓 5 月月行業行業動態報告動態報告 。

14、 證券研究報告 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 行業行業動態動態報告報告環保環保行業行業20202 21 1 年年 6 6 月月 2 2 日日 多措并舉多措并舉齊抓齊抓碳中和碳中和 五五月月行業行業動態動態報告報告 環保環。

15、 證券研究報告 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 銷售熱度維持高位，管理紅利時代關注公銷售熱度維持高位，管理紅利時代關注公司司內功內功 3 月行業動態報告月行業動態報告 房地產行業房地產行業 推薦推薦 維持評級維持評級 核心。

16、 請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明 TableInfo1 房地產房地產 TableDate TableInvest 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 TablePicQuote 歷史收益率曲線 TableTre。

17、 TableRightTitle 證券研究報告證券研究報告 房地產房地產 TableTitle 投資銷售仍投資銷售仍下行，按揭貸款下行，按揭貸款改善改善 TableIndustryRank 同步大市同步大市維持 TableReportTyp。

18、 證券研究報告 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 全年全年銷售表現靚麗，銷售表現靚麗，長效機制逐長效機制逐步成形步成形 12 月行業動態報告月行業動態報告 房地產行業房地產行業 推薦推薦 維持評級維持評級 核心觀點核心觀點：。

19、 證券研究報告 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 全年全年銷售表現靚麗，銷售表現靚麗，長效機制逐長效機制逐步成形步成形 12 月行業動態報告月行業動態報告 房地產行業房地產行業 推薦推薦 維持評級維持評級 核心觀點核心觀點：。

20、請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明TableInfo1房地產房地產TableDate TableInvest優于大勢優于大勢上次評級: 優于大勢 TablePicQuote歷史收益率曲線 TableTrend漲跌幅 1。

21、 證券研究報告 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明銷售熱度維持高位，管理紅利時代關注公銷售熱度維持高位，管理紅利時代關注公司司內功內功 3 月行業動態報告月行業動態報告 房地產行業房地產行業 推薦推薦 維持評級維持評級 核心觀。

22、 證券研究報告 請務必閱讀正文最后的中國銀河證券股份公司免責聲明 tablemain政策支持力度加大,行情演繹熱度持續政策支持力度加大,行情演繹熱度持續 3 月行業動態報告月行業動態報告 房地產行業房地產行業 推薦推薦 維持評級維持評級 核。