1、用范圍本市行政轄區(qū)內(nèi)的低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施建筑師負(fù)責(zé)制。
其中，建筑物或構(gòu)筑物內(nèi)部裝修、城鎮(zhèn)居民私有平房原翻原建等低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，可自主選擇實(shí)施建筑師負(fù)責(zé)制。
二、具體要求采用建筑師負(fù)責(zé)制的低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，建筑師團(tuán)隊(duì)服務(wù)范圍至少包含工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)采購(gòu)(涉及的)、合同管理三個(gè)階段，鼓勵(lì)建設(shè)單位委托建筑師團(tuán)隊(duì)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、策劃咨詢(xún)、工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)采購(gòu)、合同管理等階段的全部或部分服務(wù)內(nèi)容。
建筑師作為建設(shè)單位委托的授權(quán)代理，與建設(shè)單位共同發(fā)布指令、認(rèn)可工程、簽證付款，保證建筑品質(zhì)和建設(shè)單位的利益。
(一)建設(shè)單位對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)首要責(zé)任，應(yīng)審慎選擇和委托建筑師團(tuán)隊(duì)作為項(xiàng)目技術(shù)及管理的代表，在相關(guān)合同中明確建筑師團(tuán)隊(duì)的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，與建筑師團(tuán)隊(duì)協(xié)商確定合理工期，足額支付建筑師團(tuán)隊(duì)合理的工作報(bào)酬。
(二)建筑師團(tuán)隊(duì)受建設(shè)單位委托開(kāi)展設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市相關(guān)法律規(guī)章、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；參與本市低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的外埠建筑師及團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)及時(shí)報(bào)送進(jìn)京從事勘察設(shè)計(jì)活動(dòng)的相關(guān)信息。
(三)采用建筑師負(fù)責(zé)制的低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，施工圖審查可采用自審方式，于開(kāi)工前上傳全部施工圖進(jìn)行備案，如施工過(guò)程中有設(shè)計(jì)變更的也應(yīng)上傳相應(yīng)施工圖進(jìn)行備案，圖紙的技術(shù)質(zhì)量責(zé)任由建筑師團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)。
相關(guān)主管部門(mén)依據(jù)備案圖紙進(jìn)行監(jiān)督檢查，加大抽查力度。
鼓勵(lì)采用建筑師負(fù)責(zé)制的低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目采。